Сообщений в теме: 4999

[Slanka82]

К сведению всех заинтересованных жителей

Департамент Комитета по регулированию естественных монополий Министерства национальной экономики Республики Казахстан по городу Алматы, в рамках исполнения протокольного поручения Комитета по регулированию естественных Министерства национальной экономики Республики Казахстан, а также руководствуясь пунктом 34 статьи 8 Закона Республики Казахстан «О естественных монополиях», сообщает, что каждый первый вторник месяца в период с 15:00 до 18:00 часов будет проводиться общественный приём населения, с участием представителей партии «Nur-Оtan», НПП «Атамекен», общественных объединений и субъектов естественных монополий по адресу: город Алматы, проспект Абылай хана, дом 74А, кабинет 305а.

[SanKet]

Единые расчётные центры по получению информации о коммунальных платежах в г.Алматы:

Скрытый текст

Компания "АЛСЕКО"

Мобильное приложение "Алсеко.Личный кабинет" можно скачать в Google Play Market и в App Store.

ТОО "ИВЦ" с Личным кабинетом

 

Сайты некоторых поставщиков услуг по г.Алматы:

Скрытый текст

ТОО "АлматыЭнергосбыт"

ГКП "Алматы Су"(бывший "Водоканал")

Личный кабинет потребителя "Алматы Су"

ТОО "Алматинские Тепловые сети"

АО "Тартып" - вывоз ТБО(твёрдых бытовых отходов)

 

Небольшой FAQ(вопросы-ответы) по теме "Всё про коммунальные платежи", составлены по сообщениям её участников и по информации из официальных источников:

 

1. Разное:

Скрытый текст

1.1 Где можно восстановить квитанции ИВЦ и Алсеко в случае их утери:

Квитанции ИВЦ можно восстановить, зарегистрировавшись на сайте ИВЦ. Квитанции Алсеко можно восстановить, зарегистрировавшись на сайте либо Алсеко, либо АлматыЭнергосбыта. На этих сайтах можно скачать квитанции в электронном виде, а затем распечатать на принтере.

1.2 Как поменять в квитанции ФИО плательщика и количество проживающих

1.3 Как отказаться от оплаты за радиоточку

1.4 Как отказаться от видеонаблюдения

1.5 Как не платить за домофон

1.6 Служба спасения в квитанции: за какие услуги платим

1.7 Про статью "Юридические услуги" в квитанции

1.8 Про статью "Прочистка воздуховода(вентканалов)" в квитанции

1.9 Зачем нужно техническое обслуживание ВДГО(внутридомового газового оборудования)

1.10 Перечень работ, выполняемых по техническому обслуживанию ВДГО

 

2. О горячей и холодной воде, счётчиках воды, отоплении:

Скрытый текст

2.1 Список организаций, занимающихся установкой, заменой и поверкой счётчиков воды, можно найти на сайте ГКП "Алматы Су" в разделе "Потребителям"->"Всё о счётчиках". 

2.2 Если в доме установлен общедомовой прибор учёта тепла(ОПУТ), то индивидуальные счётчики воды просто необходимы, иначе будете переплачивать за воду большие суммы. Подробнее тут в конце сообщения.

2.3 Что делать и что будет, если пломба с водосчётчика была сорвана?

Если сорвана пломба, немедленно необходимо сообщить об этом в "Алматы Су" для счётчиков холодной воды или в ТОО "Тепловые сети" для счётчиков горячей воды. Представители приедут, произведут обследование и заново опломбируют. После срыва пломбы начисления за услугу водоснабжения будут производиться по общему тарифу со дня последней проверки и снятия показаний ИПУ контролёром до момента опломбировки. Само опломбирование бесплатное.

2.4 Как отказаться от оплаты по водосчётчикам и платить почеловечно

2.5 Дата следующей поверки водосчётчиков считается от даты поверки в паспорте счётчика, НЕ с даты установки!

2.6 Об установке счётчиков воды пенсионерам

2.7 Объяснение, почему летом вместо горячей воды из крана течёт холодная(ответ на обращение жителей)

2.8 Смежные темы на форуме по воде, отоплению и водосчётчикам:

Счётчики для воды

Поверка счётчиков

Счётчики воды: установить новый или оставить старый?

Отопление в квартирах

Хочу горячую воду!

Горводоканал

 

3. Об электросчётчиках и электроэнергии:

Скрытый текст

3.1 Приборы учёта электрической энергии(электросчётчики): использование, поверка, замена

3.2 Электросчётчики: как использовать, когда менять и зачем?

3.3 ТОО "Корпорация Сайман" - производитель счётчиков электроэнергии

3.4 Есть подозрение, что электросчётчик "накручивает" лишнее. Что делать?

3.5 Насчёт срыва пломбы на электросчётчике см. тему Пломба на электросчётчике

3.6 По поводу долга или переплаты за электроэнергию в квитанциях: Одна из причин - снятие показаний жильцом и контролёром в разные даты. Если контролёр пришёл позже Вашей даты снятия показаний, то будет долг, если раньше – переплата.

3.7 Ещё один часто встречающийся вопрос: В этом месяце поменяли электросчётчик, соответственно остался небольшой остаток по старому счётчику, и уже есть начисление по новому. Какое из этих показаний указывать в квитанции? При установке счетчика сказали обязательно закрыть(оплатить) остаток по старому счётчику. Как тогда быть с новыми показаниями?

1-й правильный вариант: вписать новые показания, а к итоговой сумме просто добавить сумму остатка от старого счётчика.

2-й правильный вариант: вбить и оплатить показания по старому, а по новому перенести показания/оплату на следующий месяц.

3.8 Смежные темы на форуме по электроэнергии и электросчётчикам:

Пломба на электросчётчике

Новые электросчётчики "Saiman"(с электронным табло)

Во втором сообщении темы ответ на вопрос, как снимать показания с новых электросчётчиков "Saiman":

Когда на табло высветятся цифры "1600", следующие цифры и есть Ваши показания.

Расчёт начислений за электроэнергию

Отключения электроэнергии в Алматы

Двухтарифный электросчётчик

Левое электричество

Энергосберегающие лампы

Где в Алматы можно выбросить энергосберегающие лампы

 

4. О расходах на содержание жилья(целевых):

Скрытый текст

4.1 Об установлении размера платы за содержание жилого помещения (квартиры), жилого дома (жилого здания)

Прошу учесть, что это Постановление Акимата г.Алматы от 10 ноября 2010 года № 4/842 утратило силу другим постановлением Акимата г. Алматы от 02 июня 2013 года № 3/562. Поэтому приведено только для ознакомления с Перечнем работ(услуг), учитываемых в расходах на содержание жилья. Перечень находится в таблице чуть ниже на сайте.

4.2 Перечень работ(услуг), учитываемых в расходах на содержание жилья, по сообщениям форумчан.

4.3 Расходы на содержание жилья есть не что иное, как целевые(эксплуатационные) расходы. По сообщениям форумчан и из официальных источников в целевые входят расходы на:

Капитальный и текущий ремонт здания, благоустройство, дежурное освещение, аварийную службу, уборку придомовой территории и подъездов, содержание административно–управленческого персонала КСК или ОСИ (заработная плата), техническое обслуживание:

-газа(оно же ВДГО),

-электроснабжения,

-горячего и холодного водоснабжения, канализации,

-систем отопления и элеваторных узлов,

-общедомовых приборов учёта тепла(ОПУТ),

продувку вентканалов, электропитание лифтов, вывоз мусора, домофон, видеонаблюдение.

В квитанцию по решению общего собрания собственников квартир могут быть включены и другие услуги.

4.4 Как проводить общее собрание собственников квартир, написано в Законе Республики Казахстан "О жилищных отношениях".

 

5. Об общедомовом приборе учёта тепловой энергии(ОПУТ):

Скрытый текст

5.1 Общедомовые приборы учёта тепловой энергии(ОПУТ) - вопросы и ответы

5.2 Этапы установки ОПУТ

Цены на ОПУТы разные, зависят от производителя и технических характеристик приборов. Как правило, они начинаются от полумиллиона тенге. После установки ОПУТа жильцы ещё могут в дальнейшем нести такие расходы, как ежегодное техническое обслуживание прибора и поверка, проводимая как минимум 1 раз через 4 года эксплуатации. Их стоимость зависит от обслуживающей организации. 

5.3 Как рассчитать ежемесячные выплаты за ОПУТ после его установки

5.4 Зачем нужен ОПУТ? Почему нужно иметь квартирные счётчики, когда в доме установлен ОПУТ?

5.5 Почему владельцы ОПУТ могут в июне платить за отопление

5.6 Где расположен и как защищён ОПУТ

 

6. О налоге на имущество:

Скрытый текст

6.1 Для расчёта налога на имущество понадобятся две таблицы: одна из них называется "Базовая стоимость 1 кв.м. жилплощади" (не рыночная!), другая называется "Налоговые ставки". Актуальные данные по базовой стоимости можно узнать в Налоговом кодексе Республики Казахстан в статье 406 "Налоговая база". В этой же статье приведены формулы расчёта стоимости имущества для целей налогообложения. Актуальные налоговые ставки можно тоже взять в Налоговом кодексе Республики Казахстан в статье 408 "Налоговые ставки".

 

7. О статье "Накопления на капремонт" в квитанции:

Скрытый текст

7.1 Строка "Накопления на капремонт" появилась в квитанции согласно Закону Республики Казахстан "О жилищных отношениях".

 

Выписка из статьи "Содержание общего имущества объекта кондоминиума" указанного Закона на начало 2021 года:

 

"Собственник квартиры, нежилого помещения для накопления денег на проведение капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума обязан ежемесячно перечислять на сберегательный счет деньги в размере не менее 0,005-кратного месячного расчетного показателя, установленного на соответствующий финансовый год законом о республиканском бюджете, в расчете на один квадратный метр полезной площади принадлежащих ему квартиры, нежилого помещения."

 

8. Как установить видеонаблюдение в многоквартирном доме:

Скрытый текст

https://vse.kz/topic...8#entry35224884

 

9. Другие смежные темы на форуме "Все вместе":

Скрытый текст

Где дешевле всего оплачивать коммунальные услуги

 

Охранные системы и сигнализации:

Охранные системы и сигнализации

Самый надёжный замок на входную дверь

Квартирная кража

 

Домофоны:

Домофоны

Установка домофона в подъезд против согласия жильцов

 

Уборка подъездов и вывоз ТБО(твёрдых бытовых отходов):

Вывоз ТБО(мусора) в Алматы

Уборка подъездов в "Общем"

Уборка подъездов в "Dura lex, sed lex"

Уборка подъездов во "Флейме"

 

Сообщение отредактировал SanKet: 13.03.2021, 16:56:12

[Slanka82]

Доброе утро, всем.
Кому уже квитанции пришли?
У нас до сих пор электронных нет. На сайт Алсеко заходила, еще не сформированы... Первый раз так долго делают.

Еще вчера получила электронные квитанции.
Отопление по одному адресу 30.54, по другому адресу 192.64

[15052015]

ДД! Скажите у кого стоят тепловые счетчики у вас в квитанциях есть новая строчка: поверка теплового счетчика?

[Мама Чёля]

ДД! Скажите у кого стоят тепловые счетчики у вас в квитанциях есть новая строчка: поверка теплового счетчика?

Имеется строчка только не поверка, а т\о прибора учёта тепла пожизненно. За всё "хорошее" надо платить. Тариф за обслуживание у всех разный.

[Cbuty]

в следствии скорой замены стиральной машины и повышения цен на теплоносители хотел бы получить совет... какую стиралку брать... в том смысле есть подключаемые только к холодной воде и электронагревом и есть подключение холодной и горячей одновременно... что выгодней и надежней... нагревательный элемент как долго выдерживает в нашей жесткой воде и много ли потребляет...те интересует что выгодней греть электричеством или пользоваться подключением центральной горячей воды... и вообще выбор в интернете довольно странный и не понятный...

[Cbuty]

 

ДД! Скажите у кого стоят тепловые счетчики у вас в квитанциях есть новая строчка: поверка теплового счетчика?

Имеется строчка только не поверка, а т\о прибора учёта тепла пожизненно. За всё "хорошее" надо платить. Тариф за обслуживание у всех разный.

 

 

не путаем есть поверка и есть ТО.. и то и другое применимо к измерительному прибору и придется проводить обе процедуры...

[Леопольд Мышкин]

Спасибо, в районе 43 получается. Так поняла что дом доп.дохода не имеет. Как только укладываетесь в 43?...

у нас есть государственное учреждение, на 1 этаже. какие то копейки нам идут оттуда.  потом, наша председатель, он же и бухгалтер, она же и житель нашего дома)))  молодец женщина! не просто активная пенсионерка, а продвинутая и довольно шустрая и деловая.  зарплата у нее - чисто символическая.  дворник приходящий имеется. убирает пару раз в неделю.  так и живем.  если что то нужно глобальное ремонтировать, как например, крышу перекрывали, так всем миром скидывались. со скандалами, разборками...как у всех))) но все сделали.

 

я живу на последнем этаже и у меня вообще нет полотенцесушителя. ванную комнату и туалет объединили, и убрали его совсем.  в таком виде я уже покупала квартиру. по плану - это раздельные комнаты

 

Скажите у кого стоят тепловые счетчики у вас в квитанциях есть новая строчка: поверка теплового счетчика?

нет такой строки.  денег хватает из домовых. недавно как раз делали поверку.

[L"eka]

есть подключение холодной и горячей одновременно...

летом горячей воды не дождешься...

 

П.С, квитанция в Алсеко появилась. Прям праздник какой то )))) Жду на электронную почту , еще не доехала... 

Отопление по сравнению с прошлым годом  почти на 2000 тг выросло    Ну и горячая вода ...

Сообщение отредактировал L"eka: 11.01.2018, 10:26:04

[15052015]

 

ДД! Скажите у кого стоят тепловые счетчики у вас в квитанциях есть новая строчка: поверка теплового счетчика?

Имеется строчка только не поверка, а т\о прибора учёта тепла пожизненно. За всё "хорошее" надо платить. Тариф за обслуживание у всех разный.

 

Название сути не меняет. Скажите какой у вас тариф? В теплосети не звонили? Насколько это законно? У нас только в январе ввели в эксплуатацию, чего поверять? Смутные сомнения, до теплосетей не могу дозвониться, постоянно занято.

[15052015]

 

 

ДД! Скажите у кого стоят тепловые счетчики у вас в квитанциях есть новая строчка: поверка теплового счетчика?

Имеется строчка только не поверка, а т\о прибора учёта тепла пожизненно. За всё "хорошее" надо платить. Тариф за обслуживание у всех разный.

 

 

не путаем есть поверка и есть ТО.. и то и другое применимо к измерительному прибору и придется проводить обе процедуры...

 

спасибо обрадовали, еще не хватало, чтоб их две было

[L"eka]

В теплосети не звонили? Насколько это законно? У нас только в январе ввели в эксплуатацию, чего поверять? Смутные сомнения, до теплосетей не могу дозвониться, постоянно занято.

Поверка  обще домового  прибора  не из дешевых.  И проводится каждые 2 или 3 года ( не скажу точно). Вот на эту поверку и откладывается сумма.  Но, если поверку не пройдет, то,  надо будет новый покупать... А это еще расходы.

[Cbuty]

 

 

 

ДД! Скажите у кого стоят тепловые счетчики у вас в квитанциях есть новая строчка: поверка теплового счетчика?

Имеется строчка только не поверка, а т\о прибора учёта тепла пожизненно. За всё "хорошее" надо платить. Тариф за обслуживание у всех разный.

 

 

не путаем есть поверка и есть ТО.. и то и другое применимо к измерительному прибору и придется проводить обе процедуры...

 

спасибо обрадовали, еще не хватало, чтоб их две было

 

 

ТО это техническое обслуживание те эксплуатация это в течении всего периода пользования ... а поверка это проверка прибора на правильность работы и обычно ее проводят два раза за весь период эксплуатации... а потом замена на новый нет ничего вечного... причем стоимость 2х поверок обычно не менее половины стоимости самого ОПУТ... итого пользование ОПУТ и типа экономия уходит на стоимость покупки и установки ОПУТ... на стоимость его эксплуатации в течении которого аккредитованная компания должна проводить эпизодическое ТО... и стоимость двух поверок прибора учета и не факт что он пройдет первую поверку и не придется менять его после первой поверки... но риск это благородное дело правда...   я уже несколько лет назад писал что при подсчете экономии оплаты за горячую воду за 10 лет она составит после всех удовольствий 3,5 тыс тенге... спасибо не надо...

[Леопольд Мышкин]

стоимость 2х поверок обычно не менее половины стоимости самого ОПУТ.

ну, ты вы загнули))  не поленилась, позвонила нашей председательше и уточнила, сколько стоила поверка - 75.000 тенге. конечно нужно учесть, что у нас небольшой дом, и наверно, этот прибор не такой мощный, как в многоэтажках. но тем не менее, сумма, вполне адекватная.

[Cbuty]

 

стоимость 2х поверок обычно не менее половины стоимости самого ОПУТ.

ну, ты вы загнули))  не поленилась, позвонила нашей председательше и уточнила, сколько стоила поверка - 75.000 тенге. конечно нужно учесть, что у нас небольшой дом, и наверно, этот прибор не такой мощный, как в многоэтажках. но тем не менее, сумма, вполне адекватная.

 

 А теперь еще раз позвоните и спросите сколько стоит ОПУТ... потом сложите свои 75000 тенге получите 150 000 тенге я писал о стоимости 2х поверок.. больше ОПУТ не вытянет...

Сообщение отредактировал Cbuty: 11.01.2018, 11:25:07

[Леопольд Мышкин]

еще раз позвоните

выяснила. стоимость была 400 тысяч. в течение года мы платили примерно 1200 тенге в месяц, рассчитывались за него.  за год на отоплении получилась экономия 4.000 тенге. НО есть еще и экономия на горячей воде, особенно летом. и впереди еще годы использования этого прибора, как минимум три. так что - экономия есть.  и кроме этого, приятно, что платим именно за то, что получаем.

[Cbuty]

 

еще раз позвоните

выяснила. стоимость была 400 тысяч. в течение года мы платили примерно 1200 тенге в месяц, рассчитывались за него.  за год на отоплении получилась экономия 4.000 тенге. НО есть еще и экономия на горячей воде, особенно летом. и впереди еще годы использования этого прибора, как минимум три. так что - экономия есть.  и кроме этого, приятно, что платим именно за то, что получаем.

 

 

так еще оплата за ТО должна быть... если не будите проводить ТО по бумагам это нарушение... могут наказать или вторую поверку не пройдете или условия эксплуатации нарушены и прибор потеряет легитимность у поставщика тепла... но ведь вы измеряете на входе точку получения тепла и то что зашло к вам в дом и за ночь остыло в трубах и пока утром не сольешь горячей воды не будет...а оплатили вы ее как за горячую  ... если бы была включена обратка то да вы бы платили за потребленное тепло..те разница между вх и вых теплоносителя... ну да ладно каждый обманывается как хочет...

[Леопольд Мышкин]

ну да ладно каждый обманывается как хочет.

таки я надеюсь на лучшее)))  но, тем не менее проконсультируюсь с разными источниками. вопрос такой любопытный.

[Cbuty]

теплосчетчики работают всего 8 или 12 лет и за этот период вы два раза проводите поверку и платите за ТО... вот вы за год оплатили 1200 тенге в месяц за год выплатили 14 400 тенге а  экономия 4000 тенге..итого в среднем экономия 10 000 тенге в год для Вас... но надо знать какая ваша доля будет за проведении поверок 2х за весь период эксплуатации... сколько из 150 000 тенге вы оплатите еще.. возможно Вам повезет и ваш ОПУТ будет работать три срока поверок те 12 лет и за поверку вы оплатите 225 000 тенге.. тут много факторов которые надо учесть и каждый решает за себя сам..мы платим не за то что полезно а за то что нравится чаще всего...

[Леопольд Мышкин]

мы платим не за то что полезно а за то что нравится чаще всего

тут с вами соглашусь

но надежды на экономию, тем не менее, пока не потеряла

[Cbuty]

 

мы платим не за то что полезно а за то что нравится чаще всего

тут с вами соглашусь

но надежды на экономию, тем не менее, пока не потеряла

 

 

а подсчитать просто стоимость ОПУТ плюс стоимость поверки итого за весь период пользования вашему дому обойдется в лучшем случае 625 000 тенге... вычисляете вашу долю которую вы выплачиваете в этой сумме трат и сравниваете свою экономию за 12 лет... а экономия по вашим словам 4000 в год на 12 лет получаем 48 000 тенге за отопление... судя по вашим выплатам у вас в доме 28 квартир примерно... вы выплатите за все годы 22 300 тенге... экономия за 12 лет 25 700 тенге... примерно экономии 2300 тенге в год... круто че с рисками попасть на дефектный счетчик..народ отписывался в теме что после первой поверки им пришлось покупать новый ОПУТ.... подсчеты абсолютно примерные и виртуальные... не надо принимать близко к сердцу 

PS. не сарказма ради в месяц экономия примерно 200 тенге...а теперь вспомните какую комиссию берут в зависимости стоимости оплаты за коммунальные услуги

Сообщение отредактировал Cbuty: 11.01.2018, 13:10:24

[intriganka]

не путаем есть поверка и есть ТО.. и то и другое применимо к измерительному прибору и придется проводить обе процедуры...

Стесняюсь спросить в добавок к строке по т\о может появиться строка с поверкой?!! И что самое интересное собрание провели. Все отказались устанавливать сиё чудо, но через год чудным образом обнаружили  при оплате сей прибор.