Сообщений в теме: 4999

[Slanka82]

К сведению всех заинтересованных жителей

Департамент Комитета по регулированию естественных монополий Министерства национальной экономики Республики Казахстан по городу Алматы, в рамках исполнения протокольного поручения Комитета по регулированию естественных Министерства национальной экономики Республики Казахстан, а также руководствуясь пунктом 34 статьи 8 Закона Республики Казахстан «О естественных монополиях», сообщает, что каждый первый вторник месяца в период с 15:00 до 18:00 часов будет проводиться общественный приём населения, с участием представителей партии «Nur-Оtan», НПП «Атамекен», общественных объединений и субъектов естественных монополий по адресу: город Алматы, проспект Абылай хана, дом 74А, кабинет 305а.

[SanKet]

Единые расчётные центры по получению информации о коммунальных платежах в г.Алматы:

Скрытый текст

Компания "АЛСЕКО"

Мобильное приложение "Алсеко.Личный кабинет" можно скачать в Google Play Market и в App Store.

ТОО "ИВЦ" с Личным кабинетом

 

Сайты некоторых поставщиков услуг по г.Алматы:

Скрытый текст

ТОО "АлматыЭнергосбыт"

ГКП "Алматы Су"(бывший "Водоканал")

Личный кабинет потребителя "Алматы Су"

ТОО "Алматинские Тепловые сети"

АО "Тартып" - вывоз ТБО(твёрдых бытовых отходов)

 

Небольшой FAQ(вопросы-ответы) по теме "Всё про коммунальные платежи", составлены по сообщениям её участников и по информации из официальных источников:

 

1. Разное:

Скрытый текст

1.1 Где можно восстановить квитанции ИВЦ и Алсеко в случае их утери:

Квитанции ИВЦ можно восстановить, зарегистрировавшись на сайте ИВЦ. Квитанции Алсеко можно восстановить, зарегистрировавшись на сайте либо Алсеко, либо АлматыЭнергосбыта. На этих сайтах можно скачать квитанции в электронном виде, а затем распечатать на принтере.

1.2 Как поменять в квитанции ФИО плательщика и количество проживающих

1.3 Как отказаться от оплаты за радиоточку

1.4 Как отказаться от видеонаблюдения

1.5 Как не платить за домофон

1.6 Служба спасения в квитанции: за какие услуги платим

1.7 Про статью "Юридические услуги" в квитанции

1.8 Про статью "Прочистка воздуховода(вентканалов)" в квитанции

1.9 Зачем нужно техническое обслуживание ВДГО(внутридомового газового оборудования)

1.10 Перечень работ, выполняемых по техническому обслуживанию ВДГО

 

2. О горячей и холодной воде, счётчиках воды, отоплении:

Скрытый текст

2.1 Список организаций, занимающихся установкой, заменой и поверкой счётчиков воды, можно найти на сайте ГКП "Алматы Су" в разделе "Потребителям"->"Всё о счётчиках". 

2.2 Если в доме установлен общедомовой прибор учёта тепла(ОПУТ), то индивидуальные счётчики воды просто необходимы, иначе будете переплачивать за воду большие суммы. Подробнее тут в конце сообщения.

2.3 Что делать и что будет, если пломба с водосчётчика была сорвана?

Если сорвана пломба, немедленно необходимо сообщить об этом в "Алматы Су" для счётчиков холодной воды или в ТОО "Тепловые сети" для счётчиков горячей воды. Представители приедут, произведут обследование и заново опломбируют. После срыва пломбы начисления за услугу водоснабжения будут производиться по общему тарифу со дня последней проверки и снятия показаний ИПУ контролёром до момента опломбировки. Само опломбирование бесплатное.

2.4 Как отказаться от оплаты по водосчётчикам и платить почеловечно

2.5 Дата следующей поверки водосчётчиков считается от даты поверки в паспорте счётчика, НЕ с даты установки!

2.6 Об установке счётчиков воды пенсионерам

2.7 Объяснение, почему летом вместо горячей воды из крана течёт холодная(ответ на обращение жителей)

2.8 Смежные темы на форуме по воде, отоплению и водосчётчикам:

Счётчики для воды

Поверка счётчиков

Счётчики воды: установить новый или оставить старый?

Отопление в квартирах

Хочу горячую воду!

Горводоканал

 

3. Об электросчётчиках и электроэнергии:

Скрытый текст

3.1 Приборы учёта электрической энергии(электросчётчики): использование, поверка, замена

3.2 Электросчётчики: как использовать, когда менять и зачем?

3.3 ТОО "Корпорация Сайман" - производитель счётчиков электроэнергии

3.4 Есть подозрение, что электросчётчик "накручивает" лишнее. Что делать?

3.5 Насчёт срыва пломбы на электросчётчике см. тему Пломба на электросчётчике

3.6 По поводу долга или переплаты за электроэнергию в квитанциях: Одна из причин - снятие показаний жильцом и контролёром в разные даты. Если контролёр пришёл позже Вашей даты снятия показаний, то будет долг, если раньше – переплата.

3.7 Ещё один часто встречающийся вопрос: В этом месяце поменяли электросчётчик, соответственно остался небольшой остаток по старому счётчику, и уже есть начисление по новому. Какое из этих показаний указывать в квитанции? При установке счетчика сказали обязательно закрыть(оплатить) остаток по старому счётчику. Как тогда быть с новыми показаниями?

1-й правильный вариант: вписать новые показания, а к итоговой сумме просто добавить сумму остатка от старого счётчика.

2-й правильный вариант: вбить и оплатить показания по старому, а по новому перенести показания/оплату на следующий месяц.

3.8 Смежные темы на форуме по электроэнергии и электросчётчикам:

Пломба на электросчётчике

Новые электросчётчики "Saiman"(с электронным табло)

Во втором сообщении темы ответ на вопрос, как снимать показания с новых электросчётчиков "Saiman":

Когда на табло высветятся цифры "1600", следующие цифры и есть Ваши показания.

Расчёт начислений за электроэнергию

Отключения электроэнергии в Алматы

Двухтарифный электросчётчик

Левое электричество

Энергосберегающие лампы

Где в Алматы можно выбросить энергосберегающие лампы

 

4. О расходах на содержание жилья(целевых):

Скрытый текст

4.1 Об установлении размера платы за содержание жилого помещения (квартиры), жилого дома (жилого здания)

Прошу учесть, что это Постановление Акимата г.Алматы от 10 ноября 2010 года № 4/842 утратило силу другим постановлением Акимата г. Алматы от 02 июня 2013 года № 3/562. Поэтому приведено только для ознакомления с Перечнем работ(услуг), учитываемых в расходах на содержание жилья. Перечень находится в таблице чуть ниже на сайте.

4.2 Перечень работ(услуг), учитываемых в расходах на содержание жилья, по сообщениям форумчан.

4.3 Расходы на содержание жилья есть не что иное, как целевые(эксплуатационные) расходы. По сообщениям форумчан и из официальных источников в целевые входят расходы на:

Капитальный и текущий ремонт здания, благоустройство, дежурное освещение, аварийную службу, уборку придомовой территории и подъездов, содержание административно–управленческого персонала КСК или ОСИ (заработная плата), техническое обслуживание:

-газа(оно же ВДГО),

-электроснабжения,

-горячего и холодного водоснабжения, канализации,

-систем отопления и элеваторных узлов,

-общедомовых приборов учёта тепла(ОПУТ),

продувку вентканалов, электропитание лифтов, вывоз мусора, домофон, видеонаблюдение.

В квитанцию по решению общего собрания собственников квартир могут быть включены и другие услуги.

4.4 Как проводить общее собрание собственников квартир, написано в Законе Республики Казахстан "О жилищных отношениях".

 

5. Об общедомовом приборе учёта тепловой энергии(ОПУТ):

Скрытый текст

5.1 Общедомовые приборы учёта тепловой энергии(ОПУТ) - вопросы и ответы

5.2 Этапы установки ОПУТ

Цены на ОПУТы разные, зависят от производителя и технических характеристик приборов. Как правило, они начинаются от полумиллиона тенге. После установки ОПУТа жильцы ещё могут в дальнейшем нести такие расходы, как ежегодное техническое обслуживание прибора и поверка, проводимая как минимум 1 раз через 4 года эксплуатации. Их стоимость зависит от обслуживающей организации. 

5.3 Как рассчитать ежемесячные выплаты за ОПУТ после его установки

5.4 Зачем нужен ОПУТ? Почему нужно иметь квартирные счётчики, когда в доме установлен ОПУТ?

5.5 Почему владельцы ОПУТ могут в июне платить за отопление

5.6 Где расположен и как защищён ОПУТ

 

6. О налоге на имущество:

Скрытый текст

6.1 Для расчёта налога на имущество понадобятся две таблицы: одна из них называется "Базовая стоимость 1 кв.м. жилплощади" (не рыночная!), другая называется "Налоговые ставки". Актуальные данные по базовой стоимости можно узнать в Налоговом кодексе Республики Казахстан в статье 406 "Налоговая база". В этой же статье приведены формулы расчёта стоимости имущества для целей налогообложения. Актуальные налоговые ставки можно тоже взять в Налоговом кодексе Республики Казахстан в статье 408 "Налоговые ставки".

 

7. О статье "Накопления на капремонт" в квитанции:

Скрытый текст

7.1 Строка "Накопления на капремонт" появилась в квитанции согласно Закону Республики Казахстан "О жилищных отношениях".

 

Выписка из статьи "Содержание общего имущества объекта кондоминиума" указанного Закона на начало 2021 года:

 

"Собственник квартиры, нежилого помещения для накопления денег на проведение капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума обязан ежемесячно перечислять на сберегательный счет деньги в размере не менее 0,005-кратного месячного расчетного показателя, установленного на соответствующий финансовый год законом о республиканском бюджете, в расчете на один квадратный метр полезной площади принадлежащих ему квартиры, нежилого помещения."

 

8. Как установить видеонаблюдение в многоквартирном доме:

Скрытый текст

https://vse.kz/topic...8#entry35224884

 

9. Другие смежные темы на форуме "Все вместе":

Скрытый текст

Где дешевле всего оплачивать коммунальные услуги

 

Охранные системы и сигнализации:

Охранные системы и сигнализации

Самый надёжный замок на входную дверь

Квартирная кража

 

Домофоны:

Домофоны

Установка домофона в подъезд против согласия жильцов

 

Уборка подъездов и вывоз ТБО(твёрдых бытовых отходов):

Вывоз ТБО(мусора) в Алматы

Уборка подъездов в "Общем"

Уборка подъездов в "Dura lex, sed lex"

Уборка подъездов во "Флейме"

 

Сообщение отредактировал SanKet: 13.03.2021, 16:56:12

[Shabak]

Ну а сами что не в состоянии найти? И при чём тут градостроительство. У нас закон о жилищные отношениях. Коэффициент сейчас не 0,02, а значительно меньше. 

 

вопрос изначально был другим. с какого времени в новом доме начинают собирать денежные средства на капитальный ремонт. моё мнение было следуюшим: в новом доме не нужно собирать на капитальный ремонт (но опять же, всё зависит от решения собственников). Т.к. у нового дома есть гарантия и по градостроительным нормам до постановки на учёт по капитальному ремонту рекомендовано 20 лет. А так будет нехилый заработок нечестных на руку кск/оси

[intriganka]

в новом доме не нужно собирать на капитальный ремонт

Это чисто ваше убеждение. Закон суров но он закон. На все виды строений один  Не будут же издавать закон под новые постройки.  Эти деньги идут не только на капремонт, а на все нужды что касается дома. По идее должны были собирать сразу когда вышло решение об ентом с 2015 года. От собственника в этом случае ничего не зависит. Решение не прихоть кск, а нашего руководства. Так шта все претензии к ним. Все недовольны. Вот я тоже буду против если введут налог за дожь с громом и молнией и аномальный снегопад. 

[Yuran]

дык не продають же их кому попало

продают. Цена не заоблачная, ниже 2000 за штучку

это чьи ? Какой станции?

[Дядя Нортон]

 

это чьи ? Какой станции?

 

 

это кегок. Если хочешь, можно подобрать ЕТФ на все генерирующие мощности в мире. Или только в Северной Америке. Или только в РФ. Или как угодно. 

У меня кегок оплачивает мои потребности в электричестве

[Твоя ЗаноЗа]

 

Ну а сами что не в состоянии найти? И при чём тут градостроительство. У нас закон о жилищные отношениях. Коэффициент сейчас не 0,02, а значительно меньше. 

 

вопрос изначально был другим. с какого времени в новом доме начинают собирать денежные средства на капитальный ремонт. моё мнение было следуюшим: в новом доме не нужно собирать на капитальный ремонт (но опять же, всё зависит от решения собственников). Т.к. у нового дома есть гарантия и по градостроительным нормам до постановки на учёт по капитальному ремонту рекомендовано 20 лет. А так будет нехилый заработок нечестных на руку кск/оси

 

ну вот опять вы пишите , не прочитав даже закон о жилищных отношениях, по закону, сумма на кап ремонт неприкосновенна, до тех пор пока собственники сами не решат  куда и на что их потратить, путем  голосования  очного или письменного, более 2/3 голосов принимают решение и только после этого председатель оси может использовать эти средства на конкретные цели , а не по своему усмотрению

[SeregaZ]

жильцы по своему усмотрению что решат - туда и тратят. это имелось ввиду. хотят подвал ремонтят. хотят - крышу. хотят в подьездах краску новую на старую облупившуюся наложат. плитками там узоры всякие повыкладывают и все такое прочее

Сообщение отредактировал SeregaZ: 12.03.2021, 17:35:47

[Yuran]

это чьи ? Какой станции?

это кегок. Если хочешь, можно подобрать ЕТФ на все генерирующие мощности в мире. Или только в Северной Америке. Или только в РФ. Или как угодно.
У меня кегок оплачивает мои потребности в электричестве

Ну кегок - не генерирующая организация. Попробуй акции Мойнакской или Щардринской ГЭС купить

[SanKet]

ПЕРЕЧЕНЬ работ по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования(ВДГО),

на примере ТОО «PROFGAZ»:

  

• Аварийный выезд -  с 9.00 до 18.00

• Внешний осмотр с целью выявления неисправностей и поломок

• Проверка сопел и горелок на газовой плите

• Регулировка и смазка кранов газовой плиты, смазка крана на опуске и устранение при необходимости утечки газа

• Регулировка горелочного устройства

• Проверка герметичности соединений газопроводов в квартире

• Проверка соответствия помещений, в которых установлено газовое оборудование согласно требованию норм и правил

• Проверка тяги в дымовых и вентиляционных каналах

• Проверка состояния приточной вентиляции

• Проверка герметизации газопроводов в подъездах, смазка или замена кранов на разводке, устранение утечки на резьбовых соединениях

• Дополнительно выполняем демонтаж - монтаж газовых плит и соединяемой арматуры за счёт заказчика

• Выполнение повторного пуска газа

• Проведение инструктажа абонентов «правилам безопасного пользования газом в быту»

Сообщение отредактировал SanKet: 13.03.2021, 16:58:48

[SanKet]

Вот, всё-таки решил обновить шапку. Три с половиной года без корректировок висит. Полдня сегодня провозился. Оставил всё как есть, ничего нового не добавлял. Да и что добавлять - на мой взгляд, там исчерпывающий список по теме. Но удалил неработающие ссылки и ненужную информацию. Переставил местами некоторые строки, заменил устаревшие данные на актуальные. Убрал некоторые ссылки на внешние сайты - потому что они часто меняются или вовсе исчезают, а вовремя это всё корректировать нет возможности - ведь доступа к закреплённому сообщению у меня нет. Оставил минимальное количество внешних ссылок.

Раз уж есть шапка у темы целых пять лет, то пусть будет и дальше. Вероятно, она будет полезной в первую очередь для новичков, а старожилы форума наверное всю эту информацию уже наизусть знают. 

Некоторые форумчане писали мне в личку, что вот хорошо бы было осветить в шапке те или иные вопросы. Хотел бы конечно добавить всё, о чём просят, и учесть все пожелания, но, к сожалению, данное сообщение в шапке имеет максимально возможную величину и более длинное сообщение форум не даёт запостить. Поэтому, если кто-нибудь хочет добавить на его взгляд важную информацию, то пусть самостоятельно напишет отдельный пост и попросит модератора закрепить его.

 

Уважаемый модератор, пожалуйста, удалите сильно устаревшую шапку темы и закрепите мой предыдущий пост в шапке. Спасибо 

Сообщение отредактировал SanKet: 13.03.2021, 16:50:33

[SeregaZ]

я вот не понял про этот профгаз. а где с ними связаться то?

[SanKet]

я вот не понял про этот профгаз. а где с ними связаться то?

 

https://profgaz.wixsite.com/profgaz

телефон вверху сайта.

Сообщение отредактировал SanKet: 13.03.2021, 16:37:13

[brat333]

произошла автокоррекция количества проживающих, указанных в квитанции.

запрос и коррекция были инициированы Алматы су.

вообщем стало по факту, раньше было 1.

[Дядя Нортон]

Вот, всё-таки решил обновить шапку. Три с половиной года без корректировок висит. Полдня сегодня провозился. Оставил всё как есть, ничего нового не добавлял. Да и что добавлять - на мой взгляд, там исчерпывающий список по теме. Но удалил неработающие ссылки и ненужную информацию. Переставил местами некоторые строки, заменил устаревшие данные на актуальные. Убрал некоторые ссылки на внешние сайты - потому что они часто меняются или вовсе исчезают, а вовремя это всё корректировать нет возможности - ведь доступа к закреплённому сообщению у меня нет. Оставил минимальное количество внешних ссылок.

Раз уж есть шапка у темы целых пять лет, то пусть будет и дальше. Вероятно, она будет полезной в первую очередь для новичков, а старожилы форума наверное всю эту информацию уже наизусть знают. 

Некоторые форумчане писали мне в личку, что вот хорошо бы было осветить в шапке те или иные вопросы. Хотел бы конечно добавить всё, о чём просят, и учесть все пожелания, но, к сожалению, данное сообщение в шапке имеет максимально возможную величину и более длинное сообщение форум не даёт запостить. Поэтому, если кто-нибудь хочет добавить на его взгляд важную информацию, то пусть самостоятельно напишет отдельный пост и попросит модератора закрепить его.

 

Уважаемый модератор, пожалуйста, удалите сильно устаревшую шапку темы и закрепите мой предыдущий пост в шапке. Спасибо 

 

очень спасибо

 

Как раз сейчас суету навожу по своей недвиге, Обнаружил какого-то зарегистрированного товарища на своей квартире. Организовал его выписку. Теперь надо как-то от ВДГО в счетах отказаться. Ибо нет газовой плиты и не будет. И трубу отрезал 12 лет назад

[Иваныч375]

Теперь надо как-то от ВДГО в счетах отказаться. Ибо нет газовой плиты и не будет. И трубу отрезал 12 лет назад

а то за границу не выпустят,если тупо не платить? 

[Дядя Нортон]

 

Теперь надо как-то от ВДГО в счетах отказаться. Ибо нет газовой плиты и не будет. И трубу отрезал 12 лет назад

а то за границу не выпустят,если тупо не платить? 

 

 

не проверял. Я и радиоточку отключил, когда перестал пользоваться. Просто не люблю хвосты непонятные. Ну и да, вдруг полезет откуда-то долг, который может закрыть не выезд, так счета.

[AirWest]

В квитанции за март обнаружил, что платить теперь надо на пятерых(количество прописанных) . До этого много лет платили за четверых(кто реально проживает в квартире).

У низ правила поменялись там чтоли?

[R503]

В квитанции за март обнаружил, что платить теперь надо на пятерых(количество прописанных) . До этого много лет платили за четверых(кто реально проживает в квартире).

У низ правила поменялись там чтоли?

писали же где-то, что сделали сверку базы по кол-ву прописанных 

[Дядя Нортон]

Вестыч, если у тебя прописано 2, а платить надо за 5, надо уже идти и стрелять. Если прописано 4, а платить предлагают за 5, то можно просто пинками по почкам обойтись. 

 

Но если прописано 5, а они нагло просят за всех платить, то тут только руками развести

[AlexPol]

В квитанции за март обнаружил, что платить теперь надо на пятерых(количество прописанных) . До этого много лет платили за четверых(кто реально проживает в квартире).

У низ правила поменялись там что-ли?

 

По их правилам платить надо за всех прописанных.

Или идти к ним с бумагами и доказывать что пятый прописанный живет в другом месте и за коммуналку платит там.

[manya6e4ka]

Тоже, в квитанции за март обнаружила лишнего человека, залезла в личный кабинет, объявился...))) Который выписался аж в 1995 году и не проживает 25 лет.
Алсеко химичит, только с их разрешения и по заявлению от владельца, вписывают людей на жилплощадь. Кто-то и не посмотрит и оплатит с ходу, особенно квартиранты. Ну, подорожало...ну, печатающая квитанции машина сбой дала...программа сбилась. Хитро задумано)))

Сообщение отредактировал manya6e4ka: 15.03.2021, 13:32:18