Сообщений в теме: 4999

[Slanka82]

К сведению всех заинтересованных жителей

Департамент Комитета по регулированию естественных монополий Министерства национальной экономики Республики Казахстан по городу Алматы, в рамках исполнения протокольного поручения Комитета по регулированию естественных Министерства национальной экономики Республики Казахстан, а также руководствуясь пунктом 34 статьи 8 Закона Республики Казахстан «О естественных монополиях», сообщает, что каждый первый вторник месяца в период с 15:00 до 18:00 часов будет проводиться общественный приём населения, с участием представителей партии «Nur-Оtan», НПП «Атамекен», общественных объединений и субъектов естественных монополий по адресу: город Алматы, проспект Абылай хана, дом 74А, кабинет 305а.

[SanKet]

Единые расчётные центры по получению информации о коммунальных платежах в г.Алматы:

Скрытый текст

Компания "АЛСЕКО"

Мобильное приложение "Алсеко.Личный кабинет" можно скачать в Google Play Market и в App Store.

ТОО "ИВЦ" с Личным кабинетом

 

Сайты некоторых поставщиков услуг по г.Алматы:

Скрытый текст

ТОО "АлматыЭнергосбыт"

ГКП "Алматы Су"(бывший "Водоканал")

Личный кабинет потребителя "Алматы Су"

ТОО "Алматинские Тепловые сети"

АО "Тартып" - вывоз ТБО(твёрдых бытовых отходов)

 

Небольшой FAQ(вопросы-ответы) по теме "Всё про коммунальные платежи", составлены по сообщениям её участников и по информации из официальных источников:

 

1. Разное:

Скрытый текст

1.1 Где можно восстановить квитанции ИВЦ и Алсеко в случае их утери:

Квитанции ИВЦ можно восстановить, зарегистрировавшись на сайте ИВЦ. Квитанции Алсеко можно восстановить, зарегистрировавшись на сайте либо Алсеко, либо АлматыЭнергосбыта. На этих сайтах можно скачать квитанции в электронном виде, а затем распечатать на принтере.

1.2 Как поменять в квитанции ФИО плательщика и количество проживающих

1.3 Как отказаться от оплаты за радиоточку

1.4 Как отказаться от видеонаблюдения

1.5 Как не платить за домофон

1.6 Служба спасения в квитанции: за какие услуги платим

1.7 Про статью "Юридические услуги" в квитанции

1.8 Про статью "Прочистка воздуховода(вентканалов)" в квитанции

1.9 Зачем нужно техническое обслуживание ВДГО(внутридомового газового оборудования)

1.10 Перечень работ, выполняемых по техническому обслуживанию ВДГО

 

2. О горячей и холодной воде, счётчиках воды, отоплении:

Скрытый текст

2.1 Список организаций, занимающихся установкой, заменой и поверкой счётчиков воды, можно найти на сайте ГКП "Алматы Су" в разделе "Потребителям"->"Всё о счётчиках". 

2.2 Если в доме установлен общедомовой прибор учёта тепла(ОПУТ), то индивидуальные счётчики воды просто необходимы, иначе будете переплачивать за воду большие суммы. Подробнее тут в конце сообщения.

2.3 Что делать и что будет, если пломба с водосчётчика была сорвана?

Если сорвана пломба, немедленно необходимо сообщить об этом в "Алматы Су" для счётчиков холодной воды или в ТОО "Тепловые сети" для счётчиков горячей воды. Представители приедут, произведут обследование и заново опломбируют. После срыва пломбы начисления за услугу водоснабжения будут производиться по общему тарифу со дня последней проверки и снятия показаний ИПУ контролёром до момента опломбировки. Само опломбирование бесплатное.

2.4 Как отказаться от оплаты по водосчётчикам и платить почеловечно

2.5 Дата следующей поверки водосчётчиков считается от даты поверки в паспорте счётчика, НЕ с даты установки!

2.6 Об установке счётчиков воды пенсионерам

2.7 Объяснение, почему летом вместо горячей воды из крана течёт холодная(ответ на обращение жителей)

2.8 Смежные темы на форуме по воде, отоплению и водосчётчикам:

Счётчики для воды

Поверка счётчиков

Счётчики воды: установить новый или оставить старый?

Отопление в квартирах

Хочу горячую воду!

Горводоканал

 

3. Об электросчётчиках и электроэнергии:

Скрытый текст

3.1 Приборы учёта электрической энергии(электросчётчики): использование, поверка, замена

3.2 Электросчётчики: как использовать, когда менять и зачем?

3.3 ТОО "Корпорация Сайман" - производитель счётчиков электроэнергии

3.4 Есть подозрение, что электросчётчик "накручивает" лишнее. Что делать?

3.5 Насчёт срыва пломбы на электросчётчике см. тему Пломба на электросчётчике

3.6 По поводу долга или переплаты за электроэнергию в квитанциях: Одна из причин - снятие показаний жильцом и контролёром в разные даты. Если контролёр пришёл позже Вашей даты снятия показаний, то будет долг, если раньше – переплата.

3.7 Ещё один часто встречающийся вопрос: В этом месяце поменяли электросчётчик, соответственно остался небольшой остаток по старому счётчику, и уже есть начисление по новому. Какое из этих показаний указывать в квитанции? При установке счетчика сказали обязательно закрыть(оплатить) остаток по старому счётчику. Как тогда быть с новыми показаниями?

1-й правильный вариант: вписать новые показания, а к итоговой сумме просто добавить сумму остатка от старого счётчика.

2-й правильный вариант: вбить и оплатить показания по старому, а по новому перенести показания/оплату на следующий месяц.

3.8 Смежные темы на форуме по электроэнергии и электросчётчикам:

Пломба на электросчётчике

Новые электросчётчики "Saiman"(с электронным табло)

Во втором сообщении темы ответ на вопрос, как снимать показания с новых электросчётчиков "Saiman":

Когда на табло высветятся цифры "1600", следующие цифры и есть Ваши показания.

Расчёт начислений за электроэнергию

Отключения электроэнергии в Алматы

Двухтарифный электросчётчик

Левое электричество

Энергосберегающие лампы

Где в Алматы можно выбросить энергосберегающие лампы

 

4. О расходах на содержание жилья(целевых):

Скрытый текст

4.1 Об установлении размера платы за содержание жилого помещения (квартиры), жилого дома (жилого здания)

Прошу учесть, что это Постановление Акимата г.Алматы от 10 ноября 2010 года № 4/842 утратило силу другим постановлением Акимата г. Алматы от 02 июня 2013 года № 3/562. Поэтому приведено только для ознакомления с Перечнем работ(услуг), учитываемых в расходах на содержание жилья. Перечень находится в таблице чуть ниже на сайте.

4.2 Перечень работ(услуг), учитываемых в расходах на содержание жилья, по сообщениям форумчан.

4.3 Расходы на содержание жилья есть не что иное, как целевые(эксплуатационные) расходы. По сообщениям форумчан и из официальных источников в целевые входят расходы на:

Капитальный и текущий ремонт здания, благоустройство, дежурное освещение, аварийную службу, уборку придомовой территории и подъездов, содержание административно–управленческого персонала КСК или ОСИ (заработная плата), техническое обслуживание:

-газа(оно же ВДГО),

-электроснабжения,

-горячего и холодного водоснабжения, канализации,

-систем отопления и элеваторных узлов,

-общедомовых приборов учёта тепла(ОПУТ),

продувку вентканалов, электропитание лифтов, вывоз мусора, домофон, видеонаблюдение.

В квитанцию по решению общего собрания собственников квартир могут быть включены и другие услуги.

4.4 Как проводить общее собрание собственников квартир, написано в Законе Республики Казахстан "О жилищных отношениях".

 

5. Об общедомовом приборе учёта тепловой энергии(ОПУТ):

Скрытый текст

5.1 Общедомовые приборы учёта тепловой энергии(ОПУТ) - вопросы и ответы

5.2 Этапы установки ОПУТ

Цены на ОПУТы разные, зависят от производителя и технических характеристик приборов. Как правило, они начинаются от полумиллиона тенге. После установки ОПУТа жильцы ещё могут в дальнейшем нести такие расходы, как ежегодное техническое обслуживание прибора и поверка, проводимая как минимум 1 раз через 4 года эксплуатации. Их стоимость зависит от обслуживающей организации. 

5.3 Как рассчитать ежемесячные выплаты за ОПУТ после его установки

5.4 Зачем нужен ОПУТ? Почему нужно иметь квартирные счётчики, когда в доме установлен ОПУТ?

5.5 Почему владельцы ОПУТ могут в июне платить за отопление

5.6 Где расположен и как защищён ОПУТ

 

6. О налоге на имущество:

Скрытый текст

6.1 Для расчёта налога на имущество понадобятся две таблицы: одна из них называется "Базовая стоимость 1 кв.м. жилплощади" (не рыночная!), другая называется "Налоговые ставки". Актуальные данные по базовой стоимости можно узнать в Налоговом кодексе Республики Казахстан в статье 406 "Налоговая база". В этой же статье приведены формулы расчёта стоимости имущества для целей налогообложения. Актуальные налоговые ставки можно тоже взять в Налоговом кодексе Республики Казахстан в статье 408 "Налоговые ставки".

 

7. О статье "Накопления на капремонт" в квитанции:

Скрытый текст

7.1 Строка "Накопления на капремонт" появилась в квитанции согласно Закону Республики Казахстан "О жилищных отношениях".

 

Выписка из статьи "Содержание общего имущества объекта кондоминиума" указанного Закона на начало 2021 года:

 

"Собственник квартиры, нежилого помещения для накопления денег на проведение капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума обязан ежемесячно перечислять на сберегательный счет деньги в размере не менее 0,005-кратного месячного расчетного показателя, установленного на соответствующий финансовый год законом о республиканском бюджете, в расчете на один квадратный метр полезной площади принадлежащих ему квартиры, нежилого помещения."

 

8. Как установить видеонаблюдение в многоквартирном доме:

Скрытый текст

https://vse.kz/topic...8#entry35224884

 

9. Другие смежные темы на форуме "Все вместе":

Скрытый текст

Где дешевле всего оплачивать коммунальные услуги

 

Охранные системы и сигнализации:

Охранные системы и сигнализации

Самый надёжный замок на входную дверь

Квартирная кража

 

Домофоны:

Домофоны

Установка домофона в подъезд против согласия жильцов

 

Уборка подъездов и вывоз ТБО(твёрдых бытовых отходов):

Вывоз ТБО(мусора) в Алматы

Уборка подъездов в "Общем"

Уборка подъездов в "Dura lex, sed lex"

Уборка подъездов во "Флейме"

 

Сообщение отредактировал SanKet: 13.03.2021, 16:56:12

[AlexPol]

А что это вообще за техобслуживание опутов? Как их обслуживают? Что именно и как часто делают?
Ни в нашем доме ни в соседних никакого обслуживания не проводится и деньги за него не берут. Вы не с поверкой путаете? которая раз в 4 года.

 

Предполагаю что никто их никак и не обслуживает..., работает и работает, что там обслуживать, только пыль протирать иногда.

Но раз есть причина снять денег с жильцов, то почему это не сделать.

[AlexPol]

Вопрос, контролеры с Горводоканала разуваются у Вас? 

 

выражает желание разуться, я обычно говорю "проходите так". Вон амеры в уличной обуви на кроватях валяются, а тут один раз в месяц 2 метра по линолеуму пройти..., не проблема совершенно.

Сообщение отредактировал AlexPol: 17.11.2017, 19:10:37

[SanKet]

Вопрос, контролеры с Горводоканала разуваются у Вас?

И с Горводоканала и из Теплосетей всегда разуваются, но у нас около ванной нередко бывает влажный пол и я говорю им, чтобы не снимали обувь.

[SanKet]

и еще вопрос, точнее - возмущение - нам на кануне поменяли эл.счетчики на те, что можно подключить на ночь и день, а потом его быстренько отменили...Везде или только нам, счастливчикам?

На сайте Энергосбыта указано, что тарифы, дифференцированные по зонам суток, действительны с 1-го ноября этого года. В том числе и при двухзонной системе учëта(день-ночь) и при трëхзонной. Раз тарифы указаны, то их очевидно можно подключать, ИМХО.

Сообщение отредактировал SanKet: 17.11.2017, 20:09:09

[intriganka]

Раз тарифы указаны, то их очевидно можно подключать, ИМХО.

Вроде писали месяца 2 назад, что 2-х тарифные счётчики отменяются.  

[SanKet]

Раз тарифы указаны, то их очевидно можно подключать, ИМХО.

Вроде писали месяца 2 назад, что 2-х тарифные счётчики отменяются.

Ага, тоже припоминаю, что о чëм-то таком писали в прессе не так давно. Попробовал погуглить с разными запросами, но новость эту поисковик так и не выдал. Поэтому сунулся на сайт Энергосбыта, а там тарифы "день-ночь" висят до сих пор. Ну если висят, то стало быть не отменили?

[kozel]

 

Раз тарифы указаны, то их очевидно можно подключать, ИМХО.

Вроде писали месяца 2 назад, что 2-х тарифные счётчики отменяются.  

 

 

было постановление, но КЕГОК принял решение о том, что компания может заниматься поставкой электроэнергии выполнив определенные требования покупать у производителя напрямую минуя имеющихся поставщиков и естественно продавать по своим условиям, но когда версталась на сайте данная новость неизвестно

[intriganka]

Ну если висят, то стало быть не отменили?

Там написано что с 1 ноября 2017 года. Видать народ возмутился отменой. У нас на даче всех кто постоянно проживает в массиве заставили  поставить 2-х тарифные в прошлом году.  

[Lewis]

Видать народ возмутился отменой.

Скорее бизнес. Попробуйте при поднявшейся в два раза цене на электроэнергию, сохранить цены на хлеб и выпечку.

[Улыбнуло!]

 

 

Раз тарифы указаны, то их очевидно можно подключать, ИМХО.

Вроде писали месяца 2 назад, что 2-х тарифные счётчики отменяются.  

 

 

было постановление, но КЕГОК принял решение о том, что компания может заниматься поставкой электроэнергии выполнив определенные требования покупать у производителя напрямую минуя имеющихся поставщиков и естественно продавать по своим условиям, но когда версталась на сайте данная новость неизвестно

 

Спасибо за хорошую новость!

нам поставили двухтарифку, заставили идти в энергосбыт писать заявление, потом с 8.00 до 17.00 ждать контролера, что поставить как-то ее, потом два месЯца он работал, а на третий в квитанции - отменили...без всей этой мутатени с походами и ожиданиями. Теперь,видимо опять придется это проходить...Хотя вот отключили электроэнергию у нас без нас, а вот подключение - оплати, напиши, жди. Неужели нельзя за почти 7000 сделать как-то не по совковому тупо?! И да, если раьше было подключить 2000, теперь 7000, причем сказали, что через пару месяцев будет 21000. Нормально? Кто где видел солнечные панели в продаже

[SanKet]

Несколько полезных сайтов по теме "Всё про коммунальные платежи":

Скрытый текст

Компания "АЛСЕКО"
Личный кабинет "АЛСЕКО"
Мобильное приложение "Алсеко.Личный кабинет" можно скачать в Google Play Market и в App Store.
ТОО "ИВЦ" с Личным кабинетом

ТОО "АлматыЭнергосбыт"
Тарифы на электричество можно посмотреть в верхнем разделе "Тарифы и услуги".
Телефоны районных электросетей(РЭС) и карта-схема границ РЭС по г.Алматы (ссылка на карту внизу страницы)
ТОО "Корпорация Сайман"(электросчётчики)

ГКП Холдинг "Алматы Су"(бывший "Водоканал")
Тарифы на холодную воду можно посмотреть в меню "Потребителям"->"Тарифы на воду" или в левом столбце сайта в ссылке "Тарифы на воду". Тарифы на канализацию можно посмотреть в меню "Потребителям"->"Тарифы на канализацию" или в левом столбце сайта.
Личный кабинет потребителя холдинга "Алматы Су"

ТОО "Алматинские Тепловые сети"
Тарифы на горячую воду и отопление можно посмотреть в меню "Потребителям"->в самом низу "Тарифы" или в самом низу в левом столбце сайта в ссылке "Тарифы".

АО "Тартып" - вывоз ТБО(твёрдых бытовых отходов) в г.Алматы
Тарифы можно посмотреть в разделе "Потребителям"->"Тарифы и цены".

Список всех КСК Алматы по районам, с отчётами о деятельности каждого КСК (отчёты чуть ниже на странице)
Управление жилья и жилищной инспекции по г.Алматы - тоже есть отчёты КСК, раздел "Жилинспекция и КСК"->"Отчёты КСК".
Официальный интернет-ресурс г.Алматы - есть списки КСК с адресами входящих в них домов. Раздел "Городское хозяйство"->"КСК".
Ассоциация КСК г.Алматы
Перечень услуг Ассоциации КСК
Портал КСК - оставляйте запросы своему КСК, пользуйтесь различной информацией в сфере ЖКХ.

Небольшой FAQ(вопросы-ответы) по теме, составлены по сообщениям её участников и по информации из официальных источников:

1. Разное:

Скрытый текст

1.1 Где можно восстановить квитанции ИВЦ и Алсеко в случае их утери:
Квитанции ИВЦ можно восстановить, зарегистрировавшись на сайте ИВЦ. Квитанции Алсеко можно восстановить, зарегистрировавшись на сайте либо Алсеко, либо АлматыЭнергосбыта, или же на сайте Электронного правительства (раздел "Недвижимость"->"Жилищно-коммунальное хозяйство"->"Платежи"->"Оплата коммунальных услуг"). На этих сайтах можно скачать квитанции в электронном виде, а затем распечатать на принтере.
1.2 Как поменять в квитанции ФИО плательщика и количество проживающих
1.3 Как отказаться от оплаты за радиоточку
1.4 Как отказаться от видеонаблюдения
1.5 Как не платить за домофон 1-я ссылка
1.6 Как не платить за домофон 2-я ссылка
1.7 Служба спасения в квитанции: за какие услуги платим
1.8 Про статью "Юридические услуги" в квитанции
1.9 Про статью "Прочистка воздуховода(вентканалов)" в квитанции
1.10 Зачем нужно техническое обслуживание ВДГО(внутридомового газового оборудования)
1.11 Перечень работ, выполняемых по техническому обслуживанию ВДГО

2. О горячей и холодной воде, счётчиках воды, отоплении:

Скрытый текст

2.1 Дата следующей поверки водосчётчиков считается от даты поверки в паспорте счётчика, НЕ с даты установки!
2.2 Сообщение о расчетах, из которых видно, выгодны ли индивидуальные счётчики воды или нет
Примечание: Если в доме установлен общедомовой прибор учёта тепла(ОПУТ), то индивидуальные счётчики воды просто необходимы, иначе будете переплачивать за воду большие суммы. Подробнее тут в конце сообщения.
2.3 Об установке счётчиков воды пенсионерам
2.4 Что делать и что будет, если пломба с водосчётчика была сорвана?
Если сорвана пломба, немедленно необходимо сообщить об этом в холдинг "Алматы Су" для счётчиков холодной воды или в ТОО "Тепловые сети" для счётчиков горячей воды. Представители приедут, произведут обследование и заново опломбируют. После срыва пломбы начисления за услугу водоснабжения будут производиться по общему тарифу со дня последней проверки и снятия показаний ИПУ контролёром до момента опломбировки. Само опломбирование бесплатное.
2.5 Как отказаться от оплаты по водосчётчикам и платить почеловечно
2.6 Список организаций, занимающихся установкой, заменой и поверкой счётчиков воды, можно найти на сайте холдинга Алматы Су в самом низу раздела "О приборах учёта".
2.7 Объяснение, почему летом вместо горячей воды из крана течёт холодная(ответ на обращение жителей)
2.8 Смежные темы на форуме по воде, отоплению и водосчётчикам:
Счётчики для воды
Поверка счётчиков
Счётчики воды: установить новый или оставить старый?
Отопление в квартирах
Хочу горячую воду!
Горводоканал

3. Об электросчётчиках и электроэнергии:

Скрытый текст

3.1 Приборы учёта электрической энергии(электросчётчики): использование, поверка, замена
3.2 Электросчётчики: как использовать, когда менять и зачем?
3.3 Есть подозрение, что электросчётчик "накручивает" лишнее. Что делать?
3.4 Насчёт срыва пломбы на электросчётчике см. тему Пломба на электросчётчике
3.5 По поводу долга или переплаты за электроэнергию в квитанциях: Одна из причин - снятие показаний жильцом и контролёром в разные даты. Если контролёр пришёл позже Вашей даты снятия показаний, то будет долг, если раньше – переплата.
3.6 Ещё один часто встречающийся вопрос: В этом месяце поменяли электросчётчик, соответственно остался небольшой остаток по старому счётчику, и уже есть начисление по новому. Какое из этих показаний указывать в квитанции? При установке счетчика сказали обязательно закрыть(оплатить) остаток по старому счётчику. Как тогда быть с новыми показаниями?
1-й правильный вариант: вписать новые показания, а к итоговой сумме просто добавить сумму остатка от старого счётчика.
2-й правильный вариант: вбить и оплатить показания по старому, а по новому перенести показания/оплату на следующий месяц.
3.7 Смежные темы на форуме по электроэнергии и электросчётчикам:
Пломба на электросчётчике
Новые электросчётчики "Saiman"(с электронным табло)
Во втором сообщении темы ответ на вопрос, как снимать показания с новых электросчётчиков "Saiman":
Когда на табло высветятся цифры "1600", следующие цифры и есть Ваши показания.
Расчёт начислений за электроэнергию
Отключения электроэнергии в Алматы
Двухтарифный электросчётчик
Левое электричество
Энергосберегающие лампы
Где в Алматы можно выбросить энергосберегающие лампы

4. О расходах на содержание жилья(целевых):

Скрытый текст

4.1 Об установлении размера платы за содержание жилого помещения (квартиры), жилого дома (жилого здания)
Прошу учесть, что это Постановление Акимата г.Алматы от 10 ноября 2010 года № 4/842 утратило силу другим постановлением Акимата г. Алматы от 02 июня 2013 года № 3/562. Поэтому приведено только для ознакомления с Перечнем работ(услуг), учитываемых в расходах на содержание жилья. Перечень находится в таблице чуть ниже на сайте.
4.2 Перечень работ(услуг), учитываемых в расходах на содержание жилья, по сообщениям форумчан.
4.3 Расходы на содержание жилья есть не что иное, как целевые(эксплуатационные) расходы. По сообщениям форумчан и из официальных источников в целевые входят расходы на:
Капитальный и текущий ремонт здания, благоустройство, дежурное освещение, аварийную службу, уборку придомовой территории и подъездов, содержание административно–управленческого персонала КСК (заработная плата), техническое обслуживание:
-газа(оно же ВДГО),
-электроснабжения,
-горячего и холодного водоснабжения, канализации,
-систем отопления и элеваторных узлов,
-общедомовых приборов учёта тепла(ОПУТ),
продувку вентканалов, электропитание лифтов, вывоз мусора, домофон, видеонаблюдение.
В квитанцию по решению общего собрания собственников квартир могут быть включены и другие услуги.
4.4 Как проводить общее собрание собственников квартир, можно прочесть в Главе 7, Статье 42-1 Закона Республики Казахстан "О жилищных отношениях"
4.5 Как проводить общее собрание членов КСК, можно прочесть в Главе 7, Статье 47 того же Закона.
4.6 Чем отличается общее собрание собственников от собрания членов КСК

5. Об общедомовом приборе учёта тепловой энергии(ОПУТ):

Скрытый текст

5.1 Общедомовые приборы учёта тепловой энергии(ОПУТ) - вопросы и ответы
5.2 Этапы установки ОПУТ, стоимость установки
Приведена статья за 2012 год, сейчас цены выше. В 2017 году стоимость ОПУТа составляла около 500-600 тыс. тенге. По сообщениям форумчан, ещё есть такие расходы, как ежегодное техническое обслуживание ОПУТа(около 100 тыс. тенге в год) и поверка(тоже около 100 тыс. тенге), проводящаяся как минимум 1 раз через 4 года эксплуатации. Тех. обслуживание ОПУТ проводят разные организации, поэтому цена у всех может быть разная. Могут начислять за него за 1 кв.м. жилплощади. По последним сообщениям форумчан(ноябрь 2017г.), от 3 до 5,5 тенге за 1 кв.м.
5.3 Как рассчитать ежемесячные выплаты за ОПУТ после его установки
5.4 Зачем нужен ОПУТ? Почему нужно иметь квартирные счётчики, когда в доме установлен ОПУТ?
5.5 Почему владельцы ОПУТ могут в июне платить за отопление
5.6 Где расположен и как защищён ОПУТ

6. О налоге на имущество и землю:

Скрытый текст

6.1 Как рассчитать налог на имущество(квартиру)
Для расчёта понадобятся две таблицы: одна из них называется "Базовая стоимость 1 кв.м. жилплощади" (не рыночная!), другая называется "Налоговые ставки". Актуальные данные по базовой стоимости можно узнать в Налоговом кодексе Республики Казахстан в статье 406 "Налоговая база". В этой же статье приведены формулы расчёта стоимости имущества для целей налогообложения. Актуальные налоговые ставки можно тоже взять в Налоговом кодексе Республики Казахстан в статье 408 "Налоговые ставки".
6.2 Как платить налог на землю?

7. О статье "Накопления на капремонт" в квитанции:

Скрытый текст

7.1 Статья "Накопления на капремонт" появилась в квитанции согласно Закону Республики Казахстан "О жилищных отношениях":
Раздел 3, Глава 6, Статья 31 "Образование и прекращение кондоминиума", пункт 8:
Собственники помещений (квартир) для накопления средств на капитальный ремонт общего имущества объекта кондоминиума обязаны ежемесячно вносить на сберегательный счет органа управления объектом кондоминиума сумму в размере, определяемом на собрании собственников помещений (квартир), но не менее размера 0,02-кратного месячного расчетного показателя, установленного на соответствующий финансовый год законом о республиканском бюджете, в расчете на один квадратный метр полезной площади жилого (нежилого) помещения.
7.2 Поскольку накопления на капремонт перечисляются на сберегательный счет органа управления объектом кондоминиума, то в следующей статье разъясняется, что же это такое: Кондоминиум в Казахстане: как зарегистрировать и зачем это нужно? Согласно Закону «О жилищных отношениях» в жилых домах, принадлежащих двум и более собственникам квартир, образуется кондоминиум.

8. Как установить видеонаблюдение в многоквартирном доме:

Скрытый текст

https://vse.kz/topic...8#entry35224884

9. Часто задаваемые вопросы (FAQ) на сайтах поставщиков услуг, там тоже можно найти ответы на многие вопросы:

Скрытый текст

9.1 Часто задаваемые вопросы(FAQ) на сайте Алсеко
9.2 Часто задаваемые вопросы(FAQ) на сайте ИВЦ
9.3 Холдинг "Алматы Су" (FAQ) - выбрать в правой части сайта раздел "Информация"->"О приборах учёта".
9.4 ТОО "Алматинские тепловые сети"(FAQ) - выбрать в правой части сайта раздел "Вопросы-ответы".

10. Другие смежные темы на форуме "Все вместе":

Скрытый текст

Где дешевле всего оплачивать коммунальные услуги

Охранные системы и сигнализации:
Охранные системы и сигнализации
Самый надёжный замок на входную дверь
Квартирная кража

Домофоны:
Домофоны
Установка домофона в подъезд против согласия жильцов

Уборка подъездов и вывоз ТБО(твёрдых бытовых отходов):
Вывоз ТБО(мусора) в Алматы
Уборка подъездов в "Общем"
Уборка подъездов в "Dura lex, sed lex"
Уборка подъездов во "Флейме"

Сообщение отредактировал SanKet: 19.11.2017, 04:19:38

[SanKet]

Вот, решил обновить шапку темы, всё-таки уже почти 10 месяцев ей исполнилось, кое-что устарело.  Удалил неработающие ссылки, добавил несколько новых. Исправил опечатки, добавил некоторые пояснения, кое-где переформатировал текст. Структура некоторых сайтов иногда меняется, прямые ссылки на какие-либо разделы довольно часто становятся недействительными, по этой причине поместил в шапку преимущественно ссылки на главные страницы сайтов, с указанием при необходимости, в какой тематический раздел последовательно переходить через меню.
 
Часто задаваемых вопросов по теме Жилищно-коммунального хозяйства очень много, если всевозможные FAQ помещать в шапку, то она станет слишком загромождённой и неудобной для пользования. Даже текущая шапка уже достаточно объёмна, хотя я постарался включить самый минимум часто встречающихся вопросов-ответов.

Уважаемому модератору просьба удалить старую шапку и закрепить новую(предыдущее сообщение). Спасибо

Нижнее сообщение об установке видеонаблюдения закреплять не нужно, шапка с этим разделом получилась слишком большой, не получалось отправить, форум выдавал ошибку "message too long". Кстати, как оказалось  - максимальная длина сообщения не должна превышать 17500 символов. Я был вынужден один раздел вывести в отдельное сообщение, а ссылку на него поместить в шапку. Вот таким образом пришлось ещё и комбинировать

Сообщение отредактировал SanKet: 19.11.2017, 03:53:24

[SanKet]

Как установить видеонаблюдение в многоквартирном доме:

 

Если систему видеонаблюдения необходимо установить на придомовой территории многоквартирного дома, необходимо:

А) провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, включив в повестку дня вопрос установки системы видеонаблюдения.

Б) определить местоположение камер (во дворе жилого дома с указанием точек монтажа, на чердаках, в подвалах, лестничных площадках).

В) определить основные функциональные характеристики системы видеонаблюдения – наличие круглосуточной записи, наличие или отсутствие экрана для просмотра записей в каждом отдельном помещении и пр.

Г) Оформить протокол общего собрания, указав в нем согласие собственников на установление системы видеонаблюдения, а также следующие данные – функциональные особенности, стоимость системы видеонаблюдения, местоположение камер, срок и условия хранения видеозаписей и порядок предоставления записей собственникам.

Обращаем внимание, что в соответствии со Cтатьёй 42-1 "Собрание собственников помещений (квартир)" Главы 7 Закона Республики Казахстан  "О жилищных отношениях" решение об установке камер видеонаблюдения как вопрос, касающийся владения и пользования объектами общего имущества в многоквартирном доме, принимается большинством(не менее 2/3) от общего числа голосов собственников.

Важно: для принятия решения необходимо получить согласие не 2/3 присутствующих на собрании, а 2/3 голосов всех собственников помещений в многоквартирном доме. В случае нарушения этих требований, собственники, считающие, что их права нарушены, вправе обратиться в суд и впоследствии система видеонаблюдения будет демонтирована.

Сообщение отредактировал SanKet: 19.11.2017, 03:22:39

[Zulkin]

Всем здравствуйте
Не знаю в какой теме спросить, но вопрос такой. Как быть если соседи внизу перекрывают подачу отопления на кухне. Сами кск сказали что это так, но при этом ничего не делают. Куда жаловаться?

[AlexPol]

... И да, если раьше было подключить 2000, теперь 7000, причем сказали, что через пару месяцев будет 21000. Нормально?

Кто где видел солнечные панели в продаже

 

солнечные панели во-первых очень дорого; во-вторых они используются только как дополнение к электричеству от поставщика. Перевести свой дом на питание только от солнечных батарей в Алмате не получится. Впрочем, как и на энергию ветра...

[AlexPol]

Всем здравствуйте
Не знаю в какой теме спросить, но вопрос такой. Как быть если соседи внизу перекрывают подачу отопления на кухне. Сами кск сказали что это так, но при этом ничего не делают. Куда жаловаться?

 

1. всем жильцам требовать от них включения отопления

2. всем жильцам требовать от КСК принятия мер по восстановлению отопления

3. всем жильцам подавать на нарушителей в суд с требованием возмещения моральных и материальных потерь.

Если они не совсем идиоты, то на каком-то этапе включат.

[Ловец Солнца]

В квитанции в графе "отопление" указано с 13.09.2017 по 12.10.2017. При этом отопление включили, кажется, числа 8 октября, но никак не в сентябре, разумеется (потом ещё отключали пару раз). Но и опять же, почему до 12 октября, когда уже ноябрь, за октябрь-то должны были начислить. Как это понимать, кто-нибудь знает?)

[SanKet]

В квитанции в графе "отопление" указано с 13.09.2017 по 12.10.2017. При этом отопление включили, кажется, числа 8 октября, но никак не в сентябре, разумеется (потом ещё отключали пару раз). Но и опять же, почему до 12 октября, когда уже ноябрь, за октябрь-то должны были начислить. Как это понимать, кто-нибудь знает?)

Скорее всего в ваш дом установили общедомовой прибор учëта тепла(ОПУТ). С ним в ноябре начисляют за сентябрь-октябрь, в декабре за октябрь-ноябрь и т.д. И в квитанциях пишут вот такие периоды, это такая у них система. Но начало периода не совпадает с датой включения отопления. Главное, чтобы дата включения внутрь периода попала.

Сообщение отредактировал SanKet: 19.11.2017, 16:31:30

[Ловец Солнца]

 

В квитанции в графе "отопление" указано с 13.09.2017 по 12.10.2017. При этом отопление включили, кажется, числа 8 октября, но никак не в сентябре, разумеется (потом ещё отключали пару раз). Но и опять же, почему до 12 октября, когда уже ноябрь, за октябрь-то должны были начислить. Как это понимать, кто-нибудь знает?)

Скорее всего Вам установили общедомовой прибор учëта тепла(ОПУТ). С ним в ноябре начисляют за сентябрь-октябрь, в декабре за октябрь-ноябрь и т.д. И в квитанциях пишут вот такие периоды, но начало периода не совпадает с датой включения отопления. Главное, чтобы дата включения внутрь периода попала.

 

Да, действительно, установили. Но я всё равно не могу понять, как же они учитывают тогда это тепло с сентября, когда его включили в октябре?

[SanKet]

Да, действительно, установили. Но я всё равно не могу понять, как же они учитывают тогда это тепло с сентября, когда его включили в октябре?

Не-не, тепло за сентябрь не учитывается. Вам наверняка насчитали за отопление не больше тыщи, а за квадратный метр скорее всего 10-15 тенге? Т.е. фактически за несколько дней подачи тепла. Если бы учли сентябрь, то тыщ десять за отопление бы пришло. Не обращайте внимание на эти периоды, это у них по документации всего-лишь временные рамки для отчëтности.