Сообщений в теме: 4999

[Slanka82]

К сведению всех заинтересованных жителей

Департамент Комитета по регулированию естественных монополий Министерства национальной экономики Республики Казахстан по городу Алматы, в рамках исполнения протокольного поручения Комитета по регулированию естественных Министерства национальной экономики Республики Казахстан, а также руководствуясь пунктом 34 статьи 8 Закона Республики Казахстан «О естественных монополиях», сообщает, что каждый первый вторник месяца в период с 15:00 до 18:00 часов будет проводиться общественный приём населения, с участием представителей партии «Nur-Оtan», НПП «Атамекен», общественных объединений и субъектов естественных монополий по адресу: город Алматы, проспект Абылай хана, дом 74А, кабинет 305а.

[SanKet]

Единые расчётные центры по получению информации о коммунальных платежах в г.Алматы:

Скрытый текст

Компания "АЛСЕКО"

Мобильное приложение "Алсеко.Личный кабинет" можно скачать в Google Play Market и в App Store.

ТОО "ИВЦ" с Личным кабинетом

 

Сайты некоторых поставщиков услуг по г.Алматы:

Скрытый текст

ТОО "АлматыЭнергосбыт"

ГКП "Алматы Су"(бывший "Водоканал")

Личный кабинет потребителя "Алматы Су"

ТОО "Алматинские Тепловые сети"

АО "Тартып" - вывоз ТБО(твёрдых бытовых отходов)

 

Небольшой FAQ(вопросы-ответы) по теме "Всё про коммунальные платежи", составлены по сообщениям её участников и по информации из официальных источников:

 

1. Разное:

Скрытый текст

1.1 Где можно восстановить квитанции ИВЦ и Алсеко в случае их утери:

Квитанции ИВЦ можно восстановить, зарегистрировавшись на сайте ИВЦ. Квитанции Алсеко можно восстановить, зарегистрировавшись на сайте либо Алсеко, либо АлматыЭнергосбыта. На этих сайтах можно скачать квитанции в электронном виде, а затем распечатать на принтере.

1.2 Как поменять в квитанции ФИО плательщика и количество проживающих

1.3 Как отказаться от оплаты за радиоточку

1.4 Как отказаться от видеонаблюдения

1.5 Как не платить за домофон

1.6 Служба спасения в квитанции: за какие услуги платим

1.7 Про статью "Юридические услуги" в квитанции

1.8 Про статью "Прочистка воздуховода(вентканалов)" в квитанции

1.9 Зачем нужно техническое обслуживание ВДГО(внутридомового газового оборудования)

1.10 Перечень работ, выполняемых по техническому обслуживанию ВДГО

 

2. О горячей и холодной воде, счётчиках воды, отоплении:

Скрытый текст

2.1 Список организаций, занимающихся установкой, заменой и поверкой счётчиков воды, можно найти на сайте ГКП "Алматы Су" в разделе "Потребителям"->"Всё о счётчиках". 

2.2 Если в доме установлен общедомовой прибор учёта тепла(ОПУТ), то индивидуальные счётчики воды просто необходимы, иначе будете переплачивать за воду большие суммы. Подробнее тут в конце сообщения.

2.3 Что делать и что будет, если пломба с водосчётчика была сорвана?

Если сорвана пломба, немедленно необходимо сообщить об этом в "Алматы Су" для счётчиков холодной воды или в ТОО "Тепловые сети" для счётчиков горячей воды. Представители приедут, произведут обследование и заново опломбируют. После срыва пломбы начисления за услугу водоснабжения будут производиться по общему тарифу со дня последней проверки и снятия показаний ИПУ контролёром до момента опломбировки. Само опломбирование бесплатное.

2.4 Как отказаться от оплаты по водосчётчикам и платить почеловечно

2.5 Дата следующей поверки водосчётчиков считается от даты поверки в паспорте счётчика, НЕ с даты установки!

2.6 Об установке счётчиков воды пенсионерам

2.7 Объяснение, почему летом вместо горячей воды из крана течёт холодная(ответ на обращение жителей)

2.8 Смежные темы на форуме по воде, отоплению и водосчётчикам:

Счётчики для воды

Поверка счётчиков

Счётчики воды: установить новый или оставить старый?

Отопление в квартирах

Хочу горячую воду!

Горводоканал

 

3. Об электросчётчиках и электроэнергии:

Скрытый текст

3.1 Приборы учёта электрической энергии(электросчётчики): использование, поверка, замена

3.2 Электросчётчики: как использовать, когда менять и зачем?

3.3 ТОО "Корпорация Сайман" - производитель счётчиков электроэнергии

3.4 Есть подозрение, что электросчётчик "накручивает" лишнее. Что делать?

3.5 Насчёт срыва пломбы на электросчётчике см. тему Пломба на электросчётчике

3.6 По поводу долга или переплаты за электроэнергию в квитанциях: Одна из причин - снятие показаний жильцом и контролёром в разные даты. Если контролёр пришёл позже Вашей даты снятия показаний, то будет долг, если раньше – переплата.

3.7 Ещё один часто встречающийся вопрос: В этом месяце поменяли электросчётчик, соответственно остался небольшой остаток по старому счётчику, и уже есть начисление по новому. Какое из этих показаний указывать в квитанции? При установке счетчика сказали обязательно закрыть(оплатить) остаток по старому счётчику. Как тогда быть с новыми показаниями?

1-й правильный вариант: вписать новые показания, а к итоговой сумме просто добавить сумму остатка от старого счётчика.

2-й правильный вариант: вбить и оплатить показания по старому, а по новому перенести показания/оплату на следующий месяц.

3.8 Смежные темы на форуме по электроэнергии и электросчётчикам:

Пломба на электросчётчике

Новые электросчётчики "Saiman"(с электронным табло)

Во втором сообщении темы ответ на вопрос, как снимать показания с новых электросчётчиков "Saiman":

Когда на табло высветятся цифры "1600", следующие цифры и есть Ваши показания.

Расчёт начислений за электроэнергию

Отключения электроэнергии в Алматы

Двухтарифный электросчётчик

Левое электричество

Энергосберегающие лампы

Где в Алматы можно выбросить энергосберегающие лампы

 

4. О расходах на содержание жилья(целевых):

Скрытый текст

4.1 Об установлении размера платы за содержание жилого помещения (квартиры), жилого дома (жилого здания)

Прошу учесть, что это Постановление Акимата г.Алматы от 10 ноября 2010 года № 4/842 утратило силу другим постановлением Акимата г. Алматы от 02 июня 2013 года № 3/562. Поэтому приведено только для ознакомления с Перечнем работ(услуг), учитываемых в расходах на содержание жилья. Перечень находится в таблице чуть ниже на сайте.

4.2 Перечень работ(услуг), учитываемых в расходах на содержание жилья, по сообщениям форумчан.

4.3 Расходы на содержание жилья есть не что иное, как целевые(эксплуатационные) расходы. По сообщениям форумчан и из официальных источников в целевые входят расходы на:

Капитальный и текущий ремонт здания, благоустройство, дежурное освещение, аварийную службу, уборку придомовой территории и подъездов, содержание административно–управленческого персонала КСК или ОСИ (заработная плата), техническое обслуживание:

-газа(оно же ВДГО),

-электроснабжения,

-горячего и холодного водоснабжения, канализации,

-систем отопления и элеваторных узлов,

-общедомовых приборов учёта тепла(ОПУТ),

продувку вентканалов, электропитание лифтов, вывоз мусора, домофон, видеонаблюдение.

В квитанцию по решению общего собрания собственников квартир могут быть включены и другие услуги.

4.4 Как проводить общее собрание собственников квартир, написано в Законе Республики Казахстан "О жилищных отношениях".

 

5. Об общедомовом приборе учёта тепловой энергии(ОПУТ):

Скрытый текст

5.1 Общедомовые приборы учёта тепловой энергии(ОПУТ) - вопросы и ответы

5.2 Этапы установки ОПУТ

Цены на ОПУТы разные, зависят от производителя и технических характеристик приборов. Как правило, они начинаются от полумиллиона тенге. После установки ОПУТа жильцы ещё могут в дальнейшем нести такие расходы, как ежегодное техническое обслуживание прибора и поверка, проводимая как минимум 1 раз через 4 года эксплуатации. Их стоимость зависит от обслуживающей организации. 

5.3 Как рассчитать ежемесячные выплаты за ОПУТ после его установки

5.4 Зачем нужен ОПУТ? Почему нужно иметь квартирные счётчики, когда в доме установлен ОПУТ?

5.5 Почему владельцы ОПУТ могут в июне платить за отопление

5.6 Где расположен и как защищён ОПУТ

 

6. О налоге на имущество:

Скрытый текст

6.1 Для расчёта налога на имущество понадобятся две таблицы: одна из них называется "Базовая стоимость 1 кв.м. жилплощади" (не рыночная!), другая называется "Налоговые ставки". Актуальные данные по базовой стоимости можно узнать в Налоговом кодексе Республики Казахстан в статье 406 "Налоговая база". В этой же статье приведены формулы расчёта стоимости имущества для целей налогообложения. Актуальные налоговые ставки можно тоже взять в Налоговом кодексе Республики Казахстан в статье 408 "Налоговые ставки".

 

7. О статье "Накопления на капремонт" в квитанции:

Скрытый текст

7.1 Строка "Накопления на капремонт" появилась в квитанции согласно Закону Республики Казахстан "О жилищных отношениях".

 

Выписка из статьи "Содержание общего имущества объекта кондоминиума" указанного Закона на начало 2021 года:

 

"Собственник квартиры, нежилого помещения для накопления денег на проведение капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума обязан ежемесячно перечислять на сберегательный счет деньги в размере не менее 0,005-кратного месячного расчетного показателя, установленного на соответствующий финансовый год законом о республиканском бюджете, в расчете на один квадратный метр полезной площади принадлежащих ему квартиры, нежилого помещения."

 

8. Как установить видеонаблюдение в многоквартирном доме:

Скрытый текст

https://vse.kz/topic...8#entry35224884

 

9. Другие смежные темы на форуме "Все вместе":

Скрытый текст

Где дешевле всего оплачивать коммунальные услуги

 

Охранные системы и сигнализации:

Охранные системы и сигнализации

Самый надёжный замок на входную дверь

Квартирная кража

 

Домофоны:

Домофоны

Установка домофона в подъезд против согласия жильцов

 

Уборка подъездов и вывоз ТБО(твёрдых бытовых отходов):

Вывоз ТБО(мусора) в Алматы

Уборка подъездов в "Общем"

Уборка подъездов в "Dura lex, sed lex"

Уборка подъездов во "Флейме"

 

Сообщение отредактировал SanKet: 13.03.2021, 16:56:12

[Cbuty]

 

не путаем есть поверка и есть ТО.. и то и другое применимо к измерительному прибору и придется проводить обе процедуры...

Стесняюсь спросить в добавок к строке по т\о может появиться строка с поверкой?!! И что самое интересное собрание провели. Все отказались устанавливать сиё чудо, но через год чудным образом обнаружили  при оплате сей прибор.

 

 

тут как КСК придумает назвать...но это совершенно разные процедуры... техобслуживание и поверка

[Lewis]

так еще оплата за ТО должна быть... если не будите проводить ТО по бумагам это нарушение

А что такое, "по бумагам", ТО ОПУТа? Там обслуживать особо нечего.

[Леопольд Мышкин]

а экономия по вашим словам 4000 в год

это только отопление. еще ведь есть горячая вода, которую я не считала    вот, например, у меня ноябрь 205 тенге за куб. а народ по 400 платил.

какую комиссию берут

через банк Астаны - бесплатно

[Cbuty]

 

так еще оплата за ТО должна быть... если не будите проводить ТО по бумагам это нарушение

А что такое, "по бумагам", ТО ОПУТа? Там обслуживать особо нечего.

 

 

Это вы просто не умеете зарабатывать деньги из воздуха...    Все кто пользуется ОПУТ кормят производителей теплосчетчиков и сервисные компании и думают что типа экономят... 

 http://www.liderts.k...e-obsluzhivanie

 

Чтобы подготовить отчет на должном уровне, применяется дистанционное считывание информации о теплопотреблении за определенный период; затем специалисты тщательно анализируют полученные данные; составляют отчет теплопотреблении с использованием специальной формы; предоставляют необходимые данные клиенту.

Обслуживание обслуживание приборов учета тепловой энергии и тепловых узлов и формирование отчетов выполняется высококлассными специалистами, которые обладают всеми необходимыми знаниями для грамотной интерпретации данных приборов регулирования. Обслуживание теплосчетчиков также включает в себя регламентные работы. Они являются неотъемлемой частью процесса эксплуатации приборов учета тепла и предусмотрены их производителями.

Регламентные работы предусматривают:

• проверку кабелей и контактных соединений на предмет их целостности;
• специалисты проверяют качество заземления приборов учета;
• выполняется замена батарей базового или резервного питания;
• проточная часть расходомеров прочищается;
• проверяются гильзы термометров, которые измеряют температуру теплоносителя, доливается масло;
• приборы учета проходят метрологическую поверку.

Необходимым условием правильного расчета является правильная настройка программного комплекса прибора учета тепла. Данный комплекс работ необходим для бесперебойной, достоверной работы приборов и безопасности клиентов.

[Cbuty]

 

а экономия по вашим словам 4000 в год

это только отопление. еще ведь есть горячая вода, которую я не считала    вот, например, у меня ноябрь 205 тенге за куб. а народ по 400 платил.

 

 

какую комиссию берут

через банк Астаны - бесплатно

 

 

по горячей я уже высказался у вас обратка не работает и вы как все сливаете воду пока она не станет горячей... оплатив ее по счетчику как горячую...

в банке Астана есть оплата через интернет типа хоум банка или надо туда ехать физически...

[Леопольд Мышкин]

оплатив ее по счетчику как горячую.

НО цена то у нас разная, или я ошибаюсь?!   сливать воду по 200 или по 400 тенге???

 

банке Астана есть оплата через интернет типа хоум банка

да, именно так. очень удобно

[Cbuty]

 

оплатив ее по счетчику как горячую.

НО цена то у нас разная, или я ошибаюсь?!   сливать воду по 200 или по 400 тенге???

 

 

 

банке Астана есть оплата через интернет типа хоум банка

да, именно так. очень удобно

 

 

ну хоть с банком повезло..я трачу около 12 кубов по счетчику горячей..ну сливаю около 1 куба прохладной...экономия 200 тенге в месяц пфу...

[Леопольд Мышкин]

я трачу около 12 кубов по счетчику горячей.

ну вот вы БЫ платили 12*200=2400   или 12*400=4800   ну есть же разница?!

[Cbuty]

 

я трачу около 12 кубов по счетчику горячей.

ну вот вы БЫ платили 12*200=2400   или 12*400=4800   ну есть же разница?!

 

 

для начала я бы оплатил стоимость счетчика ОПУТ...

[Cbuty]

почему не ставят теплосчетчики индивидуально в каждую квартиру... почему нет возможности регулировать теплопотребления при отоплении и пользовании горячей воды...технически это не сложно и не дорого... но там подают максимум отопление и круглые сутки в меня открыты фрамуги тк жарко и душно и контролировать те экономить и создавать комфортную температуру я не могу... многоквартирный дом и его системы для одних благо если живут ближе к точке подключения и мрак для для других кто живет выше и дальше...надеюсь не надо объяснять что до них ни напора нормального не доходит и количество сливаемой остывшей воды больше... это так мысли вслух 

[SanKet]

Экономия с ОПУТом видимо у всех разная... У нас экономия в среднем 15000 в год по отоплению и 5000 в год за горячую воду, всего стало быть 20 тыс. тенге в год. За 8 лет экономия составит 160 тыс. тенге. Недавно проводили первую поверку, её стоимость 90 тыс. оплатили из взносов на капремонт. За тех. обслуживание платим из целевых. За установку ОПУТа платили с каждой квартиры всего 300 тенге в месяц в течение года. Т.е. получаем затраты с квартиры (3600 тенге на покупку ОПУТа + 1600 тенге(за две поверки)+6400 тенге тех.обслуживание за 8 лет = всего 11600 тенге) с одной стороны, а с другой экономия 160 тыс. тенге за 8 лет эксплуатации прибора. А взносы на капремонт и целевые, из которых оплачиваем поверку и тех.обслуживание, так или иначе придётся платить, хоть с ОПУТом, хоть без него.

 

P.S.1 Разумеется, ОПУТ выгоднее иметь жителям многоквартирных домов. Чем больше в доме квартир, тем меньше взносы с каждой квартиры на покупку ОПУТа и его содержание. А у кого совсем мало квартир в доме, тогда экономия конечно же под большим вопросом.

P.S.2 Отнюдь не агитирую за приобретение ОПУТа, потому что это своего рода лотерея. Как повезёт.

Сообщение отредактировал SanKet: 11.01.2018, 17:17:45

[Леопольд Мышкин]

А у кого совсем мало квартир в доме, тогда экономия конечно же под большим вопросом.

это правда.  но у нас так уж сложилось     всего 30 квартир. стараемся следить за всем, порядок в элеваторе, подвалах. денег, ясное дело, не хватает. сказали добавлять на графу будем, на кап.ремонт и пробовать копить.

[Раф]

 

Отопление по сравнению с прошлым годом  почти на 2000 тг выросло    Ну и горячая вода ...

 

 На две... У нас почти на четыре . Было 17,8 тысяч в декабре, сейчас пришло 21400. Тариф 283.9 за квадрат. А в декабре был 238.7. Квартира-  почти 75 квадратов- вот и вылезло.

[Weterr]

может кто в курсе? : наш КСК непробиваемы, никакой информации от них не получит?. Как узнать, создан ли кондоминиум в нашем доме или нет? Подозреваем, что КСК без нас создал кондоминиум, подделав подписи жильцов.

[AlexPol]

так еще оплата за ТО должна быть... если не будите проводить ТО по бумагам это нарушение

А что такое, "по бумагам", ТО ОПУТа? Там обслуживать особо нечего.

 

обслуживать особо нечего, а денежки ежемесячно за это с нас снимают...

Да и я почему то уверен, что это ТО вообще не делают.

[AlexPol]

в следствии скорой замены стиральной машины и повышения цен на теплоносители хотел бы получить совет... какую стиралку брать... в том смысле есть подключаемые только к холодной воде и электронагревом и есть подключение холодной и горячей одновременно... что выгодней и надежней... нагревательный элемент как долго выдерживает в нашей жесткой воде и много ли потребляет...те интересует что выгодней греть электричеством или пользоваться подключением центральной горячей воды... и вообще выбор в интернете довольно странный и не понятный...

 

у меня предыдущая стиралка проработала чуть больше 10 лет да и сейчас исправно может работать. Но я ее отправил на пенсию.

Подключается к холодной воде, сама греет. Мы много лет покупали Калгон и в каждую стирку подсыпали по одной столовой ложке от накипи. Потом жена присмотрела какой-то порошок сразу с Калгоном. Вода кстати, у нас в Аксаях очень жесткая, воду пьем только после фильтра, иначе в чайнике быстро образуется слой накипи.

При выборе стиралки берите ту, у которой энергопотребление класса от А до АА или А++. И качество стирки также класса А.

Я себе недавно вот такую прикупил - https://www.technodo...7#bundle_bunner

[SanKet]

Как узнать, создан ли кондоминиум в нашем доме или нет?

Тут написали, что для того, чтобы узнать, зарегистрирован ли дом как кондоминиум, можно написать запрос в Департамент юстиции. Но подробностей не знаю.

[Slanka82]

Как узнать, создан ли кондоминиум в нашем доме или нет?

Тут написали, что для того, чтобы узнать, зарегистрирован ли дом как кондоминиум, можно написать запрос в Департамент юстиции. Но подробностей не знаю.

Все верно. Нужно обратиться в Минюст предоставить удостоверение, адресную справку. Делаете запрос и где то через неделю вам предоставят копии. Также можете запросить устав. Мой юрист так сделал.
Кто следил за моей борьбой с кск, в курсе что были большие подозрения во всем. Позже отпишусь о продолжении.

[Slanka82]

Сделала сравнение отопления за 2017 с квартирой с счетчиком и без+стоимость счетчика вышло 8 с чем то экономия

[SanKet]

МРП, МЗП, пенсия, пособия, жилищная помощь и т.д. в 2018 году:

 

 

Подробнее тут.