Сообщений в теме: 4999

[Slanka82]

К сведению всех заинтересованных жителей

Департамент Комитета по регулированию естественных монополий Министерства национальной экономики Республики Казахстан по городу Алматы, в рамках исполнения протокольного поручения Комитета по регулированию естественных Министерства национальной экономики Республики Казахстан, а также руководствуясь пунктом 34 статьи 8 Закона Республики Казахстан «О естественных монополиях», сообщает, что каждый первый вторник месяца в период с 15:00 до 18:00 часов будет проводиться общественный приём населения, с участием представителей партии «Nur-Оtan», НПП «Атамекен», общественных объединений и субъектов естественных монополий по адресу: город Алматы, проспект Абылай хана, дом 74А, кабинет 305а.

[SanKet]

Единые расчётные центры по получению информации о коммунальных платежах в г.Алматы:

Скрытый текст

Компания "АЛСЕКО"

Мобильное приложение "Алсеко.Личный кабинет" можно скачать в Google Play Market и в App Store.

ТОО "ИВЦ" с Личным кабинетом

 

Сайты некоторых поставщиков услуг по г.Алматы:

Скрытый текст

ТОО "АлматыЭнергосбыт"

ГКП "Алматы Су"(бывший "Водоканал")

Личный кабинет потребителя "Алматы Су"

ТОО "Алматинские Тепловые сети"

АО "Тартып" - вывоз ТБО(твёрдых бытовых отходов)

 

Небольшой FAQ(вопросы-ответы) по теме "Всё про коммунальные платежи", составлены по сообщениям её участников и по информации из официальных источников:

 

1. Разное:

Скрытый текст

1.1 Где можно восстановить квитанции ИВЦ и Алсеко в случае их утери:

Квитанции ИВЦ можно восстановить, зарегистрировавшись на сайте ИВЦ. Квитанции Алсеко можно восстановить, зарегистрировавшись на сайте либо Алсеко, либо АлматыЭнергосбыта. На этих сайтах можно скачать квитанции в электронном виде, а затем распечатать на принтере.

1.2 Как поменять в квитанции ФИО плательщика и количество проживающих

1.3 Как отказаться от оплаты за радиоточку

1.4 Как отказаться от видеонаблюдения

1.5 Как не платить за домофон

1.6 Служба спасения в квитанции: за какие услуги платим

1.7 Про статью "Юридические услуги" в квитанции

1.8 Про статью "Прочистка воздуховода(вентканалов)" в квитанции

1.9 Зачем нужно техническое обслуживание ВДГО(внутридомового газового оборудования)

1.10 Перечень работ, выполняемых по техническому обслуживанию ВДГО

 

2. О горячей и холодной воде, счётчиках воды, отоплении:

Скрытый текст

2.1 Список организаций, занимающихся установкой, заменой и поверкой счётчиков воды, можно найти на сайте ГКП "Алматы Су" в разделе "Потребителям"->"Всё о счётчиках". 

2.2 Если в доме установлен общедомовой прибор учёта тепла(ОПУТ), то индивидуальные счётчики воды просто необходимы, иначе будете переплачивать за воду большие суммы. Подробнее тут в конце сообщения.

2.3 Что делать и что будет, если пломба с водосчётчика была сорвана?

Если сорвана пломба, немедленно необходимо сообщить об этом в "Алматы Су" для счётчиков холодной воды или в ТОО "Тепловые сети" для счётчиков горячей воды. Представители приедут, произведут обследование и заново опломбируют. После срыва пломбы начисления за услугу водоснабжения будут производиться по общему тарифу со дня последней проверки и снятия показаний ИПУ контролёром до момента опломбировки. Само опломбирование бесплатное.

2.4 Как отказаться от оплаты по водосчётчикам и платить почеловечно

2.5 Дата следующей поверки водосчётчиков считается от даты поверки в паспорте счётчика, НЕ с даты установки!

2.6 Об установке счётчиков воды пенсионерам

2.7 Объяснение, почему летом вместо горячей воды из крана течёт холодная(ответ на обращение жителей)

2.8 Смежные темы на форуме по воде, отоплению и водосчётчикам:

Счётчики для воды

Поверка счётчиков

Счётчики воды: установить новый или оставить старый?

Отопление в квартирах

Хочу горячую воду!

Горводоканал

 

3. Об электросчётчиках и электроэнергии:

Скрытый текст

3.1 Приборы учёта электрической энергии(электросчётчики): использование, поверка, замена

3.2 Электросчётчики: как использовать, когда менять и зачем?

3.3 ТОО "Корпорация Сайман" - производитель счётчиков электроэнергии

3.4 Есть подозрение, что электросчётчик "накручивает" лишнее. Что делать?

3.5 Насчёт срыва пломбы на электросчётчике см. тему Пломба на электросчётчике

3.6 По поводу долга или переплаты за электроэнергию в квитанциях: Одна из причин - снятие показаний жильцом и контролёром в разные даты. Если контролёр пришёл позже Вашей даты снятия показаний, то будет долг, если раньше – переплата.

3.7 Ещё один часто встречающийся вопрос: В этом месяце поменяли электросчётчик, соответственно остался небольшой остаток по старому счётчику, и уже есть начисление по новому. Какое из этих показаний указывать в квитанции? При установке счетчика сказали обязательно закрыть(оплатить) остаток по старому счётчику. Как тогда быть с новыми показаниями?

1-й правильный вариант: вписать новые показания, а к итоговой сумме просто добавить сумму остатка от старого счётчика.

2-й правильный вариант: вбить и оплатить показания по старому, а по новому перенести показания/оплату на следующий месяц.

3.8 Смежные темы на форуме по электроэнергии и электросчётчикам:

Пломба на электросчётчике

Новые электросчётчики "Saiman"(с электронным табло)

Во втором сообщении темы ответ на вопрос, как снимать показания с новых электросчётчиков "Saiman":

Когда на табло высветятся цифры "1600", следующие цифры и есть Ваши показания.

Расчёт начислений за электроэнергию

Отключения электроэнергии в Алматы

Двухтарифный электросчётчик

Левое электричество

Энергосберегающие лампы

Где в Алматы можно выбросить энергосберегающие лампы

 

4. О расходах на содержание жилья(целевых):

Скрытый текст

4.1 Об установлении размера платы за содержание жилого помещения (квартиры), жилого дома (жилого здания)

Прошу учесть, что это Постановление Акимата г.Алматы от 10 ноября 2010 года № 4/842 утратило силу другим постановлением Акимата г. Алматы от 02 июня 2013 года № 3/562. Поэтому приведено только для ознакомления с Перечнем работ(услуг), учитываемых в расходах на содержание жилья. Перечень находится в таблице чуть ниже на сайте.

4.2 Перечень работ(услуг), учитываемых в расходах на содержание жилья, по сообщениям форумчан.

4.3 Расходы на содержание жилья есть не что иное, как целевые(эксплуатационные) расходы. По сообщениям форумчан и из официальных источников в целевые входят расходы на:

Капитальный и текущий ремонт здания, благоустройство, дежурное освещение, аварийную службу, уборку придомовой территории и подъездов, содержание административно–управленческого персонала КСК или ОСИ (заработная плата), техническое обслуживание:

-газа(оно же ВДГО),

-электроснабжения,

-горячего и холодного водоснабжения, канализации,

-систем отопления и элеваторных узлов,

-общедомовых приборов учёта тепла(ОПУТ),

продувку вентканалов, электропитание лифтов, вывоз мусора, домофон, видеонаблюдение.

В квитанцию по решению общего собрания собственников квартир могут быть включены и другие услуги.

4.4 Как проводить общее собрание собственников квартир, написано в Законе Республики Казахстан "О жилищных отношениях".

 

5. Об общедомовом приборе учёта тепловой энергии(ОПУТ):

Скрытый текст

5.1 Общедомовые приборы учёта тепловой энергии(ОПУТ) - вопросы и ответы

5.2 Этапы установки ОПУТ

Цены на ОПУТы разные, зависят от производителя и технических характеристик приборов. Как правило, они начинаются от полумиллиона тенге. После установки ОПУТа жильцы ещё могут в дальнейшем нести такие расходы, как ежегодное техническое обслуживание прибора и поверка, проводимая как минимум 1 раз через 4 года эксплуатации. Их стоимость зависит от обслуживающей организации. 

5.3 Как рассчитать ежемесячные выплаты за ОПУТ после его установки

5.4 Зачем нужен ОПУТ? Почему нужно иметь квартирные счётчики, когда в доме установлен ОПУТ?

5.5 Почему владельцы ОПУТ могут в июне платить за отопление

5.6 Где расположен и как защищён ОПУТ

 

6. О налоге на имущество:

Скрытый текст

6.1 Для расчёта налога на имущество понадобятся две таблицы: одна из них называется "Базовая стоимость 1 кв.м. жилплощади" (не рыночная!), другая называется "Налоговые ставки". Актуальные данные по базовой стоимости можно узнать в Налоговом кодексе Республики Казахстан в статье 406 "Налоговая база". В этой же статье приведены формулы расчёта стоимости имущества для целей налогообложения. Актуальные налоговые ставки можно тоже взять в Налоговом кодексе Республики Казахстан в статье 408 "Налоговые ставки".

 

7. О статье "Накопления на капремонт" в квитанции:

Скрытый текст

7.1 Строка "Накопления на капремонт" появилась в квитанции согласно Закону Республики Казахстан "О жилищных отношениях".

 

Выписка из статьи "Содержание общего имущества объекта кондоминиума" указанного Закона на начало 2021 года:

 

"Собственник квартиры, нежилого помещения для накопления денег на проведение капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума обязан ежемесячно перечислять на сберегательный счет деньги в размере не менее 0,005-кратного месячного расчетного показателя, установленного на соответствующий финансовый год законом о республиканском бюджете, в расчете на один квадратный метр полезной площади принадлежащих ему квартиры, нежилого помещения."

 

8. Как установить видеонаблюдение в многоквартирном доме:

Скрытый текст

https://vse.kz/topic...8#entry35224884

 

9. Другие смежные темы на форуме "Все вместе":

Скрытый текст

Где дешевле всего оплачивать коммунальные услуги

 

Охранные системы и сигнализации:

Охранные системы и сигнализации

Самый надёжный замок на входную дверь

Квартирная кража

 

Домофоны:

Домофоны

Установка домофона в подъезд против согласия жильцов

 

Уборка подъездов и вывоз ТБО(твёрдых бытовых отходов):

Вывоз ТБО(мусора) в Алматы

Уборка подъездов в "Общем"

Уборка подъездов в "Dura lex, sed lex"

Уборка подъездов во "Флейме"

 

Сообщение отредактировал SanKet: 13.03.2021, 16:56:12

[SanKet]

у меня в квитанции за ноябрь горячая вода 369, а уже в декабре 445 за куб. тут выше писали совсем другие цифры, у всех разный тариф что ли?

 

У кого в доме стоит общедомовой счётчик тепла, у тех разный тариф в каждом месяце. У кого его нет, у них одинаковый общегородской тариф в каждом месяце. И между домами с общедомовыми счётчиками тепла тарифы на горячую воду отличаются друг от друга.

Сообщение отредактировал SanKet: 09.01.2018, 00:27:28

[intriganka]

у меня в квитанции за ноябрь горячая вода 369, а уже в декабре 445 за куб. тут выше писали совсем другие цифры, у всех разный тариф что ли?

445 это в отопительный сезон.

А батареи горячие или теплые? Это же холод какой 18 градусов.

Привыкла за это время. По первости тяжко было. После частного дома с печкой в морге жить. Духовку включает когда холодно.

[PIRATE]

Посмотрел комуналку старой квартиры... новые хозяева еще не переделали лс. ужаснулся. За 73 квадрата 35 косых. Это без тырнета и прочего... (((

[arni2007]

Посмотрел комуналку старой квартиры... новые хозяева еще не переделали лс. ужаснулся. За 73 квадрата 35 косых. Это без тырнета и прочего... (((

 

это еще не все цены подняли...  ...к весне поднимут все цены... 

[Businka]

Посмотрел комуналку старой квартиры... новые хозяева еще не переделали лс. ужаснулся. За 73 квадрата 35 косых. Это без тырнета и прочего... (((

Ого!! А не сложно расшифровать? Или фото?
У нас 60 м - за всё ок 20 тыщ. С тырнетом) Но без кабельного. И тырнет самый простой от КТ.
К весне посмотрим..

[Cbuty]

у меня примерно так же 34 штуки без услуг КТ... но расход толком еще не считал по эл-ву и воде...наверное 45 точно будет... охренеть если честно... а помню когда 15 тыс с головой хватало...

[PIRATE]

Посмотрел комуналку старой квартиры... новые хозяева еще не переделали лс. ужаснулся. За 73 квадрата 35 косых. Это без тырнета и прочего... (((

Ого!! А не сложно расшифровать? Или фото?
У нас 60 м - за всё ок 20 тыщ. С тырнетом) Но без кабельного. И тырнет самый простой от КТ.
К весне посмотрим..

У вас наверняка стоит тепловой счетчик. Сосед в панельке платит 5000 за трешку. Тепло за кв м 283.98. Вот считайте 60 кв уже почти 15 косых. Плюс всякие вывоз тбо, газ, гор вода 483.47 за куб...
Если честно я за прошлый месяц в частном доме 120 кв заплатил 27000 / газ, свет, вода и сокрушался, что дорого вышло.

[Медовая]

У меня 63 квм, без инета 28000 тг вышло в декабре. Я офигеваю. У родителей 3-х уровневый дом, столько же выходит. В прошлом году соседка ходила собирала подписи на теплосчетчик, но так и не поставили.  Сказали тендер не прошел, что то еще и так и замолкло

[AirWest]

Сейчас заплатил коммуналку трешка 65 квадратов в Айнабулаке.

24000 с копейками без инета и телефона.

Воду не жалеем, электроэнергию тоже. Копм и три телека почти постоянно включены, стиралка, посудомойка через день, микроволновка, тостер, мультиварка каждый день. 2 холодильника  постоянно работают

Сообщение отредактировал AirWest: 09.01.2018, 14:45:00

[AlexPol]

Посмотрел комуналку старой квартиры... новые хозяева еще не переделали лс. ужаснулся. За 73 квадрата 35 косых. Это без тырнета и прочего... (((

Ого!! А не сложно расшифровать? Или фото?
У нас 60 м - за всё ок 20 тыщ. С тырнетом) Но без кабельного. И тырнет самый простой от КТ.

 

у меня 59.8 м.кв., в среднем за месяц получилось 27 000 платим, из них 8900 разные телекоммуникации, включая даже сотовую связь.

без сотовой получается 24 000 тенге.

[Mariam_A]

Ого, я и не знала, что в квартирах такая коммуналка не человеческая ((   Мы 25-27 тысяч платим за дом 200 кв.

[Oliven]

Ого, я и не знала, что в квартирах такая коммуналка не человеческая (( Мы 25-27 тысяч платим за дом 200 кв.

Странно , за газ зимой сколько выходит? Что слишком мало платите

[Oliven]

У меня 63 квм, без инета 28000 тг вышло в декабре. Я офигеваю. У родителей 3-х уровневый дом, столько же выходит. В прошлом году соседка ходила собирала подписи на теплосчетчик, но так и не поставили. Сказали тендер не прошел, что то еще и так и замолкло

Как отапливается этот трех уровневый дом? За отопление сколько зимой?

[Businka]

у меня 59.8 м.кв., в среднем за месяц получилось 27 000 платим, из них 8900 разные телекоммуникации, включая даже сотовую связь.
без сотовой получается 24 000 тенге.

Пират верно предположил - у нас теплосчётчик, без него было бы тоже в районе 25ти.
Но мы ещё на кап.рем.платим меньше положенного - по 20тг с квадрата, а то бы ещё пара тыщ добавилась.

Сообщение отредактировал Businka: 09.01.2018, 23:27:52

[Businka]

И ещё очень любопытно: у кого какой тариф на содержание жилья? При этом какова площадь дома (или хотя бы сколько квартир), количество домов в КСК и есть ли в доме коммерческие площади?
Кого не затруднит, плиз)
Названия и адреса не важны)

[PIRATE]

Ого, я и не знала, что в квартирах такая коммуналка не человеческая (( Мы 25-27 тысяч платим за дом 200 кв.

Странно , за газ зимой сколько выходит? Что слишком мало платите

это в принципе нормально при хорошем утеплении, качественном котле.
Меня последние годы стала напрягать коммуналка в квартире...
Горячая вода...зимой утром негорячая, ночью негорячая. Нужно несколько минут пропускать воду, а это деньги... мои.
Летом еще хуже горячей утром и ночью почти нет... )))

[SanKet]

И ещё очень любопытно: у кого какой тариф на содержание жилья?

Года три назад народ уже делился расходами на содержание жилья. Правда, уже устарело немного...

[Dexter_Morgan]

Еще думаю надо учитывать, что в "а-ля новосторойках" со своим КСК и дополнительно навязываемыми услугами сумма за комуслуги выходит выше чем в старых домах.

[Mariam_A]

Oliven зимой за газ выходит 8-13 тысяч, когда как. Переделали систему отопления. Три года назад стояла обычная печка с газовой горелкой, платили в два раза больше. Сейчас стоит(точнее висит) котёл и горячая вода от него тоже, очень удобно.  

[Oliven]

Oliven зимой за газ выходит 8-13 тысяч, когда как. Переделали систему отопления. Три года назад стояла обычная печка с газовой горелкой, платили в два раза больше. Сейчас стоит(точнее висит) котёл и горячая вода от него тоже, очень удобно.

классно, вообще не дорого