Сообщений в теме: 738

[SanKet]

Единые расчётные центры по получению информации о коммунальных платежах в г.Алматы:

Скрытый текст

Компания "АЛСЕКО"

Мобильное приложение "Алсеко.Личный кабинет" можно скачать в Google Play Market и в App Store.

ТОО "ИВЦ" с Личным кабинетом

 

Сайты некоторых поставщиков услуг по г.Алматы:

Скрытый текст

ТОО "АлматыЭнергосбыт"

ГКП "Алматы Су"(бывший "Водоканал")

Личный кабинет потребителя "Алматы Су"

ТОО "Алматинские Тепловые сети"

АО "Тартып" - вывоз ТБО(твёрдых бытовых отходов)

 

Небольшой FAQ(вопросы-ответы) по теме "Всё про коммунальные платежи", составлены по сообщениям её участников и по информации из официальных источников:

 

1. Разное:

Скрытый текст

1.1 Где можно восстановить квитанции ИВЦ и Алсеко в случае их утери:

Квитанции ИВЦ можно восстановить, зарегистрировавшись на сайте ИВЦ. Квитанции Алсеко можно восстановить, зарегистрировавшись на сайте либо Алсеко, либо АлматыЭнергосбыта. На этих сайтах можно скачать квитанции в электронном виде, а затем распечатать на принтере.

1.2 Как поменять в квитанции ФИО плательщика и количество проживающих

1.3 Как отказаться от оплаты за радиоточку

1.4 Как отказаться от видеонаблюдения

1.5 Как не платить за домофон

1.6 Служба спасения в квитанции: за какие услуги платим

1.7 Про статью "Юридические услуги" в квитанции

1.8 Про статью "Прочистка воздуховода(вентканалов)" в квитанции

1.9 Зачем нужно техническое обслуживание ВДГО(внутридомового газового оборудования)

1.10 Перечень работ, выполняемых по техническому обслуживанию ВДГО

 

2. О горячей и холодной воде, счётчиках воды, отоплении:

Скрытый текст

2.1 Список организаций, занимающихся установкой, заменой и поверкой счётчиков воды, можно найти на сайте ГКП "Алматы Су" в разделе "Потребителям"->"Всё о счётчиках". 

2.2 Если в доме установлен общедомовой прибор учёта тепла(ОПУТ), то индивидуальные счётчики воды просто необходимы, иначе будете переплачивать за воду большие суммы. Подробнее тут в конце сообщения.

2.3 Что делать и что будет, если пломба с водосчётчика была сорвана?

Если сорвана пломба, немедленно необходимо сообщить об этом в "Алматы Су" для счётчиков холодной воды или в ТОО "Тепловые сети" для счётчиков горячей воды. Представители приедут, произведут обследование и заново опломбируют. После срыва пломбы начисления за услугу водоснабжения будут производиться по общему тарифу со дня последней проверки и снятия показаний ИПУ контролёром до момента опломбировки. Само опломбирование бесплатное.

2.4 Как отказаться от оплаты по водосчётчикам и платить почеловечно

2.5 Дата следующей поверки водосчётчиков считается от даты поверки в паспорте счётчика, НЕ с даты установки!

2.6 Об установке счётчиков воды пенсионерам

2.7 Объяснение, почему летом вместо горячей воды из крана течёт холодная(ответ на обращение жителей)

2.8 Смежные темы на форуме по воде, отоплению и водосчётчикам:

Счётчики для воды

Поверка счётчиков

Счётчики воды: установить новый или оставить старый?

Отопление в квартирах

Хочу горячую воду!

Горводоканал

 

3. Об электросчётчиках и электроэнергии:

Скрытый текст

3.1 Приборы учёта электрической энергии(электросчётчики): использование, поверка, замена

3.2 Электросчётчики: как использовать, когда менять и зачем?

3.3 ТОО "Корпорация Сайман" - производитель счётчиков электроэнергии

3.4 Есть подозрение, что электросчётчик "накручивает" лишнее. Что делать?

3.5 Насчёт срыва пломбы на электросчётчике см. тему Пломба на электросчётчике

3.6 По поводу долга или переплаты за электроэнергию в квитанциях: Одна из причин - снятие показаний жильцом и контролёром в разные даты. Если контролёр пришёл позже Вашей даты снятия показаний, то будет долг, если раньше – переплата.

3.7 Ещё один часто встречающийся вопрос: В этом месяце поменяли электросчётчик, соответственно остался небольшой остаток по старому счётчику, и уже есть начисление по новому. Какое из этих показаний указывать в квитанции? При установке счетчика сказали обязательно закрыть(оплатить) остаток по старому счётчику. Как тогда быть с новыми показаниями?

1-й правильный вариант: вписать новые показания, а к итоговой сумме просто добавить сумму остатка от старого счётчика.

2-й правильный вариант: вбить и оплатить показания по старому, а по новому перенести показания/оплату на следующий месяц.

3.8 Смежные темы на форуме по электроэнергии и электросчётчикам:

Пломба на электросчётчике

Новые электросчётчики "Saiman"(с электронным табло)

Во втором сообщении темы ответ на вопрос, как снимать показания с новых электросчётчиков "Saiman":

Когда на табло высветятся цифры "1600", следующие цифры и есть Ваши показания.

Расчёт начислений за электроэнергию

Отключения электроэнергии в Алматы

Двухтарифный электросчётчик

Левое электричество

Энергосберегающие лампы

Где в Алматы можно выбросить энергосберегающие лампы

 

4. О расходах на содержание жилья(целевых):

Скрытый текст

4.1 Об установлении размера платы за содержание жилого помещения (квартиры), жилого дома (жилого здания)

Прошу учесть, что это Постановление Акимата г.Алматы от 10 ноября 2010 года № 4/842 утратило силу другим постановлением Акимата г. Алматы от 02 июня 2013 года № 3/562. Поэтому приведено только для ознакомления с Перечнем работ(услуг), учитываемых в расходах на содержание жилья. Перечень находится в таблице чуть ниже на сайте.

4.2 Перечень работ(услуг), учитываемых в расходах на содержание жилья, по сообщениям форумчан.

4.3 Расходы на содержание жилья есть не что иное, как целевые(эксплуатационные) расходы. По сообщениям форумчан и из официальных источников в целевые входят расходы на:

Капитальный и текущий ремонт здания, благоустройство, дежурное освещение, аварийную службу, уборку придомовой территории и подъездов, содержание административно–управленческого персонала КСК или ОСИ (заработная плата), техническое обслуживание:

-газа(оно же ВДГО),

-электроснабжения,

-горячего и холодного водоснабжения, канализации,

-систем отопления и элеваторных узлов,

-общедомовых приборов учёта тепла(ОПУТ),

продувку вентканалов, электропитание лифтов, вывоз мусора, домофон, видеонаблюдение.

В квитанцию по решению общего собрания собственников квартир могут быть включены и другие услуги.

4.4 Как проводить общее собрание собственников квартир, написано в Законе Республики Казахстан "О жилищных отношениях".

 

5. Об общедомовом приборе учёта тепловой энергии(ОПУТ):

Скрытый текст

5.1 Общедомовые приборы учёта тепловой энергии(ОПУТ) - вопросы и ответы

5.2 Этапы установки ОПУТ

Цены на ОПУТы разные, зависят от производителя и технических характеристик приборов. Как правило, они начинаются от полумиллиона тенге. После установки ОПУТа жильцы ещё могут в дальнейшем нести такие расходы, как ежегодное техническое обслуживание прибора и поверка, проводимая как минимум 1 раз через 4 года эксплуатации. Их стоимость зависит от обслуживающей организации. 

5.3 Как рассчитать ежемесячные выплаты за ОПУТ после его установки

5.4 Зачем нужен ОПУТ? Почему нужно иметь квартирные счётчики, когда в доме установлен ОПУТ?

5.5 Почему владельцы ОПУТ могут в июне платить за отопление

5.6 Где расположен и как защищён ОПУТ

 

6. О налоге на имущество:

Скрытый текст

6.1 Для расчёта налога на имущество понадобятся две таблицы: одна из них называется "Базовая стоимость 1 кв.м. жилплощади" (не рыночная!), другая называется "Налоговые ставки". Актуальные данные по базовой стоимости можно узнать в Налоговом кодексе Республики Казахстан в статье 406 "Налоговая база". В этой же статье приведены формулы расчёта стоимости имущества для целей налогообложения. Актуальные налоговые ставки можно тоже взять в Налоговом кодексе Республики Казахстан в статье 408 "Налоговые ставки".

 

7. О статье "Накопления на капремонт" в квитанции:

Скрытый текст

7.1 Строка "Накопления на капремонт" появилась в квитанции согласно Закону Республики Казахстан "О жилищных отношениях".

 

Выписка из статьи "Содержание общего имущества объекта кондоминиума" указанного Закона на начало 2021 года:

 

"Собственник квартиры, нежилого помещения для накопления денег на проведение капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума обязан ежемесячно перечислять на сберегательный счет деньги в размере не менее 0,005-кратного месячного расчетного показателя, установленного на соответствующий финансовый год законом о республиканском бюджете, в расчете на один квадратный метр полезной площади принадлежащих ему квартиры, нежилого помещения."

 

8. Как установить видеонаблюдение в многоквартирном доме:

Скрытый текст

https://vse.kz/topic...8#entry35224884

 

9. Другие смежные темы на форуме "Все вместе":

Скрытый текст

Где дешевле всего оплачивать коммунальные услуги

 

Охранные системы и сигнализации:

Охранные системы и сигнализации

Самый надёжный замок на входную дверь

Квартирная кража

 

Домофоны:

Домофоны

Установка домофона в подъезд против согласия жильцов

 

Уборка подъездов и вывоз ТБО(твёрдых бытовых отходов):

Вывоз ТБО(мусора) в Алматы

Уборка подъездов в "Общем"

Уборка подъездов в "Dura lex, sed lex"

Уборка подъездов во "Флейме"

 

Сообщение отредактировал SanKet: 13.03.2021, 16:56:12

[Yuran]

просто я чего паникую - попадалась статья, но по моему про российские дела житейские, что типа там у них активизировались продавцы счетчиков. ходят пугают и впаривают покупку новых. ясен пень это ничего не согласовано и они вешают свои неликвидные пломбы и сваливают. а потом как энергокомпания приходит проверять, а тут бац и новый счетчик. и начинается в деревне утро...

 

А чё паниковать то. Есть желание перенести счётчик - идешь подаёшь заявку на "распломбировку" счётчика либо в РОЭС ТОО "АлматыЭнергоСбыт", либо в РЭС АО "АЖК", они часто даже рядом расположены. А ужо после "распломбировки" - все по процедуре.

[Алма-атинец]

К вопросу об электросчетчиках, кста.
А именно электронных, с модемом.
Которые сами показатели отправляют в центр, по приходящим в дом фазе нулю.
Сайман фамилия.

Никому за январь в частный дом показатели завышенные не приходили, в квитанции?

У меня обычно за месяц выходит 220, 250 ну 280 кВт.
Хотя и светодиодные лампы всюду и проч.
Счётчик сам данные отправляет, я плачу́ по его показаниям и хер бы с ним...хотя великовато канеш, на мой взгляд.
Ладно.
Тут за январь - аж 450 киловатт намоталось, неким волшебным образом, то есть на более чем на 50 процентов выше чем обычно
Энергопотребление прежнее.

Хер пойми....
У кого-нибудь такое случилось за январь?
Разобраться пытаюсь....

Если думать, что счётчик отправляет в центр показания в последний день месяца, то бишь 31 января - то на вчерашний вечер 10 февраля у меня только 60 киловатт потрачено в текущем месяце.

То есть, в среднем - 200 кВт за месяц получится, что нормально.
Откуда такой всплеск в январе?

Есть версии ?

[Lewis]

Откуда такой всплеск в январе?

А реальные показания совпадают с тем, что в квитанции?

[Алма-атинец]

Да, я ж написал.
В феврале + 60 кВт к последней цифре в январской квитанции.
За 10 дней февраля.
Поэтому и грешу на счётчик.
Подключенная мощность неизменна, работал по обычному графику.
Компьютер никто не включал - в период войны не было интернета.
Откуда такой всплеск потребления взялся?

[Garik.]

Есть версии ?

У меня было такое (не в этом январе) тоже частный дом , возил на экспертизу, сказали все ок и оплатить придется по показаниям. Кстати мотанул он около 1000квт ,вот это обидно было. Счетчик заменил сразу.

[Lewis]

В феврале + 60 кВт к последней цифре в январской квитанции.

А если взять показания за , скажем, последние три-четыре месяца: может в месяц было больше, а они, из за отсутствия съема данных, писали в квитанции среднемесячное. Потом починили, и оказалось что выставляли меньше положенного, поэтому и набежало. Никогда не полагаюсь на их цифры, всегда снимаю показания сам и оплачиваю по ним.

[nafanja]

И сейчас в Каспи пришла квитанция, не пойму с какого испуга отопление в 2 раза подорожало? 155 тг за метр выставили.

Вообще ничего не понятно:у меня за отопление за январь 228,48 тг(ОД счетчика нет) ,у мамы ОПУТ есть: ст-ть 124,16 тг за м

[Алма-атинец]

А я вот привык доверять людям))
Кароч, надо будет замерить.
Лампу 150 ватт включу на час , отключив все остальные потребители
Счётчик считает с точностью до сотой доли киловатта, такшта можно будет засечь, если врёт

[intriganka]

Вообще ничего не понятно:у меня за отопление за январь 228,48 тг(ОД счетчика нет) ,у мамы ОПУТ есть: ст-ть 124,16 тг за м

А что не понятного? Январь у нас самый "морозный" по расчётам тепловиков и тариф самый конский. А у кого ОДС стоит расчёт идет по другому. Ставьте опут и будет у вас счастье. 

Счётчик считает с точностью до сотой доли киловатта, такшта можно будет засечь, если врёт

А батарейка там имеется? Мож глюк из-за неё.

[nafanja]

А у кого ОДС стоит расчёт идет по другому. Ставьте опут и будет у вас счастье.

Так это я понимаю,я не понимаю почему разница в 2 раза?А ОПУТ бы с удовольствием поставили,НО на дом из 60 квартир надо 3 ОПУТа-"сталинка"и 3 эл.узла :накоплений сами понимаете: 0 целых,фиг десятых,а в кредит-...Может я не права,но тем не менее

[Алма-атинец]

Разобрались.
Всё верно по показаниям.
Сбой АСКУЭ
Они мне в декабре за 4 дня посчитали, а в январе то, что осталось в декабре плюс январь

[intriganka]

Так это я понимаю,я не понимаю почему разница в 2 раза?

Потому что у вас тариф утверждённый, а с опутом каждый месяц рассчитывается. У нас тоже танцы были пока установили. Пришлось подводить элепстричество + делать отводку слива г\в в канализацию. 2 подъезда 48 квартир.

[Lewis]

Они мне в декабре за 4 дня посчитали, а в январе то, что осталось в декабре плюс январь

Если предположить, что в январе должен был бы повыситься тариф, то как бы они начисляли по новому? За почти за два месяца сразу?

[SeregaZ]

позвонил. брыкаются они насчет электросчетчика. говорит нет, по новым правилам бла бла бла счетчик должен быть там, где он запланирован в проекте здания типа. докучи еще говорит поверку делайте у вас счетчик 2012 года. в квитанции плановой замены висит 42 год. а про поверку не сказано. пячаль.

 

в тырнете пишут 16 лет меркурий 201.5. а вот паспорт куда дома дели - черт знает...

Сообщение отредактировал SeregaZ: 11.02.2022, 14:24:47

[Andrew Dark]

позвонил. брыкаются они насчет электросчетчика. говорит нет, по новым правилам бла бла бла счетчик должен быть там, где он запланирован в проекте здания типа. докучи еще говорит поверку делайте у вас счетчик 2012 года. в квитанции плановой замены висит 42 год. а про поверку не сказано. пячаль.

 

в тырнете пишут 16 лет меркурий 201.5. а вот паспорт куда дома дели - черт знает...

В реестре у данной модификации вроде 8 лет, но или я так "увидел", там несколько сертификатов для данной модификации. И местным монополистам запись в паспорте о сроке поверки по барабану - надо смотреть что в госреестре. 

[AlexPol]

Тут за январь - аж 450 киловатт намоталось, неким волшебным образом, то есть на более чем на 50 процентов выше чем обычно
Энергопотребление прежнее.
Хер пойми....
У кого-нибудь такое случилось за январь?
Разобраться пытаюсь....
Если думать, что счётчик отправляет в центр показания в последний день месяца, то бишь 31 января - то на вчерашний вечер 10 февраля у меня только 60 киловатт потрачено в текущем месяце.
То есть, в среднем - 200 кВт за месяц получится, что нормально.
Откуда такой всплеск в январе?
Есть версии ?

 

про дату отправки сведений нужно узнавать в районном РЭСе, я думаю. И от неё уже плясать.

По-идее, эта дата должна быть напечатана в строке оплаты.
А разве прямо на счетчике нельзя проконтролировать все эти месячные показатели? Вроде в нём память есть на какой-то период.

[AlexPol]

Да, я ж написал.
В феврале + 60 кВт к последней цифре в январской квитанции.
За 10 дней февраля.
Поэтому и грешу на счётчик.
Подключенная мощность неизменна, работал по обычному графику.
Компьютер никто не включал - в период войны не было интернета.
Откуда такой всплеск потребления взялся?

 

пройти по проводу, начиная от счетчика и выявить постороннее подключение соседа...

 

У меня так однажды жилец из подъезда, с другого этажа, сумел подключиться к моему домашнему телефону и звонил по межгороду.

[AlexPol]

Вообще ничего не понятно:у меня за отопление за январь 228,48 тг(ОД счетчика нет) ,у мамы ОПУТ есть: ст-ть 124,16 тг за м

А что не понятного? Январь у нас самый "морозный" по расчётам тепловиков и тариф самый конский. А у кого ОДС стоит расчёт идет по другому. Ставьте опут и будет у вас счастье.

 

у меня с ОПУТом отопление всего 93,45 тг/м2, а вот горячая вода аж 377 тг/м3
 

[Yuran]

позвонил. брыкаются они насчет электросчетчика. говорит нет, по новым правилам бла бла бла счетчик должен быть там, где он запланирован в проекте здания типа. докучи еще говорит поверку делайте у вас счетчик 2012 года. в квитанции плановой замены висит 42 год. а про поверку не сказано. пячаль.

 

в тырнете пишут 16 лет меркурий 201.5. а вот паспорт куда дома дели - черт знает...

Во чё нашёл

При этом пунктом 2 статьи 487 Гражданского кодекса установлено, что в случаях, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, обязанность обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность энергетических сетей, а также приборов учета потребления энергии возлагается на энергоснабжающую организацию, если иное не установлено законодательными актами.

Правда могут найтись законодательные акты

Ну и в Вашем случае, при переносе поверка делается всегда, даже если счётчик старый идёт на выброс.

ЗЫ. Если им нада - пущай вручают предписание со ссылками на конкретные пункты своих "новых правил"     

Сообщение отредактировал Yuran: 11.02.2022, 18:03:03

[Yuran]

у меня с ОПУТом отопление всего 93,45 тг/м2, а вот горячая вода аж 377 тг/м3

 

Ну норм в принципе. Наверное дом кирпичный и/или куча коммерсов на первом этаже