Сообщений в теме: 738

[SanKet]

Единые расчётные центры по получению информации о коммунальных платежах в г.Алматы:

Скрытый текст

Компания "АЛСЕКО"

Мобильное приложение "Алсеко.Личный кабинет" можно скачать в Google Play Market и в App Store.

ТОО "ИВЦ" с Личным кабинетом

 

Сайты некоторых поставщиков услуг по г.Алматы:

Скрытый текст

ТОО "АлматыЭнергосбыт"

ГКП "Алматы Су"(бывший "Водоканал")

Личный кабинет потребителя "Алматы Су"

ТОО "Алматинские Тепловые сети"

АО "Тартып" - вывоз ТБО(твёрдых бытовых отходов)

 

Небольшой FAQ(вопросы-ответы) по теме "Всё про коммунальные платежи", составлены по сообщениям её участников и по информации из официальных источников:

 

1. Разное:

Скрытый текст

1.1 Где можно восстановить квитанции ИВЦ и Алсеко в случае их утери:

Квитанции ИВЦ можно восстановить, зарегистрировавшись на сайте ИВЦ. Квитанции Алсеко можно восстановить, зарегистрировавшись на сайте либо Алсеко, либо АлматыЭнергосбыта. На этих сайтах можно скачать квитанции в электронном виде, а затем распечатать на принтере.

1.2 Как поменять в квитанции ФИО плательщика и количество проживающих

1.3 Как отказаться от оплаты за радиоточку

1.4 Как отказаться от видеонаблюдения

1.5 Как не платить за домофон

1.6 Служба спасения в квитанции: за какие услуги платим

1.7 Про статью "Юридические услуги" в квитанции

1.8 Про статью "Прочистка воздуховода(вентканалов)" в квитанции

1.9 Зачем нужно техническое обслуживание ВДГО(внутридомового газового оборудования)

1.10 Перечень работ, выполняемых по техническому обслуживанию ВДГО

 

2. О горячей и холодной воде, счётчиках воды, отоплении:

Скрытый текст

2.1 Список организаций, занимающихся установкой, заменой и поверкой счётчиков воды, можно найти на сайте ГКП "Алматы Су" в разделе "Потребителям"->"Всё о счётчиках". 

2.2 Если в доме установлен общедомовой прибор учёта тепла(ОПУТ), то индивидуальные счётчики воды просто необходимы, иначе будете переплачивать за воду большие суммы. Подробнее тут в конце сообщения.

2.3 Что делать и что будет, если пломба с водосчётчика была сорвана?

Если сорвана пломба, немедленно необходимо сообщить об этом в "Алматы Су" для счётчиков холодной воды или в ТОО "Тепловые сети" для счётчиков горячей воды. Представители приедут, произведут обследование и заново опломбируют. После срыва пломбы начисления за услугу водоснабжения будут производиться по общему тарифу со дня последней проверки и снятия показаний ИПУ контролёром до момента опломбировки. Само опломбирование бесплатное.

2.4 Как отказаться от оплаты по водосчётчикам и платить почеловечно

2.5 Дата следующей поверки водосчётчиков считается от даты поверки в паспорте счётчика, НЕ с даты установки!

2.6 Об установке счётчиков воды пенсионерам

2.7 Объяснение, почему летом вместо горячей воды из крана течёт холодная(ответ на обращение жителей)

2.8 Смежные темы на форуме по воде, отоплению и водосчётчикам:

Счётчики для воды

Поверка счётчиков

Счётчики воды: установить новый или оставить старый?

Отопление в квартирах

Хочу горячую воду!

Горводоканал

 

3. Об электросчётчиках и электроэнергии:

Скрытый текст

3.1 Приборы учёта электрической энергии(электросчётчики): использование, поверка, замена

3.2 Электросчётчики: как использовать, когда менять и зачем?

3.3 ТОО "Корпорация Сайман" - производитель счётчиков электроэнергии

3.4 Есть подозрение, что электросчётчик "накручивает" лишнее. Что делать?

3.5 Насчёт срыва пломбы на электросчётчике см. тему Пломба на электросчётчике

3.6 По поводу долга или переплаты за электроэнергию в квитанциях: Одна из причин - снятие показаний жильцом и контролёром в разные даты. Если контролёр пришёл позже Вашей даты снятия показаний, то будет долг, если раньше – переплата.

3.7 Ещё один часто встречающийся вопрос: В этом месяце поменяли электросчётчик, соответственно остался небольшой остаток по старому счётчику, и уже есть начисление по новому. Какое из этих показаний указывать в квитанции? При установке счетчика сказали обязательно закрыть(оплатить) остаток по старому счётчику. Как тогда быть с новыми показаниями?

1-й правильный вариант: вписать новые показания, а к итоговой сумме просто добавить сумму остатка от старого счётчика.

2-й правильный вариант: вбить и оплатить показания по старому, а по новому перенести показания/оплату на следующий месяц.

3.8 Смежные темы на форуме по электроэнергии и электросчётчикам:

Пломба на электросчётчике

Новые электросчётчики "Saiman"(с электронным табло)

Во втором сообщении темы ответ на вопрос, как снимать показания с новых электросчётчиков "Saiman":

Когда на табло высветятся цифры "1600", следующие цифры и есть Ваши показания.

Расчёт начислений за электроэнергию

Отключения электроэнергии в Алматы

Двухтарифный электросчётчик

Левое электричество

Энергосберегающие лампы

Где в Алматы можно выбросить энергосберегающие лампы

 

4. О расходах на содержание жилья(целевых):

Скрытый текст

4.1 Об установлении размера платы за содержание жилого помещения (квартиры), жилого дома (жилого здания)

Прошу учесть, что это Постановление Акимата г.Алматы от 10 ноября 2010 года № 4/842 утратило силу другим постановлением Акимата г. Алматы от 02 июня 2013 года № 3/562. Поэтому приведено только для ознакомления с Перечнем работ(услуг), учитываемых в расходах на содержание жилья. Перечень находится в таблице чуть ниже на сайте.

4.2 Перечень работ(услуг), учитываемых в расходах на содержание жилья, по сообщениям форумчан.

4.3 Расходы на содержание жилья есть не что иное, как целевые(эксплуатационные) расходы. По сообщениям форумчан и из официальных источников в целевые входят расходы на:

Капитальный и текущий ремонт здания, благоустройство, дежурное освещение, аварийную службу, уборку придомовой территории и подъездов, содержание административно–управленческого персонала КСК или ОСИ (заработная плата), техническое обслуживание:

-газа(оно же ВДГО),

-электроснабжения,

-горячего и холодного водоснабжения, канализации,

-систем отопления и элеваторных узлов,

-общедомовых приборов учёта тепла(ОПУТ),

продувку вентканалов, электропитание лифтов, вывоз мусора, домофон, видеонаблюдение.

В квитанцию по решению общего собрания собственников квартир могут быть включены и другие услуги.

4.4 Как проводить общее собрание собственников квартир, написано в Законе Республики Казахстан "О жилищных отношениях".

 

5. Об общедомовом приборе учёта тепловой энергии(ОПУТ):

Скрытый текст

5.1 Общедомовые приборы учёта тепловой энергии(ОПУТ) - вопросы и ответы

5.2 Этапы установки ОПУТ

Цены на ОПУТы разные, зависят от производителя и технических характеристик приборов. Как правило, они начинаются от полумиллиона тенге. После установки ОПУТа жильцы ещё могут в дальнейшем нести такие расходы, как ежегодное техническое обслуживание прибора и поверка, проводимая как минимум 1 раз через 4 года эксплуатации. Их стоимость зависит от обслуживающей организации. 

5.3 Как рассчитать ежемесячные выплаты за ОПУТ после его установки

5.4 Зачем нужен ОПУТ? Почему нужно иметь квартирные счётчики, когда в доме установлен ОПУТ?

5.5 Почему владельцы ОПУТ могут в июне платить за отопление

5.6 Где расположен и как защищён ОПУТ

 

6. О налоге на имущество:

Скрытый текст

6.1 Для расчёта налога на имущество понадобятся две таблицы: одна из них называется "Базовая стоимость 1 кв.м. жилплощади" (не рыночная!), другая называется "Налоговые ставки". Актуальные данные по базовой стоимости можно узнать в Налоговом кодексе Республики Казахстан в статье 406 "Налоговая база". В этой же статье приведены формулы расчёта стоимости имущества для целей налогообложения. Актуальные налоговые ставки можно тоже взять в Налоговом кодексе Республики Казахстан в статье 408 "Налоговые ставки".

 

7. О статье "Накопления на капремонт" в квитанции:

Скрытый текст

7.1 Строка "Накопления на капремонт" появилась в квитанции согласно Закону Республики Казахстан "О жилищных отношениях".

 

Выписка из статьи "Содержание общего имущества объекта кондоминиума" указанного Закона на начало 2021 года:

 

"Собственник квартиры, нежилого помещения для накопления денег на проведение капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума обязан ежемесячно перечислять на сберегательный счет деньги в размере не менее 0,005-кратного месячного расчетного показателя, установленного на соответствующий финансовый год законом о республиканском бюджете, в расчете на один квадратный метр полезной площади принадлежащих ему квартиры, нежилого помещения."

 

8. Как установить видеонаблюдение в многоквартирном доме:

Скрытый текст

https://vse.kz/topic...8#entry35224884

 

9. Другие смежные темы на форуме "Все вместе":

Скрытый текст

Где дешевле всего оплачивать коммунальные услуги

 

Охранные системы и сигнализации:

Охранные системы и сигнализации

Самый надёжный замок на входную дверь

Квартирная кража

 

Домофоны:

Домофоны

Установка домофона в подъезд против согласия жильцов

 

Уборка подъездов и вывоз ТБО(твёрдых бытовых отходов):

Вывоз ТБО(мусора) в Алматы

Уборка подъездов в "Общем"

Уборка подъездов в "Dura lex, sed lex"

Уборка подъездов во "Флейме"

 

Сообщение отредактировал SanKet: 13.03.2021, 16:56:12

[SeregaZ]

при переносе поверка делается всегда

 

да я бы не хотел переносить вовсе. соседке позвонил - у ней есть печальный опыт. стоял счетчик на лестничной площадке. а там стекло кто-то разбил в счетчике. вот её заставили штраф там какой-то платить. посему когда дома все-ж спокойнее а этот зам начальника чего-то там говорит: мы не хотим подвергать своих контролеров опасности, чтобы они к вам в дом лишний раз не заходили - а безконтактно так сказать показания проверили с лестничной площадки.

[AlexPol]

у меня с ОПУТом отопление всего 93,45 тг/м2, а вот горячая вода аж 377 тг/м3

 

Ну норм в принципе. Наверное дом кирпичный и/или куча коммерсов на первом этаже

 

дом, панелька советская.

Коммерсов хватает. Магазин продуктовый, почта, магазин одежды и игрушек вроде. Весь первый этаж ими занят. Но они воду не должны много тратить.
Плюс в подвале тренажерный зал, вот эти воду могут кубометрами использовать, я думаю... Поэтому она у нас и дорогая. Скорее всего из-за них.

Сообщение отредактировал AlexPol: 11.02.2022, 19:19:30

[Bomba!]

у меня с ОПУТом отопление всего 93,45 тг/м2, а вот горячая вода аж 377 тг/м3

Дом 2008 года уже с ОПУТ еще от застройщика, коммерсы внизу имеются и 155 тг/м2 выставили...
 

[Yuran]

вот эти воду могут кубометрами использовать, я думаю... Поэтому она у нас и дорогая. Скорее всего из-за них.

 

Нормальная логика     

Цена за воду нормальная обычная +/- для второго Аксая 

А вот тепло за кв. метр нменее 100 тенге, это скорей всего благодаря коммерсам на первом этаже и в подвале

[Yuran]

 

у меня с ОПУТом отопление всего 93,45 тг/м2, а вот горячая вода аж 377 тг/м3

Дом 2008 года уже с ОПУТ еще от застройщика, коммерсы внизу имеются и 155 тг/м2 выставили...
 

 

Нада дождаться мартовской квитанции с суммами за февраль. Если тариф будет на уровне февральской квитанции с январским потреблением - значит теплосети нашли способ отделять "мух от котлет" даже при том условии, что и жители и комерсы сидят на одном ОПУТе и на общих стояках

[Bomba!]

А вот тепло за кв. метр нменее 100 тенге, это скорей всего благодаря коммерсам на первом этаже и в подвале

Ну у меня прошлая квитанция 88 была... коммерсы тока в подвале. Скорее всего что снег тока на днях выпал, зима то в этом году плюсовая
 

[Naz_a]

И сейчас в Каспи пришла квитанция, не пойму с какого испуга отопление в 2 раза подорожало? 155 тг за метр выставили.

Вообще ничего не понятно:у меня за отопление за январь 228,48 тг(ОД счетчика нет) ,у мамы ОПУТ есть: ст-ть 124,16 тг за м

Обычно летом перерасчёт делают. Тогда переплата на следующий отопительный сезон перейдёт.

[One]

Кто-нибудь проверял газовый счётчик? Как проходит эта процедура? Мне тут ответили, что по заявке на проверку придут проверят в течении двух месяцев, а пока проверку не пройдёт счётчик, начисление будет по норме потребления...

[Jeen]

Кто-нибудь проверял газовый счётчик? Как проходит эта процедура? Мне тут ответили, что по заявке на проверку придут проверят в течении двух месяцев, а пока проверку не пройдёт счётчик, начисление будет по норме потребления...

 

это если он ещё с неистёкшим сроком службы (мне это приятным бонусом выкатили уже при написании заявки...пришлось новый покупать)

так-то поверяют, я несколько контор находил, только распломбировать и снять могут исключительно эти-же самые обозревшие монополисты

я писал заявление и сильно с ними ругался (письма официально сдавал в канцелярию с боем и выходил на начальство), чтобы мне эти их 2 месяца (которые в 4 превратились по-факту) начислили по показаниям, т.к. вина не моя, что у них там очередь и людей не хватает, я в срок заявление написал

 

зы: при написании заявления дают контакты мастера "для личной беседы", подозреваю, что для ускорения за магарыч, проверить не смог, т.к. не дозвонился  но об этом тоже в письме указал, а чё, пусть там разбираются у себя

[SeregaZ]

в моем случае была замена а не поверка, но лица теж самые. тянули сколько-то месяцев с заменой. пока обращение от лица деда не написал в акимат района через онлайн форму. на следующий день позвонили с газовой, и еще через пару дней приехали заменили и докучи сделали еще перерасчет. вот и думаю... совпадение или действительно акимат животворящией делает ))

[Dinara_kz]

Кто-нибудь проверял газовый счётчик? Как проходит эта процедура? Мне тут ответили, что по заявке на проверку придут проверят в течении двух месяцев, а пока проверку не пройдёт счётчик, начисление будет по норме потребления...

Я тут уже описывала свою поверку газ счетчика. Занимается в городе одна контора.

Тел 705-818-4426 подать заявку или 248-41-19, ул Бокейханова 55Б

[One]

 

Кто-нибудь проверял газовый счётчик? Как проходит эта процедура? Мне тут ответили, что по заявке на проверку придут проверят в течении двух месяцев, а пока проверку не пройдёт счётчик, начисление будет по норме потребления...

Я тут уже описывала свою поверку газ счетчика. Занимается в городе одна контора.

Тел 705-818-4426 подать заявку или 248-41-19, ул Бокейханова 55Б

 

Да, спасибо! Я как раз туда и писал по ватсап.

[Doors4ever]

у меня с ОПУТом отопление всего 93,45 тг/м2, а вот горячая вода аж 377 тг/м3

Ну норм в принципе. Наверное дом кирпичный и/или куча коммерсов на первом этаже

А в чем соль кирпичного дома в плане стоимости коммуналки, по сравнению с панелью/монолитом?

[vik17]

А в чем соль кирпичного дома в плане стоимости коммуналки, по сравнению с панелью/монолитом?

Кирпич теплее 

[Твоя ЗаноЗа]

 

 

у меня с ОПУТом отопление всего 93,45 тг/м2, а вот горячая вода аж 377 тг/м3

Ну норм в принципе. Наверное дом кирпичный и/или куча коммерсов на первом этаже

А в чем соль кирпичного дома в плане стоимости коммуналки, по сравнению с панелью/монолитом?

 

в плане стоимости нет разницы, тарифы по городу одинаковые

[reunion]

 

А в чем соль кирпичного дома в плане стоимости коммуналки, по сравнению с панелью/монолитом?

Кирпич теплее 

 

 

Жил в кирпичном (чешский проект вроде).

Зимой стена (угловая)  в двух комнатах промерзала по верху и по краям. плюс плесень. Решил сделать ремонт, снял слой штукатурки и по верху было видно улицу  . Получается между там где кончается кладка кирпича и низом ригеля была щель сантиметров 5 толщиной куда были забиты тряпки  и прочий мусор. После заделки всего этого безобразия стало немного лучше но все равно стена была холодная. Так что кирпичка кирпичке рознь 

[vik17]

Таки это уже речь о качестве строительства...

Переформулируем: кирпичная стена против ж\б  (одной толщины и при соблюдении технологии строительства) имеет меньшую теплопроводность и соответственно теплопотери, что дает экономию тепла на обогрев здания. С учетом обычно большей толщины наружных кирпичных стен экономия должна быть существенной

[SeregaZ]

эм... у кого был опыт замены счетчиков холодной воды одновременно в панельном и в частном доме? почему поверщики шарахаются при фразе: частный дом? в 5 этажке приехали, сняли, поставили новый, опломбировали, уехали. дата в платежке поменялась. правда это горячая. холодную только поверяли год назад... но дата так и не обновилась в платежке. мошенники какие-то походу поверяли

у деда срок прозевали... в январе истек. ныкаюсь к тем старым поверщикам - все брыкаются. потом с сайта только один вроде согласился, но говорит если замена - сначала пригласите контроллера, чтобы пломбу снял, акт составил, после мы будем менять (если менять, а это не точно, так как паспорт дед потерял, а года на счетчике нет. есть серийный номер только и по нему не ясно точно какой год. то есть мы не знаем замена или только поверка это будет). после вызывайте контроллера еще раз, чтобы пломбы поставил. чтоб им всем икалось...

[Твоя ЗаноЗа]

если замена - сначала пригласите контроллера, чтобы пломбу снял, акт составил, после мы будем менять

 правильно говорит, замена так же и в квартирах происходит, с единственной разницей, что кск сами могут распломбировать и составить аварийный акт, но опять опломбировать могут только сами контролеры

[Andrew Dark]

эм... у кого был опыт замены счетчиков холодной воды одновременно в панельном и в частном доме? почему поверщики шарахаются при фразе: частный дом? в 5 этажке приехали, сняли, поставили новый, опломбировали, уехали. дата в платежке поменялась. правда это горячая. холодную только поверяли год назад... но дата так и не обновилась в платежке. мошенники какие-то походу поверяли

у деда срок прозевали... в январе истек. ныкаюсь к тем старым поверщикам - все брыкаются. потом с сайта только один вроде согласился, но говорит если замена - сначала пригласите контроллера, чтобы пломбу снял, акт составил, после мы будем менять (если менять, а это не точно, так как паспорт дед потерял, а года на счетчике нет. есть серийный номер только и по нему не ясно точно какой год. то есть мы не знаем замена или только поверка это будет). после вызывайте контроллера еще раз, чтобы пломбы поставил. чтоб им всем икалось...

Есть такой. В квартире поверку без проблем делают, а в частном секторе отказали, вроде как водоканал запретил, так что по любому замену придётся делать. Позвоните в рабочее время по 3 777 444 и оставьте заявку на снятие пломбы, у них же можно уточнить по поверке или замене. По факту у родственников делали поверку на квартире ГВС и ХВС, так по холодной до сих пор не обновилась информация, но в квитанции начисления приходят по счетчику. Мне когда замену сделали в частном доме установщик установил пломбу сам, но перед этим консультировался с "конторой", но потом по факту эта "контора" отнеслась халатно к передаче данных в водоканал и пришлось их трясти спустя два месяца, когда начали приходить начисления по "нормам".