Сообщений в теме: 4999

[Slanka82]

К сведению всех заинтересованных жителей

Департамент Комитета по регулированию естественных монополий Министерства национальной экономики Республики Казахстан по городу Алматы, в рамках исполнения протокольного поручения Комитета по регулированию естественных Министерства национальной экономики Республики Казахстан, а также руководствуясь пунктом 34 статьи 8 Закона Республики Казахстан «О естественных монополиях», сообщает, что каждый первый вторник месяца в период с 15:00 до 18:00 часов будет проводиться общественный приём населения, с участием представителей партии «Nur-Оtan», НПП «Атамекен», общественных объединений и субъектов естественных монополий по адресу: город Алматы, проспект Абылай хана, дом 74А, кабинет 305а.

[SanKet]

Единые расчётные центры по получению информации о коммунальных платежах в г.Алматы:

Скрытый текст

Компания "АЛСЕКО"

Мобильное приложение "Алсеко.Личный кабинет" можно скачать в Google Play Market и в App Store.

ТОО "ИВЦ" с Личным кабинетом

 

Сайты некоторых поставщиков услуг по г.Алматы:

Скрытый текст

ТОО "АлматыЭнергосбыт"

ГКП "Алматы Су"(бывший "Водоканал")

Личный кабинет потребителя "Алматы Су"

ТОО "Алматинские Тепловые сети"

АО "Тартып" - вывоз ТБО(твёрдых бытовых отходов)

 

Небольшой FAQ(вопросы-ответы) по теме "Всё про коммунальные платежи", составлены по сообщениям её участников и по информации из официальных источников:

 

1. Разное:

Скрытый текст

1.1 Где можно восстановить квитанции ИВЦ и Алсеко в случае их утери:

Квитанции ИВЦ можно восстановить, зарегистрировавшись на сайте ИВЦ. Квитанции Алсеко можно восстановить, зарегистрировавшись на сайте либо Алсеко, либо АлматыЭнергосбыта. На этих сайтах можно скачать квитанции в электронном виде, а затем распечатать на принтере.

1.2 Как поменять в квитанции ФИО плательщика и количество проживающих

1.3 Как отказаться от оплаты за радиоточку

1.4 Как отказаться от видеонаблюдения

1.5 Как не платить за домофон

1.6 Служба спасения в квитанции: за какие услуги платим

1.7 Про статью "Юридические услуги" в квитанции

1.8 Про статью "Прочистка воздуховода(вентканалов)" в квитанции

1.9 Зачем нужно техническое обслуживание ВДГО(внутридомового газового оборудования)

1.10 Перечень работ, выполняемых по техническому обслуживанию ВДГО

 

2. О горячей и холодной воде, счётчиках воды, отоплении:

Скрытый текст

2.1 Список организаций, занимающихся установкой, заменой и поверкой счётчиков воды, можно найти на сайте ГКП "Алматы Су" в разделе "Потребителям"->"Всё о счётчиках". 

2.2 Если в доме установлен общедомовой прибор учёта тепла(ОПУТ), то индивидуальные счётчики воды просто необходимы, иначе будете переплачивать за воду большие суммы. Подробнее тут в конце сообщения.

2.3 Что делать и что будет, если пломба с водосчётчика была сорвана?

Если сорвана пломба, немедленно необходимо сообщить об этом в "Алматы Су" для счётчиков холодной воды или в ТОО "Тепловые сети" для счётчиков горячей воды. Представители приедут, произведут обследование и заново опломбируют. После срыва пломбы начисления за услугу водоснабжения будут производиться по общему тарифу со дня последней проверки и снятия показаний ИПУ контролёром до момента опломбировки. Само опломбирование бесплатное.

2.4 Как отказаться от оплаты по водосчётчикам и платить почеловечно

2.5 Дата следующей поверки водосчётчиков считается от даты поверки в паспорте счётчика, НЕ с даты установки!

2.6 Об установке счётчиков воды пенсионерам

2.7 Объяснение, почему летом вместо горячей воды из крана течёт холодная(ответ на обращение жителей)

2.8 Смежные темы на форуме по воде, отоплению и водосчётчикам:

Счётчики для воды

Поверка счётчиков

Счётчики воды: установить новый или оставить старый?

Отопление в квартирах

Хочу горячую воду!

Горводоканал

 

3. Об электросчётчиках и электроэнергии:

Скрытый текст

3.1 Приборы учёта электрической энергии(электросчётчики): использование, поверка, замена

3.2 Электросчётчики: как использовать, когда менять и зачем?

3.3 ТОО "Корпорация Сайман" - производитель счётчиков электроэнергии

3.4 Есть подозрение, что электросчётчик "накручивает" лишнее. Что делать?

3.5 Насчёт срыва пломбы на электросчётчике см. тему Пломба на электросчётчике

3.6 По поводу долга или переплаты за электроэнергию в квитанциях: Одна из причин - снятие показаний жильцом и контролёром в разные даты. Если контролёр пришёл позже Вашей даты снятия показаний, то будет долг, если раньше – переплата.

3.7 Ещё один часто встречающийся вопрос: В этом месяце поменяли электросчётчик, соответственно остался небольшой остаток по старому счётчику, и уже есть начисление по новому. Какое из этих показаний указывать в квитанции? При установке счетчика сказали обязательно закрыть(оплатить) остаток по старому счётчику. Как тогда быть с новыми показаниями?

1-й правильный вариант: вписать новые показания, а к итоговой сумме просто добавить сумму остатка от старого счётчика.

2-й правильный вариант: вбить и оплатить показания по старому, а по новому перенести показания/оплату на следующий месяц.

3.8 Смежные темы на форуме по электроэнергии и электросчётчикам:

Пломба на электросчётчике

Новые электросчётчики "Saiman"(с электронным табло)

Во втором сообщении темы ответ на вопрос, как снимать показания с новых электросчётчиков "Saiman":

Когда на табло высветятся цифры "1600", следующие цифры и есть Ваши показания.

Расчёт начислений за электроэнергию

Отключения электроэнергии в Алматы

Двухтарифный электросчётчик

Левое электричество

Энергосберегающие лампы

Где в Алматы можно выбросить энергосберегающие лампы

 

4. О расходах на содержание жилья(целевых):

Скрытый текст

4.1 Об установлении размера платы за содержание жилого помещения (квартиры), жилого дома (жилого здания)

Прошу учесть, что это Постановление Акимата г.Алматы от 10 ноября 2010 года № 4/842 утратило силу другим постановлением Акимата г. Алматы от 02 июня 2013 года № 3/562. Поэтому приведено только для ознакомления с Перечнем работ(услуг), учитываемых в расходах на содержание жилья. Перечень находится в таблице чуть ниже на сайте.

4.2 Перечень работ(услуг), учитываемых в расходах на содержание жилья, по сообщениям форумчан.

4.3 Расходы на содержание жилья есть не что иное, как целевые(эксплуатационные) расходы. По сообщениям форумчан и из официальных источников в целевые входят расходы на:

Капитальный и текущий ремонт здания, благоустройство, дежурное освещение, аварийную службу, уборку придомовой территории и подъездов, содержание административно–управленческого персонала КСК или ОСИ (заработная плата), техническое обслуживание:

-газа(оно же ВДГО),

-электроснабжения,

-горячего и холодного водоснабжения, канализации,

-систем отопления и элеваторных узлов,

-общедомовых приборов учёта тепла(ОПУТ),

продувку вентканалов, электропитание лифтов, вывоз мусора, домофон, видеонаблюдение.

В квитанцию по решению общего собрания собственников квартир могут быть включены и другие услуги.

4.4 Как проводить общее собрание собственников квартир, написано в Законе Республики Казахстан "О жилищных отношениях".

 

5. Об общедомовом приборе учёта тепловой энергии(ОПУТ):

Скрытый текст

5.1 Общедомовые приборы учёта тепловой энергии(ОПУТ) - вопросы и ответы

5.2 Этапы установки ОПУТ

Цены на ОПУТы разные, зависят от производителя и технических характеристик приборов. Как правило, они начинаются от полумиллиона тенге. После установки ОПУТа жильцы ещё могут в дальнейшем нести такие расходы, как ежегодное техническое обслуживание прибора и поверка, проводимая как минимум 1 раз через 4 года эксплуатации. Их стоимость зависит от обслуживающей организации. 

5.3 Как рассчитать ежемесячные выплаты за ОПУТ после его установки

5.4 Зачем нужен ОПУТ? Почему нужно иметь квартирные счётчики, когда в доме установлен ОПУТ?

5.5 Почему владельцы ОПУТ могут в июне платить за отопление

5.6 Где расположен и как защищён ОПУТ

 

6. О налоге на имущество:

Скрытый текст

6.1 Для расчёта налога на имущество понадобятся две таблицы: одна из них называется "Базовая стоимость 1 кв.м. жилплощади" (не рыночная!), другая называется "Налоговые ставки". Актуальные данные по базовой стоимости можно узнать в Налоговом кодексе Республики Казахстан в статье 406 "Налоговая база". В этой же статье приведены формулы расчёта стоимости имущества для целей налогообложения. Актуальные налоговые ставки можно тоже взять в Налоговом кодексе Республики Казахстан в статье 408 "Налоговые ставки".

 

7. О статье "Накопления на капремонт" в квитанции:

Скрытый текст

7.1 Строка "Накопления на капремонт" появилась в квитанции согласно Закону Республики Казахстан "О жилищных отношениях".

 

Выписка из статьи "Содержание общего имущества объекта кондоминиума" указанного Закона на начало 2021 года:

 

"Собственник квартиры, нежилого помещения для накопления денег на проведение капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума обязан ежемесячно перечислять на сберегательный счет деньги в размере не менее 0,005-кратного месячного расчетного показателя, установленного на соответствующий финансовый год законом о республиканском бюджете, в расчете на один квадратный метр полезной площади принадлежащих ему квартиры, нежилого помещения."

 

8. Как установить видеонаблюдение в многоквартирном доме:

Скрытый текст

https://vse.kz/topic...8#entry35224884

 

9. Другие смежные темы на форуме "Все вместе":

Скрытый текст

Где дешевле всего оплачивать коммунальные услуги

 

Охранные системы и сигнализации:

Охранные системы и сигнализации

Самый надёжный замок на входную дверь

Квартирная кража

 

Домофоны:

Домофоны

Установка домофона в подъезд против согласия жильцов

 

Уборка подъездов и вывоз ТБО(твёрдых бытовых отходов):

Вывоз ТБО(мусора) в Алматы

Уборка подъездов в "Общем"

Уборка подъездов в "Dura lex, sed lex"

Уборка подъездов во "Флейме"

 

Сообщение отредактировал SanKet: 13.03.2021, 16:56:12

[AlexPol]

Ещё один вопрос, просто вопиющий... У моей родственнице, пенсионерки получающей минимальную пенсию около 50 000 тенге в месяц в подъезде установили новый лифт. В связи с чем ей в квитанции включили счёт на сумму более 350 000 тенге! Это размер её пенсии за 7 месяцев. Откуда ей взять такие деньги. И это при том, что бабулька живёт на первом этаже и лифтом вообще не пользуется. Не поверю, что это законно потому, что у неё просто физически нет таких денег, как и у многих других людей. Может ли она отказаться платить, хотя бы на том основании, что она живёт на первом этаже? Неужели её станут выселять из квартиры за неуплату за то, что ей абсолютно ненужно, да ещё такой солидной суммы? Кто сталкивался с подобным, отпишитесь пожалуйста.

 

я знаю что раньше жильцы 1 и 2 этажей не платили за пользование лифтом. По логике, 1-й этаж и за его замену платить не должен...

Но с другой стороны, раз это общедомовое имущество, то его ремонт/замену должны оплачивать все жильцы.

[SanKet]

Ещё один вопрос, просто вопиющий... 

 

Насколько я понял, лифт относится к общему имуществу объекта кондоминиума, т.е. здания. Поэтому за новый лифт обязаны платить все, в том числе жители первых этажей. Другое дело, что на покупку лифтов выделяется беспроцентный кредит, берётся этот кредит на 7 или даже на 15 лет, в зависимости от платежеспособности жильцов. Чем больше лет, тем меньше ежемесячная сумма к выплате. Количество лет утверждается на общем собрании жильцов. Допустим, взяли кредит на 15 лет.  Стоимость хорошего лифта, по сообщениям форумчан, сейчас примерно 6 млн. тенге. Делим эту стоимость на количество квартир в подъезде, потом на количество месяцев в течение 15 лет, т.е. на 180. И получившуюся сумму ежемесячно включаем в квитанцию в течение 15 лет. Если вашу сумму в 350 тыс. разделить на 180, то получим 1944 тенге в месяц. Вот так должен выглядеть ежемесячный платёж. А можно вообще не включать в квитанцию графу "Оплата лифта", а выплачивать кредит из взносов на капитальный ремонт, как решили жильцы например нашего дома. Половину взносов на капитальный ремонт будем тратить на ремонт дома, другую половину - на оплату лифтов. Как-то так.

Про лифты можете немного почитать в этой теме в этом сообщении и в этом, и ещё несколько постов ниже него.

Сообщение отредактировал SanKet: 06.11.2018, 21:35:35

[SanKet]

А что если я просто перестану платить по причине несогласия с новой ценой на услуги? 

 

Зависит от организации, проводящей уборку. Некоторые организации допускают, что какой-то процент жильцов не платит за уборку. Но если этот процент превышает критический, то организация перестаёт мыть подъезд. Ну а некоторые и вовсе не допускают отказ отдельных квартир от оплаты уборки. Либо платят все, либо они не убирают. Как вариант, можно отказаться от услуг фирмы, делающей уборку, и поискать другую с тарифами подешевле.

В доме знакомого в одном из подъездов жильцы постепенно перестали платить за уборку, сначала одна квартира, потом другая, третья. Когда половина перестала платить, убирающая компания судиться не стала, прекратила убирать и всё. До погашения задолженности. До сих пор никто не погасил, уже год никто не убирает, в подъезде грязь и вонища. 

Сообщение отредактировал SanKet: 06.11.2018, 22:33:38

[intriganka]

Другое дело, что на покупку лифтов выделяется беспроцентный кредит

К сожалению кредит процентный. Банк же не будет себе в убыток деньги выделять. Нам 6 лет назад предлагали такой  кредит. 

[SanKet]

К сожалению кредит процентный. Банк же не будет себе в убыток деньги выделять. Нам 6 лет назад предлагали такой  кредит.

Тут написано, что деньги за лифт государство выплачивает сразу поставщику, а потом жильцы постепенно выплачивают эти деньги государству... О банках вроде речь не идёт?

Государство по заявлению жильцов может закупить и установить новые лифты, а собственники квартир должны будут рассчитаться за него в течение 7 лет.

Сообщение отредактировал SanKet: 06.11.2018, 22:39:51

[LexToto]

 

Ещё один вопрос, просто вопиющий... 

 

 

Про лифты можете немного почитать в этой теме в этом сообщении и в этом, и ещё несколько постов ниже него.

 

Спасибо большое за ценную информацию.  Странно, что всю сумму включили в счёт сразу. Надо будет потом посмотреть что конкретно там написано. Возможно бабулька чего-то не допоняла. То есть, я так понял, никто сразу всю сумму никогда не требует за лифт. Однако при такой мизерной пенсии даже прибавка в 1944 тенге к и без того не малым коммунальным платежам больно ударит по бюджету пенсионерки, к тому же инвалиду. Любопытно узнать имеются ли какие то льготы для данной категории граждан. Что то я ничего такого не нагуглил. 

[SanKet]

Однако при такой мизерной пенсии даже прибавка в 1944 тенге к и без того не малым коммунальным платежам больно ударит по бюджету пенсионерки, к тому же инвалиду. Любопытно узнать имеются ли какие то льготы для данной категории граждан. Что то я ничего такого не нагуглил.

 
Как сказал аким Алматы в самом конце этой статьи, что если расходы на оплату коммунальных услуг превышают 10% от совокупного дохода проживающих в квартире, то из местного бюджета выплачивается разница:
 

для тех горожан, у которых размер коммунальных платежей больше 10 процентов от совокупного дохода, из местного бюджета выделяется жилищная помощь. Если доход посчитать, за коммуналку платите больше чем 10 процентов, четыре справки принесите в ЦОН, и мы вам выплатим разницу: удостоверение личности, адресную справку, счет-квитанцию по коммунальным услугам и справку с места работы

Т.е. если бабуля проживает одна и оплачивает за коммунальные услуги больше чем 10% от пенсии, то ей выплатят разницу.

 

Подробнее о жилищной помощи - кто может получить жилищную помощь, какие для этого нужно предоставить документы, примеры расчёта жилищной помощи - почитайте в этой статье.

Сообщение отредактировал SanKet: 06.11.2018, 23:58:04

[LexToto]

 

А что если я просто перестану платить по причине несогласия с новой ценой на услуги? 

 

Зависит от организации, проводящей уборку. Некоторые организации допускают, что какой-то процент жильцов не платит за уборку. Но если этот процент превышает критический, то организация перестаёт мыть подъезд. Ну а некоторые и вовсе не допускают отказ отдельных квартир от оплаты уборки. Либо платят все, либо они не убирают. Как вариант, можно отказаться от услуг фирмы, делающей уборку, и поискать другую с тарифами подешевле.

В доме знакомого в одном из подъездов жильцы постепенно перестали платить за уборку, сначала одна квартира, потом другая, третья. Когда половина перестала платить, убирающая компания судиться не стала, прекратила убирать и всё. До погашения задолженности. До сих пор никто не погасил, уже год никто не убирает, в подъезде грязь и вонища. 

 

Согласен, что платить за уборку надо и уборка подъездов должна быть. Весь вопрос только в цене. У одних моих знакомых это стоит 250 тенге, у других 300, а у нас 400 и цены повышают в этом году раз в 3-4 месяца.  Так как компании-уборщики не являются естественными монополиями, их ценовая политика никак не регулируется государством. И это позволяет отдельным шарашкам наглеть в расчёте на то, что сменять поставщика услуг хлопотно -нужно общедомовое собрание и 2/3 голосов за смену поставщика. Но с другой стороны интересует вопрос: разве они не обязаны заранее уведомлять о повышении цен? Ни меня ни моих соседей никто не уведомлял. Хотелось бы решить этот вопрос так, чтобы у них не было охоты судиться в связи с отказом платить, либо заставить их умерить свои аппетиты. Обходить все квартиры в доме, а их 175 и организовывать собрание я не намерен, у меня нет столько свободного времени. Хочется решить вопрос в индивидуальном порядке, либо с участием некоторых соседей по подъезду. При этом пока я не вижу другой опции кроме как давить на то, что они обязаны уведомлять об изменении цен на свои услуги. Вопрос только в том обязаны ли и где это сказано. Возможно у кого-то есть опыт подобной борьбы?

[Дядя Нортон]

 

 

Ещё один вопрос, просто вопиющий... 

 

 

Про лифты можете немного почитать в этой теме в этом сообщении и в этом, и ещё несколько постов ниже него.

 

Спасибо большое за ценную информацию.  Странно, что всю сумму включили в счёт сразу. Надо будет потом посмотреть что конкретно там написано. Возможно бабулька чего-то не допоняла. То есть, я так понял, никто сразу всю сумму никогда не требует за лифт. Однако при такой мизерной пенсии даже прибавка в 1944 тенге к и без того не малым коммунальным платежам больно ударит по бюджету пенсионерки, к тому же инвалиду. Любопытно узнать имеются ли какие то льготы для данной категории граждан. Что то я ничего такого не нагуглил. 

 

льготы имеются. В Налоговом кодексе смотреть на предмет коммунальных услуг для малоимущих. В Собесе районном есть спецотдел. куда приносят справку о доходах (пенсия) и счет алсеко. Если счет превышает какой-то процент от дохода, то государство помогает его оплачивать

[Дядя Нортон]

Согласен, что платить за уборку надо и уборка подъездов должна быть. Весь вопрос только в цене. У одних моих знакомых это стоит 250 тенге, у других 300, а у нас 400 и цены повышают в этом году раз в 3-4 месяца.  Так как компании-уборщики не являются естественными монополиями, их ценовая политика никак не регулируется государством. И это позволяет отдельным шарашкам наглеть в расчёте на то, что сменять поставщика услуг хлопотно -нужно общедомовое собрание и 2/3 голосов за смену поставщика. Но с другой стороны интересует вопрос: разве они не обязаны заранее уведомлять о повышении цен? Ни меня ни моих соседей никто не уведомлял. Хотелось бы решить этот вопрос так, чтобы у них не было охоты судиться в связи с отказом платить, либо заставить их умерить свои аппетиты. Обходить все квартиры в доме, а их 175 и организовывать собрание я не намерен, у меня нет столько свободного времени. Хочется решить вопрос в индивидуальном порядке, либо с участием некоторых соседей по подъезду. При этом пока я не вижу другой опции кроме как давить на то, что они обязаны уведомлять об изменении цен на свои услуги. Вопрос только в том обязаны ли и где это сказано. Возможно у кого-то есть опыт подобной борьбы?

 

 

я поговорил со старшей по дому и вопрос решился. Она и сама была недовольна уборкой. Поменяли за неделю уборщиков

Сообщение отредактировал Дядя Нортон: 06.11.2018, 23:58:30

[LexToto]

 

Как сказал аким Алматы в самом конце этой статьи, что если расходы на оплату коммунальных услуг превышают 10% от совокупного дохода проживающих в квартире, то из местного бюджета выплачивается разница:

 

Т.е. если бабуля проживает одна и оплачивает за коммунальные услуги больше чем 10% от пенсии, то ей выплатят разницу.

 

Подробнее о жилищной помощи - кто может получить жилищную помощь, какие для этого нужно предоставить документы, примеры расчёта жилищной помощи - почитайте в этой статье.

 

Спасибо Вам за исчерпывающую информацию!

[LexToto]

я поговорил со старшей по дому и вопрос решился. Она и сама была недовольна уборкой. Поменяли за неделю уборщиков

 

 

Старшая по дому? Что-то впервые о таком слышу. Не уверен, что у нас такая есть. Вероятно такие должности имеются не везде. А вот соседи многие недовольны именно ценой и довольно многие не платят, насколько я знаю. Но не хотелось бы пускать ситуацию на самотёк и просто бросить платить.

[SanKet]

Но с другой стороны интересует вопрос: разве они не обязаны заранее уведомлять о повышении цен? Ни меня ни моих соседей никто не уведомлял.

Нужно ваш договор почитать, там скорее всего должно быть написано, имеет ли право компания повышать тарифы в одностороннем порядке или нет. У нас раз в два-три года повышают цены на такого рода услуги - на домофон, на видеонаблюдение, на уборку подъезда. Что интересно, домофонщики перед каждым повышением цены бегают по подъезду и перезаключают договор с каждой квартирой, а за видеонаблюдение и уборку подъездов повышают без оповещения. Но терпимо пока.

Сообщение отредактировал SanKet: 07.11.2018, 00:17:09

[SanKet]

Старшая по дому? Что-то впервые о таком слышу. Не уверен, что у нас такая есть. Вероятно такие должности имеются не везде. 

Если ваш дом - отдельный КСК, то должен быть председатель КСК, если ваш дом в составе многодомового КСК, то старший по дому тоже должен быть в обязательном порядке.

Сообщение отредактировал SanKet: 07.11.2018, 00:19:06

[LexToto]

 

Старшая по дому? Что-то впервые о таком слышу. Не уверен, что у нас такая есть. Вероятно такие должности имеются не везде. 

Если ваш дом - отдельный КСК, то должен быть председатель КСК, если ваш дом в составе многодомового КСК, то старший по дому тоже должен быть в обязательном порядке.

 

У нас многодомный КСК. Я так понимаю, в КСК должны знать кто у нас старшая по дому. Интересует только - это штатная должность в КСК, или кто-то из жильцов на общественных началах выполняет эту миссию?

Сообщение отредактировал LexToto: 07.11.2018, 00:25:08

[SanKet]

Интересует только - это штатная должность в КСК, или кто-то из жильцов на общественных началах выполняет эту миссию?

Точно не знаю, но насколько я понял, старшим по дому человек становится добровольно на общественных началах, т.е. он не получает за это зарплату. Впрочем, наверное это зависит от конкретного КСК, как решат жильцы на общем собрании - платить старшим или нет. Потому что я не понимаю, как столь нервотрёпную работу можно выполнять бесплатно.

Сообщение отредактировал SanKet: 07.11.2018, 00:28:40

[LexToto]

 

Но с другой стороны интересует вопрос: разве они не обязаны заранее уведомлять о повышении цен? Ни меня ни моих соседей никто не уведомлял.

Нужно ваш договор почитать, там скорее всего должно быть написано, имеет ли право компания повышать тарифы в одностороннем порядке или нет. У нас раз в два-три года повышают цены на такого рода услуги - на домофон, на видеонаблюдение, на уборку подъезда. Что интересно, домофонщики перед каждым повышением цены бегают по подъезду и перезаключают договор с каждой квартирой, а за видеонаблюдение и уборку подъездов повышают без оповещения. Но терпимо пока.

 

У меня договора нет. Да и не припомню, чтобы кто-то устраивал собрание по поводу организации таких услуг. Скорей всего всё сделано формально. А в КСК должна быть копия договора, или это надо обращаться к поставщику услуг и требовать от них копию? Это ведь куда-то ехать наверняка надо.

[SanKet]

У меня договора нет. Да и не припомню, чтобы кто-то устраивал собрание по поводу организации таких услуг. Скорей всего всё сделано формально. А в КСК должна быть копия договора, или это надо обращаться к поставщику услуг и требовать от них копию? Это ведь куда-то ехать наверняка надо.

Конечно должен быть договор в КСК или у старшего по дому. У нас с этим делом немного по-другому: каждый подъезд сам себе уборочную компанию искал. Старшая по подъезду заключила договор с компанией, заходила в каждую квартиру, давала почитать договор. У нас он, подписанный жильцами, находится у старшей по подъезду. 

Сообщение отредактировал SanKet: 07.11.2018, 00:36:04

[Eviina]

За уборку подъезда в очередной раз подняли оплату. Теперь она 400 тенге в месяц. А начиналось всё года 3 назад с 200 тенге. Рост тарифа самый большой, по сравнению с остальной коммуналкой. По моему поставщик услуг наглеет. Подскажите пожалуйста кто сколько платит за уборку подъезда? Есть ли какое-то регулирование цен на такие услуги? Я так понимаю, что в индивидуальном порядке я отказаться от оплаты их услуг я не могу, нужно чтобы 2/3 жильцов подъезда проголосовали за отказ. А что если я просто перестану платить по причине несогласия с новой ценой на услуги? Ведь со мной, да и ни с кем в нашем подъезде я уверен новый тариф не согласовывался. Они будут со мной судиться? Кто нибудь имеет опыт подобного отказа поделитесь опытом пожалуйста.

Была подобная ситуация в том году.
С 250 тг подняли до 300 тг самовольно.
Созвонилась с убирающей компанией.
Уточнила на каком основании, и что столь резко подорожало и почему без предупреждения.
Долго мне нудили в трубку, потом сказали что якобы по всем жильцам прошлись и все были согласны.
Спрашиваю как подтвердите согласие
Якобы имеются подписи жильцов
Удивляюсь....надо же) и я расписалась
Проверяют там что то
И сообщают, что и я расписалась))))
Начинаю возмущаться и говорю что нигде я не расписывалась и что подниму бунт по подъезду
За потделку наших подписей
Меня начинают успокаивать
И спрашивают
"Вам очень дорого если уборка будет на 50 тг дороже"
Да говорю....для меня это просто "неподъёмная сумма"
Отвечают ....хорошо Ваш тариф оставим преждним)))
На том и порешили
Следующая квитанция пришла с преждним тарифом.
И так по сей день)))

[SanKet]

@LexToto, есть ещё темы на форуме по уборке подъездов - эта размером в две страницы в юридическом разделе "Dura lex, sed lex" и эта размером в 41 страницу в "Общем". Почитайте, может быть там найдёте ответы на свои вопросы   

Сообщение отредактировал SanKet: 07.11.2018, 00:53:55