Сообщений в теме: 738

[SanKet]

Единые расчётные центры по получению информации о коммунальных платежах в г.Алматы:

Скрытый текст

Компания "АЛСЕКО"

Мобильное приложение "Алсеко.Личный кабинет" можно скачать в Google Play Market и в App Store.

ТОО "ИВЦ" с Личным кабинетом

 

Сайты некоторых поставщиков услуг по г.Алматы:

Скрытый текст

ТОО "АлматыЭнергосбыт"

ГКП "Алматы Су"(бывший "Водоканал")

Личный кабинет потребителя "Алматы Су"

ТОО "Алматинские Тепловые сети"

АО "Тартып" - вывоз ТБО(твёрдых бытовых отходов)

 

Небольшой FAQ(вопросы-ответы) по теме "Всё про коммунальные платежи", составлены по сообщениям её участников и по информации из официальных источников:

 

1. Разное:

Скрытый текст

1.1 Где можно восстановить квитанции ИВЦ и Алсеко в случае их утери:

Квитанции ИВЦ можно восстановить, зарегистрировавшись на сайте ИВЦ. Квитанции Алсеко можно восстановить, зарегистрировавшись на сайте либо Алсеко, либо АлматыЭнергосбыта. На этих сайтах можно скачать квитанции в электронном виде, а затем распечатать на принтере.

1.2 Как поменять в квитанции ФИО плательщика и количество проживающих

1.3 Как отказаться от оплаты за радиоточку

1.4 Как отказаться от видеонаблюдения

1.5 Как не платить за домофон

1.6 Служба спасения в квитанции: за какие услуги платим

1.7 Про статью "Юридические услуги" в квитанции

1.8 Про статью "Прочистка воздуховода(вентканалов)" в квитанции

1.9 Зачем нужно техническое обслуживание ВДГО(внутридомового газового оборудования)

1.10 Перечень работ, выполняемых по техническому обслуживанию ВДГО

 

2. О горячей и холодной воде, счётчиках воды, отоплении:

Скрытый текст

2.1 Список организаций, занимающихся установкой, заменой и поверкой счётчиков воды, можно найти на сайте ГКП "Алматы Су" в разделе "Потребителям"->"Всё о счётчиках". 

2.2 Если в доме установлен общедомовой прибор учёта тепла(ОПУТ), то индивидуальные счётчики воды просто необходимы, иначе будете переплачивать за воду большие суммы. Подробнее тут в конце сообщения.

2.3 Что делать и что будет, если пломба с водосчётчика была сорвана?

Если сорвана пломба, немедленно необходимо сообщить об этом в "Алматы Су" для счётчиков холодной воды или в ТОО "Тепловые сети" для счётчиков горячей воды. Представители приедут, произведут обследование и заново опломбируют. После срыва пломбы начисления за услугу водоснабжения будут производиться по общему тарифу со дня последней проверки и снятия показаний ИПУ контролёром до момента опломбировки. Само опломбирование бесплатное.

2.4 Как отказаться от оплаты по водосчётчикам и платить почеловечно

2.5 Дата следующей поверки водосчётчиков считается от даты поверки в паспорте счётчика, НЕ с даты установки!

2.6 Об установке счётчиков воды пенсионерам

2.7 Объяснение, почему летом вместо горячей воды из крана течёт холодная(ответ на обращение жителей)

2.8 Смежные темы на форуме по воде, отоплению и водосчётчикам:

Счётчики для воды

Поверка счётчиков

Счётчики воды: установить новый или оставить старый?

Отопление в квартирах

Хочу горячую воду!

Горводоканал

 

3. Об электросчётчиках и электроэнергии:

Скрытый текст

3.1 Приборы учёта электрической энергии(электросчётчики): использование, поверка, замена

3.2 Электросчётчики: как использовать, когда менять и зачем?

3.3 ТОО "Корпорация Сайман" - производитель счётчиков электроэнергии

3.4 Есть подозрение, что электросчётчик "накручивает" лишнее. Что делать?

3.5 Насчёт срыва пломбы на электросчётчике см. тему Пломба на электросчётчике

3.6 По поводу долга или переплаты за электроэнергию в квитанциях: Одна из причин - снятие показаний жильцом и контролёром в разные даты. Если контролёр пришёл позже Вашей даты снятия показаний, то будет долг, если раньше – переплата.

3.7 Ещё один часто встречающийся вопрос: В этом месяце поменяли электросчётчик, соответственно остался небольшой остаток по старому счётчику, и уже есть начисление по новому. Какое из этих показаний указывать в квитанции? При установке счетчика сказали обязательно закрыть(оплатить) остаток по старому счётчику. Как тогда быть с новыми показаниями?

1-й правильный вариант: вписать новые показания, а к итоговой сумме просто добавить сумму остатка от старого счётчика.

2-й правильный вариант: вбить и оплатить показания по старому, а по новому перенести показания/оплату на следующий месяц.

3.8 Смежные темы на форуме по электроэнергии и электросчётчикам:

Пломба на электросчётчике

Новые электросчётчики "Saiman"(с электронным табло)

Во втором сообщении темы ответ на вопрос, как снимать показания с новых электросчётчиков "Saiman":

Когда на табло высветятся цифры "1600", следующие цифры и есть Ваши показания.

Расчёт начислений за электроэнергию

Отключения электроэнергии в Алматы

Двухтарифный электросчётчик

Левое электричество

Энергосберегающие лампы

Где в Алматы можно выбросить энергосберегающие лампы

 

4. О расходах на содержание жилья(целевых):

Скрытый текст

4.1 Об установлении размера платы за содержание жилого помещения (квартиры), жилого дома (жилого здания)

Прошу учесть, что это Постановление Акимата г.Алматы от 10 ноября 2010 года № 4/842 утратило силу другим постановлением Акимата г. Алматы от 02 июня 2013 года № 3/562. Поэтому приведено только для ознакомления с Перечнем работ(услуг), учитываемых в расходах на содержание жилья. Перечень находится в таблице чуть ниже на сайте.

4.2 Перечень работ(услуг), учитываемых в расходах на содержание жилья, по сообщениям форумчан.

4.3 Расходы на содержание жилья есть не что иное, как целевые(эксплуатационные) расходы. По сообщениям форумчан и из официальных источников в целевые входят расходы на:

Капитальный и текущий ремонт здания, благоустройство, дежурное освещение, аварийную службу, уборку придомовой территории и подъездов, содержание административно–управленческого персонала КСК или ОСИ (заработная плата), техническое обслуживание:

-газа(оно же ВДГО),

-электроснабжения,

-горячего и холодного водоснабжения, канализации,

-систем отопления и элеваторных узлов,

-общедомовых приборов учёта тепла(ОПУТ),

продувку вентканалов, электропитание лифтов, вывоз мусора, домофон, видеонаблюдение.

В квитанцию по решению общего собрания собственников квартир могут быть включены и другие услуги.

4.4 Как проводить общее собрание собственников квартир, написано в Законе Республики Казахстан "О жилищных отношениях".

 

5. Об общедомовом приборе учёта тепловой энергии(ОПУТ):

Скрытый текст

5.1 Общедомовые приборы учёта тепловой энергии(ОПУТ) - вопросы и ответы

5.2 Этапы установки ОПУТ

Цены на ОПУТы разные, зависят от производителя и технических характеристик приборов. Как правило, они начинаются от полумиллиона тенге. После установки ОПУТа жильцы ещё могут в дальнейшем нести такие расходы, как ежегодное техническое обслуживание прибора и поверка, проводимая как минимум 1 раз через 4 года эксплуатации. Их стоимость зависит от обслуживающей организации. 

5.3 Как рассчитать ежемесячные выплаты за ОПУТ после его установки

5.4 Зачем нужен ОПУТ? Почему нужно иметь квартирные счётчики, когда в доме установлен ОПУТ?

5.5 Почему владельцы ОПУТ могут в июне платить за отопление

5.6 Где расположен и как защищён ОПУТ

 

6. О налоге на имущество:

Скрытый текст

6.1 Для расчёта налога на имущество понадобятся две таблицы: одна из них называется "Базовая стоимость 1 кв.м. жилплощади" (не рыночная!), другая называется "Налоговые ставки". Актуальные данные по базовой стоимости можно узнать в Налоговом кодексе Республики Казахстан в статье 406 "Налоговая база". В этой же статье приведены формулы расчёта стоимости имущества для целей налогообложения. Актуальные налоговые ставки можно тоже взять в Налоговом кодексе Республики Казахстан в статье 408 "Налоговые ставки".

 

7. О статье "Накопления на капремонт" в квитанции:

Скрытый текст

7.1 Строка "Накопления на капремонт" появилась в квитанции согласно Закону Республики Казахстан "О жилищных отношениях".

 

Выписка из статьи "Содержание общего имущества объекта кондоминиума" указанного Закона на начало 2021 года:

 

"Собственник квартиры, нежилого помещения для накопления денег на проведение капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума обязан ежемесячно перечислять на сберегательный счет деньги в размере не менее 0,005-кратного месячного расчетного показателя, установленного на соответствующий финансовый год законом о республиканском бюджете, в расчете на один квадратный метр полезной площади принадлежащих ему квартиры, нежилого помещения."

 

8. Как установить видеонаблюдение в многоквартирном доме:

Скрытый текст

https://vse.kz/topic...8#entry35224884

 

9. Другие смежные темы на форуме "Все вместе":

Скрытый текст

Где дешевле всего оплачивать коммунальные услуги

 

Охранные системы и сигнализации:

Охранные системы и сигнализации

Самый надёжный замок на входную дверь

Квартирная кража

 

Домофоны:

Домофоны

Установка домофона в подъезд против согласия жильцов

 

Уборка подъездов и вывоз ТБО(твёрдых бытовых отходов):

Вывоз ТБО(мусора) в Алматы

Уборка подъездов в "Общем"

Уборка подъездов в "Dura lex, sed lex"

Уборка подъездов во "Флейме"

 

Сообщение отредактировал SanKet: 13.03.2021, 16:56:12

[SanKet]

новый счетчик стоит 6тыс тенге. без модема. у нас под модемы все равно нет у электросетей оборудования.

Насколько я понял, система АСКУЭ по автоматической передаче показаний
в каких-то районах города всё-таки работает. У меня два года назад сгорел модем у электросчётчика, и однажды во время возвращения домой я увидел у щитка контролёра, снимающего показания. Я у него поинтересовался, что он делает, а он ответил, что, поскольку у меня сломался модем, то он теперь вынужден ходить и вручную снимать показания, а до этого они передавались автоматически. Ещё он показал мне список из 10-ти квартир нашего дома, у которых электросчётчики без
модема. И контролёр пожаловался, что вот они такие-сякие, не хотят покупать счётчик с модемом, и он вынужден тоже к ним ходить каждый месяц и снимать показания вручную. Из чего я сделал вывод, что система АСКУЭ по автоматической передаче показаний по крайней мере в нашем доме работает.

с модемом теплосети заставляют брать и то он через раз работает а через раз приходят ногами снимать показания

У вас стоят счётчики для воды с модемом? Точно? Насколько я понял, Теплосети заставляют брать счётчики для воды с проводками с возможностью подключить к ним модем. А до подключения модемов дело вроде как не дошло пока что, не? Пробовал как-то из любопытства в интернете найти водосчётчики со встроенным модемом, а там конские цены чуть ли не 40 тыс. тг. за один счётчик.

Сообщение отредактировал SanKet: 29.12.2021, 17:45:14

[Jeen]

 электросчётчики без

модема. И контролёр пожаловался, что вот они такие-сякие, не хотят покупать счётчик с модемом, и он вынужден тоже к ним ходить каждый месяц и снимать показания вручную. Из чего я сделал вывод, что система АСКУЭ по автоматической передаче показаний по крайней мере в нашем доме работает.

 

 

мне года 3 (если не больше...больше, наверное...) назад электросети поставили счётчик с автоматической передачей показаний, с год назад от эту функцию утратил, мне пофиг, я показания смотрю и оплачиваю, им тоже, у них данные годовалой давности и мне переплату каждый месяц увеличивают...никаких ножками ходить и снимать показания нету

Сообщение отредактировал Jeen: 29.12.2021, 17:57:27

[Laargo]

 

 

за 10 000т привезли новый счетчик, и мне тоже поменяли и опломбировали. Счетчик Орман

Получается, новый счётчик сейчас можно за 10 тыс. тг купить? Если так дёшево, то он ведь без модема для автоматической передачи показаний? Тот, который с модемом, около 30 тыс. тг вроде бы стОит. И раньше счётчики только с модемом заставляли жеж покупать, не?

 

новый счетчик стоит 6тыс тенге. без модема. у нас под модемы все равно нет у электросетей оборудования. с модемом теплосети заставляют брать и то он через раз работает а через раз приходят ногами снимать показания

А он разве не через силовые провода передачу ведет? Кстати какие-то есть счетчики новые, у них наблюдается самоход.

[Альтурист]

Мне в 2013-м году поставили электросчётчик с модемом. Бесплатно. Ещё и уговаривали ). С тех пор контролёры за показаниями не приходят. Отсчёт в квитанцию идёт автоматически. Частный сектор.

[Dinara_kz]

Мне в 2013-м году поставили электросчётчик с модемом. Бесплатно. Ещё и уговаривали ). С тех пор контролёры за показаниями не приходят. Отсчёт в квитанцию идёт автоматически. Частный сектор.

Тоже установили, точнее заменили счетчик в 2019 году бесплатно, с модемом, контролера нет. Инициатива была от РЭС, старый сами забрали, сами опломбировали, акт составили. Пришли без предупреждения. Микр Акбулак, Алатауский р-н, частный сектор

[Твоя ЗаноЗа]

У вас стоят счётчики для воды с модемом? Точно?

 точно, но общедомовые, не квартирные. но все равно переодически приходят снимать контролеры

[intriganka]

Налог на кладовки начал действовать в Казахстане

Астана. 1 января. КазТАГ — С 1 января владельцы кладовок в многоквартирных жилых домах обязаны платить налог.

Владельцы кладовок, находящихся в многоквартирных жилых домах и используемых в личных целях, должны уплачивать налог по ставкам, аналогичным жилищам.

Сумма налога зависит от стоимости имущества, определяемой «Правительством для граждан».

Ждемс налог на дождь с громом и молнией или как?

[SanKet]

Налог на кладовки начал действовать в Казахстане

Астана. 1 января. КазТАГ — С 1 января владельцы кладовок в многоквартирных жилых домах обязаны платить налог.

Интересно, как этот налог присылать будут в квитанциях? Отдельной строкой или приплюсуют к налогу на квартиру?

Сообщение отредактировал SanKet: 02.01.2022, 16:37:48

[One]

Сначала на сами кладовки, а потом на то, что хранится в кладовках.

[Lewis]

должны уплачивать налог по ставкам, аналогичным жилищам

Так это еще и кладовка должна быть оформлена как помещение, со всеми вытекающими. Такими темпами еще и за пользование лестничным пролетом начнут взымать.

[intriganka]

 

должны уплачивать налог по ставкам, аналогичным жилищам

Так это еще и кладовка должна быть оформлена как помещение, со всеми вытекающими. Такими темпами еще и за пользование лестничным пролетом начнут взымать.

 

Видать иссякла казна раз за кладовки взялись. Балконы и лоджии уже включили в общую площадь. Слава богу что отопление не входит в оплату. 

[Иваныч375]

Ещё кондиционеры не обложили данью- они же портят воздух!

[Кака Ду]

Не понял какие кладовки? Эт те что раньше в подвале были? У моей родственницы в 5-ти этажке был сарайчик в подвале. И те в 9-ти этажках? А кто будет выявлять наличие? Очередной гондурас намечается. И вечный бой покой нам только снится.

[stali]

Эт те что раньше в подвале были?

 

 

мне кажется это те кладовки у которых есть тех паспорт, обычно в новостройках такие в подвале или на лестничной площадке.

А те что в подвалах панелек - у меня не было на него паспорта, тупо номер моей квартиры мелом написанный ещё при совке))

[раскатал]

В квитанции написали за куб горячей воды целых 338.

А раньше было 280.

Алчные тепловики постоянно цены задирают на воду от алчности.

Мудрое государство продало тепловые сети в частные руки.

А частники особенно "наши" естественно будут задирать цены от алчности постоянно.

Сообщение отредактировал раскатал: 03.01.2022, 15:50:24

[Иваныч375]

Эт те что раньше в подвале были?

мне кажется это те кладовки у которых есть тех паспорт, обычно в новостройках такие в подвале или на лестничной площадке.
А те что в подвалах панелек - у меня не было на него паспорта, тупо номер моей квартиры мелом написанный ещё при совке))

Да,обычно на лестничной площадке кладовка, ею пользовались владельцы 1 комнатных квартир как не имеющие балкона.

[Иваныч375]

В квитанции написали за куб горячей воды целых 338.
А раньше было 280.
Алчные тепловики постоянно цены задирают на воду от алчности.
Мудрое государство продало тепловые сети в частные руки.
А частники особенно "наши" естественно будут задирать цены от алчности постоянно.

Надо посчитать, может газовый или электронагреватель выгоднее,сам живу в частном доме, душ с электронагревательными,баня на газе. Краны с подогревом.

Сообщение отредактировал Иваныч375: 03.01.2022, 17:05:29

[nafanja]

[quote name="раскатал" post="36599332" timestamp="1641203337"]В квитанции написали за куб горячей воды целых 338.
А раньше было 280.
Алчные тепловики постоянно цены задирают на воду от алчности.
Мудрое государство продало тепловые сети в частные руки.
А частники особенно "наши" естественно будут задирать цены от алчности постоянно.[/quote
Вы посмотрите квитанцию за этот период, но в том году... В зимнее время тариф всегда повышается, у Вас в доме стоит ОПУ -338 ещё по "божески", а вот у нас нет прибора -414 тенге(жесть)

[SeregaZ]

про балконы там лучше не вспоминать попадалась статья, что в России типа за остекление балкона полагается штраф. у меня правда лоджия... но обе застекленые. если наши начнут этот опыт перенимать - это ужос чо начнет творится вот у тети - похожая 9этажка и у ней есть такой балкон. из-за него пришлось для паспорта вызывать техника переобмерять квадраты при оформлении.

[nafanja]

Добрый день. Кто может порекомендовать клининговую компанию по уборке подъездов? Фирм куча, ценник примерно одинаковый, но у нас подъзды малоквартирные, многие отказываются....