Сообщений в теме: 738

[SanKet]

Единые расчётные центры по получению информации о коммунальных платежах в г.Алматы:

Скрытый текст

Компания "АЛСЕКО"

Мобильное приложение "Алсеко.Личный кабинет" можно скачать в Google Play Market и в App Store.

ТОО "ИВЦ" с Личным кабинетом

 

Сайты некоторых поставщиков услуг по г.Алматы:

Скрытый текст

ТОО "АлматыЭнергосбыт"

ГКП "Алматы Су"(бывший "Водоканал")

Личный кабинет потребителя "Алматы Су"

ТОО "Алматинские Тепловые сети"

АО "Тартып" - вывоз ТБО(твёрдых бытовых отходов)

 

Небольшой FAQ(вопросы-ответы) по теме "Всё про коммунальные платежи", составлены по сообщениям её участников и по информации из официальных источников:

 

1. Разное:

Скрытый текст

1.1 Где можно восстановить квитанции ИВЦ и Алсеко в случае их утери:

Квитанции ИВЦ можно восстановить, зарегистрировавшись на сайте ИВЦ. Квитанции Алсеко можно восстановить, зарегистрировавшись на сайте либо Алсеко, либо АлматыЭнергосбыта. На этих сайтах можно скачать квитанции в электронном виде, а затем распечатать на принтере.

1.2 Как поменять в квитанции ФИО плательщика и количество проживающих

1.3 Как отказаться от оплаты за радиоточку

1.4 Как отказаться от видеонаблюдения

1.5 Как не платить за домофон

1.6 Служба спасения в квитанции: за какие услуги платим

1.7 Про статью "Юридические услуги" в квитанции

1.8 Про статью "Прочистка воздуховода(вентканалов)" в квитанции

1.9 Зачем нужно техническое обслуживание ВДГО(внутридомового газового оборудования)

1.10 Перечень работ, выполняемых по техническому обслуживанию ВДГО

 

2. О горячей и холодной воде, счётчиках воды, отоплении:

Скрытый текст

2.1 Список организаций, занимающихся установкой, заменой и поверкой счётчиков воды, можно найти на сайте ГКП "Алматы Су" в разделе "Потребителям"->"Всё о счётчиках". 

2.2 Если в доме установлен общедомовой прибор учёта тепла(ОПУТ), то индивидуальные счётчики воды просто необходимы, иначе будете переплачивать за воду большие суммы. Подробнее тут в конце сообщения.

2.3 Что делать и что будет, если пломба с водосчётчика была сорвана?

Если сорвана пломба, немедленно необходимо сообщить об этом в "Алматы Су" для счётчиков холодной воды или в ТОО "Тепловые сети" для счётчиков горячей воды. Представители приедут, произведут обследование и заново опломбируют. После срыва пломбы начисления за услугу водоснабжения будут производиться по общему тарифу со дня последней проверки и снятия показаний ИПУ контролёром до момента опломбировки. Само опломбирование бесплатное.

2.4 Как отказаться от оплаты по водосчётчикам и платить почеловечно

2.5 Дата следующей поверки водосчётчиков считается от даты поверки в паспорте счётчика, НЕ с даты установки!

2.6 Об установке счётчиков воды пенсионерам

2.7 Объяснение, почему летом вместо горячей воды из крана течёт холодная(ответ на обращение жителей)

2.8 Смежные темы на форуме по воде, отоплению и водосчётчикам:

Счётчики для воды

Поверка счётчиков

Счётчики воды: установить новый или оставить старый?

Отопление в квартирах

Хочу горячую воду!

Горводоканал

 

3. Об электросчётчиках и электроэнергии:

Скрытый текст

3.1 Приборы учёта электрической энергии(электросчётчики): использование, поверка, замена

3.2 Электросчётчики: как использовать, когда менять и зачем?

3.3 ТОО "Корпорация Сайман" - производитель счётчиков электроэнергии

3.4 Есть подозрение, что электросчётчик "накручивает" лишнее. Что делать?

3.5 Насчёт срыва пломбы на электросчётчике см. тему Пломба на электросчётчике

3.6 По поводу долга или переплаты за электроэнергию в квитанциях: Одна из причин - снятие показаний жильцом и контролёром в разные даты. Если контролёр пришёл позже Вашей даты снятия показаний, то будет долг, если раньше – переплата.

3.7 Ещё один часто встречающийся вопрос: В этом месяце поменяли электросчётчик, соответственно остался небольшой остаток по старому счётчику, и уже есть начисление по новому. Какое из этих показаний указывать в квитанции? При установке счетчика сказали обязательно закрыть(оплатить) остаток по старому счётчику. Как тогда быть с новыми показаниями?

1-й правильный вариант: вписать новые показания, а к итоговой сумме просто добавить сумму остатка от старого счётчика.

2-й правильный вариант: вбить и оплатить показания по старому, а по новому перенести показания/оплату на следующий месяц.

3.8 Смежные темы на форуме по электроэнергии и электросчётчикам:

Пломба на электросчётчике

Новые электросчётчики "Saiman"(с электронным табло)

Во втором сообщении темы ответ на вопрос, как снимать показания с новых электросчётчиков "Saiman":

Когда на табло высветятся цифры "1600", следующие цифры и есть Ваши показания.

Расчёт начислений за электроэнергию

Отключения электроэнергии в Алматы

Двухтарифный электросчётчик

Левое электричество

Энергосберегающие лампы

Где в Алматы можно выбросить энергосберегающие лампы

 

4. О расходах на содержание жилья(целевых):

Скрытый текст

4.1 Об установлении размера платы за содержание жилого помещения (квартиры), жилого дома (жилого здания)

Прошу учесть, что это Постановление Акимата г.Алматы от 10 ноября 2010 года № 4/842 утратило силу другим постановлением Акимата г. Алматы от 02 июня 2013 года № 3/562. Поэтому приведено только для ознакомления с Перечнем работ(услуг), учитываемых в расходах на содержание жилья. Перечень находится в таблице чуть ниже на сайте.

4.2 Перечень работ(услуг), учитываемых в расходах на содержание жилья, по сообщениям форумчан.

4.3 Расходы на содержание жилья есть не что иное, как целевые(эксплуатационные) расходы. По сообщениям форумчан и из официальных источников в целевые входят расходы на:

Капитальный и текущий ремонт здания, благоустройство, дежурное освещение, аварийную службу, уборку придомовой территории и подъездов, содержание административно–управленческого персонала КСК или ОСИ (заработная плата), техническое обслуживание:

-газа(оно же ВДГО),

-электроснабжения,

-горячего и холодного водоснабжения, канализации,

-систем отопления и элеваторных узлов,

-общедомовых приборов учёта тепла(ОПУТ),

продувку вентканалов, электропитание лифтов, вывоз мусора, домофон, видеонаблюдение.

В квитанцию по решению общего собрания собственников квартир могут быть включены и другие услуги.

4.4 Как проводить общее собрание собственников квартир, написано в Законе Республики Казахстан "О жилищных отношениях".

 

5. Об общедомовом приборе учёта тепловой энергии(ОПУТ):

Скрытый текст

5.1 Общедомовые приборы учёта тепловой энергии(ОПУТ) - вопросы и ответы

5.2 Этапы установки ОПУТ

Цены на ОПУТы разные, зависят от производителя и технических характеристик приборов. Как правило, они начинаются от полумиллиона тенге. После установки ОПУТа жильцы ещё могут в дальнейшем нести такие расходы, как ежегодное техническое обслуживание прибора и поверка, проводимая как минимум 1 раз через 4 года эксплуатации. Их стоимость зависит от обслуживающей организации. 

5.3 Как рассчитать ежемесячные выплаты за ОПУТ после его установки

5.4 Зачем нужен ОПУТ? Почему нужно иметь квартирные счётчики, когда в доме установлен ОПУТ?

5.5 Почему владельцы ОПУТ могут в июне платить за отопление

5.6 Где расположен и как защищён ОПУТ

 

6. О налоге на имущество:

Скрытый текст

6.1 Для расчёта налога на имущество понадобятся две таблицы: одна из них называется "Базовая стоимость 1 кв.м. жилплощади" (не рыночная!), другая называется "Налоговые ставки". Актуальные данные по базовой стоимости можно узнать в Налоговом кодексе Республики Казахстан в статье 406 "Налоговая база". В этой же статье приведены формулы расчёта стоимости имущества для целей налогообложения. Актуальные налоговые ставки можно тоже взять в Налоговом кодексе Республики Казахстан в статье 408 "Налоговые ставки".

 

7. О статье "Накопления на капремонт" в квитанции:

Скрытый текст

7.1 Строка "Накопления на капремонт" появилась в квитанции согласно Закону Республики Казахстан "О жилищных отношениях".

 

Выписка из статьи "Содержание общего имущества объекта кондоминиума" указанного Закона на начало 2021 года:

 

"Собственник квартиры, нежилого помещения для накопления денег на проведение капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума обязан ежемесячно перечислять на сберегательный счет деньги в размере не менее 0,005-кратного месячного расчетного показателя, установленного на соответствующий финансовый год законом о республиканском бюджете, в расчете на один квадратный метр полезной площади принадлежащих ему квартиры, нежилого помещения."

 

8. Как установить видеонаблюдение в многоквартирном доме:

Скрытый текст

https://vse.kz/topic...8#entry35224884

 

9. Другие смежные темы на форуме "Все вместе":

Скрытый текст

Где дешевле всего оплачивать коммунальные услуги

 

Охранные системы и сигнализации:

Охранные системы и сигнализации

Самый надёжный замок на входную дверь

Квартирная кража

 

Домофоны:

Домофоны

Установка домофона в подъезд против согласия жильцов

 

Уборка подъездов и вывоз ТБО(твёрдых бытовых отходов):

Вывоз ТБО(мусора) в Алматы

Уборка подъездов в "Общем"

Уборка подъездов в "Dura lex, sed lex"

Уборка подъездов во "Флейме"

 

Сообщение отредактировал SanKet: 13.03.2021, 16:56:12

[L"eka]

Мне налог на имущество не включают в квитанцию Алсеко уже второй год подряд.

У Вас есть другое имущество? Возможно,  туда приходит объединённый налог.
У меня  за две квартиры приходит налог  в квитанции на последнюю приобретенную. Я прошлый год точно так же искала.

Сообщение отредактировал L"eka: 12.08.2021, 16:36:08

[tamper]

Мне налог на имущество не включают в квитанцию Алсеко уже второй год подряд.

А мне в июле в квитанции пришел налог на имущество - я его оплатила , а в августовской квитанции опять пришел.

[Cbuty]

 

что то в квитанциях Алсеко не включают налог на машину... налог на имущество уже был в июне

Потому что налог на транспорт за 2021 год нужно заплатить до 31.03.22 года. Тк что рано, ещё и не начисляли

 

 

в прошлом году пришел в июле... удобно оплатил в квитанции и голова не болит следить за этим

[SanKet]

У Вас есть другое имущество? Возможно,  туда приходит объединённый налог.
У меня  за две квартиры приходит налог  в квитанции на последнюю приобретенную. Я прошлый год точно так же искала.

Нету другого. Только одна квартира за мной числится.

[Твоя ЗаноЗа]

А почему у нас домофоны ставили и обслуживали за дополнительные деньги от жильцов А также обслуживание лифтов и уборка подьездов вынесены в отдельные счета ? И ремонт крыши отдельно оплачиваем.

 вы можете объединить это в один тариф, но естественно тогда он возрастет, 

А за что тогда мы платим деньги на содержание дома ?

создавайте оси, считайте тариф, утверждайте жильцами, и не возмущайтесь)) никто за вас этого делать не будет, от ваших причитаний в интеренете ничего не изменится.

Обязан ли председатель делиться прибылью полученную от рекламы с жильцами

не знаю какая у вас форма управления, если ОСИ то это некоммерческая организация и прибыли там быть не может, все деньги поступающие на счет жк, должны быть потрачен на благо жк..все

[SanKet]

А мне в июле в квитанции пришел налог на имущество - я его оплатила , а в августовской квитанции опять пришел.

Вот так у нас и делается всё - либо будут без конца требовать оплатить уже оплаченный налог либо же наоборот, не допросишься начислить положенный налог

[Bomba!]

А мне в июле в квитанции пришел налог на имущество - я его оплатила , а в августовской квитанции опять пришел.

У меня тоже также второй раз пришёл...
 

[Артемида]

Народ, сколько платите за уборку подъезда? У нас 400 берут в пятиэтажном доме, и нет льгот даже для одиноких пенсионеров. Друг мой платит 300 за свою квартиру. Сейчас как все помножили на количество человек, квартплата соответственно повысилась.

[SeregaZ]

все зависит от того с какой компанией вы заключили договор. в нашем случае каждый подъезд сам выбирал себе компанию. в нашем подъезде так и вовсе халява - у нас исторически сложилось что парадный вход смотрел не во двор, а на дорогу. во двор выходил черный ход. мы пользуемся им. а та "комнатка" парадного входа не используется. вот одна из соседок сделала там магазинчик (естественно с разрешения всех соседей) и в благодарность за этот магазинчик - она оплачивает эту уборку за всех жильцов подъезда.

Сообщение отредактировал SeregaZ: 13.08.2021, 23:00:48

[stali]

Народ, сколько платите за уборку подъезда? У нас 400 берут в пятиэтажном доме

 

 

700, так как половина подъезда квартиранты и маргиналы, по 350 не хотят, сиги бутылки и прочее да и долгов - уборку эти же хозяева игнорят при оплате

[Interstella]

https://www.inaktau....latu-za-domofon
Выиграли в суде домофонную компанию

[Твоя ЗаноЗа]

Народ, сколько платите за уборку подъезда? У нас 400 берут в пятиэтажном доме, и нет льгот даже для одиноких пенсионеров. Друг мой платит 300 за свою квартиру. Сейчас как все помножили на количество человек, квартплата соответственно повысилась.

у нас в жк все входит в рсж и охрана и лифты и домофон   и вывоз мусора и уборка подъездов и территории и круглосуточные сантехники/электрики, отдельно не платим

[intriganka]

Сейчас как все помножили на количество человек, квартплата соответственно повысилась.

А что у вас помножилось на человека? В квитке только газ и вывоз мусора. Остальное за кв.метр. и вода по счётчику. Уборка подъезда 400 тенге с хаты. 

А у нас газ подорожал что-ли? В пошлом месяце заплатила а в этом долг прислали 22.85.

[Nara2012]

А у нас газ подорожал что-ли? В пошлом месяце заплатила а в этом долг прислали 22.85.

Видимо.

У меня тоже непонятно откуда образовался долг. 

[tamper]

 

А у нас газ подорожал что-ли? В пошлом месяце заплатила а в этом долг прислали 22.85.

Видимо.

У меня тоже непонятно откуда образовался долг. 

 

Да , подорожал , был 29,44 а сейчас 31,72 - сейчас в квитанции посмотрела. Вроде нигде не писали про подорожание

Сообщение отредактировал tamper: 16.08.2021, 20:41:38

[intriganka]

Получается подорожал в прошлом месяце, а где сообщение о подорожании. Тоже не читала. 

[Naz_a]

Получается подорожал в прошлом месяце, а где сообщение о подорожании. Тоже не читала.

https://liter.kz/s-1...-tarify-na-gaz/

Рост оптовой цены на товарный газ составил 10% в среднем по стране, также в некоторых регионах изменились тарифы на транспортировку. Поэтому с 1 июля 2021 года конечный тариф на газ для населения вырос на 6% в среднем по стране, сообщили редакции Liter.kz в Комитете по регулированию естественных монополий.

Отметим, что по трем регионам наблюдается даже снижение тарифов, а в Восточно-Казахстанской области ценник не поменялся. Тарифы на товарный газ с 1 июля 2021 года изменяются следующим образом:

Нур-Султан – 34 187,63 тенге за тысячу кубометров (рост на 10,6%);
Алматы – 28 326,66 тенге за тысячу кубометров (рост на 7,76%);
Шымкент – 28 181,32 тенге за тысячу кубометров (снижение на 0,09%);
Алматинская область – 28 321,1 тенге за тысячу кубометров (рост на 7,36%);
Актюбинская область – 9 736,01 тенге за тысячу кубометров (рост на 8,67%);
Атырауская область – 7 963,34 тенге за тысячу кубометров (рост на 9,54%);
ВКО – 10 020 тенге за тысячу кубометров (тариф не поменялся);
Жамбылская область – 24 592,6 тенге за тысячу кубометров (рост на 7,81%);
ЗКО – 17 218,8 тенге за тысячу кубометров (рост на 11,85%);
Костанайская область – 22 317,99 тенге за тысячу кубометров (рост на 7,97%);
Кызылординская область – 17 558,83 тенге за тысячу кубометров (снижение на 5,92%);
Мангистауская область – 9 964,13 тенге за тысячу кубометров (рост на 12%);
Туркестанская область – 28 181,31 тенге за тысячу кубометров (снижение на 0,09%).

[infrmark]

Добрый день всем. Извиняюсь за небольшой офтоп. 

Вопрос лишь косвенно касается коммунальных платежей. Однако же. 

 

Есть тут люди, довольные уборкой своих подьездов?

Дайте пожалуйста рекомендации в личку. 

Наш подъезд заключил сделку с ТОО "Clean House Service" или попросту "Чистый дом"

У них крайне привлекательный сайт https://www.ctown.kz...a-podezdov.html  Все красиво расписано. И на этом все.

Мало того, что убираются из рук вон плохо, так еще и вовсе стали пропускать смены. За три недели убрались единожды.

Владельцы ТОО два брата - Денис - директор, Дмитрий принимает звонки. Все будет очень здорово на словах. Дмитрий во время приедет для заключения договора. А потом все. На все у него будут свои отговорки. И когда вы прямо у него спросите - Почему на этой неделе никто не убрался? Он ответит - Я не могу отвечать за других людей. )) Чувствуете уровень звездеца? Директору жаловаться на подчинённых по понятным причинам смысла нет.

 

В общем кто может дать твердую рекомендацию на контору, которые добросовестно выполняют свои обязанности велкам в личку. Большое спасибо)

[intriganka]

Есть тут люди, довольные уборкой своих подьездов?

Лет 7 убирает ип грин хаус. У мамы тоже они подъезд моют. Нареканий нет. Стабильно раз в неделю. Генералку раз в 6 месяцев проводят.  

[One]

Ранее писал, что в квитанции перестали указывать количество потреблённой электроэнергии по автоматическому счётчику. В прошлом месяце вписал сам и оплатил, в этом они опять стали писать свои данные и мою прошлую оплату записали как переплату. т.е. им вообще пофигу на мои данные, только свои учитывают. Разумеется, за два месяца количество киловатт зашло за границы потребления на человека и за второй месяц все пошли по повышенному тарифу...