Сообщений в теме: 4999

[Slanka82]

К сведению всех заинтересованных жителей

Департамент Комитета по регулированию естественных монополий Министерства национальной экономики Республики Казахстан по городу Алматы, в рамках исполнения протокольного поручения Комитета по регулированию естественных Министерства национальной экономики Республики Казахстан, а также руководствуясь пунктом 34 статьи 8 Закона Республики Казахстан «О естественных монополиях», сообщает, что каждый первый вторник месяца в период с 15:00 до 18:00 часов будет проводиться общественный приём населения, с участием представителей партии «Nur-Оtan», НПП «Атамекен», общественных объединений и субъектов естественных монополий по адресу: город Алматы, проспект Абылай хана, дом 74А, кабинет 305а.

[SanKet]

Единые расчётные центры по получению информации о коммунальных платежах в г.Алматы:

Скрытый текст

Компания "АЛСЕКО"

Мобильное приложение "Алсеко.Личный кабинет" можно скачать в Google Play Market и в App Store.

ТОО "ИВЦ" с Личным кабинетом

 

Сайты некоторых поставщиков услуг по г.Алматы:

Скрытый текст

ТОО "АлматыЭнергосбыт"

ГКП "Алматы Су"(бывший "Водоканал")

Личный кабинет потребителя "Алматы Су"

ТОО "Алматинские Тепловые сети"

АО "Тартып" - вывоз ТБО(твёрдых бытовых отходов)

 

Небольшой FAQ(вопросы-ответы) по теме "Всё про коммунальные платежи", составлены по сообщениям её участников и по информации из официальных источников:

 

1. Разное:

Скрытый текст

1.1 Где можно восстановить квитанции ИВЦ и Алсеко в случае их утери:

Квитанции ИВЦ можно восстановить, зарегистрировавшись на сайте ИВЦ. Квитанции Алсеко можно восстановить, зарегистрировавшись на сайте либо Алсеко, либо АлматыЭнергосбыта. На этих сайтах можно скачать квитанции в электронном виде, а затем распечатать на принтере.

1.2 Как поменять в квитанции ФИО плательщика и количество проживающих

1.3 Как отказаться от оплаты за радиоточку

1.4 Как отказаться от видеонаблюдения

1.5 Как не платить за домофон

1.6 Служба спасения в квитанции: за какие услуги платим

1.7 Про статью "Юридические услуги" в квитанции

1.8 Про статью "Прочистка воздуховода(вентканалов)" в квитанции

1.9 Зачем нужно техническое обслуживание ВДГО(внутридомового газового оборудования)

1.10 Перечень работ, выполняемых по техническому обслуживанию ВДГО

 

2. О горячей и холодной воде, счётчиках воды, отоплении:

Скрытый текст

2.1 Список организаций, занимающихся установкой, заменой и поверкой счётчиков воды, можно найти на сайте ГКП "Алматы Су" в разделе "Потребителям"->"Всё о счётчиках". 

2.2 Если в доме установлен общедомовой прибор учёта тепла(ОПУТ), то индивидуальные счётчики воды просто необходимы, иначе будете переплачивать за воду большие суммы. Подробнее тут в конце сообщения.

2.3 Что делать и что будет, если пломба с водосчётчика была сорвана?

Если сорвана пломба, немедленно необходимо сообщить об этом в "Алматы Су" для счётчиков холодной воды или в ТОО "Тепловые сети" для счётчиков горячей воды. Представители приедут, произведут обследование и заново опломбируют. После срыва пломбы начисления за услугу водоснабжения будут производиться по общему тарифу со дня последней проверки и снятия показаний ИПУ контролёром до момента опломбировки. Само опломбирование бесплатное.

2.4 Как отказаться от оплаты по водосчётчикам и платить почеловечно

2.5 Дата следующей поверки водосчётчиков считается от даты поверки в паспорте счётчика, НЕ с даты установки!

2.6 Об установке счётчиков воды пенсионерам

2.7 Объяснение, почему летом вместо горячей воды из крана течёт холодная(ответ на обращение жителей)

2.8 Смежные темы на форуме по воде, отоплению и водосчётчикам:

Счётчики для воды

Поверка счётчиков

Счётчики воды: установить новый или оставить старый?

Отопление в квартирах

Хочу горячую воду!

Горводоканал

 

3. Об электросчётчиках и электроэнергии:

Скрытый текст

3.1 Приборы учёта электрической энергии(электросчётчики): использование, поверка, замена

3.2 Электросчётчики: как использовать, когда менять и зачем?

3.3 ТОО "Корпорация Сайман" - производитель счётчиков электроэнергии

3.4 Есть подозрение, что электросчётчик "накручивает" лишнее. Что делать?

3.5 Насчёт срыва пломбы на электросчётчике см. тему Пломба на электросчётчике

3.6 По поводу долга или переплаты за электроэнергию в квитанциях: Одна из причин - снятие показаний жильцом и контролёром в разные даты. Если контролёр пришёл позже Вашей даты снятия показаний, то будет долг, если раньше – переплата.

3.7 Ещё один часто встречающийся вопрос: В этом месяце поменяли электросчётчик, соответственно остался небольшой остаток по старому счётчику, и уже есть начисление по новому. Какое из этих показаний указывать в квитанции? При установке счетчика сказали обязательно закрыть(оплатить) остаток по старому счётчику. Как тогда быть с новыми показаниями?

1-й правильный вариант: вписать новые показания, а к итоговой сумме просто добавить сумму остатка от старого счётчика.

2-й правильный вариант: вбить и оплатить показания по старому, а по новому перенести показания/оплату на следующий месяц.

3.8 Смежные темы на форуме по электроэнергии и электросчётчикам:

Пломба на электросчётчике

Новые электросчётчики "Saiman"(с электронным табло)

Во втором сообщении темы ответ на вопрос, как снимать показания с новых электросчётчиков "Saiman":

Когда на табло высветятся цифры "1600", следующие цифры и есть Ваши показания.

Расчёт начислений за электроэнергию

Отключения электроэнергии в Алматы

Двухтарифный электросчётчик

Левое электричество

Энергосберегающие лампы

Где в Алматы можно выбросить энергосберегающие лампы

 

4. О расходах на содержание жилья(целевых):

Скрытый текст

4.1 Об установлении размера платы за содержание жилого помещения (квартиры), жилого дома (жилого здания)

Прошу учесть, что это Постановление Акимата г.Алматы от 10 ноября 2010 года № 4/842 утратило силу другим постановлением Акимата г. Алматы от 02 июня 2013 года № 3/562. Поэтому приведено только для ознакомления с Перечнем работ(услуг), учитываемых в расходах на содержание жилья. Перечень находится в таблице чуть ниже на сайте.

4.2 Перечень работ(услуг), учитываемых в расходах на содержание жилья, по сообщениям форумчан.

4.3 Расходы на содержание жилья есть не что иное, как целевые(эксплуатационные) расходы. По сообщениям форумчан и из официальных источников в целевые входят расходы на:

Капитальный и текущий ремонт здания, благоустройство, дежурное освещение, аварийную службу, уборку придомовой территории и подъездов, содержание административно–управленческого персонала КСК или ОСИ (заработная плата), техническое обслуживание:

-газа(оно же ВДГО),

-электроснабжения,

-горячего и холодного водоснабжения, канализации,

-систем отопления и элеваторных узлов,

-общедомовых приборов учёта тепла(ОПУТ),

продувку вентканалов, электропитание лифтов, вывоз мусора, домофон, видеонаблюдение.

В квитанцию по решению общего собрания собственников квартир могут быть включены и другие услуги.

4.4 Как проводить общее собрание собственников квартир, написано в Законе Республики Казахстан "О жилищных отношениях".

 

5. Об общедомовом приборе учёта тепловой энергии(ОПУТ):

Скрытый текст

5.1 Общедомовые приборы учёта тепловой энергии(ОПУТ) - вопросы и ответы

5.2 Этапы установки ОПУТ

Цены на ОПУТы разные, зависят от производителя и технических характеристик приборов. Как правило, они начинаются от полумиллиона тенге. После установки ОПУТа жильцы ещё могут в дальнейшем нести такие расходы, как ежегодное техническое обслуживание прибора и поверка, проводимая как минимум 1 раз через 4 года эксплуатации. Их стоимость зависит от обслуживающей организации. 

5.3 Как рассчитать ежемесячные выплаты за ОПУТ после его установки

5.4 Зачем нужен ОПУТ? Почему нужно иметь квартирные счётчики, когда в доме установлен ОПУТ?

5.5 Почему владельцы ОПУТ могут в июне платить за отопление

5.6 Где расположен и как защищён ОПУТ

 

6. О налоге на имущество:

Скрытый текст

6.1 Для расчёта налога на имущество понадобятся две таблицы: одна из них называется "Базовая стоимость 1 кв.м. жилплощади" (не рыночная!), другая называется "Налоговые ставки". Актуальные данные по базовой стоимости можно узнать в Налоговом кодексе Республики Казахстан в статье 406 "Налоговая база". В этой же статье приведены формулы расчёта стоимости имущества для целей налогообложения. Актуальные налоговые ставки можно тоже взять в Налоговом кодексе Республики Казахстан в статье 408 "Налоговые ставки".

 

7. О статье "Накопления на капремонт" в квитанции:

Скрытый текст

7.1 Строка "Накопления на капремонт" появилась в квитанции согласно Закону Республики Казахстан "О жилищных отношениях".

 

Выписка из статьи "Содержание общего имущества объекта кондоминиума" указанного Закона на начало 2021 года:

 

"Собственник квартиры, нежилого помещения для накопления денег на проведение капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума обязан ежемесячно перечислять на сберегательный счет деньги в размере не менее 0,005-кратного месячного расчетного показателя, установленного на соответствующий финансовый год законом о республиканском бюджете, в расчете на один квадратный метр полезной площади принадлежащих ему квартиры, нежилого помещения."

 

8. Как установить видеонаблюдение в многоквартирном доме:

Скрытый текст

https://vse.kz/topic...8#entry35224884

 

9. Другие смежные темы на форуме "Все вместе":

Скрытый текст

Где дешевле всего оплачивать коммунальные услуги

 

Охранные системы и сигнализации:

Охранные системы и сигнализации

Самый надёжный замок на входную дверь

Квартирная кража

 

Домофоны:

Домофоны

Установка домофона в подъезд против согласия жильцов

 

Уборка подъездов и вывоз ТБО(твёрдых бытовых отходов):

Вывоз ТБО(мусора) в Алматы

Уборка подъездов в "Общем"

Уборка подъездов в "Dura lex, sed lex"

Уборка подъездов во "Флейме"

 

Сообщение отредактировал SanKet: 13.03.2021, 16:56:12

[koti78]

 

ИМХО -если освобожден от уплаты за тех обслуживание, то почему должен платить за установку лифта

Освобождён от уплаты за пользование лифтом, а не от техобслуживания. С лифтами много интересного с оплатой. Платим за пользование лифтом отдельно цена одинаковая, а электропитание отдельно и у всех эта цифра разная. У меня 3 тенге у мамы 5. Звонила в лифтхоз-во они не берут оплату за электроснабжение. Вопрос кому идут эти деньги???. Оплата в ивцешной квитанции. 

 

пользование лифтом и подразумевает техобслуживание... 

в алмате именно техобслуживание, за пользование лифтом не собирают деньги... 

в астане есть и то и то... в некоторых домах техобслуживание, там по квадратуре квартиры считается. а вот в некоторых именно за пользование, 1 поездка х/з сколько тенге. в конце месяца счет за оказанную услуги. с этих денег лифт и обслуживают..

касательно энергоснабжения лифтов. тут у всех по разному. в идеале, на лифты отдельный счетчик. ведь 1 и2 этажи не пользуются, и сумма раскидывается на остальных. а по факту, от общедомового счетчика отнимают показания квартир, и вся сумма раскидывается на всех жильцов, в том числе и на 1 и 2 этаж ))) поэтому они платят...

[YULYASHKA]

Во всех 9-ти этажках в нашем районе стоит по ДВА эл. счетчика. ОДИН на деж. освещение, ВТОРОЙ  на лифты.

Поэтому строка эл. пит. лифта есть только у 3-9 этажей. А за деж. освещение берут из РСЖ. 

[Кака Ду]

строка за эл. питание лифта идет в кск. ею оплачивается эл-во потребленное лифтами.

Стесняюсь спросить, а в строке за пользование лифтом не предусмотрена оплата за электропитание. А то что-то жирно получается если 5 тенге с квадрата умножить на площадь квартир подъезда. 9 этажей - 2=7 х 150 кв.м (3квартиры на площадке)= 1050 кв.м  х5 =5 250 тенге. Это же сколько на лифте ездить чтобы на 5 тысяч электричества нажечь?

[Dinara_kz]

Стесняюсь спросить, а в строке за пользование лифтом не предусмотрена оплата за электропитание. А то что-то жирно получается если 5 тенге с квадрата умножить на площадь квартир подъезда. 9 этажей - 2=7 х 150 кв.м (3квартиры на площадке)= 1050 кв.м  х5 =5 250 тенге. Это же сколько на лифте ездить чтобы на 5 тысяч электричества нажечь?

Вот я за лифт плачу 13,6 тг/кв.м плюс электропитание лифта отдельной строкой - 4,5тг/кв.м. В подъезде 18 кв, платят 14 квартир, итого с нашего подъезда за лифт и э/питание выходит около 22500 тенге в месяц.

[Кака Ду]

ВТОРОЙ  на лифты.

И сколько лифт наматывает  киловатт за месяц?  У нас нет таких счётчиков дом 9 этажей 1984 года рождения.

[YULYASHKA]

по 200-300 кВт каждый лифт. умножайте на 16,36тг + 12%НДС

[LexToto]

 

Вот давайте посчитаем примерно. Я плачу по этим двум пунктам за однокомнатную квартиру 492 теньге в месяц. В моём доме 175 квартир и при этом далеко не все из них однокомнатные, а оплата зависит от квадратуры. Давайте условно представим, что в среднем в доме 175 квартир по 2,2 комнаты, что даст оплату в 1000 тенге с квартиры в месяц итого 175 тысяч! За год - это 2 100 000 тг, а за 10 лет 21 миллион. И это только с одного дома! Что, на эти деньги трубы и задвижки поменять нельзя??? А у нас в подвале трубы похоже не меняны с самой постройки дома!

 

Если вы говорите про строчку с названием ТО отопления, Х/Г водоснабжения то это оплата услуг по вызову сантехника (электрика) по обще домовым коммуникациям.

 

Например когда есть необходимость по замене сантехники у вас в квартире, то вы сами решаете кого позвать, когда и за какие деньги... А если такая необходимость возникает для проведения работ в подвале, то по идее все жильцы этого дома должны вместе, дружно каждый раз находить подходящего мастера и потом сбрасываться на оплату его услуг. Но согласитесь, что это не реально. Поэтому в квитанции есть строка так сказать "абонентская плата" за Тех Обслуживание. И стоимость материалов (краны, трубы...) туда не входит. 

 

 

175 тысяч в месяц за дом  (и это ещё по минимуму посчитано) и ничего не входит, не сильно жирно ли? К тому же вообще не припомню когда эти сантехники тут появлялись и появлялись ли вообще в этом году.  Странный тариф.  А у них на балансе несколько десятков домов, даже больше сотни наверно. Там что в этой сервисной компании сантехник получает зарплату как Миллер, или Сечин?

[раскатал]

Я считаю нужна полная прозрачность в тарифообразовании для населения.Все доходы расходы зарплаты персонала.

Если у монополистов сверхприбыли-надо обязывать их снижать тарифы.Ведь эти сверхприбыли за счет обеднения населения.За счет

увеличения расходов на коммуналку бизнеса,сельского хозяйства,производства.

Нормально чтобы они получали не более 20 процентов выручки.Из которых 10 процентов тратили на ремонт и модернизацию сетей.

[MLV]

Хитрая система у монополистов-они свои расходы завышали получаеться чтобы увеличить тарифы.

https://vlast.kz/obs..._medium=evening

в этой статье президент дает разгоняй министрам (почитайте...):

«В свое время мы специально создали программу «Тариф взамен инвестиций». Я это помню. С 2009 года, то есть за 7 лет, она позволила заработать монополистами миллиарды средств для модернизации своего производства. Именно для улучшения всего фонда генерирующих мощностей, мы пошли на двукратное увеличение тарифов . Но вместо того, чтобы инвестировать и обновлять мощности на эти деньги, крупные энергетические компании незаконно обогащались за счет потребителей, включая стоимость услуг. В стоимость услуг включали премии, бонусы своим работникам, вознаграждения по кредитам, а также необоснованно завышали производственные затраты»,

....что пока монополисты отчитываются, что израсходовали 1 трлн тенге на улучшение производственных показателей, износ оборудования так и остался на высоком уровне. В среднем по стране он находится на уровне 54-63%, на Алматинских ТЭЦ он увеличился до 70%, Капшагайской и Экибастузской ГЭС – до 79%. А после завершения программы в 2016 году, о которой выше говорил президент, ожидавшегося снижения тарифов не произошло. «Производители продолжили поставки энергии казахстанцам по двойной ставке, то есть по прежним высоким тарифам.   Проверка только 15 из них выявила полученную сверхприбыль на 51,5 млрд тенге», - заявил генпрокурор.

....Учитывая, что инвестобязательства со стороны владельцев станций на сегодня отсутствуют, деньги получили, а обязательства почему-то отсутствуют. Мы же тарифы поднимаем, чтобы у них были деньги и были инвестиции, так? Отсутствуют? Данные тарифы превышают себестоимость производства энергии в среднем на 40%. Это позволило за 2016-2017 годы 15 электростанциям получить сверхприбыль в размере 38 млрд тенге, а ты предлагаешь еще дальше продолжить это безобразие? Поэтому генпрокуратура тебя приостановила».

===

и что , когда тарифы вдвое снизятся?

[vik17]

Производители продолжили поставки энергии казахстанцам по двойной ставке

Есть у меня сомнение, что это были производители... Хотя они тож видимо в накладе не остались ..

В накладе только мы, и отрасль потихоньку загибается??

[раскатал]

mlv Частники никогда не снизят цены и тарифы если их государство не заставит.Потому что они гоняться за сверхприбылью.Зачем им снижать если конкурентов нет а люди

все равно будут вынуждены платить так как не могут выбрать другого поставщика услуг?Моральных норм у них нет.Их можно только заставить снизить.Государство должно регулировать это.И это самому государству тоже нужно.Ведь государство тратит деньги на коммуналку тоже-на содержание бюджетных обьектов.

Сообщение отредактировал раскатал: 09.11.2018, 14:50:11

[YULYASHKA]

175 тысяч в месяц за дом  (и это ещё по минимуму посчитано) и ничего не входит, не сильно жирно ли? К тому же вообще не припомню когда эти сантехники тут появлялись и появлялись ли вообще в этом году.  Странный тариф.  А у них на балансе несколько десятков домов, даже больше сотни наверно. Там что в этой сервисной компании сантехник получает зарплату как Миллер, или Сечин?

 

А можно узнать как  вы насчитали 175тыс в мес? Какой тариф указан у вас в квитанции? какова общая квадратура дома?

[Мама Чёля]

С 1 января в Казахстане должны быть снижены тарифы на электроэнергию, тепло, воду, газ, канализацию, телефон и интернет.

Также будут пересмотрены тарифы КСК. Об этом сообщает пресс-служба главы правительства со ссылкой на премьер-министра Бакытжана Сагинтаева.

Премьер отдал ряд поручений, в частности:

1. Обеспечить привлечение к законной ответственности завышавших тарифы монополистов, причем расследование должно быть открытым.

2. Навести порядок в работе антимонопольного комитета.

3. К 1 декабря разработать пошаговый план по понижению тарифов.

 

Министерства национальной экономики и энергетики должны отчитаться перед гражданами об исполнении монополистами инвестиционных обязательств, снижении тарифов, мерах по компенсации людям завышенных тарифов.

[}{APJIu]

Папа приказал - все взяли под козырёк... 

Как проведут расследование - понятно ,кого накажут - очевидно ,кто останется при деньгах и должностях - ясно. Кто за всё это будет платить - даже не вопрос.

[раскатал]

Бессовестных монополистов к ногтю!Это же просто грабительские тарифы на коммуслуги ведущие к обнищанию населения а то и к выселению из жилья если человек долго их не платит.Сколько бомжами стало не имея денег заплатить за квартиру.

Из за этих тарифов у людей не остаеться денег на покупки бытовой техники,ремонт,путешествия ,походы в кафе.Многие вынуждены брать кредиты на покупки.

А если кредит не выплатят-тоже проблемы.

Это нагрузка на бизнес,производство,сельское хозяйство.А потом они расходы на коммуслуги включают в стоимость товаров и услуги и опять простые люди страдают.

Еще бы заправки и оптовых поставщиков бензина и дизеля также же в оборот взять за огромные цены на бензин и дизель.

Огромные тарифы на коммуналку-тормоз нашей экономики и вредительство обществу!Зачем монополистам столько денег за счет обирания пенсионеров и семей с детьми ?На новые джипы и особняки-понтоваться перед бедными людьми ?

Сообщение отредактировал раскатал: 13.11.2018, 16:30:32

[Килограмм Ёжиков]

Подскажите, плиз, - кто какими/чьими пакетами услуг пользуется (ТВ, Интернет и домашний телефон). На старой квартире был подключен пакет от Казактелекома, оплачивала 6456/мес, сейчас таких пакетов по такой цене на сайте нет, вдобавок везде пихают 2 симки, которые мне не нужны.

[DinoFox]

Сегодня столкнулся с проблемой в БВУ (Анти нарбанк, сбербанк)  банки отказываются принимать к оплате квитанции ИВЦ под предлогом что они расторгли с ними договор, говорят оплачивайте через терминалы.  Так что все кто оплачивает наличкой учтите данный факт

[Дядя Нортон]

...Многие вынуждены брать кредиты на покупки.

...

 

 

Кстати да. Я хочу платить коммуналку каспиредом. Чтоб и в рассрочку и с бонусами

[SanKet]

Подскажите, плиз, - кто какими/чьими пакетами услуг пользуется (ТВ, Интернет и домашний телефон). На старой квартире был подключен пакет от Казактелекома, оплачивала 6456/мес, сейчас таких пакетов по такой цене на сайте нет, вдобавок везде пихают 2 симки, которые мне не нужны.

Про пакетные тарифы Казтелекома на Интернет, домашний телефон и ТВ можно прочесть тут:
https://telecom.kz/ru/knowledge/13
В разделе "Акции" открыть третью строку сверху вниз. Ещё цены и тарифы приведены тут:
https://telecom.kz/ru/knowledge/29
Открыть новость "Изменение тарифов"
Ещё есть пакетные услуги Билайн с Интернетом и ТВ: https://www.beeline...._doma/landing#/
Ну и наконец можно воспользоваться Интернетом и телевидением от Алма-ТВ:
http://www.almatv.kz/
Вот три основных варианта, другие компании исчезли или были поглощены.

[SanKet]

С 1 января в Казахстане должны быть снижены тарифы на электроэнергию, тепло, воду, газ, канализацию, телефон и интернет.
[color=rgb(0,0,0)][font=Roboto][size=4]

Что-то сомневаюсь, что намного снизят. Если повезёт, уменьшат может быть на пару теньгушек или даже тиынов А потом те же Теплосети как у них уже стало ежегодной традицией в марте или апреле увеличат тариф на 10-20%. с обычной формулировкой "из-за износа "труб и коммуникаций"