Сообщений в теме: 4999

[Slanka82]

К сведению всех заинтересованных жителей

Департамент Комитета по регулированию естественных монополий Министерства национальной экономики Республики Казахстан по городу Алматы, в рамках исполнения протокольного поручения Комитета по регулированию естественных Министерства национальной экономики Республики Казахстан, а также руководствуясь пунктом 34 статьи 8 Закона Республики Казахстан «О естественных монополиях», сообщает, что каждый первый вторник месяца в период с 15:00 до 18:00 часов будет проводиться общественный приём населения, с участием представителей партии «Nur-Оtan», НПП «Атамекен», общественных объединений и субъектов естественных монополий по адресу: город Алматы, проспект Абылай хана, дом 74А, кабинет 305а.

[SanKet]

Единые расчётные центры по получению информации о коммунальных платежах в г.Алматы:

Скрытый текст

Компания "АЛСЕКО"

Мобильное приложение "Алсеко.Личный кабинет" можно скачать в Google Play Market и в App Store.

ТОО "ИВЦ" с Личным кабинетом

 

Сайты некоторых поставщиков услуг по г.Алматы:

Скрытый текст

ТОО "АлматыЭнергосбыт"

ГКП "Алматы Су"(бывший "Водоканал")

Личный кабинет потребителя "Алматы Су"

ТОО "Алматинские Тепловые сети"

АО "Тартып" - вывоз ТБО(твёрдых бытовых отходов)

 

Небольшой FAQ(вопросы-ответы) по теме "Всё про коммунальные платежи", составлены по сообщениям её участников и по информации из официальных источников:

 

1. Разное:

Скрытый текст

1.1 Где можно восстановить квитанции ИВЦ и Алсеко в случае их утери:

Квитанции ИВЦ можно восстановить, зарегистрировавшись на сайте ИВЦ. Квитанции Алсеко можно восстановить, зарегистрировавшись на сайте либо Алсеко, либо АлматыЭнергосбыта. На этих сайтах можно скачать квитанции в электронном виде, а затем распечатать на принтере.

1.2 Как поменять в квитанции ФИО плательщика и количество проживающих

1.3 Как отказаться от оплаты за радиоточку

1.4 Как отказаться от видеонаблюдения

1.5 Как не платить за домофон

1.6 Служба спасения в квитанции: за какие услуги платим

1.7 Про статью "Юридические услуги" в квитанции

1.8 Про статью "Прочистка воздуховода(вентканалов)" в квитанции

1.9 Зачем нужно техническое обслуживание ВДГО(внутридомового газового оборудования)

1.10 Перечень работ, выполняемых по техническому обслуживанию ВДГО

 

2. О горячей и холодной воде, счётчиках воды, отоплении:

Скрытый текст

2.1 Список организаций, занимающихся установкой, заменой и поверкой счётчиков воды, можно найти на сайте ГКП "Алматы Су" в разделе "Потребителям"->"Всё о счётчиках". 

2.2 Если в доме установлен общедомовой прибор учёта тепла(ОПУТ), то индивидуальные счётчики воды просто необходимы, иначе будете переплачивать за воду большие суммы. Подробнее тут в конце сообщения.

2.3 Что делать и что будет, если пломба с водосчётчика была сорвана?

Если сорвана пломба, немедленно необходимо сообщить об этом в "Алматы Су" для счётчиков холодной воды или в ТОО "Тепловые сети" для счётчиков горячей воды. Представители приедут, произведут обследование и заново опломбируют. После срыва пломбы начисления за услугу водоснабжения будут производиться по общему тарифу со дня последней проверки и снятия показаний ИПУ контролёром до момента опломбировки. Само опломбирование бесплатное.

2.4 Как отказаться от оплаты по водосчётчикам и платить почеловечно

2.5 Дата следующей поверки водосчётчиков считается от даты поверки в паспорте счётчика, НЕ с даты установки!

2.6 Об установке счётчиков воды пенсионерам

2.7 Объяснение, почему летом вместо горячей воды из крана течёт холодная(ответ на обращение жителей)

2.8 Смежные темы на форуме по воде, отоплению и водосчётчикам:

Счётчики для воды

Поверка счётчиков

Счётчики воды: установить новый или оставить старый?

Отопление в квартирах

Хочу горячую воду!

Горводоканал

 

3. Об электросчётчиках и электроэнергии:

Скрытый текст

3.1 Приборы учёта электрической энергии(электросчётчики): использование, поверка, замена

3.2 Электросчётчики: как использовать, когда менять и зачем?

3.3 ТОО "Корпорация Сайман" - производитель счётчиков электроэнергии

3.4 Есть подозрение, что электросчётчик "накручивает" лишнее. Что делать?

3.5 Насчёт срыва пломбы на электросчётчике см. тему Пломба на электросчётчике

3.6 По поводу долга или переплаты за электроэнергию в квитанциях: Одна из причин - снятие показаний жильцом и контролёром в разные даты. Если контролёр пришёл позже Вашей даты снятия показаний, то будет долг, если раньше – переплата.

3.7 Ещё один часто встречающийся вопрос: В этом месяце поменяли электросчётчик, соответственно остался небольшой остаток по старому счётчику, и уже есть начисление по новому. Какое из этих показаний указывать в квитанции? При установке счетчика сказали обязательно закрыть(оплатить) остаток по старому счётчику. Как тогда быть с новыми показаниями?

1-й правильный вариант: вписать новые показания, а к итоговой сумме просто добавить сумму остатка от старого счётчика.

2-й правильный вариант: вбить и оплатить показания по старому, а по новому перенести показания/оплату на следующий месяц.

3.8 Смежные темы на форуме по электроэнергии и электросчётчикам:

Пломба на электросчётчике

Новые электросчётчики "Saiman"(с электронным табло)

Во втором сообщении темы ответ на вопрос, как снимать показания с новых электросчётчиков "Saiman":

Когда на табло высветятся цифры "1600", следующие цифры и есть Ваши показания.

Расчёт начислений за электроэнергию

Отключения электроэнергии в Алматы

Двухтарифный электросчётчик

Левое электричество

Энергосберегающие лампы

Где в Алматы можно выбросить энергосберегающие лампы

 

4. О расходах на содержание жилья(целевых):

Скрытый текст

4.1 Об установлении размера платы за содержание жилого помещения (квартиры), жилого дома (жилого здания)

Прошу учесть, что это Постановление Акимата г.Алматы от 10 ноября 2010 года № 4/842 утратило силу другим постановлением Акимата г. Алматы от 02 июня 2013 года № 3/562. Поэтому приведено только для ознакомления с Перечнем работ(услуг), учитываемых в расходах на содержание жилья. Перечень находится в таблице чуть ниже на сайте.

4.2 Перечень работ(услуг), учитываемых в расходах на содержание жилья, по сообщениям форумчан.

4.3 Расходы на содержание жилья есть не что иное, как целевые(эксплуатационные) расходы. По сообщениям форумчан и из официальных источников в целевые входят расходы на:

Капитальный и текущий ремонт здания, благоустройство, дежурное освещение, аварийную службу, уборку придомовой территории и подъездов, содержание административно–управленческого персонала КСК или ОСИ (заработная плата), техническое обслуживание:

-газа(оно же ВДГО),

-электроснабжения,

-горячего и холодного водоснабжения, канализации,

-систем отопления и элеваторных узлов,

-общедомовых приборов учёта тепла(ОПУТ),

продувку вентканалов, электропитание лифтов, вывоз мусора, домофон, видеонаблюдение.

В квитанцию по решению общего собрания собственников квартир могут быть включены и другие услуги.

4.4 Как проводить общее собрание собственников квартир, написано в Законе Республики Казахстан "О жилищных отношениях".

 

5. Об общедомовом приборе учёта тепловой энергии(ОПУТ):

Скрытый текст

5.1 Общедомовые приборы учёта тепловой энергии(ОПУТ) - вопросы и ответы

5.2 Этапы установки ОПУТ

Цены на ОПУТы разные, зависят от производителя и технических характеристик приборов. Как правило, они начинаются от полумиллиона тенге. После установки ОПУТа жильцы ещё могут в дальнейшем нести такие расходы, как ежегодное техническое обслуживание прибора и поверка, проводимая как минимум 1 раз через 4 года эксплуатации. Их стоимость зависит от обслуживающей организации. 

5.3 Как рассчитать ежемесячные выплаты за ОПУТ после его установки

5.4 Зачем нужен ОПУТ? Почему нужно иметь квартирные счётчики, когда в доме установлен ОПУТ?

5.5 Почему владельцы ОПУТ могут в июне платить за отопление

5.6 Где расположен и как защищён ОПУТ

 

6. О налоге на имущество:

Скрытый текст

6.1 Для расчёта налога на имущество понадобятся две таблицы: одна из них называется "Базовая стоимость 1 кв.м. жилплощади" (не рыночная!), другая называется "Налоговые ставки". Актуальные данные по базовой стоимости можно узнать в Налоговом кодексе Республики Казахстан в статье 406 "Налоговая база". В этой же статье приведены формулы расчёта стоимости имущества для целей налогообложения. Актуальные налоговые ставки можно тоже взять в Налоговом кодексе Республики Казахстан в статье 408 "Налоговые ставки".

 

7. О статье "Накопления на капремонт" в квитанции:

Скрытый текст

7.1 Строка "Накопления на капремонт" появилась в квитанции согласно Закону Республики Казахстан "О жилищных отношениях".

 

Выписка из статьи "Содержание общего имущества объекта кондоминиума" указанного Закона на начало 2021 года:

 

"Собственник квартиры, нежилого помещения для накопления денег на проведение капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума обязан ежемесячно перечислять на сберегательный счет деньги в размере не менее 0,005-кратного месячного расчетного показателя, установленного на соответствующий финансовый год законом о республиканском бюджете, в расчете на один квадратный метр полезной площади принадлежащих ему квартиры, нежилого помещения."

 

8. Как установить видеонаблюдение в многоквартирном доме:

Скрытый текст

https://vse.kz/topic...8#entry35224884

 

9. Другие смежные темы на форуме "Все вместе":

Скрытый текст

Где дешевле всего оплачивать коммунальные услуги

 

Охранные системы и сигнализации:

Охранные системы и сигнализации

Самый надёжный замок на входную дверь

Квартирная кража

 

Домофоны:

Домофоны

Установка домофона в подъезд против согласия жильцов

 

Уборка подъездов и вывоз ТБО(твёрдых бытовых отходов):

Вывоз ТБО(мусора) в Алматы

Уборка подъездов в "Общем"

Уборка подъездов в "Dura lex, sed lex"

Уборка подъездов во "Флейме"

 

Сообщение отредактировал SanKet: 13.03.2021, 16:56:12

[R503]

 

Пока народ не поймет что это дело общее и требует обязательного участия всех жильцов, то 10% коммерсантов будут перебивать 90% жильцов.

Народ то понимает что дело общее, но получение прибыли от квартирантов их больше волнует чем всё остальное. На собрание собираешь пригрозив сообщить в налоговую о незаконной сдаче.  На каждый аргумент есть контраргумент...

 

Арендаторы проблема, так как им точно дела нет до того, что будет с подъездом и домом. Как в принципе и хозяевам квартир, которые там не живут и которым так же все до лампочки.

Как не грозились власти навести с этим порядок - но результат нулевой.

[AlexPol]

Где же здесь равные права? Теперь крупные магазины на 1 этаже задавят авторитетом всех жильцов. 

 

Поэтому мы ввели норму о том, чтобы все владельцы данной недвижимости имели равные права. Для этого внесли коррективы: если раньше было «одна квартира — один голос», то теперь право и сила голоса будут зависеть от площади помещения. Ведь если один владелец имеет 1 000 кв. м, а другой — 15 кв. м, то они по-разному заинтересованы в сохранности общедомового имущества, — рассказал вице-министр по инвестициям и развитию Каирбек Ускенбаев.

 

вот только хозяевам магазинов все равно, что делается в подъездах и с крышей дома...

[мой цветы]

Кто-нибудь знает почему строфа начисления за отопление за октябрь пустая?:

[Twilight]

Прописался ещё один человек в квартире. Как сделать, чтобы квартплата приходила с учетом этого человека? Желательно, не отрывая жопу от стула.

[Slanka82]

Кто-нибудь знает почему строфа начисления за отопление за октябрь пустая?:

1. Есть ли у вас счетчик ПУТ на дом? Если да то начисления будут за октябрь в ноябре.
2. Во всех СМИ трубили, что переплатили и как бы в квитанциях обещали нам все отразить

[Slanka82]

Прописался ещё один человек в квартире. Как сделать, чтобы квартплата приходила с учетом этого человека? Желательно, не отрывая жопу от стула.

Она вам нужно? В основном начисления делают делают по площади

[SanKet]

Прописался ещё один человек в квартире. Как сделать, чтобы квартплата приходила с учетом этого человека? Желательно, не отрывая жопу от стула.

Не отрывая увы не получится. Нужно топать к одному из поставщиков услуг, кроме мусоровывозящей компании. Например в Райгаз, Энергосбыт, Тепловые сети. Отнести туда адресные справки из ЦОНа на всех прописанных в квартире, правоустанавливающие документы на жильё, ваше удостоверение личности. Заполните заявление на бланке, и в следующей квитанции увеличат число прописанных на одного человека.

Сообщение отредактировал SanKet: 12.10.2018, 02:03:34

[Twilight]

Нужно топать к одному из поставщиков услуг, кроме мусоровывозящей компании.

Жаль. в ИВЦ можно было документы по электронке отправить (( 

 

 

Например в Райгаз, Энергосбыт, Тепловые сети.

 Значит, в Алсеко переть. В субботу работают?

 

 

Отнести туда адресные справки из ЦОНа на всех прописанных в квартире, правоустанавливающие документы на жильё, ваше удостоверение личности.

Распечатки с егова пойдут? Неохота ещё и в ЦОН переть. Кому надо идти лично, прписывающемуся, или хозяину квартиры?

 

 

Она вам нужно?

Нужно. Ибо ЭЭ, ЕМНИП, рассчитывается также исходя из кол-ва проживающих, а света я трачу уж очень много.

 

 

 

 

И ещё вопрос, кстати. Сейчас газовая плита. Если поставлю липиздрическую - тариф же тоже другой будет? Опять ехать оформлять?

Сообщение отредактировал Twilight: 12.10.2018, 07:19:14

[AlexPol]

И ещё вопрос, кстати. Сейчас газовая плита. Если поставлю липиздрическую - тариф же тоже другой будет? Опять ехать оформлять?

 

Другой тариф на электрические плиты, только если дом с самого начала проектировался и строился с электрическими плитами.

А если вы самостоятельно газовую плиту поменяете на электрическую, никто вам тариф снижать не будет.

[YULYASHKA]

Кто-нибудь знает почему строфа начисления за отопление за октябрь пустая?:

 

потому что отопления еще НЕТ! как только его дадут, ваш общедомовой прибор посчитает сколько пришло тела и только после этого АлТС выставит за него счет

[мой цветы]

1. Есть ли у вас счетчик ПУТ на дом? Если да то начисления будут за октябрь в ноябре.
2. Во всех СМИ трубили, что переплатили и как бы в квитанциях обещали нам все отразить квитанциях обещали нам все отразить[/quote] 1.В том то и дело,что нет. У многих нет ОПУТа,но и начисления нет. 2.Перерасчет пришёл ещё в сентябре. А в октябре графа начисления пустая,стоит только переплата. По ходу оплата для всех поступит в ноябре ,есть ОПУТ или нет.

[SanKet]

Жаль. в ИВЦ можно было документы по электронке отправить ((
Значит, в Алсеко переть. В субботу работают?

Нет, не в Алсеко. А к любому поставщику услуг, кроме вывоза мусора - в Энергосбыт. Райгаз, Тепловые сети, холдинг Алматы Су. Я например в Райгаз ходил. Алсеко не меняет кол-во человек в квитанции!
Адресные справки с egov действительны, они не отличаются от тех, которые в ЦОНе выдают.
Что касается ИВЦ -про изменение количества человек в квитанции ИВЦ написано в FAQ на их сайте в самом конце страницы: http://ivc.kz/voprosy-otvety/
По сообщениям с форума, прописывающегося вроде бы никто с собой не брал, ходил только сам хозяин квартиры с документами. Но можно позвонить в Райгаз или Энергосбыт насчёт этого, уточнить. Чтобы не бегать туда-сюда несколько раз.

Сообщение отредактировал SanKet: 12.10.2018, 10:44:58

[15052015]

А в октябре графа начисления пустая,стоит только переплата

А что еще нужно? Переплата же есть. 

[brat333]

Другой тариф на электрические плиты, только если дом с самого начала проектировался и строился с электрическими плитами.
А если вы самостоятельно газовую плиту поменяете на электрическую, никто вам тариф снижать не будет.

кстати, вопрос тем у кого электроплита с момента постройки дома, действительно тариф не "кусачий"?
просто у нас газовая плита, готовим часто и мясо варим по два/три часа.
я боюсь представить, если бы у нас стояла элекроплита, то сумма по ЭЭ была бы в разы больше, чем нынешняя.

Сообщение отредактировал brat333: 12.10.2018, 10:42:28

[Gummy bear]

в пределах тарифов 1-2 группы цены на ээ вполне устраивают, тариф 3 группы конечно кусаеца))

[}{APJIu]

Другой тариф на электрические плиты, только если дом с самого начала проектировался и строился с электрическими плитами.

Ничего подобного.

+50 КВт.час к первому уровню тарифов.

На этом всё, никаких "других" тарифов. 

[AlexPol]

Другой тариф на электрические плиты, только если дом с самого начала проектировался и строился с электрическими плитами.

Ничего подобного.

+50 КВт.час к первому уровню тарифов.

На этом всё, никаких "других" тарифов.

 

Не-а, не так...

https://www.esalmaty...es/tariff-plans

 

Категория потребителей - 1 уровень 16,65тенге - 2 уровень 21,99тенге - 3 уровень 27,48тенге
Потребители, не использующие электроплиты - До 90 - От 90 до 160 - Свыше 160
Потребители, использующие электроплиты - До 115 - От 115 до 190 - Свыше 190

 

Но, как я написал:

"Другой тариф на электрические плиты, только если дом с самого начала проектировался и строился с электрическими плитами."

[arni2007]

ого

переплата по теплу 16 тыщ

по кск какие то сборы 15 тыщ возврат нам....

сволочи не могли раньше пересчитать

 

 

офигеть....а на руки эти деньги можно взять??

допустим я квартиру продаю, а как быть с этим?

это же мне никто не вернет....новые хозяева согласятся ли вернуть мне хз....

[YULYASHKA]

Но, как я написал:

"Другой тариф на электрические плиты, только если дом с самого начала проектировался и строился с электрическими плитами."

 

ничего подобного. всех уровняли. и с плитами и без плит. разница только в норме потребления на одного прописанного (115квт) 

[*Witch*]

Другой тариф на электрические плиты, только если дом с самого начала проектировался и строился с электрическими плитами.
А если вы самостоятельно газовую плиту поменяете на электрическую, никто вам тариф снижать не будет.

кстати, вопрос тем у кого электроплита с момента постройки дома, действительно тариф не "кусачий"?
просто у нас газовая плита, готовим часто и мясо варим по два/три часа.
я боюсь представить, если бы у нас стояла элекроплита, то сумма по ЭЭ была бы в разы больше, чем нынешняя.

Индукционная плита рулит, тариф, как уже написали 16, 21 и 27, у нас на нашем этаже счетчик меньше всех накрутил за 4 года

Отправлено с моего SM-G930F через Tapatalk