Если кому-нибудь интересно, то налог на имущество рассчитывается следующим образом(источник):
Возьмём для примера 2-комнатную квартиру, расположенную в панельном доме. Как разъяснили в Налоговом управлении г. Алматы,
её примерная стоимость для налогообложения (не рыночная!) составляет примерно 3 500 000 тенге(как её рассчитать, см.ниже).
В приведённой таблице «Налоговые ставки» выбираем четвёртую строку (свыше 3 млн тенге по 4 млн тенге), затем с суммы,
превышающей 3 млн тенге, то есть с 500 тысяч тенге, рассчитываем размер налога. Для этого, согласно указанным
налоговым ставкам в таблице, считаем: 500 000 × 0.15 : 100 + 2 300
Получается 3 050 тенге. Это и есть примерный размер налога на имущество.
Таблица "Налоговые ставки":
![Lholp.jpg](http://fotohost.kz/images/2014/05/14/Lholp.jpg)
Теперь как рассчитать стоимость квартиры для налогообложения, не рыночную!:
Стоимость имущества для целей налогообложения определяется по формуле:
C = Cб x S x K физ х К функц х К зон х К изм. мрп,
где:
С - стоимость имущества для целей налогообложения, выраженная в тенге;
Сб - базовая стоимость одного квадратного метра жилого помещения в тенге(см. ниже Таблицу 1);
S - полезная площадь имущества в кв. м;
К физ - коэффициент физического износа;
К функц - коэффициент функционального износа;
К зон - коэффициент зонирования;
К изм. мрп - коэффициент изменения месячного расчетного показателя.
Базовая стоимость одного квадратного метра жилого помещения в тенге (Сб) определяется в зависимости от вида населенного пункта по следующей таблице:
Таблица 1
Алматы, Астана - 30.000 тенге. Согласно данным отсюда и отсюда, вроде бы хотели повысить в этом году до 60.000 тенге.
Актау, Актобе, Атырау, Тараз, Караганда, Кызылорда, Кокшетау, Костанай, Павлодар, Петропавловск, Уральск, Усть-Каменогорск, Шымкент – 18.000 тенге (в этом году хотели повысить до 36.000 тенге).
Города областного значения – 12.000 тенге.
Города районного значения – 6.000 тенге.
Поселки – 4.200 тенге.
Села (аулы) – 2.700 тенге.
Итак, что такое Сб и S понятно. А вот насчёт К физ, К функц, К зон, К изм. мрп написано подробнее тут, ещё подробнее с конкретными расчётами тут, но даже в этих первоисточниках слишком много слов и цифр. Детально разбираться у меня не хватило терпения
.
Но, насколько я понял, каждый из этих коэффициентов несколько меньше единички или не намного превышает её(тут я могу ошибаться), поэтому, грубо говоря, очень приблизительная стоимость квартиры для налогообложения составит C = Cб x S.
Сообщение отредактировал SanKet: 14.05.2014, 21:21:54