Сообщений в теме: 4999

[Slanka82]

К сведению всех заинтересованных жителей

Департамент Комитета по регулированию естественных монополий Министерства национальной экономики Республики Казахстан по городу Алматы, в рамках исполнения протокольного поручения Комитета по регулированию естественных Министерства национальной экономики Республики Казахстан, а также руководствуясь пунктом 34 статьи 8 Закона Республики Казахстан «О естественных монополиях», сообщает, что каждый первый вторник месяца в период с 15:00 до 18:00 часов будет проводиться общественный приём населения, с участием представителей партии «Nur-Оtan», НПП «Атамекен», общественных объединений и субъектов естественных монополий по адресу: город Алматы, проспект Абылай хана, дом 74А, кабинет 305а.

[SanKet]

Единые расчётные центры по получению информации о коммунальных платежах в г.Алматы:

Скрытый текст

Компания "АЛСЕКО"

Мобильное приложение "Алсеко.Личный кабинет" можно скачать в Google Play Market и в App Store.

ТОО "ИВЦ" с Личным кабинетом

 

Сайты некоторых поставщиков услуг по г.Алматы:

Скрытый текст

ТОО "АлматыЭнергосбыт"

ГКП "Алматы Су"(бывший "Водоканал")

Личный кабинет потребителя "Алматы Су"

ТОО "Алматинские Тепловые сети"

АО "Тартып" - вывоз ТБО(твёрдых бытовых отходов)

 

Небольшой FAQ(вопросы-ответы) по теме "Всё про коммунальные платежи", составлены по сообщениям её участников и по информации из официальных источников:

 

1. Разное:

Скрытый текст

1.1 Где можно восстановить квитанции ИВЦ и Алсеко в случае их утери:

Квитанции ИВЦ можно восстановить, зарегистрировавшись на сайте ИВЦ. Квитанции Алсеко можно восстановить, зарегистрировавшись на сайте либо Алсеко, либо АлматыЭнергосбыта. На этих сайтах можно скачать квитанции в электронном виде, а затем распечатать на принтере.

1.2 Как поменять в квитанции ФИО плательщика и количество проживающих

1.3 Как отказаться от оплаты за радиоточку

1.4 Как отказаться от видеонаблюдения

1.5 Как не платить за домофон

1.6 Служба спасения в квитанции: за какие услуги платим

1.7 Про статью "Юридические услуги" в квитанции

1.8 Про статью "Прочистка воздуховода(вентканалов)" в квитанции

1.9 Зачем нужно техническое обслуживание ВДГО(внутридомового газового оборудования)

1.10 Перечень работ, выполняемых по техническому обслуживанию ВДГО

 

2. О горячей и холодной воде, счётчиках воды, отоплении:

Скрытый текст

2.1 Список организаций, занимающихся установкой, заменой и поверкой счётчиков воды, можно найти на сайте ГКП "Алматы Су" в разделе "Потребителям"->"Всё о счётчиках". 

2.2 Если в доме установлен общедомовой прибор учёта тепла(ОПУТ), то индивидуальные счётчики воды просто необходимы, иначе будете переплачивать за воду большие суммы. Подробнее тут в конце сообщения.

2.3 Что делать и что будет, если пломба с водосчётчика была сорвана?

Если сорвана пломба, немедленно необходимо сообщить об этом в "Алматы Су" для счётчиков холодной воды или в ТОО "Тепловые сети" для счётчиков горячей воды. Представители приедут, произведут обследование и заново опломбируют. После срыва пломбы начисления за услугу водоснабжения будут производиться по общему тарифу со дня последней проверки и снятия показаний ИПУ контролёром до момента опломбировки. Само опломбирование бесплатное.

2.4 Как отказаться от оплаты по водосчётчикам и платить почеловечно

2.5 Дата следующей поверки водосчётчиков считается от даты поверки в паспорте счётчика, НЕ с даты установки!

2.6 Об установке счётчиков воды пенсионерам

2.7 Объяснение, почему летом вместо горячей воды из крана течёт холодная(ответ на обращение жителей)

2.8 Смежные темы на форуме по воде, отоплению и водосчётчикам:

Счётчики для воды

Поверка счётчиков

Счётчики воды: установить новый или оставить старый?

Отопление в квартирах

Хочу горячую воду!

Горводоканал

 

3. Об электросчётчиках и электроэнергии:

Скрытый текст

3.1 Приборы учёта электрической энергии(электросчётчики): использование, поверка, замена

3.2 Электросчётчики: как использовать, когда менять и зачем?

3.3 ТОО "Корпорация Сайман" - производитель счётчиков электроэнергии

3.4 Есть подозрение, что электросчётчик "накручивает" лишнее. Что делать?

3.5 Насчёт срыва пломбы на электросчётчике см. тему Пломба на электросчётчике

3.6 По поводу долга или переплаты за электроэнергию в квитанциях: Одна из причин - снятие показаний жильцом и контролёром в разные даты. Если контролёр пришёл позже Вашей даты снятия показаний, то будет долг, если раньше – переплата.

3.7 Ещё один часто встречающийся вопрос: В этом месяце поменяли электросчётчик, соответственно остался небольшой остаток по старому счётчику, и уже есть начисление по новому. Какое из этих показаний указывать в квитанции? При установке счетчика сказали обязательно закрыть(оплатить) остаток по старому счётчику. Как тогда быть с новыми показаниями?

1-й правильный вариант: вписать новые показания, а к итоговой сумме просто добавить сумму остатка от старого счётчика.

2-й правильный вариант: вбить и оплатить показания по старому, а по новому перенести показания/оплату на следующий месяц.

3.8 Смежные темы на форуме по электроэнергии и электросчётчикам:

Пломба на электросчётчике

Новые электросчётчики "Saiman"(с электронным табло)

Во втором сообщении темы ответ на вопрос, как снимать показания с новых электросчётчиков "Saiman":

Когда на табло высветятся цифры "1600", следующие цифры и есть Ваши показания.

Расчёт начислений за электроэнергию

Отключения электроэнергии в Алматы

Двухтарифный электросчётчик

Левое электричество

Энергосберегающие лампы

Где в Алматы можно выбросить энергосберегающие лампы

 

4. О расходах на содержание жилья(целевых):

Скрытый текст

4.1 Об установлении размера платы за содержание жилого помещения (квартиры), жилого дома (жилого здания)

Прошу учесть, что это Постановление Акимата г.Алматы от 10 ноября 2010 года № 4/842 утратило силу другим постановлением Акимата г. Алматы от 02 июня 2013 года № 3/562. Поэтому приведено только для ознакомления с Перечнем работ(услуг), учитываемых в расходах на содержание жилья. Перечень находится в таблице чуть ниже на сайте.

4.2 Перечень работ(услуг), учитываемых в расходах на содержание жилья, по сообщениям форумчан.

4.3 Расходы на содержание жилья есть не что иное, как целевые(эксплуатационные) расходы. По сообщениям форумчан и из официальных источников в целевые входят расходы на:

Капитальный и текущий ремонт здания, благоустройство, дежурное освещение, аварийную службу, уборку придомовой территории и подъездов, содержание административно–управленческого персонала КСК или ОСИ (заработная плата), техническое обслуживание:

-газа(оно же ВДГО),

-электроснабжения,

-горячего и холодного водоснабжения, канализации,

-систем отопления и элеваторных узлов,

-общедомовых приборов учёта тепла(ОПУТ),

продувку вентканалов, электропитание лифтов, вывоз мусора, домофон, видеонаблюдение.

В квитанцию по решению общего собрания собственников квартир могут быть включены и другие услуги.

4.4 Как проводить общее собрание собственников квартир, написано в Законе Республики Казахстан "О жилищных отношениях".

 

5. Об общедомовом приборе учёта тепловой энергии(ОПУТ):

Скрытый текст

5.1 Общедомовые приборы учёта тепловой энергии(ОПУТ) - вопросы и ответы

5.2 Этапы установки ОПУТ

Цены на ОПУТы разные, зависят от производителя и технических характеристик приборов. Как правило, они начинаются от полумиллиона тенге. После установки ОПУТа жильцы ещё могут в дальнейшем нести такие расходы, как ежегодное техническое обслуживание прибора и поверка, проводимая как минимум 1 раз через 4 года эксплуатации. Их стоимость зависит от обслуживающей организации. 

5.3 Как рассчитать ежемесячные выплаты за ОПУТ после его установки

5.4 Зачем нужен ОПУТ? Почему нужно иметь квартирные счётчики, когда в доме установлен ОПУТ?

5.5 Почему владельцы ОПУТ могут в июне платить за отопление

5.6 Где расположен и как защищён ОПУТ

 

6. О налоге на имущество:

Скрытый текст

6.1 Для расчёта налога на имущество понадобятся две таблицы: одна из них называется "Базовая стоимость 1 кв.м. жилплощади" (не рыночная!), другая называется "Налоговые ставки". Актуальные данные по базовой стоимости можно узнать в Налоговом кодексе Республики Казахстан в статье 406 "Налоговая база". В этой же статье приведены формулы расчёта стоимости имущества для целей налогообложения. Актуальные налоговые ставки можно тоже взять в Налоговом кодексе Республики Казахстан в статье 408 "Налоговые ставки".

 

7. О статье "Накопления на капремонт" в квитанции:

Скрытый текст

7.1 Строка "Накопления на капремонт" появилась в квитанции согласно Закону Республики Казахстан "О жилищных отношениях".

 

Выписка из статьи "Содержание общего имущества объекта кондоминиума" указанного Закона на начало 2021 года:

 

"Собственник квартиры, нежилого помещения для накопления денег на проведение капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума обязан ежемесячно перечислять на сберегательный счет деньги в размере не менее 0,005-кратного месячного расчетного показателя, установленного на соответствующий финансовый год законом о республиканском бюджете, в расчете на один квадратный метр полезной площади принадлежащих ему квартиры, нежилого помещения."

 

8. Как установить видеонаблюдение в многоквартирном доме:

Скрытый текст

https://vse.kz/topic...8#entry35224884

 

9. Другие смежные темы на форуме "Все вместе":

Скрытый текст

Где дешевле всего оплачивать коммунальные услуги

 

Охранные системы и сигнализации:

Охранные системы и сигнализации

Самый надёжный замок на входную дверь

Квартирная кража

 

Домофоны:

Домофоны

Установка домофона в подъезд против согласия жильцов

 

Уборка подъездов и вывоз ТБО(твёрдых бытовых отходов):

Вывоз ТБО(мусора) в Алматы

Уборка подъездов в "Общем"

Уборка подъездов в "Dura lex, sed lex"

Уборка подъездов во "Флейме"

 

Сообщение отредактировал SanKet: 13.03.2021, 16:56:12

[Lunata]

У нас вот проблема с налогом на имущество. Вот уже четвертый год, как переоформили дом, приходит квитанция с оплатой в 56 000 т в год.  И мне вот интересно, такую завышенную стоимость только выставляют за вновь переоформленный дом?

В налоговую надо идти. Мама дом по наследству получила, там тоже налоги были не оплачены. Пошли в налоговую, они нам перерасчёт сделали, сумма уменьшилась.

[Kanobi]

Можно ли не платить долг кск если председатель кск отказывается предоставить отчёт о расходований средств? Есть тут знающие?

[Cbuty]

Можно ли не платить долг кск если председатель кск отказывается предоставить отчёт о расходований средств? Есть тут знающие?

 

смотря какой долг и кому... мы вообще КСК не платим... там косвенные расходы - содержание жилья... расходы на ремонт..и прочее... на этом КСК и кормится

[Slanka82]

Можно ли не платить долг кск если председатель кск отказывается предоставить отчёт о расходований средств? Есть тут знающие?

 
смотря какой долг и кому... мы вообще КСК не платим... там косвенные расходы - содержание жилья... расходы на ремонт..и прочее... на этом КСК и кормится

Я тоже перестала платить))). Отчетаы можете увидить на сайте жилищной инспекции. Это не проблема. Главное он должен вам показать смету! И она должна быть на этот год. Нет сметы, нет согласования с жителями плана работ значит и нет оснавания платить. Есть счет на капитальный ремонт и по ним может быть строчка в квитанции. По ней платить нужно. Этот счет накопительный и председатель без согласия жителей тратить не имееь право. Здесь строго

[MLV]

Монополистов обязали компенсировать около пяти млрд тенге за комуслуги в Алматы

Мы доказали, что в Алматыэнергосбыте фактически на услугу регулирования мощности затрачивалось только 70% от заявленной суммы в тарифной смете, а на амортизационные отчисления лишь 30%. То есть 150 млн вместо предусмотренных 500 млн тенге. В итоге на протяжении трех лет в тариф необоснованно заложено 1 млрд 370 млн тенге. Данная сумма вычтена при согласовании тарифа на 2018 год. Энергосбыт признал вину и привлечен к ответственности. В свою очередь "Алатау Жарык Компаниясы" повысила свой тариф на передачу электроэнергии за счет введения чрезвычайной регулирующей меры. Как выяснилось, они эту меру обосновали мелкими авариями и необходимостью текущего ремонта, что не относится к категории ЧС. По нашим требованиям уполномоченный орган отменил свое решение. Принятыми мерами введен компенсирующий тариф для возмещения убытков на сумму 2,17 млрд тенге. Предотвращены будущие убытки на 2,83 млрд тенге. Действующий тариф снижен на 5,6%", - сообщил Берик Жуйриктаев.

По информации прокурора города, также проверили КазТрансГаз Аймак. Здесь установили неисполнение отдельных мероприятий инвестиционной программы. Благодаря прокурорским мерам введен компенсирующий тариф на 425 млн тенге. Предприятие привлечено к адмответственности на 50 млн тенге.

"В "Алматы су" из года в год искусственно в своих финансовых отчетах показывают 2-х кратное увеличение технических потерь, то есть вместо утвержденных 17,8% указывают 35%, что составляет 70 млн. кубов воды. Это соразмерно количеству потребления питьевой воды таких городов как Караганды и Талдыкорган вместе взятых. Также тариф завышался за счет увеличения расходов на покупку электроэнергии. Разница составила около 400 млн тенге. Кроме того, по линии АО "Алматинские электрические станции" установлено, что в тарифную смету заложены расходы на топливо в размере 11,3 млрд

тенге. Фактически израсходовано всего 10,2 млрд тенге. Нами введен компенсирующий тариф на 110 млн тенге", - сказал он.

В свою очередь согласно расчетам антимонопольщиков, сэкономленные суммы для жителей Алматы в среднем за год составят около 4,2 тыс. тенге для 1-комнатной квартиры, 6,6 тыс. тенге для 2-комнатной и 9,6 тыс. тенге для 3-комнатной квартир. По их прогнозам, указанные мероприятия и в следующем году исключат всплески в тарифообразовании по основным видам энергетики и ЖКХ.

"Потребители все это увидят в своих квитанциях уже в октябре", – пообещали в городском департаменте комитета по регулированию естественных монополий и защите конкуренции МНЭ РК.

[Uncle Max]

Волосы дыбом встают! Этож при элементарной арифметической проверке такие огромные суммы. А всякие схемы по закупкам, левым сотрудникам. 

[Fedor_sc]

Монополистов обязали компенсировать около пяти млрд тенге за комуслуги в Алматы

Мы доказали, что в Алматыэнергосбыте фактически на услугу регулирования мощности затрачивалось только 70% от заявленной суммы в тарифной смете, а на амортизационные отчисления лишь 30%. То есть 150 млн вместо предусмотренных 500 млн тенге. В итоге на протяжении трех лет в тариф необоснованно заложено 1 млрд 370 млн тенге. Данная сумма вычтена при согласовании тарифа на 2018 год. Энергосбыт признал вину и привлечен к ответственности. В свою очередь "Алатау Жарык Компаниясы" повысила свой тариф на передачу электроэнергии за счет введения чрезвычайной регулирующей меры. Как выяснилось, они эту меру обосновали мелкими авариями и необходимостью текущего ремонта, что не относится к категории ЧС. По нашим требованиям уполномоченный орган отменил свое решение. Принятыми мерами введен компенсирующий тариф для возмещения убытков на сумму 2,17 млрд тенге. Предотвращены будущие убытки на 2,83 млрд тенге. Действующий тариф снижен на 5,6%", - сообщил Берик Жуйриктаев.

По информации прокурора города, также проверили КазТрансГаз Аймак. Здесь установили неисполнение отдельных мероприятий инвестиционной программы. Благодаря прокурорским мерам введен компенсирующий тариф на 425 млн тенге. Предприятие привлечено к адмответственности на 50 млн тенге.

"В "Алматы су" из года в год искусственно в своих финансовых отчетах показывают 2-х кратное увеличение технических потерь, то есть вместо утвержденных 17,8% указывают 35%, что составляет 70 млн. кубов воды. Это соразмерно количеству потребления питьевой воды таких городов как Караганды и Талдыкорган вместе взятых. Также тариф завышался за счет увеличения расходов на покупку электроэнергии. Разница составила около 400 млн тенге. Кроме того, по линии АО "Алматинские электрические станции" установлено, что в тарифную смету заложены расходы на топливо в размере 11,3 млрд

тенге. Фактически израсходовано всего 10,2 млрд тенге. Нами введен компенсирующий тариф на 110 млн тенге", - сказал он.

В свою очередь согласно расчетам антимонопольщиков, сэкономленные суммы для жителей Алматы в среднем за год составят около 4,2 тыс. тенге для 1-комнатной квартиры, 6,6 тыс. тенге для 2-комнатной и 9,6 тыс. тенге для 3-комнатной квартир. По их прогнозам, указанные мероприятия и в следующем году исключат всплески в тарифообразовании по основным видам энергетики и ЖКХ.

"Потребители все это увидят в своих квитанциях уже в октябре", – пообещали в городском департаменте комитета по регулированию естественных монополий и защите конкуренции МНЭ РК.

 

Интересно как будет выглядеть компенсация.

[SanKet]

Интересно как будет выглядеть компенсация.

Наверное запишут в квитанцию как переплату.

[aigerim_0103]

Добрый вечер. У меня вопрос насчет отключение света. Мы каждый месяц оплачиваем РКЦ. Но ЖЭК оплачивать проблематично. Так как нужно оплачивать через Народный банк или самом офисе. Иногда забываем вовремя оплатить. Конечно была бы проще оплатить через терминал как РКЦ. Вот сам вопрос ЖЭК имеет право отключать свет, если даже я оплачиваю РКЦ. Есть ли такие полномочий у них?

[Cbuty]

Добрый вечер. У меня вопрос насчет отключение света. Мы каждый месяц оплачиваем РКЦ. Но ЖЭК оплачивать проблематично. Так как нужно оплачивать через Народный банк или самом офисе. Иногда забываем вовремя оплатить. Конечно была бы проще оплатить через терминал как РКЦ. Вот сам вопрос ЖЭК имеет право отключать свет, если даже я оплачиваю РКЦ. Есть ли такие полномочий у них?

 

тут много вопросов..кто собственник... вы или КСК... если вы  через Алсеко или ИВЦ по квитанции минуя КСК (ЖЭК) оплачиваете то причем тут все остальные... вас может отключить законно только поставщик... есть конечно ньюансы проживаете в ЖК или в частных коттеджах и поставщиком у вас еще кто то... то могут и отключить

[Kanobi]

Ребят как найти управу на управляющую компанию? Я так понял закон о кск на них не распространяется и они даже вправе не давать отчеты о расходах.

[koti78]

Ребят как найти управу на управляющую компанию? Я так понял закон о кск на них не распространяется и они даже вправе не давать отчеты о расходах.

создать КСК и не заключать с этой компанией договор на обслуживание а заключить прямые договора с комунальщиками.

яркий пример таких управлюящих команий:
FMG от глобала и офис менеждмент от базиса.
в принципе у всех застройщиков есть своя управляющая компания. и это беда всех новостроек.

Сообщение отредактировал koti78: 26.08.2018, 23:03:34

[асикошка]

Доброе утро! пожалуйста подскажите у кого нибудь уже приходили квитанции с графой "Расходы на капитальный ремонт"?

Соседи  кто согласен платить, кто нет, у кого то один тариф за квадратный метр, в соседнем доме другой, КСК говорят, что платить по любому надо, все вопросы в Акимат...

Сообщение отредактировал асикошка: 27.08.2018, 09:06:07

[R503]

Доброе утро! пожалуйста подскажите у кого нибудь уже приходили квитанции с графой "Расходы на капитальный ремонт"?

Соседи  кто согласен платить, кто нет, у кого то один тариф за квадратный метр, в соседнем доме другой, КСК говорят, что платить по любому надо, все вопросы в Акимат...

У нас уже месяца 3 как в квитанции сборы на кап ремонт появились.

Сначала была такса вроде 48 тенге за метр квадратный, потом собрали подписи со всего дома о том, что хотим платить минимальный тариф и сейчас уже приходит по 10 тенге, в принципе подъемная плата. 

[асикошка]

 

Доброе утро! пожалуйста подскажите у кого нибудь уже приходили квитанции с графой "Расходы на капитальный ремонт"?

Соседи  кто согласен платить, кто нет, у кого то один тариф за квадратный метр, в соседнем доме другой, КСК говорят, что платить по любому надо, все вопросы в Акимат...

У нас уже месяца 3 как в квитанции сборы на кап ремонт появились.

Сначала была такса вроде 48 тенге за метр квадратный, потом собрали подписи со всего дома о том, что хотим платить минимальный тариф и сейчас уже приходит по 10 тенге, в принципе подъемная плата. 

 

спасибо что ответили, у нас многие не хотят платить, а смысл тогда в накоплениях таких со стороны тех кто готов платить, если суммы этой в итоге не хватит на капитальный ремонт, и почему сразу не установить минимальный тариф для всех, а не по просьбе, наших соседей даже трудно организовать чтобы подписать заявление на снижение тарифа((

[SanKet]

Доброе утро! пожалуйста подскажите у кого нибудь уже приходили квитанции с графой "Расходы на капитальный ремонт"?
Соседи кто согласен платить, кто нет, у кого то один тариф за квадратный метр, в соседнем доме другой, КСК говорят, что платить по любому надо, все вопросы в Акимат...

Эту графу с накоплениями на капремонт начали включать в квитанции примерно с 2015 года, с тех пор как внесли изменения в Закон о жилищных отношениях. В Законе написано, что все должны платить и точка. Причем сумму не менее 0.02*МРП в месяц с кв.м. жилплощади.На текущий год это примерно 48 тенге с кв.м. Утверждается, что тем, кто платит меньше, потом придет перерасчет и все равно заплатят те самые 0.02*МРП. Тем не менее, многие форумчане сообщали, что по решению общего собрания собственников платят по 10 тенге с кв.м .Как им это удается, не знаю, потому что это фактически противозаконно. Мы платим уже полтора года сумму 0,02*МРП. Жильцам нашего дома не удалось убедить председателя КСК платить меньше, он сказал, что если обнаружат тот факт, что мы платим меньше 48 тенге с кв.м., то его оштрафуют на крупную сумму. Кроме того, расчеты для нашего дома показали, что даже этих 48 тенге с кв.м. недостаточно для проведения капремонта. А сумма в. 10 тенге слишком мала и платить её вообще бессмысленно. Как-то так.

Сообщение отредактировал SanKet: 27.08.2018, 10:37:41

[фрекенбок]

Мы собрали по 48 т с квадрата,хватило на ремонт в подъезде,и на общем собрании жильцов решили отказаться от дальнейших сборов,отдали протокол собрания председателю,она нам убрала эту строчку из квитанций.нету никакого штрафа на этот счет.

[Kanobi]

Ребят как найти управу на управляющую компанию? Я так понял закон о кск на них не распространяется и они даже вправе не давать отчеты о расходах.

создать КСК и не заключать с этой компанией договор на обслуживание а заключить прямые договора с комунальщиками.

яркий пример таких управлюящих команий:
FMG от глобала и офис менеждмент от базиса.
в принципе у всех застройщиков есть своя управляющая компания. и это беда всех новостроек.

Так договор составлен давно. Теперь мы не можем у них выпросить отчёт о расходах за все эти года.

[koti78]

 

 

Ребят как найти управу на управляющую компанию? Я так понял закон о кск на них не распространяется и они даже вправе не давать отчеты о расходах.

создать КСК и не заключать с этой компанией договор на обслуживание а заключить прямые договора с комунальщиками.

яркий пример таких управлюящих команий:
FMG от глобала и офис менеждмент от базиса.
в принципе у всех застройщиков есть своя управляющая компания. и это беда всех новостроек.

Так договор составлен давно. Теперь мы не можем у них выпросить отчёт о расходах за все эти года.

 

управляющая компания - это не КСК. это обычная ТОО, в уставе которой прописано "ТОО создано для получения прибыли". 

за счет того, что у вас в квитанции стоит - плата за общедомове имущество например 100 тенге за квадратный метр. а по факту тратится 85 тенге за метр, вот с этой разницы ТОО и получает доход. 

запрашиваемая информация относится к конфидициальной информации, с которой могут знакомится только собственники управляющей компании. 

по факту - у вас нет общедомового имущества, т.к. нет КСК (кооператива собственников квартир) и вы платите за содержание собственности застройщика. 

во всем доме ваше только ваша квартира. все остальное принадлежит не вам. 

 

з.ы. почитайте договор внимательно. наверняка там будет фраза типа: "договор действует до момента создания КСК"

[асикошка]

 

Доброе утро! пожалуйста подскажите у кого нибудь уже приходили квитанции с графой "Расходы на капитальный ремонт"?
Соседи кто согласен платить, кто нет, у кого то один тариф за квадратный метр, в соседнем доме другой, КСК говорят, что платить по любому надо, все вопросы в Акимат...

Эту графу с накоплениями на капремонт начали включать в квитанции примерно с 2015 года, с тех пор как внесли изменения в Закон о жилищных отношениях. В Законе написано, что все должны платить и точка. Причем сумму не менее 0.02*МРП в месяц с кв.м. жилплощади.На текущий год это примерно 48 тенге с кв.м. Утверждается, что тем, кто платит меньше, потом придет перерасчет и все равно заплатят те самые 0.02*МРП. Тем не менее, многие форумчане сообщали, что по решению общего собрания собственников платят по 10 тенге с кв.м .Как им это удается, не знаю, потому что это фактически противозаконно. Мы платим уже полтора года сумму 0,02*МРП. Жильцам нашего дома не удалось убедить председателя КСК платить меньше, он сказал, что если обнаружат тот факт, что мы платим меньше 48 тенге с кв.м., то его оштрафуют на крупную сумму. Кроме того, расчеты для нашего дома показали, что даже этих 48 тенге с кв.м. недостаточно для проведения капремонта. А сумма в. 10 тенге слишком мала и платить её вообще бессмысленно. Как-то так.

 

спасибо, а что будет грозить  тем кто не будет все таки платить? не отберут же квартиру за долг по этой графе