Сообщений в теме: 4999

[Slanka82]

К сведению всех заинтересованных жителей

Департамент Комитета по регулированию естественных монополий Министерства национальной экономики Республики Казахстан по городу Алматы, в рамках исполнения протокольного поручения Комитета по регулированию естественных Министерства национальной экономики Республики Казахстан, а также руководствуясь пунктом 34 статьи 8 Закона Республики Казахстан «О естественных монополиях», сообщает, что каждый первый вторник месяца в период с 15:00 до 18:00 часов будет проводиться общественный приём населения, с участием представителей партии «Nur-Оtan», НПП «Атамекен», общественных объединений и субъектов естественных монополий по адресу: город Алматы, проспект Абылай хана, дом 74А, кабинет 305а.

[SanKet]

Единые расчётные центры по получению информации о коммунальных платежах в г.Алматы:

Скрытый текст

Компания "АЛСЕКО"

Мобильное приложение "Алсеко.Личный кабинет" можно скачать в Google Play Market и в App Store.

ТОО "ИВЦ" с Личным кабинетом

 

Сайты некоторых поставщиков услуг по г.Алматы:

Скрытый текст

ТОО "АлматыЭнергосбыт"

ГКП "Алматы Су"(бывший "Водоканал")

Личный кабинет потребителя "Алматы Су"

ТОО "Алматинские Тепловые сети"

АО "Тартып" - вывоз ТБО(твёрдых бытовых отходов)

 

Небольшой FAQ(вопросы-ответы) по теме "Всё про коммунальные платежи", составлены по сообщениям её участников и по информации из официальных источников:

 

1. Разное:

Скрытый текст

1.1 Где можно восстановить квитанции ИВЦ и Алсеко в случае их утери:

Квитанции ИВЦ можно восстановить, зарегистрировавшись на сайте ИВЦ. Квитанции Алсеко можно восстановить, зарегистрировавшись на сайте либо Алсеко, либо АлматыЭнергосбыта. На этих сайтах можно скачать квитанции в электронном виде, а затем распечатать на принтере.

1.2 Как поменять в квитанции ФИО плательщика и количество проживающих

1.3 Как отказаться от оплаты за радиоточку

1.4 Как отказаться от видеонаблюдения

1.5 Как не платить за домофон

1.6 Служба спасения в квитанции: за какие услуги платим

1.7 Про статью "Юридические услуги" в квитанции

1.8 Про статью "Прочистка воздуховода(вентканалов)" в квитанции

1.9 Зачем нужно техническое обслуживание ВДГО(внутридомового газового оборудования)

1.10 Перечень работ, выполняемых по техническому обслуживанию ВДГО

 

2. О горячей и холодной воде, счётчиках воды, отоплении:

Скрытый текст

2.1 Список организаций, занимающихся установкой, заменой и поверкой счётчиков воды, можно найти на сайте ГКП "Алматы Су" в разделе "Потребителям"->"Всё о счётчиках". 

2.2 Если в доме установлен общедомовой прибор учёта тепла(ОПУТ), то индивидуальные счётчики воды просто необходимы, иначе будете переплачивать за воду большие суммы. Подробнее тут в конце сообщения.

2.3 Что делать и что будет, если пломба с водосчётчика была сорвана?

Если сорвана пломба, немедленно необходимо сообщить об этом в "Алматы Су" для счётчиков холодной воды или в ТОО "Тепловые сети" для счётчиков горячей воды. Представители приедут, произведут обследование и заново опломбируют. После срыва пломбы начисления за услугу водоснабжения будут производиться по общему тарифу со дня последней проверки и снятия показаний ИПУ контролёром до момента опломбировки. Само опломбирование бесплатное.

2.4 Как отказаться от оплаты по водосчётчикам и платить почеловечно

2.5 Дата следующей поверки водосчётчиков считается от даты поверки в паспорте счётчика, НЕ с даты установки!

2.6 Об установке счётчиков воды пенсионерам

2.7 Объяснение, почему летом вместо горячей воды из крана течёт холодная(ответ на обращение жителей)

2.8 Смежные темы на форуме по воде, отоплению и водосчётчикам:

Счётчики для воды

Поверка счётчиков

Счётчики воды: установить новый или оставить старый?

Отопление в квартирах

Хочу горячую воду!

Горводоканал

 

3. Об электросчётчиках и электроэнергии:

Скрытый текст

3.1 Приборы учёта электрической энергии(электросчётчики): использование, поверка, замена

3.2 Электросчётчики: как использовать, когда менять и зачем?

3.3 ТОО "Корпорация Сайман" - производитель счётчиков электроэнергии

3.4 Есть подозрение, что электросчётчик "накручивает" лишнее. Что делать?

3.5 Насчёт срыва пломбы на электросчётчике см. тему Пломба на электросчётчике

3.6 По поводу долга или переплаты за электроэнергию в квитанциях: Одна из причин - снятие показаний жильцом и контролёром в разные даты. Если контролёр пришёл позже Вашей даты снятия показаний, то будет долг, если раньше – переплата.

3.7 Ещё один часто встречающийся вопрос: В этом месяце поменяли электросчётчик, соответственно остался небольшой остаток по старому счётчику, и уже есть начисление по новому. Какое из этих показаний указывать в квитанции? При установке счетчика сказали обязательно закрыть(оплатить) остаток по старому счётчику. Как тогда быть с новыми показаниями?

1-й правильный вариант: вписать новые показания, а к итоговой сумме просто добавить сумму остатка от старого счётчика.

2-й правильный вариант: вбить и оплатить показания по старому, а по новому перенести показания/оплату на следующий месяц.

3.8 Смежные темы на форуме по электроэнергии и электросчётчикам:

Пломба на электросчётчике

Новые электросчётчики "Saiman"(с электронным табло)

Во втором сообщении темы ответ на вопрос, как снимать показания с новых электросчётчиков "Saiman":

Когда на табло высветятся цифры "1600", следующие цифры и есть Ваши показания.

Расчёт начислений за электроэнергию

Отключения электроэнергии в Алматы

Двухтарифный электросчётчик

Левое электричество

Энергосберегающие лампы

Где в Алматы можно выбросить энергосберегающие лампы

 

4. О расходах на содержание жилья(целевых):

Скрытый текст

4.1 Об установлении размера платы за содержание жилого помещения (квартиры), жилого дома (жилого здания)

Прошу учесть, что это Постановление Акимата г.Алматы от 10 ноября 2010 года № 4/842 утратило силу другим постановлением Акимата г. Алматы от 02 июня 2013 года № 3/562. Поэтому приведено только для ознакомления с Перечнем работ(услуг), учитываемых в расходах на содержание жилья. Перечень находится в таблице чуть ниже на сайте.

4.2 Перечень работ(услуг), учитываемых в расходах на содержание жилья, по сообщениям форумчан.

4.3 Расходы на содержание жилья есть не что иное, как целевые(эксплуатационные) расходы. По сообщениям форумчан и из официальных источников в целевые входят расходы на:

Капитальный и текущий ремонт здания, благоустройство, дежурное освещение, аварийную службу, уборку придомовой территории и подъездов, содержание административно–управленческого персонала КСК или ОСИ (заработная плата), техническое обслуживание:

-газа(оно же ВДГО),

-электроснабжения,

-горячего и холодного водоснабжения, канализации,

-систем отопления и элеваторных узлов,

-общедомовых приборов учёта тепла(ОПУТ),

продувку вентканалов, электропитание лифтов, вывоз мусора, домофон, видеонаблюдение.

В квитанцию по решению общего собрания собственников квартир могут быть включены и другие услуги.

4.4 Как проводить общее собрание собственников квартир, написано в Законе Республики Казахстан "О жилищных отношениях".

 

5. Об общедомовом приборе учёта тепловой энергии(ОПУТ):

Скрытый текст

5.1 Общедомовые приборы учёта тепловой энергии(ОПУТ) - вопросы и ответы

5.2 Этапы установки ОПУТ

Цены на ОПУТы разные, зависят от производителя и технических характеристик приборов. Как правило, они начинаются от полумиллиона тенге. После установки ОПУТа жильцы ещё могут в дальнейшем нести такие расходы, как ежегодное техническое обслуживание прибора и поверка, проводимая как минимум 1 раз через 4 года эксплуатации. Их стоимость зависит от обслуживающей организации. 

5.3 Как рассчитать ежемесячные выплаты за ОПУТ после его установки

5.4 Зачем нужен ОПУТ? Почему нужно иметь квартирные счётчики, когда в доме установлен ОПУТ?

5.5 Почему владельцы ОПУТ могут в июне платить за отопление

5.6 Где расположен и как защищён ОПУТ

 

6. О налоге на имущество:

Скрытый текст

6.1 Для расчёта налога на имущество понадобятся две таблицы: одна из них называется "Базовая стоимость 1 кв.м. жилплощади" (не рыночная!), другая называется "Налоговые ставки". Актуальные данные по базовой стоимости можно узнать в Налоговом кодексе Республики Казахстан в статье 406 "Налоговая база". В этой же статье приведены формулы расчёта стоимости имущества для целей налогообложения. Актуальные налоговые ставки можно тоже взять в Налоговом кодексе Республики Казахстан в статье 408 "Налоговые ставки".

 

7. О статье "Накопления на капремонт" в квитанции:

Скрытый текст

7.1 Строка "Накопления на капремонт" появилась в квитанции согласно Закону Республики Казахстан "О жилищных отношениях".

 

Выписка из статьи "Содержание общего имущества объекта кондоминиума" указанного Закона на начало 2021 года:

 

"Собственник квартиры, нежилого помещения для накопления денег на проведение капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума обязан ежемесячно перечислять на сберегательный счет деньги в размере не менее 0,005-кратного месячного расчетного показателя, установленного на соответствующий финансовый год законом о республиканском бюджете, в расчете на один квадратный метр полезной площади принадлежащих ему квартиры, нежилого помещения."

 

8. Как установить видеонаблюдение в многоквартирном доме:

Скрытый текст

https://vse.kz/topic...8#entry35224884

 

9. Другие смежные темы на форуме "Все вместе":

Скрытый текст

Где дешевле всего оплачивать коммунальные услуги

 

Охранные системы и сигнализации:

Охранные системы и сигнализации

Самый надёжный замок на входную дверь

Квартирная кража

 

Домофоны:

Домофоны

Установка домофона в подъезд против согласия жильцов

 

Уборка подъездов и вывоз ТБО(твёрдых бытовых отходов):

Вывоз ТБО(мусора) в Алматы

Уборка подъездов в "Общем"

Уборка подъездов в "Dura lex, sed lex"

Уборка подъездов во "Флейме"

 

Сообщение отредактировал SanKet: 13.03.2021, 16:56:12

[intriganka]

А я вот не могу понять почему в в октябре отопление 35-92 а в ноябре сразу 178-93!? Что в ноябре аномальная зима наступает резко? На 140 тенге аж холодней становится. И тариф на горячую воду подорожал в прошлом месяце было 445 а в этом 483, а  с человека выставили 1662-40 . И потом такой вопрос. Кто сколько платит за обслуживание долбанного ОПУТа. В трёх квитанциях разный тариф 2 , 4 и 5 тенге с кв.метра . Кто устанавливает?

 

 

Мало того, появилась строка - Уборка внутридворовой территории из расчета 10 тенге за кв метр квартиры! Разве это не должно входить в Расходы на содержание дома?

Это так они увеличивают строку на содержание жилья не выходя за рамки 25 тенге. Могут и дежурное освещение вывести за рамки отдельной строкой, но это должно сопровождаться согласием жильцов. А этого не делается. 

Сообщение отредактировал intriganka: 16.11.2017, 12:44:21

[SanKet]

Для тех, у кого есть ОПУТ счет за отопление придет в декабре за октябрь!

У нас ОПУТ несколько лет стоИт, за отопление всегда в ноябре за октябрь приходило. Весной последний платëж за отопление - в мае.

[SanKet]

intriganka, 445 тенге за кубометр это стоимость горячей воды в межотопительный период, а 483 тенге за кубометр это стоимость в отопительный период. С человека стоимость аналогично в межотопительный 1378 тенге и в отопительный 1662 тенге.
Подробнее тут.

Сообщение отредактировал SanKet: 16.11.2017, 12:15:57

[ADPG]

 

Мало того, появилась строка - Уборка внутридворовой территории из расчета 10 тенге за кв метр квартиры! Разве это не должно входить в Расходы на содержание дома?

Это так они увеличивают строку на содержание жилья не выходя за рамки 25 тенге. Могут и дежурное освещение вывести за рамки отдельной строкой, но это должно сопровождаться согласием жильцов. А этого не делается. 

 

Посмотрела еще раз квитанцию, так и есть 14.18 тенге - расходы на содержание дома и 10 тенге - уборка территории...не более 25 тенге.

А тариф 25 тенге - это максимальный? просто в другой квартире одной строкой прописаны расходы на содержание жилья, но тариф - 30 тенге...

[ADPG]

 

Для тех, у кого есть ОПУТ счет за отопление придет в декабре за октябрь!

У нас ОПУТ несколько лет стоИт, за отопление всегда в ноябре за октябрь приходило. Весной последний платëж за отопление - в мае.

 

А сейчас вам пришел платеж?

[ADPG]

И потом такой вопрос. Кто сколько платит за обслуживание долбанного ОПУТа. В трёх квитанциях разный тариф 2 , 4 и 5 тенге. Кто устанавливает?

 

у нас тариф 260 тенге с квартиры

[Tais_Afinskaya]

 Мне интересно...., когда наконец уберут из платёжек Этот Вент канал . Его признали не законным , а мы продолжаем оплачивать кому то в карман. В Аксаях продолжают печатать в платёжках эту строку. Вообще, кто нибудь из юристов в правительстве  РК занимается законностью?? 

Сообщение отредактировал Tais_Afinskaya: 16.11.2017, 13:04:30

[intriganka]

у нас тариф 260 тенге с квартиры

Поделите на квадраты и узнаете сколько за кв метр. 

[SanKet]

А сейчас вам пришел платеж?

Да, пришëл в ноябре платëж за отопление 13 тенге за квадратный метр.
Теперь по поводу максимального тарифа на расходы на содержание дома. Тут написано, что макс. тариф в 25 тенге за кв.м. был установлен постановлением акимата аж в 2010 году, затем в 2013 году это постановление отменили. Кто-нибудь знает, где можно прочесть новое постановление и какой сейчас максимальный тариф на целевые? Имхуется мне, что уже не 25 тенге.

Сообщение отредактировал SanKet: 16.11.2017, 13:26:47

[SanKet]

А сколько платим за тех.обслуживание ОПУТа, даже не знаю. У нас расходы на содержание дома висят в квитанции одной строкой без расшифровки из расчëта в 25 тенге за кв.м. Сколько из них платим за дежурное освещение, уборку придомовой территории, различные виды тех. обслуживания, никогда не интересовало. Что толку, если я узнаю - общая сумма всë равно не уменьшится.

[Lewis]

Да, пришëл в ноябре платëж за отопление 13 тенге за квадратный метр.

У нас стоимость, почему то, почти в четыре раза выше.

[feu vert]

Мне интересно...., когда наконец уберут из платёжек Этот Вент канал . Его признали не законным , а мы продолжаем оплачивать кому то в карман.

Народ, вы сами странные! Платеж уже официально признан незаконным, а вы  всё его еще  оплачиваете. Его изначально не надо было оплачивать, если только он не был утвержден общим собранием. Пока наши люди так легко позволяют делать из себя лохов, КСК так и будут всех нагло обдирать и жить припеваючи. Надо же самим мозг иногда включать!

[SanKet]

Да, пришëл в ноябре платëж за отоление 13 тенге за квадратный метр.

У нас стоимость, почему то, почти в четыре раза выше.

У нас всегда так в ноябре почему-то, сравнимо с общегородским за октябрь. Но в остальные месяцы, включая май, 100-150 тенге за кв.м.

[AlexPol]

А сколько платим за тех.обслуживание ОПУТа, даже не знаю. У нас расходы на содержание дома висят в квитанции одной строкой без расшифровки из расчëта в 25 тенге за кв.м. Сколько из них платим за дежурное освещение, уборку придомовой территории, различные виды тех. обслуживания, никогда не интересовало. Что толку, если я узнаю - общая сумма всë равно не уменьшится.

 

а у меня все отдельно:

содержание дома 11

ТО отоп, х/г воды, канал,э/э 9,59

обслуж ОПУТ 5

уборка территории 5

накопление на кап.ремонт 10

всё тенге на метр2

[ADPG]

 

у нас тариф 260 тенге с квартиры

Поделите на квадраты и узнаете сколько за кв метр. 

 

зачем? в подъезде квартиры разной площади, но тариф для всех один - 260 тг/квартир

[intriganka]

зачем? в подъезде квартиры разной площади, но тариф для всех один - 260 тг/квартир

Вот именно! Чем меньше площадь тем меньше оплата. Вам же не ставят за отопление среднюю  по количеству квартир. Ну если вам всё равно то тогда ладно. 260 мне ни о чём не говорит в моих квитках с квадрата указано.

[intriganka]

а у меня все отдельно:

Первый год бесплатно обслуживаю т к типа гарантия на год потом выставляют на оплату.

[SanKet]

а у меня все отдельно:
содержание дома 11
ТО отоп, х/г воды, канал,э/э 9,59
обслуж ОПУТ 5
уборка территории 5
накопление на кап.ремонт 10
всё тенге на метр2

Везëт вам. А у нас расходы на содержание дома из расчëта 25 тенге за кв.м. и ещë отдельной строкой "накопления на капремонт" 45 тенге с кв.м.

[intriganka]

ещë отдельной строкой "накопления на капремонт" 45 тенге с кв.м.

А кто вам мешает пройти по соседям своего дома собрать подписи на оплату по 10 тенге и всё! Мы собрали, когда воткнули эту цифру и платим по 10. Сестра в аксае тоже собрала теперь по 10 тенге оплачивают.

[ADPG]

 

зачем? в подъезде квартиры разной площади, но тариф для всех один - 260 тг/квартир

Вот именно! Чем меньше площадь тем меньше оплата. Вам же не ставят за отопление среднюю  по количеству квартир. Ну если вам всё равно то тогда ладно. 260 мне ни о чём не говорит в моих квитках с квадрата указано.

 

у меня получается 4,8 тг./кв.м.