Сообщений в теме: 4999

[Slanka82]

К сведению всех заинтересованных жителей

Департамент Комитета по регулированию естественных монополий Министерства национальной экономики Республики Казахстан по городу Алматы, в рамках исполнения протокольного поручения Комитета по регулированию естественных Министерства национальной экономики Республики Казахстан, а также руководствуясь пунктом 34 статьи 8 Закона Республики Казахстан «О естественных монополиях», сообщает, что каждый первый вторник месяца в период с 15:00 до 18:00 часов будет проводиться общественный приём населения, с участием представителей партии «Nur-Оtan», НПП «Атамекен», общественных объединений и субъектов естественных монополий по адресу: город Алматы, проспект Абылай хана, дом 74А, кабинет 305а.

[SanKet]

Единые расчётные центры по получению информации о коммунальных платежах в г.Алматы:

Скрытый текст

Компания "АЛСЕКО"

Мобильное приложение "Алсеко.Личный кабинет" можно скачать в Google Play Market и в App Store.

ТОО "ИВЦ" с Личным кабинетом

 

Сайты некоторых поставщиков услуг по г.Алматы:

Скрытый текст

ТОО "АлматыЭнергосбыт"

ГКП "Алматы Су"(бывший "Водоканал")

Личный кабинет потребителя "Алматы Су"

ТОО "Алматинские Тепловые сети"

АО "Тартып" - вывоз ТБО(твёрдых бытовых отходов)

 

Небольшой FAQ(вопросы-ответы) по теме "Всё про коммунальные платежи", составлены по сообщениям её участников и по информации из официальных источников:

 

1. Разное:

Скрытый текст

1.1 Где можно восстановить квитанции ИВЦ и Алсеко в случае их утери:

Квитанции ИВЦ можно восстановить, зарегистрировавшись на сайте ИВЦ. Квитанции Алсеко можно восстановить, зарегистрировавшись на сайте либо Алсеко, либо АлматыЭнергосбыта. На этих сайтах можно скачать квитанции в электронном виде, а затем распечатать на принтере.

1.2 Как поменять в квитанции ФИО плательщика и количество проживающих

1.3 Как отказаться от оплаты за радиоточку

1.4 Как отказаться от видеонаблюдения

1.5 Как не платить за домофон

1.6 Служба спасения в квитанции: за какие услуги платим

1.7 Про статью "Юридические услуги" в квитанции

1.8 Про статью "Прочистка воздуховода(вентканалов)" в квитанции

1.9 Зачем нужно техническое обслуживание ВДГО(внутридомового газового оборудования)

1.10 Перечень работ, выполняемых по техническому обслуживанию ВДГО

 

2. О горячей и холодной воде, счётчиках воды, отоплении:

Скрытый текст

2.1 Список организаций, занимающихся установкой, заменой и поверкой счётчиков воды, можно найти на сайте ГКП "Алматы Су" в разделе "Потребителям"->"Всё о счётчиках". 

2.2 Если в доме установлен общедомовой прибор учёта тепла(ОПУТ), то индивидуальные счётчики воды просто необходимы, иначе будете переплачивать за воду большие суммы. Подробнее тут в конце сообщения.

2.3 Что делать и что будет, если пломба с водосчётчика была сорвана?

Если сорвана пломба, немедленно необходимо сообщить об этом в "Алматы Су" для счётчиков холодной воды или в ТОО "Тепловые сети" для счётчиков горячей воды. Представители приедут, произведут обследование и заново опломбируют. После срыва пломбы начисления за услугу водоснабжения будут производиться по общему тарифу со дня последней проверки и снятия показаний ИПУ контролёром до момента опломбировки. Само опломбирование бесплатное.

2.4 Как отказаться от оплаты по водосчётчикам и платить почеловечно

2.5 Дата следующей поверки водосчётчиков считается от даты поверки в паспорте счётчика, НЕ с даты установки!

2.6 Об установке счётчиков воды пенсионерам

2.7 Объяснение, почему летом вместо горячей воды из крана течёт холодная(ответ на обращение жителей)

2.8 Смежные темы на форуме по воде, отоплению и водосчётчикам:

Счётчики для воды

Поверка счётчиков

Счётчики воды: установить новый или оставить старый?

Отопление в квартирах

Хочу горячую воду!

Горводоканал

 

3. Об электросчётчиках и электроэнергии:

Скрытый текст

3.1 Приборы учёта электрической энергии(электросчётчики): использование, поверка, замена

3.2 Электросчётчики: как использовать, когда менять и зачем?

3.3 ТОО "Корпорация Сайман" - производитель счётчиков электроэнергии

3.4 Есть подозрение, что электросчётчик "накручивает" лишнее. Что делать?

3.5 Насчёт срыва пломбы на электросчётчике см. тему Пломба на электросчётчике

3.6 По поводу долга или переплаты за электроэнергию в квитанциях: Одна из причин - снятие показаний жильцом и контролёром в разные даты. Если контролёр пришёл позже Вашей даты снятия показаний, то будет долг, если раньше – переплата.

3.7 Ещё один часто встречающийся вопрос: В этом месяце поменяли электросчётчик, соответственно остался небольшой остаток по старому счётчику, и уже есть начисление по новому. Какое из этих показаний указывать в квитанции? При установке счетчика сказали обязательно закрыть(оплатить) остаток по старому счётчику. Как тогда быть с новыми показаниями?

1-й правильный вариант: вписать новые показания, а к итоговой сумме просто добавить сумму остатка от старого счётчика.

2-й правильный вариант: вбить и оплатить показания по старому, а по новому перенести показания/оплату на следующий месяц.

3.8 Смежные темы на форуме по электроэнергии и электросчётчикам:

Пломба на электросчётчике

Новые электросчётчики "Saiman"(с электронным табло)

Во втором сообщении темы ответ на вопрос, как снимать показания с новых электросчётчиков "Saiman":

Когда на табло высветятся цифры "1600", следующие цифры и есть Ваши показания.

Расчёт начислений за электроэнергию

Отключения электроэнергии в Алматы

Двухтарифный электросчётчик

Левое электричество

Энергосберегающие лампы

Где в Алматы можно выбросить энергосберегающие лампы

 

4. О расходах на содержание жилья(целевых):

Скрытый текст

4.1 Об установлении размера платы за содержание жилого помещения (квартиры), жилого дома (жилого здания)

Прошу учесть, что это Постановление Акимата г.Алматы от 10 ноября 2010 года № 4/842 утратило силу другим постановлением Акимата г. Алматы от 02 июня 2013 года № 3/562. Поэтому приведено только для ознакомления с Перечнем работ(услуг), учитываемых в расходах на содержание жилья. Перечень находится в таблице чуть ниже на сайте.

4.2 Перечень работ(услуг), учитываемых в расходах на содержание жилья, по сообщениям форумчан.

4.3 Расходы на содержание жилья есть не что иное, как целевые(эксплуатационные) расходы. По сообщениям форумчан и из официальных источников в целевые входят расходы на:

Капитальный и текущий ремонт здания, благоустройство, дежурное освещение, аварийную службу, уборку придомовой территории и подъездов, содержание административно–управленческого персонала КСК или ОСИ (заработная плата), техническое обслуживание:

-газа(оно же ВДГО),

-электроснабжения,

-горячего и холодного водоснабжения, канализации,

-систем отопления и элеваторных узлов,

-общедомовых приборов учёта тепла(ОПУТ),

продувку вентканалов, электропитание лифтов, вывоз мусора, домофон, видеонаблюдение.

В квитанцию по решению общего собрания собственников квартир могут быть включены и другие услуги.

4.4 Как проводить общее собрание собственников квартир, написано в Законе Республики Казахстан "О жилищных отношениях".

 

5. Об общедомовом приборе учёта тепловой энергии(ОПУТ):

Скрытый текст

5.1 Общедомовые приборы учёта тепловой энергии(ОПУТ) - вопросы и ответы

5.2 Этапы установки ОПУТ

Цены на ОПУТы разные, зависят от производителя и технических характеристик приборов. Как правило, они начинаются от полумиллиона тенге. После установки ОПУТа жильцы ещё могут в дальнейшем нести такие расходы, как ежегодное техническое обслуживание прибора и поверка, проводимая как минимум 1 раз через 4 года эксплуатации. Их стоимость зависит от обслуживающей организации. 

5.3 Как рассчитать ежемесячные выплаты за ОПУТ после его установки

5.4 Зачем нужен ОПУТ? Почему нужно иметь квартирные счётчики, когда в доме установлен ОПУТ?

5.5 Почему владельцы ОПУТ могут в июне платить за отопление

5.6 Где расположен и как защищён ОПУТ

 

6. О налоге на имущество:

Скрытый текст

6.1 Для расчёта налога на имущество понадобятся две таблицы: одна из них называется "Базовая стоимость 1 кв.м. жилплощади" (не рыночная!), другая называется "Налоговые ставки". Актуальные данные по базовой стоимости можно узнать в Налоговом кодексе Республики Казахстан в статье 406 "Налоговая база". В этой же статье приведены формулы расчёта стоимости имущества для целей налогообложения. Актуальные налоговые ставки можно тоже взять в Налоговом кодексе Республики Казахстан в статье 408 "Налоговые ставки".

 

7. О статье "Накопления на капремонт" в квитанции:

Скрытый текст

7.1 Строка "Накопления на капремонт" появилась в квитанции согласно Закону Республики Казахстан "О жилищных отношениях".

 

Выписка из статьи "Содержание общего имущества объекта кондоминиума" указанного Закона на начало 2021 года:

 

"Собственник квартиры, нежилого помещения для накопления денег на проведение капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума обязан ежемесячно перечислять на сберегательный счет деньги в размере не менее 0,005-кратного месячного расчетного показателя, установленного на соответствующий финансовый год законом о республиканском бюджете, в расчете на один квадратный метр полезной площади принадлежащих ему квартиры, нежилого помещения."

 

8. Как установить видеонаблюдение в многоквартирном доме:

Скрытый текст

https://vse.kz/topic...8#entry35224884

 

9. Другие смежные темы на форуме "Все вместе":

Скрытый текст

Где дешевле всего оплачивать коммунальные услуги

 

Охранные системы и сигнализации:

Охранные системы и сигнализации

Самый надёжный замок на входную дверь

Квартирная кража

 

Домофоны:

Домофоны

Установка домофона в подъезд против согласия жильцов

 

Уборка подъездов и вывоз ТБО(твёрдых бытовых отходов):

Вывоз ТБО(мусора) в Алматы

Уборка подъездов в "Общем"

Уборка подъездов в "Dura lex, sed lex"

Уборка подъездов во "Флейме"

 

Сообщение отредактировал SanKet: 13.03.2021, 16:56:12

[LexToto]

 

 А заплатишь, через год-два  опять припрутся и снова потребуют заменить, ибо стандарты (читай : "аппетиты") изменились. 

 

Даже если 8 лет изменят на 4 = посылаешь в Уругвай. Закон обратной силы не имеет. Кстати кто знает: когда госповерка с 16 лет уменьшилась до 8? http://www.defacto.k...-poverka-zamena

 

 

В Уругвай и Гондурас уже надо слать когда припираются с требованием замены, как я выше написал, на основании всё тех же казахстанских законов, а не после того, как дали себя развести на замену счётчика за свой счёт. 

Сообщение отредактировал LexToto: 13.02.2019, 11:44:38

[LexToto]

 

Да нет. Вот тут вы глубоко ошибаетесь. Счётчик может установить только представитель аккредитованной организации. 

 

Электрик КСК. Но кто это будет проверять?

 

 

Не факт, что электрик из КСК имеет такую лицензию. Наш "электрик из КСК", не может даже розетку заменить, куда уж ему в счётчик соваться -он там такое намутит, что страшнее атомной войны получится. Вообще то исполнитель акт выполненых работ должен предоставить с копией лицензии, иначе к вам могут придраться при желании. Но вообще, как я неоднократно писал выше, пока что не убеждён, что вообще менять за свой счёт надо. 

[gekko2002]

В Уругвай и Гондурас уже надо слать когда припираются с требованием замены, как я выше написал, а не после того, как дали себя развести на замену счётчика за свой счёт. 

 

 

По НПА просрочена госповерка. Предписание выписано правильно. Есть ли есть желание их ловить, то ловить надо на их капканах, но документально подтвержденных, Или же, как житель на Гагарина, ставить на крыше солнечные батареи - 10 штук 1,2м*0,8(1)м, систему аккумулятовов, отключатся от электро-тепло и ГВС и   хай они сосут лапу.....

зы: а насчет недвиги за рубежом, так скоро она будет не их, а той страны куда они сбрызнули...

[LexToto]

 

Для отключения, должны отдельное уведомление выписать, за 30 дней до отключения.

 

 Да они и не отключением пугают в своём предписании, а то, что выставят счёт на оплату электичества "по максимальной мощности токоприёмников"... То бишь посадят на счётчик за отказ менять счётчик. 

[Shabak]

 

 А заплатишь, через год-два  опять припрутся и снова потребуют заменить, ибо стандарты (читай : "аппетиты") изменились. 

 

Даже если 8 лет изменят на 4 = посылаешь в Уругвай. Закон обратной силы не имеет. Кстати кто знает: когда госповерка с 16 лет уменьшилась до 8? http://www.defacto.k...-poverka-zamena

 

статья старая. ссылки на приказы тоже устарели.

Об утверждении Правил пользования электрической энергией

http://adilet.zan.kz...ocs/V1500010403

[LexToto]

 

В Уругвай и Гондурас уже надо слать когда припираются с требованием замены, как я выше написал, а не после того, как дали себя развести на замену счётчика за свой счёт. 

 

 

По НПА просрочена госповерка. Предписание выписано правильно. Есть ли есть желание их ловить, то ловить надо на их капканах, но документально подтвержденных, Или же, как житель на Гагарина, ставить на крыше солнечные батареи - 10 штук 1,2м*0,8(1)м, систему аккумулятовов, отключатся от электро-тепло и ГВС и   хай они сосут лапу.....

зы: а насчет недвиги за рубежом, так скоро она будет не их, а той страны куда они сбрызнули...

 

Ещё раз: по НПА госповерка, как и замена электросчётчиков -полностью в их ответственности.  А потому очень большой вопрос правильно ли выписано предписание. Они там ссылаются только на техрегламент, который по закону соблюсти должны они, а не вы, но они вам этого, разумеется не говорят, ибо виллы на Лазурном берегу их руководству ну очень хочется. А насчёт того, что эта "недвига" за бугром "скоро будет не их", так тут вы совсем погорячились. Они то за это точно не беспокоются и продолжают стяжать. Ибо пока только Англия в пробном порядке, выборочно, пытается конфисковывать незаконно нажитое добро подобных "делателей". И ещё не известно станет ли этот тестовый режим повседневной практикой, ибо их законы ну очень противятся всяческим там конфискациям. 

[gekko2002]

статья старая. ссылки на приказы тоже устарели.

Об утверждении Правил пользования электрической энергией

http://adilet.zan.kz...ocs/V1500010403

 

 

Спасибо и убедительно.

[gekko2002]

 ибо их законы ну очень противятся всяческим там конфискациям. 

 

 

Куда делись капиталы вывезенные волнами эмиграции, куда делся золотой запас РИ, куда делось золото партии, как сейчас потрошат в Англии и в США, куда делись птенцы гнезд Петра 1 и Катьки 2? История дык, и график строится четкий.

 

И по теме: изменилась законодательная база, читайте внимательно.....http://adilet.zan.kz...ocs/V1500010403     и    http://adilet.zan.kz/rus/docs/V1500012586#z15

 

Зы: почему низзя вести серьезный бизнес в нашей стране, и почему эта страна выбрала путь в кювет дороги развития?  Ответ прост как 3 рубля - что бы создать новое, нужно потратить кучу сил, времени, денег, а чтобы запретить и отмести - достаточно просто переставить запятую или букву в НПА.

[LexToto]

 

 ибо их законы ну очень противятся всяческим там конфискациям. 

 

 

Куда делись капиталы вывезенные волнами эмиграции, куда делся золотой запас РИ, куда делось золото партии, как сейчас потрошат в Англии и в США, куда делись птенцы гнезд Петра 1 и Катьки 2? История дык, и график строится четкий.

 

И по теме: изменилась законодательная база, читайте внимательно.....http://adilet.zan.kz...ocs/V1500010403     и    http://adilet.zan.kz...V1500012586#z15

 

Зы: почему низзя вести серьезный бизнес в нашей стране, и почему эта страна выбрала путь в кювет дороги развития?  Ответ прост как 3 рубля - что бы создать новое, нужно потратить кучу сил, времени, денег, а чтобы запретить и отмести - достаточно просто переставить запятую или букву в НПА.

 

 

Ну куда что девается из бывшей Российской Империи и бывшего СССР - вопрос риторический и тут можно только спекулировать, так как реальных фактов кот наплакал. Сюда можно хоть золото Чингис хана приплести, но суть от этого не изменится: пока кидалам-коррупционерам беспокоиться не о чем. Да и сами они, уверен, не дураки и не дадут себя кинуть на честно наворованное имущество. Чего нельзя сказать о тех, кого они беззастенчиво обирают. 

А ссылочку я эту уже смотрел. И вот надыбал там по своему вопросу пункт 39 правил, который гласит буквально следующее:

 

______________________________________-

" Установка приборов коммерческого учета электроэнергии для целей АСКУЭ на вновь строящихся или реконструируемых объектах устанавливается за счет потребителя, а замена ранее установленных приборов коммерческого учета у потребителей, использующих электрическую энергию для бытового потребления, за счет энергопередающей организаций, при условии, что данная норма включена в тариф на передачу электрической энергии.

__________________________________

 

Вот тут то и интересно: монополист в предыдущем ответе мне писал, что данная норма в тариф не включена типа. А вот в микрорайоне 3 такой же тариф, как у нас, а счётчики там поменяли бесплатно. Как же не включена тогда?  Этот вопрос я им тоже задал. Посмотрим что ответят.

[AlexPol]

да какая трата... Вот, самый дешевый счетчик класса 1, стоит 3500 тенге - https://www.saiman.k...so-e711-kod-se/

Счетчиков класса 2, скорей всего в продаже сейчас вообще нет. А если и найдете, симневаюсь, что он будет стоить намного дешевле.

 

не в курсе цен и предложений на рынке. Просто предположение, что более точный прибор по идее может стоить дороже менее точного.

 

Вот только не известно, продают ли у нас более точные счетчики...

Во всяком случае, Сайман их не выпускает, зато самый дорогой однофазный счетчик класса 1 они продают по 27600 тенге - https://www.saiman.k...p-p-rs--kod-su/

[Александр Васильевич]

Даже если 8 лет изменят на 4 = посылаешь в Уругвай. Закон обратной силы не имеет. Кстати кто знает: когда госповерка с 16 лет уменьшилась до 8? ]

У каждой модели счётчика она своя. Два одинаковых счётчика от разных контор могут иметь разные сроки поверки.

И у того же счётчика после обновления сертификата об утверждении типа тоже может меняться срок поверки.

Сообщение отредактировал Александр Васильевич: 13.02.2019, 15:01:10

[intriganka]

Не факт, что электрик из КСК имеет такую лицензию.

Мне счётчик ставил электрик с кск. Опломбировали с рэса.

[gekko2002]

 

Не факт, что электрик из КСК имеет такую лицензию.

Мне счётчик ставил электрик с кск. Опломбировали с рэса.

 

 

Сегодня разговаривал с КСК- все права имеет. Об остальном отпишусь по результату.

[intriganka]

Получила квитанцию и не поняла почему тариф за отопление стоит январский 233.58  в алтесе  февраль 197.62. опута нет. В районном ауэзовском алтесе народу до фига все с вопросами. Ответ один всё правильно..... Сестра сейчас звонила у них там ещё декабрь фигурирует есть опут.

[OVorona]

Вопрос: мне грозит длительная командировка за границу. Напрягать посторонних своими проблемами не хочу. Что будет, если я в квитанции по квартплате за этот месяц в графе по факту проставлю всё , умноженное, допустим, на три. Примут? Засчитают? Только не предлагайте оплачивать онлайн. В Китае , блин, на банальный мейл ру не зайдёшь, не то что платить по интернету на иностранные сайты.

[MarkRegul]

Может уже обсуждалось, какого моржового в квитанции алсеко сделали канализация холодной и горячей воды раздельно и в две графы?

[Nara2012]

Вопрос: мне грозит длительная командировка за границу. Напрягать посторонних своими проблемами не хочу. Что будет, если я в квитанции по квартплате за этот месяц в графе по факту проставлю всё , умноженное, допустим, на три. Примут? Засчитают? Только не предлагайте оплачивать онлайн. В Китае , блин, на банальный мейл ру не зайдёшь, не то что платить по интернету на иностранные сайты.

ПОчему бы нет?!

Оплатите онлайн, что бы ни у кого уж точно вопросов не возникло!

Примут и на счет зачислят.

Просто будьте готовы к перерасчету. Например, за свет однозначно! Вы сейчас оплатите за три месяца, превысив лимит низкой цены за месяц, а фактически потребление будет другим. Соответственно будет переплата. и т.д. 

Сообщение отредактировал Nara2012: 13.02.2019, 21:05:35

[PIRATE]

Вопрос: мне грозит длительная командировка за границу. Напрягать посторонних своими проблемами не хочу. Что будет, если я в квитанции по квартплате за этот месяц в графе по факту проставлю всё , умноженное, допустим, на три. Примут? Засчитают? Только не предлагайте оплачивать онлайн. В Китае , блин, на банальный мейл ру не зайдёшь, не то что платить по интернету на иностранные сайты.

Пересчитают... Никому газ и свет за три месяца не отключали в квартире. Отопление можете.

[intriganka]

Например, за свет однозначно!

Если человек уезжает то все электроприборы отключены. За какой свет ему платить? 

Напрягать посторонних своими проблемами не хочу.

Вам всё равно придётся кого-то просить если вы живёте в благоустроенной квартире на всякий пожарный. Наши общедомовые коммуникации не дадут спать спокойно.  Я присматриваю за квартирой соседа когда он в отъезде и оплачиваю ком услуги. 

[Nara2012]

Если человек уезжает то все электроприборы отключены. За какой свет ему платить? 

У всех разная ситуация.

У меня, например, даже если я уезжаю в отпуск или в командировку на 1 - 1,5 месяца, остаются подключенным ряд приборов. Например, сигнализация. телефон с автоответчиком. К тому же за моей квартирой присматривают. И мама, или брат могут прийти с ночевой. Соответственно им нужен будет свет, холодильник, модем и пр. Аквариум с рыбками и оборудованием я не могу обесточить. 

Сообщение отредактировал Nara2012: 13.02.2019, 21:06:42