Сообщений в теме: 4999

[Slanka82]

К сведению всех заинтересованных жителей

Департамент Комитета по регулированию естественных монополий Министерства национальной экономики Республики Казахстан по городу Алматы, в рамках исполнения протокольного поручения Комитета по регулированию естественных Министерства национальной экономики Республики Казахстан, а также руководствуясь пунктом 34 статьи 8 Закона Республики Казахстан «О естественных монополиях», сообщает, что каждый первый вторник месяца в период с 15:00 до 18:00 часов будет проводиться общественный приём населения, с участием представителей партии «Nur-Оtan», НПП «Атамекен», общественных объединений и субъектов естественных монополий по адресу: город Алматы, проспект Абылай хана, дом 74А, кабинет 305а.

[SanKet]

Единые расчётные центры по получению информации о коммунальных платежах в г.Алматы:

Скрытый текст

Компания "АЛСЕКО"

Мобильное приложение "Алсеко.Личный кабинет" можно скачать в Google Play Market и в App Store.

ТОО "ИВЦ" с Личным кабинетом

 

Сайты некоторых поставщиков услуг по г.Алматы:

Скрытый текст

ТОО "АлматыЭнергосбыт"

ГКП "Алматы Су"(бывший "Водоканал")

Личный кабинет потребителя "Алматы Су"

ТОО "Алматинские Тепловые сети"

АО "Тартып" - вывоз ТБО(твёрдых бытовых отходов)

 

Небольшой FAQ(вопросы-ответы) по теме "Всё про коммунальные платежи", составлены по сообщениям её участников и по информации из официальных источников:

 

1. Разное:

Скрытый текст

1.1 Где можно восстановить квитанции ИВЦ и Алсеко в случае их утери:

Квитанции ИВЦ можно восстановить, зарегистрировавшись на сайте ИВЦ. Квитанции Алсеко можно восстановить, зарегистрировавшись на сайте либо Алсеко, либо АлматыЭнергосбыта. На этих сайтах можно скачать квитанции в электронном виде, а затем распечатать на принтере.

1.2 Как поменять в квитанции ФИО плательщика и количество проживающих

1.3 Как отказаться от оплаты за радиоточку

1.4 Как отказаться от видеонаблюдения

1.5 Как не платить за домофон

1.6 Служба спасения в квитанции: за какие услуги платим

1.7 Про статью "Юридические услуги" в квитанции

1.8 Про статью "Прочистка воздуховода(вентканалов)" в квитанции

1.9 Зачем нужно техническое обслуживание ВДГО(внутридомового газового оборудования)

1.10 Перечень работ, выполняемых по техническому обслуживанию ВДГО

 

2. О горячей и холодной воде, счётчиках воды, отоплении:

Скрытый текст

2.1 Список организаций, занимающихся установкой, заменой и поверкой счётчиков воды, можно найти на сайте ГКП "Алматы Су" в разделе "Потребителям"->"Всё о счётчиках". 

2.2 Если в доме установлен общедомовой прибор учёта тепла(ОПУТ), то индивидуальные счётчики воды просто необходимы, иначе будете переплачивать за воду большие суммы. Подробнее тут в конце сообщения.

2.3 Что делать и что будет, если пломба с водосчётчика была сорвана?

Если сорвана пломба, немедленно необходимо сообщить об этом в "Алматы Су" для счётчиков холодной воды или в ТОО "Тепловые сети" для счётчиков горячей воды. Представители приедут, произведут обследование и заново опломбируют. После срыва пломбы начисления за услугу водоснабжения будут производиться по общему тарифу со дня последней проверки и снятия показаний ИПУ контролёром до момента опломбировки. Само опломбирование бесплатное.

2.4 Как отказаться от оплаты по водосчётчикам и платить почеловечно

2.5 Дата следующей поверки водосчётчиков считается от даты поверки в паспорте счётчика, НЕ с даты установки!

2.6 Об установке счётчиков воды пенсионерам

2.7 Объяснение, почему летом вместо горячей воды из крана течёт холодная(ответ на обращение жителей)

2.8 Смежные темы на форуме по воде, отоплению и водосчётчикам:

Счётчики для воды

Поверка счётчиков

Счётчики воды: установить новый или оставить старый?

Отопление в квартирах

Хочу горячую воду!

Горводоканал

 

3. Об электросчётчиках и электроэнергии:

Скрытый текст

3.1 Приборы учёта электрической энергии(электросчётчики): использование, поверка, замена

3.2 Электросчётчики: как использовать, когда менять и зачем?

3.3 ТОО "Корпорация Сайман" - производитель счётчиков электроэнергии

3.4 Есть подозрение, что электросчётчик "накручивает" лишнее. Что делать?

3.5 Насчёт срыва пломбы на электросчётчике см. тему Пломба на электросчётчике

3.6 По поводу долга или переплаты за электроэнергию в квитанциях: Одна из причин - снятие показаний жильцом и контролёром в разные даты. Если контролёр пришёл позже Вашей даты снятия показаний, то будет долг, если раньше – переплата.

3.7 Ещё один часто встречающийся вопрос: В этом месяце поменяли электросчётчик, соответственно остался небольшой остаток по старому счётчику, и уже есть начисление по новому. Какое из этих показаний указывать в квитанции? При установке счетчика сказали обязательно закрыть(оплатить) остаток по старому счётчику. Как тогда быть с новыми показаниями?

1-й правильный вариант: вписать новые показания, а к итоговой сумме просто добавить сумму остатка от старого счётчика.

2-й правильный вариант: вбить и оплатить показания по старому, а по новому перенести показания/оплату на следующий месяц.

3.8 Смежные темы на форуме по электроэнергии и электросчётчикам:

Пломба на электросчётчике

Новые электросчётчики "Saiman"(с электронным табло)

Во втором сообщении темы ответ на вопрос, как снимать показания с новых электросчётчиков "Saiman":

Когда на табло высветятся цифры "1600", следующие цифры и есть Ваши показания.

Расчёт начислений за электроэнергию

Отключения электроэнергии в Алматы

Двухтарифный электросчётчик

Левое электричество

Энергосберегающие лампы

Где в Алматы можно выбросить энергосберегающие лампы

 

4. О расходах на содержание жилья(целевых):

Скрытый текст

4.1 Об установлении размера платы за содержание жилого помещения (квартиры), жилого дома (жилого здания)

Прошу учесть, что это Постановление Акимата г.Алматы от 10 ноября 2010 года № 4/842 утратило силу другим постановлением Акимата г. Алматы от 02 июня 2013 года № 3/562. Поэтому приведено только для ознакомления с Перечнем работ(услуг), учитываемых в расходах на содержание жилья. Перечень находится в таблице чуть ниже на сайте.

4.2 Перечень работ(услуг), учитываемых в расходах на содержание жилья, по сообщениям форумчан.

4.3 Расходы на содержание жилья есть не что иное, как целевые(эксплуатационные) расходы. По сообщениям форумчан и из официальных источников в целевые входят расходы на:

Капитальный и текущий ремонт здания, благоустройство, дежурное освещение, аварийную службу, уборку придомовой территории и подъездов, содержание административно–управленческого персонала КСК или ОСИ (заработная плата), техническое обслуживание:

-газа(оно же ВДГО),

-электроснабжения,

-горячего и холодного водоснабжения, канализации,

-систем отопления и элеваторных узлов,

-общедомовых приборов учёта тепла(ОПУТ),

продувку вентканалов, электропитание лифтов, вывоз мусора, домофон, видеонаблюдение.

В квитанцию по решению общего собрания собственников квартир могут быть включены и другие услуги.

4.4 Как проводить общее собрание собственников квартир, написано в Законе Республики Казахстан "О жилищных отношениях".

 

5. Об общедомовом приборе учёта тепловой энергии(ОПУТ):

Скрытый текст

5.1 Общедомовые приборы учёта тепловой энергии(ОПУТ) - вопросы и ответы

5.2 Этапы установки ОПУТ

Цены на ОПУТы разные, зависят от производителя и технических характеристик приборов. Как правило, они начинаются от полумиллиона тенге. После установки ОПУТа жильцы ещё могут в дальнейшем нести такие расходы, как ежегодное техническое обслуживание прибора и поверка, проводимая как минимум 1 раз через 4 года эксплуатации. Их стоимость зависит от обслуживающей организации. 

5.3 Как рассчитать ежемесячные выплаты за ОПУТ после его установки

5.4 Зачем нужен ОПУТ? Почему нужно иметь квартирные счётчики, когда в доме установлен ОПУТ?

5.5 Почему владельцы ОПУТ могут в июне платить за отопление

5.6 Где расположен и как защищён ОПУТ

 

6. О налоге на имущество:

Скрытый текст

6.1 Для расчёта налога на имущество понадобятся две таблицы: одна из них называется "Базовая стоимость 1 кв.м. жилплощади" (не рыночная!), другая называется "Налоговые ставки". Актуальные данные по базовой стоимости можно узнать в Налоговом кодексе Республики Казахстан в статье 406 "Налоговая база". В этой же статье приведены формулы расчёта стоимости имущества для целей налогообложения. Актуальные налоговые ставки можно тоже взять в Налоговом кодексе Республики Казахстан в статье 408 "Налоговые ставки".

 

7. О статье "Накопления на капремонт" в квитанции:

Скрытый текст

7.1 Строка "Накопления на капремонт" появилась в квитанции согласно Закону Республики Казахстан "О жилищных отношениях".

 

Выписка из статьи "Содержание общего имущества объекта кондоминиума" указанного Закона на начало 2021 года:

 

"Собственник квартиры, нежилого помещения для накопления денег на проведение капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума обязан ежемесячно перечислять на сберегательный счет деньги в размере не менее 0,005-кратного месячного расчетного показателя, установленного на соответствующий финансовый год законом о республиканском бюджете, в расчете на один квадратный метр полезной площади принадлежащих ему квартиры, нежилого помещения."

 

8. Как установить видеонаблюдение в многоквартирном доме:

Скрытый текст

https://vse.kz/topic...8#entry35224884

 

9. Другие смежные темы на форуме "Все вместе":

Скрытый текст

Где дешевле всего оплачивать коммунальные услуги

 

Охранные системы и сигнализации:

Охранные системы и сигнализации

Самый надёжный замок на входную дверь

Квартирная кража

 

Домофоны:

Домофоны

Установка домофона в подъезд против согласия жильцов

 

Уборка подъездов и вывоз ТБО(твёрдых бытовых отходов):

Вывоз ТБО(мусора) в Алматы

Уборка подъездов в "Общем"

Уборка подъездов в "Dura lex, sed lex"

Уборка подъездов во "Флейме"

 

Сообщение отредактировал SanKet: 13.03.2021, 16:56:12

[intriganka]

Ну я бы все таки сравнил суммы за отопление у тех у кого есть ОПУТ и у кого нет. У меня 172,69 тенге за метр с ОПУТ.

Я бы тоже если бы не видела своими глазами сравнительную таблицу по оплате за отопление и г\в года 4 назад на сайте ал теплосеть. Много домов было с более высокой оплатой за о и г.в с прибором учёта. Списывалось на утечку тепла в тех домах поэтому и дороже. Опять же нужно учитывать сколько пользователей на элеваторном узле. При установке играет роль т к чем больше тем стоимость установки дешевле.

Интересно, а в новых домостроениях ставят индивидуальные приборы учёта тепла? Кто в новостройках живёт как у вас  с этим делом. Мне лично без этого прибора больше нравится. Горячей воды практически не вижу плачу с человека лью в своё удовольствие до получения горячей воды. В стиралку заливаю горячую воду на первичную стирку полоскание автоматом холодная заливается. Накипи нет электричество не используется. Да ещё про унитаз забыла написать тоже на горячей воде (с подогревом так сказать) арматура бачок в порядке даже если вода чуть горячее. 

Сообщение отредактировал intriganka: 13.03.2018, 10:03:26

[AlexPol]

Смысл в разводе населения на бабки 600 000 на установку по 5 тенге с квадрата на обслуживание охренительные перерасчёты за гв и отопление непонятные долги не понятные расчёты (когда снимают? кто снимает? показания) через 5 лет поверка тыщ 200.

Ну я бы все таки сравнил суммы за отопление у тех у кого есть ОПУТ и у кого нет.

У меня 172,69 тенге за метр с ОПУТ.

 

у меня в прошлой квитанции тариф был (включая перерасчет) 97,85тг/м2

[AlexPol]

Ну я бы все таки сравнил суммы за отопление у тех у кого есть ОПУТ и у кого нет. У меня 172,69 тенге за метр с ОПУТ.

 В стиралку заливаю горячую воду на первичную стирку полоскание автоматом холодная заливается. Накипи нет электричество не используется. Да ещё про унитаз забыла написать тоже на горячей воде (с подогревом так сказать) арматура бачок в порядке даже если вода чуть горячее.

 

у нас как-то было, горячая вода передавливала и вместо холодной в сливной бачок шла горячая.

Бачок горячий, унитаз теплый, вода сливается горячая, аж с паром. Ну его нафиг...

Мне даже показалось что арматура бачка стала неправильно работать, потом залазил туда, перерегулировал.

[Dexter_Morgan]

 

 

Ну я бы все таки сравнил суммы за отопление у тех у кого есть ОПУТ и у кого нет.

У меня 172,69 тенге за метр с ОПУТ.

 

у меня в прошлой квитанции тариф был (включая перерасчет) 97,85тг/м2

 

200,14 мартовская квитанция с ОПУТ

[Ko}I{ka]

Ну я бы все таки сравнил суммы за отопление у тех у кого есть ОПУТ и у кого нет.

 

У меня 172,69 тенге за метр с ОПУТ.

 

У нас 201.8\м2 с ОПУТ за предыдущий месяц.

[ali2015]

 

 

 

Ну я бы все таки сравнил суммы за отопление у тех у кого есть ОПУТ и у кого нет.

У меня 172,69 тенге за метр с ОПУТ.

 

у меня в прошлой квитанции тариф был (включая перерасчет) 97,85тг/м2

 

200,14 мартовская квитанция с ОПУТ

 

  У нас вот такая расценка выщла за март 191,83 ₸ за 1 м2    и начислено 13 082,81 ₸

[arni2007]

 -  240,26 ₸ за 1 м2

 

чет у нас смотрю многовато, будем наверное с соседями разбираться.....

[Don Borzini]

чет я смотрю у мну дороже всех - 281,69

[natalka_k]

какой-то странный тариф у всех идет, вроде с счетчиками должно быть не дорого за отопление, а получается у кого то тарифы такие же как и у тех у кого счетчиков нет, получается смысл тогда в них, причем в каких то домах тариф выше и как понять это по каким причинам он выше, кто это фиксирует и проверяет? с водой то проще, стоит у тебя дома счетчик и ты знаешь сколько там натикало, а по отоплению получается сколько взбрендит им на какой дом сумму дать, столько и будут платить?

у нас счетчики поставить не могут, нужно полностью подвал весь ремонтировать, вот собираем на кап ремонт.

я хотела спросить по дворникам, подскажите они должны подметать палисадники? у нас первый этаж не жилой и дворник всю зиму и вот весной убирает только дорожку в подъезду, по бокам где типа расположен палисадник или как правильно, придомовая территория они никогда не подметают, мы сами метлу поставили и периодически с соседями порядок наводим. зимой как таяло вдоль дома такая каша что идти невозможно было, председатель все обещал уберут уберут и нифига, в соседнем дворе смотрю и палисадники убирают и тротуар вдоль дома чистят, вот как понять что они должны убирать? чтобы уже на председателя наехать или пусть новых ищет, или старые пусть нормально свою работу делают 

[ali2015]

Вот что нашла: В случае если общедомового прибора учета тепла нет, то за отопление установлены фиксированные размеры плат. Так, по данным тепловых сетей, в октябре стоимость за квадратный метр составляет 38,91 тенге, в ноябре - 193,79 тенге, в декабре - 258,57 тенге, в январе - 283,98 тенге, в феврале - 240,26 тенге, в марте - 191,83 тенге, в апреле - 37,92 тенге.
Подробнее: https://tengrinews.k...tarifyi-335704/
Любое использование материалов допускается только при наличии гиперссылки на Tengrinews.kz
 
в январе  нам начислили 18 тыс.тенге
в феврале 16 тыс.тг
в марте 13 тыс.тг
 
во откуда у них расчет идет...

Сообщение отредактировал ali2015: 13.03.2018, 13:29:30

["Чукча"]

251,62 т/кв2 - отопление, квитанция за март.

17 311.46 т - заплатили (с ОПУТ)

 

а если согласно ali2015 - в феврале - 240,26 тенге,

то заплатили бы 16 529,8 т за март (без ОПУТ)

 

И это еще выплачиваем за установку счетчика по 1936.03 т/ месяц 

 

Сильно сомнительна выгода от этого ОПУТ, получается

[Lewis]

в феврале - 240,26 тенге

У нас со счетчиком 230 тенге, так что с учетом выплат по 2к тенге за установку и ожидающихся побором на поверку, толку не много.

[intriganka]

И это еще выплачиваем за установку счетчика по 1936.03 т/ месяц 

Через гарантийный год ещё строчку воткнут за обслуживание от 3 до 5 тенге с квадрата пожизненно.

["Чукча"]

А этот ОПУТ (в перспективе) демонтировать то можно? Если вдруг все жители согласятся и поймут в какое г...но вляпались?

[arni2007]

Вот что нашла: В случае если общедомового прибора учета тепла нет, то за отопление установлены фиксированные размеры плат. Так, по данным тепловых сетей, в октябре стоимость за квадратный метр составляет 38,91 тенге, в ноябре - 193,79 тенге, в декабре - 258,57 тенге, в январе - 283,98 тенге, в феврале - 240,26 тенге, в марте - 191,83 тенге, в апреле - 37,92 тенге.
Подробнее: https://tengrinews.k...tarifyi-335704/
Любое использование материалов допускается только при наличии гиперссылки на Tengrinews.kz
 
в январе  нам начислили 18 тыс.тенге
в феврале 16 тыс.тг
в марте 13 тыс.тг
 
во откуда у них расчет идет...

 

рахмет за инфу,

получается у нас нет общедомового счетчика ?? если у меня вышло ровно как у вас написано (240,26),

хотя согласно КСК Елимай у нас стоят счетчики .....кто кого наеб***ет ?? не пойму....

[Ko}I{ka]

хотя согласно КСК Елимай у нас стоят счетчики .....кто кого наеб***ет ?? не пойму....

Ваш счетчик мог внезапно сломаться и начисление идет по тарифу без ОПУТ, на то время пока его починят\поверят\опломбируют\все бумажки оформят  и в АЛТС передадут

[arni2007]

 

хотя согласно КСК Елимай у нас стоят счетчики .....кто кого наеб***ет ?? не пойму....

Ваш счетчик мог внезапно сломаться и начисление идет по тарифу без ОПУТ, на то время пока его починят\поверят\опломбируют\все бумажки оформят  и в АЛТС передадут

 

 

и получается я как житель должен еще и в подвале счетчик мониторить , живой он или нет?? 

 

а КСК Елимай наш не охренел случаем,

завтра начну их бомбить и соседей натравлю на них тоже,

задолбал этот КСК уже.....

[Леопольд Мышкин]

у меня в марте тариф на отопление 174.01,  стоит ОПУТ

[Don Borzini]

по словам нашего председателя кск - у нас тож стоит ОПУТ, но тариф конский......

[Ko}I{ka]

и получается я как житель должен еще и в подвале счетчик мониторить , живой он или нет??    а КСК Елимай наш не охренел случаем, завтра начну их бомбить и соседей натравлю на них тоже, задолбал этот КСК уже.....

у моей знакомой была недавно такая ситуация

вроде бы стоит ОПУТ, но за отопление за январь выставили 30 тыс. Позвонила в АЛТС, там сказали - а у вас ОПУТ сломался, мы Вам начисляем по общему тарифу.

Она в КСК. Те делают круглые глаза - а давно починили, мы все документы (новые номера пломб, акты и пр.) давно передали в АЛТС.

Вобщем, пинают как мячик. Кто крайний - непонятно. Вернее, понятно что жильцы....ведь платить в итоге им.