Сообщений в теме: 4999

[Slanka82]

К сведению всех заинтересованных жителей

Департамент Комитета по регулированию естественных монополий Министерства национальной экономики Республики Казахстан по городу Алматы, в рамках исполнения протокольного поручения Комитета по регулированию естественных Министерства национальной экономики Республики Казахстан, а также руководствуясь пунктом 34 статьи 8 Закона Республики Казахстан «О естественных монополиях», сообщает, что каждый первый вторник месяца в период с 15:00 до 18:00 часов будет проводиться общественный приём населения, с участием представителей партии «Nur-Оtan», НПП «Атамекен», общественных объединений и субъектов естественных монополий по адресу: город Алматы, проспект Абылай хана, дом 74А, кабинет 305а.

[SanKet]

Единые расчётные центры по получению информации о коммунальных платежах в г.Алматы:

Скрытый текст

Компания "АЛСЕКО"

Мобильное приложение "Алсеко.Личный кабинет" можно скачать в Google Play Market и в App Store.

ТОО "ИВЦ" с Личным кабинетом

 

Сайты некоторых поставщиков услуг по г.Алматы:

Скрытый текст

ТОО "АлматыЭнергосбыт"

ГКП "Алматы Су"(бывший "Водоканал")

Личный кабинет потребителя "Алматы Су"

ТОО "Алматинские Тепловые сети"

АО "Тартып" - вывоз ТБО(твёрдых бытовых отходов)

 

Небольшой FAQ(вопросы-ответы) по теме "Всё про коммунальные платежи", составлены по сообщениям её участников и по информации из официальных источников:

 

1. Разное:

Скрытый текст

1.1 Где можно восстановить квитанции ИВЦ и Алсеко в случае их утери:

Квитанции ИВЦ можно восстановить, зарегистрировавшись на сайте ИВЦ. Квитанции Алсеко можно восстановить, зарегистрировавшись на сайте либо Алсеко, либо АлматыЭнергосбыта. На этих сайтах можно скачать квитанции в электронном виде, а затем распечатать на принтере.

1.2 Как поменять в квитанции ФИО плательщика и количество проживающих

1.3 Как отказаться от оплаты за радиоточку

1.4 Как отказаться от видеонаблюдения

1.5 Как не платить за домофон

1.6 Служба спасения в квитанции: за какие услуги платим

1.7 Про статью "Юридические услуги" в квитанции

1.8 Про статью "Прочистка воздуховода(вентканалов)" в квитанции

1.9 Зачем нужно техническое обслуживание ВДГО(внутридомового газового оборудования)

1.10 Перечень работ, выполняемых по техническому обслуживанию ВДГО

 

2. О горячей и холодной воде, счётчиках воды, отоплении:

Скрытый текст

2.1 Список организаций, занимающихся установкой, заменой и поверкой счётчиков воды, можно найти на сайте ГКП "Алматы Су" в разделе "Потребителям"->"Всё о счётчиках". 

2.2 Если в доме установлен общедомовой прибор учёта тепла(ОПУТ), то индивидуальные счётчики воды просто необходимы, иначе будете переплачивать за воду большие суммы. Подробнее тут в конце сообщения.

2.3 Что делать и что будет, если пломба с водосчётчика была сорвана?

Если сорвана пломба, немедленно необходимо сообщить об этом в "Алматы Су" для счётчиков холодной воды или в ТОО "Тепловые сети" для счётчиков горячей воды. Представители приедут, произведут обследование и заново опломбируют. После срыва пломбы начисления за услугу водоснабжения будут производиться по общему тарифу со дня последней проверки и снятия показаний ИПУ контролёром до момента опломбировки. Само опломбирование бесплатное.

2.4 Как отказаться от оплаты по водосчётчикам и платить почеловечно

2.5 Дата следующей поверки водосчётчиков считается от даты поверки в паспорте счётчика, НЕ с даты установки!

2.6 Об установке счётчиков воды пенсионерам

2.7 Объяснение, почему летом вместо горячей воды из крана течёт холодная(ответ на обращение жителей)

2.8 Смежные темы на форуме по воде, отоплению и водосчётчикам:

Счётчики для воды

Поверка счётчиков

Счётчики воды: установить новый или оставить старый?

Отопление в квартирах

Хочу горячую воду!

Горводоканал

 

3. Об электросчётчиках и электроэнергии:

Скрытый текст

3.1 Приборы учёта электрической энергии(электросчётчики): использование, поверка, замена

3.2 Электросчётчики: как использовать, когда менять и зачем?

3.3 ТОО "Корпорация Сайман" - производитель счётчиков электроэнергии

3.4 Есть подозрение, что электросчётчик "накручивает" лишнее. Что делать?

3.5 Насчёт срыва пломбы на электросчётчике см. тему Пломба на электросчётчике

3.6 По поводу долга или переплаты за электроэнергию в квитанциях: Одна из причин - снятие показаний жильцом и контролёром в разные даты. Если контролёр пришёл позже Вашей даты снятия показаний, то будет долг, если раньше – переплата.

3.7 Ещё один часто встречающийся вопрос: В этом месяце поменяли электросчётчик, соответственно остался небольшой остаток по старому счётчику, и уже есть начисление по новому. Какое из этих показаний указывать в квитанции? При установке счетчика сказали обязательно закрыть(оплатить) остаток по старому счётчику. Как тогда быть с новыми показаниями?

1-й правильный вариант: вписать новые показания, а к итоговой сумме просто добавить сумму остатка от старого счётчика.

2-й правильный вариант: вбить и оплатить показания по старому, а по новому перенести показания/оплату на следующий месяц.

3.8 Смежные темы на форуме по электроэнергии и электросчётчикам:

Пломба на электросчётчике

Новые электросчётчики "Saiman"(с электронным табло)

Во втором сообщении темы ответ на вопрос, как снимать показания с новых электросчётчиков "Saiman":

Когда на табло высветятся цифры "1600", следующие цифры и есть Ваши показания.

Расчёт начислений за электроэнергию

Отключения электроэнергии в Алматы

Двухтарифный электросчётчик

Левое электричество

Энергосберегающие лампы

Где в Алматы можно выбросить энергосберегающие лампы

 

4. О расходах на содержание жилья(целевых):

Скрытый текст

4.1 Об установлении размера платы за содержание жилого помещения (квартиры), жилого дома (жилого здания)

Прошу учесть, что это Постановление Акимата г.Алматы от 10 ноября 2010 года № 4/842 утратило силу другим постановлением Акимата г. Алматы от 02 июня 2013 года № 3/562. Поэтому приведено только для ознакомления с Перечнем работ(услуг), учитываемых в расходах на содержание жилья. Перечень находится в таблице чуть ниже на сайте.

4.2 Перечень работ(услуг), учитываемых в расходах на содержание жилья, по сообщениям форумчан.

4.3 Расходы на содержание жилья есть не что иное, как целевые(эксплуатационные) расходы. По сообщениям форумчан и из официальных источников в целевые входят расходы на:

Капитальный и текущий ремонт здания, благоустройство, дежурное освещение, аварийную службу, уборку придомовой территории и подъездов, содержание административно–управленческого персонала КСК или ОСИ (заработная плата), техническое обслуживание:

-газа(оно же ВДГО),

-электроснабжения,

-горячего и холодного водоснабжения, канализации,

-систем отопления и элеваторных узлов,

-общедомовых приборов учёта тепла(ОПУТ),

продувку вентканалов, электропитание лифтов, вывоз мусора, домофон, видеонаблюдение.

В квитанцию по решению общего собрания собственников квартир могут быть включены и другие услуги.

4.4 Как проводить общее собрание собственников квартир, написано в Законе Республики Казахстан "О жилищных отношениях".

 

5. Об общедомовом приборе учёта тепловой энергии(ОПУТ):

Скрытый текст

5.1 Общедомовые приборы учёта тепловой энергии(ОПУТ) - вопросы и ответы

5.2 Этапы установки ОПУТ

Цены на ОПУТы разные, зависят от производителя и технических характеристик приборов. Как правило, они начинаются от полумиллиона тенге. После установки ОПУТа жильцы ещё могут в дальнейшем нести такие расходы, как ежегодное техническое обслуживание прибора и поверка, проводимая как минимум 1 раз через 4 года эксплуатации. Их стоимость зависит от обслуживающей организации. 

5.3 Как рассчитать ежемесячные выплаты за ОПУТ после его установки

5.4 Зачем нужен ОПУТ? Почему нужно иметь квартирные счётчики, когда в доме установлен ОПУТ?

5.5 Почему владельцы ОПУТ могут в июне платить за отопление

5.6 Где расположен и как защищён ОПУТ

 

6. О налоге на имущество:

Скрытый текст

6.1 Для расчёта налога на имущество понадобятся две таблицы: одна из них называется "Базовая стоимость 1 кв.м. жилплощади" (не рыночная!), другая называется "Налоговые ставки". Актуальные данные по базовой стоимости можно узнать в Налоговом кодексе Республики Казахстан в статье 406 "Налоговая база". В этой же статье приведены формулы расчёта стоимости имущества для целей налогообложения. Актуальные налоговые ставки можно тоже взять в Налоговом кодексе Республики Казахстан в статье 408 "Налоговые ставки".

 

7. О статье "Накопления на капремонт" в квитанции:

Скрытый текст

7.1 Строка "Накопления на капремонт" появилась в квитанции согласно Закону Республики Казахстан "О жилищных отношениях".

 

Выписка из статьи "Содержание общего имущества объекта кондоминиума" указанного Закона на начало 2021 года:

 

"Собственник квартиры, нежилого помещения для накопления денег на проведение капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума обязан ежемесячно перечислять на сберегательный счет деньги в размере не менее 0,005-кратного месячного расчетного показателя, установленного на соответствующий финансовый год законом о республиканском бюджете, в расчете на один квадратный метр полезной площади принадлежащих ему квартиры, нежилого помещения."

 

8. Как установить видеонаблюдение в многоквартирном доме:

Скрытый текст

https://vse.kz/topic...8#entry35224884

 

9. Другие смежные темы на форуме "Все вместе":

Скрытый текст

Где дешевле всего оплачивать коммунальные услуги

 

Охранные системы и сигнализации:

Охранные системы и сигнализации

Самый надёжный замок на входную дверь

Квартирная кража

 

Домофоны:

Домофоны

Установка домофона в подъезд против согласия жильцов

 

Уборка подъездов и вывоз ТБО(твёрдых бытовых отходов):

Вывоз ТБО(мусора) в Алматы

Уборка подъездов в "Общем"

Уборка подъездов в "Dura lex, sed lex"

Уборка подъездов во "Флейме"

 

Сообщение отредактировал SanKet: 13.03.2021, 16:56:12

[Cbuty]

 

а работал бы мусоропровод то стояло бы в услугах его эксплуатация

нет такого в квитанции просто вывоз ТБО независимо куда вы его выбрасываете.  По крайней мере в моей и маминой квитанции. 

 

 

по идее работающий мусоропровод должен эксплуатироваться отдельно...очистка пробок и обеззараживание денег стоит... хотя зависит от КСК куда расходы расписывают... дело даже не в нем...мусор ведь выносят полюбому 

[Fedor_sc]

она обязательна по закону... газовое оборудование обязано проходить проверку и ТО... другое дело его практически не проводят... мне по крайней мере за 17 лет два раза приходили и все...

я понимаю отопительный котел, но газовая плита здесь причём?

и графа кстати появилась в квитанции совсем недавно.

договоров никаких не подписывал на обслуживание газовой плиты.

не оплата чем чревата?

газовую плиту изымут?

[Cbuty]

 

она обязательна по закону... газовое оборудование обязано проходить проверку и ТО... другое дело его практически не проводят... мне по крайней мере за 17 лет два раза приходили и все...

я понимаю отопительный котел, но газовая плита здесь причём?

и графа кстати появилась в квитанции совсем недавно.

договоров никаких не подписывал на обслуживание газовой плиты.

не оплата чем чревата?

газовую плиту изымут?

 

 

отключать за неправомерную эксплуатацию.. согласно закона о Газе и газоснабжении

Статья 19. Эксплуатация газопотребляющих систем и газового оборудования потребителей

1. Владельцы газопотребляющих систем и газового оборудования обязаны обеспечивать их надлежащее техническое состояние и безопасность.

это для физических лиц...у вас есть лицензия для обслуживания - нет  ...значит кто то должен обслуживать...обычно поставщик или контора имеющая аккредитацию... но обычно собирают деньги и все... не будите платить придут с проверкой и отрежут или штрафанут за несодержание...

[Мама Чёля]

отключать за неправомерную эксплуатацию.. согласно закона о Газе и газоснабжении

У меня в квитанции вообще нет ВДГО. Мне тоже отключат? Это я так поняла совсем не обязательная услуга. Знакомой когда повысили оплату с 40 тенге сразу до 80 разбиралась кто деньги получает и кск и газслужба сказали что не знают куда деньги идут. И опять же как то странно повысили только ихнему кск. Где деньги Зин??? У кск... 

[AlexPol]

а работал бы мусоропровод то стояло бы в услугах его эксплуатация

нет такого в квитанции просто вывоз ТБО независимо куда вы его выбрасываете.  По крайней мере в моей и маминой квитанции.

 

по идее работающий мусоропровод должен эксплуатироваться отдельно...очистка пробок и обеззараживание денег стоит... хотя зависит от КСК куда расходы расписывают... дело даже не в нем...мусор ведь выносят полюбому 

 

у нас какая-то свинья приспособилась свой мусор из своей квартиры доносить только до подъездной двери. Оставит или внутри подъезда, или выставит снаружи рядом с дверью и чапает дальше по делам.

Еще одна (а может это та же самая скотина) сутками складирует мешки с мусором на лестничной площадке возле двери своей квартиры. На замечания не реагирует.

Вот что с таким быдлом можно сделать? Какие меры принимать чтобы вели себя как люди?

[intriganka]

Еще одна (а может это та же самая скотина) сутками складирует мешки с мусором на лестничной площадке возле двери своей квартиры. На замечания не реагирует.

Фиксируете кучу  с помощью сотки. Пишете заявление в 2-х экземплярах участковому с приложенной фоткой и ждёте ответа. Я заявление не писала сделала устное предупреждение со всеми вытекающими..... Теперь не ставит мусор возле своей двери.

Возле мусорной двери на улице у нас ставят из соседнего дома (мусоропровод им заварили), а ближайшая мусорка в квартале от дома. Забота о чистоте своего дома ценой грязи соседнего. На днях буду бороться с любителями ставить свои лисапеды и прочий хлам на лестничной площадке.

Сообщение отредактировал intriganka: 15.03.2018, 09:55:56

[Cbuty]

я уже как то писал что беру мешочек с мусором и вываливаю тем под дверь кто не доносит его до мусорки...вроде действует...

[arni2007]

я акимату предлагал чтобы разработали штрафы за оставление мусора в подъезде, 

но пока от них дождешься чего то (((

достали честно гря такие соседи, колхозники одним словом......  

[O_bama]

я акимату предлагал чтобы разработали штрафы за оставление мусора в подъезде,
но пока от них дождешься чего то (((
достали честно гря такие соседи, колхозники одним словом......

Не все сразу. Мы уже машем и благодарим Акимату и Правительству за штраф за мусор в урне. Осталось чтобы ещё МВД взялось штрафовать таких.

[intriganka]

я акимату предлагал чтобы разработали штрафы за оставление мусора в подъезде

Ну за курение в подъезде уже ввели 3 МРП при повторном 6. Так же обращаться к участковому. А то народ своих слуг в глаза не видит. Опять же помница при союзе мы нашего участкового лучше исуса христа знали. Как Дядя Стёпа... 

[Gummy bear]

вот за 3 мрп за курение в подъезде спасибо и можно кинуть в меня ссылкой, если нетрудно?))

[ali2015]

вот за 3 мрп за курение в подъезде спасибо и можно кинуть в меня ссылкой, если нетрудно?))

за нарушение статьи 441 «Нарушение запрета курения в отдельных общественных местах» КРКоАП предусмотрен штраф в размере трех МРП. При повторном нарушении данной статьи в течение года нарушителю придется выплатить штраф в размере шести МРП (13614 тенге).

Просим граждан сообщать полиции о совершаемых преступлениях и правонарушениях в ближайший участковый пункт полиции либо по телефону 102.

 

https://tengrinews.k...-mvd-rk-292172/

[SanKet]

я акимату предлагал чтобы разработали штрафы за оставление мусора в подъезде, 
но пока от них дождешься чего то (((

Дык есть же штрафы за оставление мусора в подъезде. Вот:

Прикреплённые изображения:

• 

[Cbuty]

штраф то есть...но как доказать что именно этот человек выкинул мусор... участковым заниматься подобной канителью просто некогда - на них столько навешано хулиганка... надсмотр за бывшими сидельцами...семейные разборки бухариков... ему не разорваться... еще их гоняют на мероприятия усиления при выступлении оппозиции...короче к каждой бочке затычка... тут необходима система городовых как при царе... малые участки на земле... вот у участкового нашего до 50 000 человек на участке проживает...можете прикинуть а знает он всех в лицо... конечно знает самых отпетых на которых пробу ставить некуда...а мелочь типа мусора у него стоит в самом последнем месте в приоритетах...

[SanKet]

Возле мусорной двери на улице у нас ставят из соседнего дома (мусоропровод им заварили)

Интересно, а по какой причине могут заварить мусоропровод и кто принимает такое решение?
Тем более, что если рядом с домом в радиусе квартала нет мусорных контейнеров, и тогда разумеется жильцы будут вываливать мусор по старинке возле подъезда. В нашем доме мусоропровод пока что функционирует, и тем не менее многие жильцы выносят свои пакеты к подъезду и там бросают. И помойка буквально в 50 метрах от подъезда, и тем не менее есть личности, которым лень даже эти 50 м пройти. Не представляю что было бы, если бы заварили мусоропровод и убрали помойку куда подальше на расстояние квартала. Утонули бы в мусоре тогда скорее всего, рядом с каждым подъездом лежала бы зловонная куча

[L"eka]

Ну за курение в подъезде уже ввели 3 МРП при повторном

А за окурки и пр. мусор  с балкона есть что нибудь? 

 

Пришли квитанции...  Поднялись расценки за мытье подъездов.  Вроде, вода столько же стоит... Какого - вообще не понятно 

[Cbuty]

 

Ну за курение в подъезде уже ввели 3 МРП при повторном

А за окурки и пр. мусор  с балкона есть что нибудь? 

 

Пришли квитанции...  Поднялись расценки за мытье подъездов.  Вроде, вода столько же стоит... Какого - вообще не понятно 

 

 

цены на продукты выросли...цены на средства производства труда тоже выросли... ЗП сотрудникам надо поднимать... машину на которой они приезжают надо заправлять и обслуживать... я вообще так понимаю не хочешь платить за уборку - мой сам и отказывайся от услуг...

[intriganka]

участковым заниматься подобной канителью просто некогда - на них столько навешано хулиганка... надсмотр за бывшими сидельцами...семейные разборки бухариков... ему не разорваться... еще их гоняют на мероприятия усиления при выступлении оппозиции...короче к каждой бочке затычка..

При союзе были такие же проблемы и везде успевал. Только на нашей улице 2 сидельца было + пара тройка неблагополучных алкашей. Приструнил и все как по линеечке честь отдавали. У меня дядя трудный был к нам постоянно заглядывал нотации читал.

Вроде, вода столько же стоит... Какого - вообще не понятно

  Вода горячая подорожала. Они ведь не холодной моют . 

[Cbuty]

как работал участковый при Союзе я тоже знаю... у него на участке куча стукачей была... плюс учителя по домам ходили... я вот своих детей вырастил уже из школы хоть раз кто бы пришел... да и любой взрослый мог накатить по башке за бардак тому кто мусор разбрасывает...я в 6 утра вставал что бы успеть вынести мусор прямо в машину которая приезжала с 6-7 утра... было время упразднили постоянные места для мусора...была только точка сдачи мусора - вываливали прям в машину каждое утро.

[AlexPol]

я акимату предлагал чтобы разработали штрафы за оставление мусора в подъезде, 
но пока от них дождешься чего то (((

Дык есть же штрафы за оставление мусора в подъезде. Вот:

 

 

Классно!

Вот еще статью нашел по теме - http://www.zakon.kz/...-v-podezde.html

Для начала расклею в подъезде объявление об этом. А там посмотрим, может тетка резко поумнеет.