Войти
Регистрация
Единые расчётные центры по получению информации о коммунальных платежах в г.Алматы:
Скрытый текст
Мобильное приложение "Алсеко.Личный кабинет" можно скачать в Google Play Market и в App Store.
Сайты некоторых поставщиков услуг по г.Алматы:
Скрытый текст
Небольшой FAQ(вопросы-ответы) по теме "Всё про коммунальные платежи", составлены по сообщениям её участников и по информации из официальных источников:
1. Разное:
Скрытый текст
1.1 Где можно восстановить квитанции ИВЦ и Алсеко в случае их утери:
Квитанции ИВЦ можно восстановить, зарегистрировавшись на сайте ИВЦ. Квитанции Алсеко можно восстановить, зарегистрировавшись на сайте либо Алсеко, либо АлматыЭнергосбыта. На этих сайтах можно скачать квитанции в электронном виде, а затем распечатать на принтере.
2. О горячей и холодной воде, счётчиках воды, отоплении:
Скрытый текст
2.1 Список организаций, занимающихся установкой, заменой и поверкой счётчиков воды, можно найти на сайте ГКП "Алматы Су" в разделе "Потребителям"->"Всё о счётчиках".
2.2 Если в доме установлен общедомовой прибор учёта тепла(ОПУТ), то индивидуальные счётчики воды просто необходимы, иначе будете переплачивать за воду большие суммы. Подробнее тут в конце сообщения.
2.3 Что делать и что будет, если пломба с водосчётчика была сорвана?
Если сорвана пломба, немедленно необходимо сообщить об этом в "Алматы Су" для счётчиков холодной воды или в ТОО "Тепловые сети" для счётчиков горячей воды. Представители приедут, произведут обследование и заново опломбируют. После срыва пломбы начисления за услугу водоснабжения будут производиться по общему тарифу со дня последней проверки и снятия показаний ИПУ контролёром до момента опломбировки. Само опломбирование бесплатное.
2.7 Объяснение, почему летом вместо горячей воды из крана течёт холодная(ответ на обращение жителей)
2.8 Смежные темы на форуме по воде, отоплению и водосчётчикам:
3. Об электросчётчиках и электроэнергии:
Скрытый текст
3.5 Насчёт срыва пломбы на электросчётчике см. тему Пломба на электросчётчике
3.6 По поводу долга или переплаты за электроэнергию в квитанциях: Одна из причин - снятие показаний жильцом и контролёром в разные даты. Если контролёр пришёл позже Вашей даты снятия показаний, то будет долг, если раньше – переплата.
3.7 Ещё один часто встречающийся вопрос: В этом месяце поменяли электросчётчик, соответственно остался небольшой остаток по старому счётчику, и уже есть начисление по новому. Какое из этих показаний указывать в квитанции? При установке счетчика сказали обязательно закрыть(оплатить) остаток по старому счётчику. Как тогда быть с новыми показаниями?
1-й правильный вариант: вписать новые показания, а к итоговой сумме просто добавить сумму остатка от старого счётчика.
2-й правильный вариант: вбить и оплатить показания по старому, а по новому перенести показания/оплату на следующий месяц.
3.8 Смежные темы на форуме по электроэнергии и электросчётчикам:
Во втором сообщении темы ответ на вопрос, как снимать показания с новых электросчётчиков "Saiman":
Когда на табло высветятся цифры "1600", следующие цифры и есть Ваши показания.
4. О расходах на содержание жилья(целевых):
Скрытый текст
4.1 Об установлении размера платы за содержание жилого помещения (квартиры), жилого дома (жилого здания)
Прошу учесть, что это Постановление Акимата г.Алматы от 10 ноября 2010 года № 4/842 утратило силу другим постановлением Акимата г. Алматы от 02 июня 2013 года № 3/562. Поэтому приведено только для ознакомления с Перечнем работ(услуг), учитываемых в расходах на содержание жилья. Перечень находится в таблице чуть ниже на сайте.
4.3 Расходы на содержание жилья есть не что иное, как целевые(эксплуатационные) расходы. По сообщениям форумчан и из официальных источников в целевые входят расходы на:
Капитальный и текущий ремонт здания, благоустройство, дежурное освещение, аварийную службу, уборку придомовой территории и подъездов, содержание административно–управленческого персонала КСК или ОСИ (заработная плата), техническое обслуживание:
-газа(оно же ВДГО),
-электроснабжения,
-горячего и холодного водоснабжения, канализации,
-систем отопления и элеваторных узлов,
-общедомовых приборов учёта тепла(ОПУТ),
продувку вентканалов, электропитание лифтов, вывоз мусора, домофон, видеонаблюдение.
В квитанцию по решению общего собрания собственников квартир могут быть включены и другие услуги.
4.4 Как проводить общее собрание собственников квартир, написано в Законе Республики Казахстан "О жилищных отношениях".
5. Об общедомовом приборе учёта тепловой энергии(ОПУТ):
Скрытый текст
Цены на ОПУТы разные, зависят от производителя и технических характеристик приборов. Как правило, они начинаются от полумиллиона тенге. После установки ОПУТа жильцы ещё могут в дальнейшем нести такие расходы, как ежегодное техническое обслуживание прибора и поверка, проводимая как минимум 1 раз через 4 года эксплуатации. Их стоимость зависит от обслуживающей организации.
6. О налоге на имущество:
Скрытый текст
6.1 Для расчёта налога на имущество понадобятся две таблицы: одна из них называется "Базовая стоимость 1 кв.м. жилплощади" (не рыночная!), другая называется "Налоговые ставки". Актуальные данные по базовой стоимости можно узнать в Налоговом кодексе Республики Казахстан в статье 406 "Налоговая база". В этой же статье приведены формулы расчёта стоимости имущества для целей налогообложения. Актуальные налоговые ставки можно тоже взять в Налоговом кодексе Республики Казахстан в статье 408 "Налоговые ставки".
7. О статье "Накопления на капремонт" в квитанции:
Скрытый текст
7.1 Строка "Накопления на капремонт" появилась в квитанции согласно Закону Республики Казахстан "О жилищных отношениях".
Выписка из статьи "Содержание общего имущества объекта кондоминиума" указанного Закона на начало 2021 года:
"Собственник квартиры, нежилого помещения для накопления денег на проведение капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума обязан ежемесячно перечислять на сберегательный счет деньги в размере не менее 0,005-кратного месячного расчетного показателя, установленного на соответствующий финансовый год законом о республиканском бюджете, в расчете на один квадратный метр полезной площади принадлежащих ему квартиры, нежилого помещения."
8. Как установить видеонаблюдение в многоквартирном доме:
Скрытый текст
9. Другие смежные темы на форуме "Все вместе":
Скрытый текст
Охранные системы и сигнализации:
Домофоны:
Уборка подъездов и вывоз ТБО(твёрдых бытовых отходов):
Сообщение отредактировал SanKet: 13.03.2021, 16:56:12
Наверх
они ж не то что частные дома - даже 5этажки не очень любят.
