Сообщений в теме: 738

[SanKet]

Единые расчётные центры по получению информации о коммунальных платежах в г.Алматы:

Скрытый текст

Компания "АЛСЕКО"

Мобильное приложение "Алсеко.Личный кабинет" можно скачать в Google Play Market и в App Store.

ТОО "ИВЦ" с Личным кабинетом

 

Сайты некоторых поставщиков услуг по г.Алматы:

Скрытый текст

ТОО "АлматыЭнергосбыт"

ГКП "Алматы Су"(бывший "Водоканал")

Личный кабинет потребителя "Алматы Су"

ТОО "Алматинские Тепловые сети"

АО "Тартып" - вывоз ТБО(твёрдых бытовых отходов)

 

Небольшой FAQ(вопросы-ответы) по теме "Всё про коммунальные платежи", составлены по сообщениям её участников и по информации из официальных источников:

 

1. Разное:

Скрытый текст

1.1 Где можно восстановить квитанции ИВЦ и Алсеко в случае их утери:

Квитанции ИВЦ можно восстановить, зарегистрировавшись на сайте ИВЦ. Квитанции Алсеко можно восстановить, зарегистрировавшись на сайте либо Алсеко, либо АлматыЭнергосбыта. На этих сайтах можно скачать квитанции в электронном виде, а затем распечатать на принтере.

1.2 Как поменять в квитанции ФИО плательщика и количество проживающих

1.3 Как отказаться от оплаты за радиоточку

1.4 Как отказаться от видеонаблюдения

1.5 Как не платить за домофон

1.6 Служба спасения в квитанции: за какие услуги платим

1.7 Про статью "Юридические услуги" в квитанции

1.8 Про статью "Прочистка воздуховода(вентканалов)" в квитанции

1.9 Зачем нужно техническое обслуживание ВДГО(внутридомового газового оборудования)

1.10 Перечень работ, выполняемых по техническому обслуживанию ВДГО

 

2. О горячей и холодной воде, счётчиках воды, отоплении:

Скрытый текст

2.1 Список организаций, занимающихся установкой, заменой и поверкой счётчиков воды, можно найти на сайте ГКП "Алматы Су" в разделе "Потребителям"->"Всё о счётчиках". 

2.2 Если в доме установлен общедомовой прибор учёта тепла(ОПУТ), то индивидуальные счётчики воды просто необходимы, иначе будете переплачивать за воду большие суммы. Подробнее тут в конце сообщения.

2.3 Что делать и что будет, если пломба с водосчётчика была сорвана?

Если сорвана пломба, немедленно необходимо сообщить об этом в "Алматы Су" для счётчиков холодной воды или в ТОО "Тепловые сети" для счётчиков горячей воды. Представители приедут, произведут обследование и заново опломбируют. После срыва пломбы начисления за услугу водоснабжения будут производиться по общему тарифу со дня последней проверки и снятия показаний ИПУ контролёром до момента опломбировки. Само опломбирование бесплатное.

2.4 Как отказаться от оплаты по водосчётчикам и платить почеловечно

2.5 Дата следующей поверки водосчётчиков считается от даты поверки в паспорте счётчика, НЕ с даты установки!

2.6 Об установке счётчиков воды пенсионерам

2.7 Объяснение, почему летом вместо горячей воды из крана течёт холодная(ответ на обращение жителей)

2.8 Смежные темы на форуме по воде, отоплению и водосчётчикам:

Счётчики для воды

Поверка счётчиков

Счётчики воды: установить новый или оставить старый?

Отопление в квартирах

Хочу горячую воду!

Горводоканал

 

3. Об электросчётчиках и электроэнергии:

Скрытый текст

3.1 Приборы учёта электрической энергии(электросчётчики): использование, поверка, замена

3.2 Электросчётчики: как использовать, когда менять и зачем?

3.3 ТОО "Корпорация Сайман" - производитель счётчиков электроэнергии

3.4 Есть подозрение, что электросчётчик "накручивает" лишнее. Что делать?

3.5 Насчёт срыва пломбы на электросчётчике см. тему Пломба на электросчётчике

3.6 По поводу долга или переплаты за электроэнергию в квитанциях: Одна из причин - снятие показаний жильцом и контролёром в разные даты. Если контролёр пришёл позже Вашей даты снятия показаний, то будет долг, если раньше – переплата.

3.7 Ещё один часто встречающийся вопрос: В этом месяце поменяли электросчётчик, соответственно остался небольшой остаток по старому счётчику, и уже есть начисление по новому. Какое из этих показаний указывать в квитанции? При установке счетчика сказали обязательно закрыть(оплатить) остаток по старому счётчику. Как тогда быть с новыми показаниями?

1-й правильный вариант: вписать новые показания, а к итоговой сумме просто добавить сумму остатка от старого счётчика.

2-й правильный вариант: вбить и оплатить показания по старому, а по новому перенести показания/оплату на следующий месяц.

3.8 Смежные темы на форуме по электроэнергии и электросчётчикам:

Пломба на электросчётчике

Новые электросчётчики "Saiman"(с электронным табло)

Во втором сообщении темы ответ на вопрос, как снимать показания с новых электросчётчиков "Saiman":

Когда на табло высветятся цифры "1600", следующие цифры и есть Ваши показания.

Расчёт начислений за электроэнергию

Отключения электроэнергии в Алматы

Двухтарифный электросчётчик

Левое электричество

Энергосберегающие лампы

Где в Алматы можно выбросить энергосберегающие лампы

 

4. О расходах на содержание жилья(целевых):

Скрытый текст

4.1 Об установлении размера платы за содержание жилого помещения (квартиры), жилого дома (жилого здания)

Прошу учесть, что это Постановление Акимата г.Алматы от 10 ноября 2010 года № 4/842 утратило силу другим постановлением Акимата г. Алматы от 02 июня 2013 года № 3/562. Поэтому приведено только для ознакомления с Перечнем работ(услуг), учитываемых в расходах на содержание жилья. Перечень находится в таблице чуть ниже на сайте.

4.2 Перечень работ(услуг), учитываемых в расходах на содержание жилья, по сообщениям форумчан.

4.3 Расходы на содержание жилья есть не что иное, как целевые(эксплуатационные) расходы. По сообщениям форумчан и из официальных источников в целевые входят расходы на:

Капитальный и текущий ремонт здания, благоустройство, дежурное освещение, аварийную службу, уборку придомовой территории и подъездов, содержание административно–управленческого персонала КСК или ОСИ (заработная плата), техническое обслуживание:

-газа(оно же ВДГО),

-электроснабжения,

-горячего и холодного водоснабжения, канализации,

-систем отопления и элеваторных узлов,

-общедомовых приборов учёта тепла(ОПУТ),

продувку вентканалов, электропитание лифтов, вывоз мусора, домофон, видеонаблюдение.

В квитанцию по решению общего собрания собственников квартир могут быть включены и другие услуги.

4.4 Как проводить общее собрание собственников квартир, написано в Законе Республики Казахстан "О жилищных отношениях".

 

5. Об общедомовом приборе учёта тепловой энергии(ОПУТ):

Скрытый текст

5.1 Общедомовые приборы учёта тепловой энергии(ОПУТ) - вопросы и ответы

5.2 Этапы установки ОПУТ

Цены на ОПУТы разные, зависят от производителя и технических характеристик приборов. Как правило, они начинаются от полумиллиона тенге. После установки ОПУТа жильцы ещё могут в дальнейшем нести такие расходы, как ежегодное техническое обслуживание прибора и поверка, проводимая как минимум 1 раз через 4 года эксплуатации. Их стоимость зависит от обслуживающей организации. 

5.3 Как рассчитать ежемесячные выплаты за ОПУТ после его установки

5.4 Зачем нужен ОПУТ? Почему нужно иметь квартирные счётчики, когда в доме установлен ОПУТ?

5.5 Почему владельцы ОПУТ могут в июне платить за отопление

5.6 Где расположен и как защищён ОПУТ

 

6. О налоге на имущество:

Скрытый текст

6.1 Для расчёта налога на имущество понадобятся две таблицы: одна из них называется "Базовая стоимость 1 кв.м. жилплощади" (не рыночная!), другая называется "Налоговые ставки". Актуальные данные по базовой стоимости можно узнать в Налоговом кодексе Республики Казахстан в статье 406 "Налоговая база". В этой же статье приведены формулы расчёта стоимости имущества для целей налогообложения. Актуальные налоговые ставки можно тоже взять в Налоговом кодексе Республики Казахстан в статье 408 "Налоговые ставки".

 

7. О статье "Накопления на капремонт" в квитанции:

Скрытый текст

7.1 Строка "Накопления на капремонт" появилась в квитанции согласно Закону Республики Казахстан "О жилищных отношениях".

 

Выписка из статьи "Содержание общего имущества объекта кондоминиума" указанного Закона на начало 2021 года:

 

"Собственник квартиры, нежилого помещения для накопления денег на проведение капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума обязан ежемесячно перечислять на сберегательный счет деньги в размере не менее 0,005-кратного месячного расчетного показателя, установленного на соответствующий финансовый год законом о республиканском бюджете, в расчете на один квадратный метр полезной площади принадлежащих ему квартиры, нежилого помещения."

 

8. Как установить видеонаблюдение в многоквартирном доме:

Скрытый текст

https://vse.kz/topic...8#entry35224884

 

9. Другие смежные темы на форуме "Все вместе":

Скрытый текст

Где дешевле всего оплачивать коммунальные услуги

 

Охранные системы и сигнализации:

Охранные системы и сигнализации

Самый надёжный замок на входную дверь

Квартирная кража

 

Домофоны:

Домофоны

Установка домофона в подъезд против согласия жильцов

 

Уборка подъездов и вывоз ТБО(твёрдых бытовых отходов):

Вывоз ТБО(мусора) в Алматы

Уборка подъездов в "Общем"

Уборка подъездов в "Dura lex, sed lex"

Уборка подъездов во "Флейме"

 

Сообщение отредактировал SanKet: 13.03.2021, 16:56:12

[Cbuty]

я просто перестал лет 15 платить за радиоточку... год копились долги аж 900 тг теперь висят как долг... я не обращаю внимания и не оплачиваю... так и висит но больше не выставляют

[One]

Я тоже перестал, пока долг пишут. Ну пусть отключат за неуплату ))

Провода этого радио уже 20 лет, как оборваны. Реально ни за что деньги берут и никто это не расследует!

[Дядя Нортон]

Я тоже перестал, пока долг пишут. Ну пусть отключат за неуплату ))

Провода этого радио уже 20 лет, как оборваны. Реально ни за что деньги берут и никто это не расследует!

при накоплении определенной суммы долга дело передается либо в суд, либо ЧСИ

[Мама Чёля]

Реально ни за что деньги берут и никто это не расследует!

Ну они же не в курсе что у вас всё оборвано. Вот и начисляют. Один поход в эту контору решает всё. Без бумажки (заявления) ты  букашка... 

[One]

Ну они же не в курсе что у вас всё оборвано.

Да неужели, даже не обязаны проверять свою инфраструктуру, хоть раз в 20 лет? 

[Мама Чёля]

Да неужели, даже не обязаны проверять свою инфраструктуру, хоть раз в 20 лет? 

Ну это же не газовое оборудование. Обслуживание по заявке если не фурычит радио. ВДГО к стати тоже деньги берут, а проверяльщика за 15 лет ни разу не видела.  

[One]

В советское время проверяли...

Но вот вопрос, у кого она вообще работает эта радиоточка?

[Иваныч375]

В советское время проверяли...
Но вот вопрос, у кого она вообще работает эта радиоточка?

В советское время у меня отключили за неуплату, конец 80х годов. Предупреждение прислали, чтоб я явился на Карла Маркса в городской радиоузел,я не поехал, просто сам оборвал провода со столба,уже не работало вещание в районе по причине многочисленных обрывов линии.

[SeregaZ]

ну похорошему все-таки сходить написать заявление на отключение. таким образом отключили во всех квартирах. и везде без проблем эти точки убрали. только вот не помню - в кск ли, или куда-то там в другое место... 

[мекс]

Как исправить если я в сентябре указал больший обьем израсходованной холодной воды 263 .А в этом месяце посмотрел счетчик показывает 262.Получаеться я ошибочно больше указал и оплатил в прошлом месяце.

[Zhancheza]

Как исправить если я в сентябре указал больший обьем израсходованной холодной воды 263 .А в этом месяце посмотрел счетчик показывает 262.Получаеться я ошибочно больше указал и оплатил в прошлом месяце.

Я бы или ничего не платила в этом месяце,или если у вас ежемесячный расход воды больше 2 кубов, то оплатила бы в этом месяце за 1, а в следующем уже откорректировала по счётчику.

[One]

Раньше за газ вперёд платил, это выгодно т.к. всё равно когда-нибудь (зимой, т.к. газовое отопление) спалишь, а тарифы у них постоянно повышаются, так что лучше заплатить наперёд по дешёвой цене.

[мекс]

 

Как исправить если я в сентябре указал больший обьем израсходованной холодной воды 263 .А в этом месяце посмотрел счетчик показывает 262.Получаеться я ошибочно больше указал и оплатил в прошлом месяце.

Я бы или ничего не платила в этом месяце,или если у вас ежемесячный расход воды больше 2 кубов, то оплатила бы в этом месяце за 1, а в следующем уже откорректировала по счётчику.

 

 

 

У меня расход меньше 2 кубов.То есть больше 263 я не смогу в этом месяце набрать.

Сообщение отредактировал мекс: 01.11.2021, 08:10:42

[DAlitant]

Раньше за газ вперёд платил, это выгодно т.к. всё равно когда-нибудь (зимой, т.к. газовое отопление) спалишь, а тарифы у них постоянно повышаются, так что лучше заплатить наперёд по дешёвой цене.

По моему, Вы ошибаетесь. Оплачивая вперед Вы же не выкупаете определенный объем газа, а просто кладете деньги на свое имя. Поставщики газа забирают ваши деньги по тарифу, действующему на момент оплаты, а не по той стоимости, когда Вы положили деньги.

[Dinara_kz]

Как исправить если я в сентябре указал больший обьем израсходованной холодной воды 263 .А в этом месяце посмотрел счетчик показывает 262.Получаеться я ошибочно больше указал и оплатил в прошлом месяце.

Тариф один, выравняется в следующих месяцах

[Dinara_kz]

 

Раньше за газ вперёд платил, это выгодно т.к. всё равно когда-нибудь (зимой, т.к. газовое отопление) спалишь, а тарифы у них постоянно повышаются, так что лучше заплатить наперёд по дешёвой цене.

По моему, Вы ошибаетесь. Оплачивая вперед Вы же не выкупаете определенный объем газа, а просто кладете деньги на свое имя. Поставщики газа забирают ваши деньги по тарифу, действующему на момент оплаты, а не по той стоимости, когда Вы положили деньги.

Получается вы вносите предоплату (аванс), лежит на вашем ЛС, начисления за газ садятся с 19 по 25 число ежемесячно, по данным контролера

[Lewis]

У меня расход меньше 2 кубов.То есть больше 263 я не смогу в этом месяце набрать.

Так и пишите - 263, можно несколько месяцев. Как дойдет до 264, так и оплатите. Или контролер раньше придет.

[Balabass]

Добрый день! Электросчетчику 16-й год и в квитанции Алсеко указана дата плановой замены - 2021 год. Нужно ждать от РЭС предписание о замене счетчика или самому инициативу проявлять? 

[Cbuty]

плановые замены за счет поставщика прекратились...я сам поменял...за свой счет

[Dinara_kz]

Добрый день! Электросчетчику 16-й год и в квитанции Алсеко указана дата плановой замены - 2021 год. Нужно ждать от РЭС предписание о замене счетчика или самому инициативу проявлять? 

У них бывает плановый обход.

Мне поменяли в 16 году, а вот соседям вот только в том месяце, хотя счетчики были у всех с момента заселения дома, это 1993-94 год.

Замена за счет абонента

 

А вот в частном секторе мне поменяли бесплатно, в январе 19 года

Сообщение отредактировал Dinara_kz: 01.11.2021, 12:30:35