Сообщений в теме: 4999

[Slanka82]

К сведению всех заинтересованных жителей

Департамент Комитета по регулированию естественных монополий Министерства национальной экономики Республики Казахстан по городу Алматы, в рамках исполнения протокольного поручения Комитета по регулированию естественных Министерства национальной экономики Республики Казахстан, а также руководствуясь пунктом 34 статьи 8 Закона Республики Казахстан «О естественных монополиях», сообщает, что каждый первый вторник месяца в период с 15:00 до 18:00 часов будет проводиться общественный приём населения, с участием представителей партии «Nur-Оtan», НПП «Атамекен», общественных объединений и субъектов естественных монополий по адресу: город Алматы, проспект Абылай хана, дом 74А, кабинет 305а.

[SanKet]

Единые расчётные центры по получению информации о коммунальных платежах в г.Алматы:

Скрытый текст

Компания "АЛСЕКО"

Мобильное приложение "Алсеко.Личный кабинет" можно скачать в Google Play Market и в App Store.

ТОО "ИВЦ" с Личным кабинетом

 

Сайты некоторых поставщиков услуг по г.Алматы:

Скрытый текст

ТОО "АлматыЭнергосбыт"

ГКП "Алматы Су"(бывший "Водоканал")

Личный кабинет потребителя "Алматы Су"

ТОО "Алматинские Тепловые сети"

АО "Тартып" - вывоз ТБО(твёрдых бытовых отходов)

 

Небольшой FAQ(вопросы-ответы) по теме "Всё про коммунальные платежи", составлены по сообщениям её участников и по информации из официальных источников:

 

1. Разное:

Скрытый текст

1.1 Где можно восстановить квитанции ИВЦ и Алсеко в случае их утери:

Квитанции ИВЦ можно восстановить, зарегистрировавшись на сайте ИВЦ. Квитанции Алсеко можно восстановить, зарегистрировавшись на сайте либо Алсеко, либо АлматыЭнергосбыта. На этих сайтах можно скачать квитанции в электронном виде, а затем распечатать на принтере.

1.2 Как поменять в квитанции ФИО плательщика и количество проживающих

1.3 Как отказаться от оплаты за радиоточку

1.4 Как отказаться от видеонаблюдения

1.5 Как не платить за домофон

1.6 Служба спасения в квитанции: за какие услуги платим

1.7 Про статью "Юридические услуги" в квитанции

1.8 Про статью "Прочистка воздуховода(вентканалов)" в квитанции

1.9 Зачем нужно техническое обслуживание ВДГО(внутридомового газового оборудования)

1.10 Перечень работ, выполняемых по техническому обслуживанию ВДГО

 

2. О горячей и холодной воде, счётчиках воды, отоплении:

Скрытый текст

2.1 Список организаций, занимающихся установкой, заменой и поверкой счётчиков воды, можно найти на сайте ГКП "Алматы Су" в разделе "Потребителям"->"Всё о счётчиках". 

2.2 Если в доме установлен общедомовой прибор учёта тепла(ОПУТ), то индивидуальные счётчики воды просто необходимы, иначе будете переплачивать за воду большие суммы. Подробнее тут в конце сообщения.

2.3 Что делать и что будет, если пломба с водосчётчика была сорвана?

Если сорвана пломба, немедленно необходимо сообщить об этом в "Алматы Су" для счётчиков холодной воды или в ТОО "Тепловые сети" для счётчиков горячей воды. Представители приедут, произведут обследование и заново опломбируют. После срыва пломбы начисления за услугу водоснабжения будут производиться по общему тарифу со дня последней проверки и снятия показаний ИПУ контролёром до момента опломбировки. Само опломбирование бесплатное.

2.4 Как отказаться от оплаты по водосчётчикам и платить почеловечно

2.5 Дата следующей поверки водосчётчиков считается от даты поверки в паспорте счётчика, НЕ с даты установки!

2.6 Об установке счётчиков воды пенсионерам

2.7 Объяснение, почему летом вместо горячей воды из крана течёт холодная(ответ на обращение жителей)

2.8 Смежные темы на форуме по воде, отоплению и водосчётчикам:

Счётчики для воды

Поверка счётчиков

Счётчики воды: установить новый или оставить старый?

Отопление в квартирах

Хочу горячую воду!

Горводоканал

 

3. Об электросчётчиках и электроэнергии:

Скрытый текст

3.1 Приборы учёта электрической энергии(электросчётчики): использование, поверка, замена

3.2 Электросчётчики: как использовать, когда менять и зачем?

3.3 ТОО "Корпорация Сайман" - производитель счётчиков электроэнергии

3.4 Есть подозрение, что электросчётчик "накручивает" лишнее. Что делать?

3.5 Насчёт срыва пломбы на электросчётчике см. тему Пломба на электросчётчике

3.6 По поводу долга или переплаты за электроэнергию в квитанциях: Одна из причин - снятие показаний жильцом и контролёром в разные даты. Если контролёр пришёл позже Вашей даты снятия показаний, то будет долг, если раньше – переплата.

3.7 Ещё один часто встречающийся вопрос: В этом месяце поменяли электросчётчик, соответственно остался небольшой остаток по старому счётчику, и уже есть начисление по новому. Какое из этих показаний указывать в квитанции? При установке счетчика сказали обязательно закрыть(оплатить) остаток по старому счётчику. Как тогда быть с новыми показаниями?

1-й правильный вариант: вписать новые показания, а к итоговой сумме просто добавить сумму остатка от старого счётчика.

2-й правильный вариант: вбить и оплатить показания по старому, а по новому перенести показания/оплату на следующий месяц.

3.8 Смежные темы на форуме по электроэнергии и электросчётчикам:

Пломба на электросчётчике

Новые электросчётчики "Saiman"(с электронным табло)

Во втором сообщении темы ответ на вопрос, как снимать показания с новых электросчётчиков "Saiman":

Когда на табло высветятся цифры "1600", следующие цифры и есть Ваши показания.

Расчёт начислений за электроэнергию

Отключения электроэнергии в Алматы

Двухтарифный электросчётчик

Левое электричество

Энергосберегающие лампы

Где в Алматы можно выбросить энергосберегающие лампы

 

4. О расходах на содержание жилья(целевых):

Скрытый текст

4.1 Об установлении размера платы за содержание жилого помещения (квартиры), жилого дома (жилого здания)

Прошу учесть, что это Постановление Акимата г.Алматы от 10 ноября 2010 года № 4/842 утратило силу другим постановлением Акимата г. Алматы от 02 июня 2013 года № 3/562. Поэтому приведено только для ознакомления с Перечнем работ(услуг), учитываемых в расходах на содержание жилья. Перечень находится в таблице чуть ниже на сайте.

4.2 Перечень работ(услуг), учитываемых в расходах на содержание жилья, по сообщениям форумчан.

4.3 Расходы на содержание жилья есть не что иное, как целевые(эксплуатационные) расходы. По сообщениям форумчан и из официальных источников в целевые входят расходы на:

Капитальный и текущий ремонт здания, благоустройство, дежурное освещение, аварийную службу, уборку придомовой территории и подъездов, содержание административно–управленческого персонала КСК или ОСИ (заработная плата), техническое обслуживание:

-газа(оно же ВДГО),

-электроснабжения,

-горячего и холодного водоснабжения, канализации,

-систем отопления и элеваторных узлов,

-общедомовых приборов учёта тепла(ОПУТ),

продувку вентканалов, электропитание лифтов, вывоз мусора, домофон, видеонаблюдение.

В квитанцию по решению общего собрания собственников квартир могут быть включены и другие услуги.

4.4 Как проводить общее собрание собственников квартир, написано в Законе Республики Казахстан "О жилищных отношениях".

 

5. Об общедомовом приборе учёта тепловой энергии(ОПУТ):

Скрытый текст

5.1 Общедомовые приборы учёта тепловой энергии(ОПУТ) - вопросы и ответы

5.2 Этапы установки ОПУТ

Цены на ОПУТы разные, зависят от производителя и технических характеристик приборов. Как правило, они начинаются от полумиллиона тенге. После установки ОПУТа жильцы ещё могут в дальнейшем нести такие расходы, как ежегодное техническое обслуживание прибора и поверка, проводимая как минимум 1 раз через 4 года эксплуатации. Их стоимость зависит от обслуживающей организации. 

5.3 Как рассчитать ежемесячные выплаты за ОПУТ после его установки

5.4 Зачем нужен ОПУТ? Почему нужно иметь квартирные счётчики, когда в доме установлен ОПУТ?

5.5 Почему владельцы ОПУТ могут в июне платить за отопление

5.6 Где расположен и как защищён ОПУТ

 

6. О налоге на имущество:

Скрытый текст

6.1 Для расчёта налога на имущество понадобятся две таблицы: одна из них называется "Базовая стоимость 1 кв.м. жилплощади" (не рыночная!), другая называется "Налоговые ставки". Актуальные данные по базовой стоимости можно узнать в Налоговом кодексе Республики Казахстан в статье 406 "Налоговая база". В этой же статье приведены формулы расчёта стоимости имущества для целей налогообложения. Актуальные налоговые ставки можно тоже взять в Налоговом кодексе Республики Казахстан в статье 408 "Налоговые ставки".

 

7. О статье "Накопления на капремонт" в квитанции:

Скрытый текст

7.1 Строка "Накопления на капремонт" появилась в квитанции согласно Закону Республики Казахстан "О жилищных отношениях".

 

Выписка из статьи "Содержание общего имущества объекта кондоминиума" указанного Закона на начало 2021 года:

 

"Собственник квартиры, нежилого помещения для накопления денег на проведение капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума обязан ежемесячно перечислять на сберегательный счет деньги в размере не менее 0,005-кратного месячного расчетного показателя, установленного на соответствующий финансовый год законом о республиканском бюджете, в расчете на один квадратный метр полезной площади принадлежащих ему квартиры, нежилого помещения."

 

8. Как установить видеонаблюдение в многоквартирном доме:

Скрытый текст

https://vse.kz/topic...8#entry35224884

 

9. Другие смежные темы на форуме "Все вместе":

Скрытый текст

Где дешевле всего оплачивать коммунальные услуги

 

Охранные системы и сигнализации:

Охранные системы и сигнализации

Самый надёжный замок на входную дверь

Квартирная кража

 

Домофоны:

Домофоны

Установка домофона в подъезд против согласия жильцов

 

Уборка подъездов и вывоз ТБО(твёрдых бытовых отходов):

Вывоз ТБО(мусора) в Алматы

Уборка подъездов в "Общем"

Уборка подъездов в "Dura lex, sed lex"

Уборка подъездов во "Флейме"

 

Сообщение отредактировал SanKet: 13.03.2021, 16:56:12

[фрекенбок]

 

 

На каждом лифте есть отдельный счетчик,КСКашники по нему оплачивают,причем добросовестные

Да ладно.... В большей части нет этих счётчиков. Разве что в новых домах. А в астане есть лифты оплата за которые берётся по факту проезда в нём. 

 

Не совсем на лифте, но действительно стоять должен счетчик отдельно для электропитания лифта и отдельно на дежурное освещение. Понятно в тех домах где оказывается еще и нет счетчиков, поэтому с фонаря и берут оплату

 

Вы правы .я не корректно написала.в подъезде в щитовой у нас 2 счетчика.один на лифт,второй на дежурное освещение.

[intriganka]

Вы правы .я не корректно написала.в подъезде в щитовой у нас 2 счетчика.один на лифт,второй на дежурное освещение.

Ну понятно что не в лифте, а в подвале. Просто эти показания страшная тайна для жильцов. Самое интересное то, что не понятно куда эти деньги идут. У нас в статье расходов написано, на закуп лампочек это по вопросу освещения в подъездах, но лампы мы сами покупаем и меняем.

[фрекенбок]

Несколько статей расходов по обслуживанию КСК  по которым на нас наживаются,эл.питание лифта,дежурное освещение (мы его тоже вывели в отдельную графу,25 числа каждого месяца снимаются показания и раскидываются на все квартиры),неведомое слово - дератизация (делается 2 раза в год,10 и 20 тенге с квадрата подвала) и любые ремонтные работы.

[AlexPol]

На каждом лифте есть отдельный счетчик,КСКашники по нему оплачивают,причем добросовестные

Да ладно.... В большей части нет этих счётчиков. Разве что в новых домах. А в астане есть лифты оплата за которые берётся по факту проезда в нём.

Не совсем на лифте, но действительно стоять должен счетчик отдельно для электропитания лифта и отдельно на дежурное освещение. Понятно в тех домах где оказывается еще и нет счетчиков, поэтому с фонаря и берут оплату

 

Да конечно счетчик должен быть.

У нас однажды пришли электрики из энергосбыта и выяснили что освещение в нашем подъезде подключено мимо счетчика.

Застращали что оштрафуют КСК если быстро не переделают как положено, через счетчик.

А на лифты тем более энергия должна учитываться и оплачиваться.

[Lewis]

Ну понятно что не в лифте, а в подвале. Просто эти показания страшная тайна для жильцов.

А вы не бойтесь этой тайны — периодически хожу переписывать показания данного счетчика для контроля. Пока жульничества со стороны КСК не замечено.

[15052015]

 

Ну понятно что не в лифте, а в подвале. Просто эти показания страшная тайна для жильцов.

А вы не бойтесь этой тайны — периодически хожу переписывать показания данного счетчика для контроля. Пока жульничества со стороны КСК не замечено.

 

Так этой тайна никто не боится, кск держит в тайне и не дает допуска

[Lewis]

Так этой тайна никто не боится, кск держит в тайне и не дает допуска

Ничто не мешает получить вам этот допуск.

[alasprut]

В подвале многоквартирного жилого дома установлен ОПУТ, но в самой квартире индивидуальных приборов учета на горячую воду нет. 

 

 

а за предыдущие месяцы нам выставляли счета за количество прописанных в квартире по тарифу из этой таблицы (прописано всего 2 человека в квартире)

 

я так понимаю, придется теперь ставить счётчики на горячую воду в квартире? Можно ли как-то отказаться от оплаты по водосчетчику (общедомовым ОПУТ) и платить как прежде почеловечно?

Сообщение отредактировал alasprut: 14.01.2019, 11:48:51

[фрекенбок]

я так понимаю, придется теперь ставить счётчики на горячую воду в квартире?

Мне так объяснили что если установили ОПУТ в подвале и у кого то из жильцов не стоят счетчики на гор и хол воду.то все сбросы воды спишутся на них. 

[alasprut]

 

я так понимаю, придется теперь ставить счётчики на горячую воду в квартире?

Мне так объяснили что если установили ОПУТ в подвале и у кого то из жильцов не стоят счетчики на гор и хол воду.то все сбросы воды спишутся на них. 

 

 

аха, и теперь я вынужден заплатить за 15 кубов воды + еще 3590 тенге непонятно за что

[SanKet]

я так понимаю, придется теперь ставить счётчики на горячую воду в квартире? Можно ли как-то отказаться от оплаты по водосчетчику (общедомовым ОПУТ) и платить как прежде почеловечно?

Если стоит ОПУТ в доме, и в квартире нет счетчиков воды, то будете платить за воду всех владельцев безсчётчиковых квартир. Единственный выход - ставить себе счетчики.

[alasprut]

 

я так понимаю, придется теперь ставить счётчики на горячую воду в квартире? Можно ли как-то отказаться от оплаты по водосчетчику (общедомовым ОПУТ) и платить как прежде почеловечно?

Если стоит ОПУТ в доме, и в квартире нет счетчиков воды, то будете платить за воду всех владельцев безсчётчиковых квартир. Единственный выход - ставить себе счетчики.

 

 

Парадокс в том, что до установки ОПУТ в доме, горячее водоснабжение обходилось мне в три раза дешевле) а сейчас это самый дорогой вид услуг получается.  

Установка счётчиков сразу на два независимых (раздельных) сан. узла тоже в копеечку влетит. Так шо попал я на бабло, полюбасу  

[Дядя Нортон]

 

Парадокс в том, что до установки ОПУТ в доме, горячее водоснабжение обходилось мне в три раза дешевле) а сейчас это самый дорогой вид услуг получается.  

Установка счётчиков сразу на два независимых (раздельных) сан. узла тоже в копеечку влетит. Так шо попал я на бабло, полюбасу 

 

 

Если живет весь казахмульфильм из родни и знакомых в хате, то без счетчиков получится дешевле. Если реально пара человек живет, как прописано, то со счетчиками дешевле, чем без них. И чем дальше, тем больше будет разница.

 

Интересно, неужели другие комуслуги были дороже, чем платить по ставке за горячую воду?

[SanKet]

Парадокс в том, что до установки ОПУТ в доме, горячее водоснабжение обходилось мне в три раза дешевле) а сейчас это самый дорогой вид услуг получается.
Установка счётчиков сразу на два независимых (раздельных) сан. узла тоже в копеечку влетит. Так шо попал я на бабло, полюбасу

Да, на водосчётчики увы придётся потратиться, никуда от этого не деться к сожалению. Я давно цены на них не смотрел, но предполагаю, что около 6-7 тыс. за счётчик придётся выложить. А у вас что, расход гор. воды такой большой, что со счётчиками рассчитываете платить больше по сравнению с почеловечной оплатой? У большинства со счётчиками выходит обычно всё-таки дешевле, чем без них.

[alasprut]

 

 

Парадокс в том, что до установки ОПУТ в доме, горячее водоснабжение обходилось мне в три раза дешевле) а сейчас это самый дорогой вид услуг получается.  

Установка счётчиков сразу на два независимых (раздельных) сан. узла тоже в копеечку влетит. Так шо попал я на бабло, полюбасу 

 

 

Если живет весь казахмульфильм из родни и знакомых в хате, то без счетчиков получится дешевле. Если реально пара человек живет, как прописано, то со счетчиками дешевле, чем без них. И чем дальше, тем больше будет разница.

 

Интересно, неужели другие комуслуги были дороже, чем платить по ставке за горячую воду?

 

 

 

По крайней мере, раньше я точно знал, что по фиксированной ставке за двоих человек я заплачу 2970,58 т., что не так уж и много даже для пенсионера. По новой схеме, я получил счёт за декабрь на 10000, в феврале, возможно, счёт будет на ~25000 и далее на неопределнную ~ энную сумму. А вдруг поставщик услуг нас обманывает? У простого потребителя из многоквартирного дома же нет доступа в подвал, чтобы снять показания с ОПУТ. Может быть у нас там сантехники душ принимают и льют воду бесконтрольно, или врезка какая-нибудь незаконная с протечкой, а я вынужден платить за всё это  

[alasprut]

 

Парадокс в том, что до установки ОПУТ в доме, горячее водоснабжение обходилось мне в три раза дешевле) а сейчас это самый дорогой вид услуг получается.
Установка счётчиков сразу на два независимых (раздельных) сан. узла тоже в копеечку влетит. Так шо попал я на бабло, полюбасу

Да, на водосчётчики увы придётся потратиться, никуда от этого не деться к сожалению. Я давно цены на них не смотрел, но предполагаю, что около 6-7 тыс. за счётчик придётся выложить. А у вас что, расход гор. воды такой большой, что со счётчиками рассчитываете платить больше по сравнению с почеловечной оплатой? У большинства со счётчиками выходит обычно всё-таки дешевле, чем без них.

 

 

раньше было ~ 3000 тенге за двоих, что для меня не много. Можно было счётчики не устанавливать, ну а теперь как вынужденная мера)

[SanKet]

раньше было ~ 3000 тенге за двоих, что для меня не много. Можно было счётчики не устанавливать, ну а теперь как вынужденная мера)

Ну теперь самое главное выливать не более 7-8 кубометров гор. воды в месяц и уложитесь в эту сумму. Не знаю у кого как, у нас с ОПУТом весной-летом тариф на гор. воду около 300-350 за куб, зимой 400-450 за куб. Выливаем на троих примерно 6-7 кубов в месяц, выходит в среднем 2500-3000 за гор. воду ежемесячно.

[Дядя Нортон]

 

 

раньше было ~ 3000 тенге за двоих, что для меня не много. Можно было счётчики не устанавливать, ну а теперь как вынужденная мера)

 

 

много это. Я плачу за горячую воду примерно 1000-1200 тенге в месяц. Это за троих. За год разница с Вами выходит уже в 21000-24000 тенге. Как раз сумма на счетчики.

Если вы платили столько по много лет, то вы хорошо покормили монополиста

Сообщение отредактировал Дядя Нортон: 14.01.2019, 17:32:21

[SanKet]

Сейчас случайно залез на сайт Теплосетей и обнаружил, что там довольно-таки существенно понизили тарифы:

 

Ранее было с 1.01.2018г.:

517,80 тг. в отопительный период и 477,10 тг. в межотопительный период за кубометр со счётчиками, но без ОПУТа

1781,84 тг. с человека в отопительный период и 1474,19 в межотопительный период без счётчиков и без ОПУТа

 

Теперь стало с 1.01.2019г.:

432,06 тг. в отопительный период и 398,59 тг. в межотопительный период за кубометр со счётчиками, но без ОПУТа

1485,29 тг. с человека в отопительный период и 1229,03 в межотопительный период без счётчиков и без ОПУТа

 

За отопление, без ОПУТа:

октябрь было 38,91 стало 32

ноябрь было 193,79 стало 159,39

декабрь было 258,57 стало 212,68

январь было 283,98 стало 233,56

февраль было 240,26 стало 197,62

март было 191,83 стало 157,78

апрель было 37,92 стало 31,2

 

Понижение в среднем почти на 20%  

Фактически вернулись к ценам 2016 года 

 

Сообщение отредактировал SanKet: 14.01.2019, 18:52:38

[Я Фартовая]

От слова халва во рту сладко не стало
Снизили на неощутимые копейки
А писали в новостях чуть ли не коммунизм наступает в КЗ )))