Сообщений в теме: 4997

[Slanka82]

К сведению всех заинтересованных жителей

Департамент Комитета по регулированию естественных монополий Министерства национальной экономики Республики Казахстан по городу Алматы, в рамках исполнения протокольного поручения Комитета по регулированию естественных Министерства национальной экономики Республики Казахстан, а также руководствуясь пунктом 34 статьи 8 Закона Республики Казахстан «О естественных монополиях», сообщает, что каждый первый вторник месяца в период с 15:00 до 18:00 часов будет проводиться общественный приём населения, с участием представителей партии «Nur-Оtan», НПП «Атамекен», общественных объединений и субъектов естественных монополий по адресу: город Алматы, проспект Абылай хана, дом 74А, кабинет 305а.

[SanKet]

Единые расчётные центры по получению информации о коммунальных платежах в г.Алматы:

Скрытый текст

Компания "АЛСЕКО"

Мобильное приложение "Алсеко.Личный кабинет" можно скачать в Google Play Market и в App Store.

ТОО "ИВЦ" с Личным кабинетом

 

Сайты некоторых поставщиков услуг по г.Алматы:

Скрытый текст

ТОО "АлматыЭнергосбыт"

ГКП "Алматы Су"(бывший "Водоканал")

Личный кабинет потребителя "Алматы Су"

ТОО "Алматинские Тепловые сети"

АО "Тартып" - вывоз ТБО(твёрдых бытовых отходов)

 

Небольшой FAQ(вопросы-ответы) по теме "Всё про коммунальные платежи", составлены по сообщениям её участников и по информации из официальных источников:

 

1. Разное:

Скрытый текст

1.1 Где можно восстановить квитанции ИВЦ и Алсеко в случае их утери:

Квитанции ИВЦ можно восстановить, зарегистрировавшись на сайте ИВЦ. Квитанции Алсеко можно восстановить, зарегистрировавшись на сайте либо Алсеко, либо АлматыЭнергосбыта. На этих сайтах можно скачать квитанции в электронном виде, а затем распечатать на принтере.

1.2 Как поменять в квитанции ФИО плательщика и количество проживающих

1.3 Как отказаться от оплаты за радиоточку

1.4 Как отказаться от видеонаблюдения

1.5 Как не платить за домофон

1.6 Служба спасения в квитанции: за какие услуги платим

1.7 Про статью "Юридические услуги" в квитанции

1.8 Про статью "Прочистка воздуховода(вентканалов)" в квитанции

1.9 Зачем нужно техническое обслуживание ВДГО(внутридомового газового оборудования)

1.10 Перечень работ, выполняемых по техническому обслуживанию ВДГО

 

2. О горячей и холодной воде, счётчиках воды, отоплении:

Скрытый текст

2.1 Список организаций, занимающихся установкой, заменой и поверкой счётчиков воды, можно найти на сайте ГКП "Алматы Су" в разделе "Потребителям"->"Всё о счётчиках". 

2.2 Если в доме установлен общедомовой прибор учёта тепла(ОПУТ), то индивидуальные счётчики воды просто необходимы, иначе будете переплачивать за воду большие суммы. Подробнее тут в конце сообщения.

2.3 Что делать и что будет, если пломба с водосчётчика была сорвана?

Если сорвана пломба, немедленно необходимо сообщить об этом в "Алматы Су" для счётчиков холодной воды или в ТОО "Тепловые сети" для счётчиков горячей воды. Представители приедут, произведут обследование и заново опломбируют. После срыва пломбы начисления за услугу водоснабжения будут производиться по общему тарифу со дня последней проверки и снятия показаний ИПУ контролёром до момента опломбировки. Само опломбирование бесплатное.

2.4 Как отказаться от оплаты по водосчётчикам и платить почеловечно

2.5 Дата следующей поверки водосчётчиков считается от даты поверки в паспорте счётчика, НЕ с даты установки!

2.6 Об установке счётчиков воды пенсионерам

2.7 Объяснение, почему летом вместо горячей воды из крана течёт холодная(ответ на обращение жителей)

2.8 Смежные темы на форуме по воде, отоплению и водосчётчикам:

Счётчики для воды

Поверка счётчиков

Счётчики воды: установить новый или оставить старый?

Отопление в квартирах

Хочу горячую воду!

Горводоканал

 

3. Об электросчётчиках и электроэнергии:

Скрытый текст

3.1 Приборы учёта электрической энергии(электросчётчики): использование, поверка, замена

3.2 Электросчётчики: как использовать, когда менять и зачем?

3.3 ТОО "Корпорация Сайман" - производитель счётчиков электроэнергии

3.4 Есть подозрение, что электросчётчик "накручивает" лишнее. Что делать?

3.5 Насчёт срыва пломбы на электросчётчике см. тему Пломба на электросчётчике

3.6 По поводу долга или переплаты за электроэнергию в квитанциях: Одна из причин - снятие показаний жильцом и контролёром в разные даты. Если контролёр пришёл позже Вашей даты снятия показаний, то будет долг, если раньше – переплата.

3.7 Ещё один часто встречающийся вопрос: В этом месяце поменяли электросчётчик, соответственно остался небольшой остаток по старому счётчику, и уже есть начисление по новому. Какое из этих показаний указывать в квитанции? При установке счетчика сказали обязательно закрыть(оплатить) остаток по старому счётчику. Как тогда быть с новыми показаниями?

1-й правильный вариант: вписать новые показания, а к итоговой сумме просто добавить сумму остатка от старого счётчика.

2-й правильный вариант: вбить и оплатить показания по старому, а по новому перенести показания/оплату на следующий месяц.

3.8 Смежные темы на форуме по электроэнергии и электросчётчикам:

Пломба на электросчётчике

Новые электросчётчики "Saiman"(с электронным табло)

Во втором сообщении темы ответ на вопрос, как снимать показания с новых электросчётчиков "Saiman":

Когда на табло высветятся цифры "1600", следующие цифры и есть Ваши показания.

Расчёт начислений за электроэнергию

Отключения электроэнергии в Алматы

Двухтарифный электросчётчик

Левое электричество

Энергосберегающие лампы

Где в Алматы можно выбросить энергосберегающие лампы

 

4. О расходах на содержание жилья(целевых):

Скрытый текст

4.1 Об установлении размера платы за содержание жилого помещения (квартиры), жилого дома (жилого здания)

Прошу учесть, что это Постановление Акимата г.Алматы от 10 ноября 2010 года № 4/842 утратило силу другим постановлением Акимата г. Алматы от 02 июня 2013 года № 3/562. Поэтому приведено только для ознакомления с Перечнем работ(услуг), учитываемых в расходах на содержание жилья. Перечень находится в таблице чуть ниже на сайте.

4.2 Перечень работ(услуг), учитываемых в расходах на содержание жилья, по сообщениям форумчан.

4.3 Расходы на содержание жилья есть не что иное, как целевые(эксплуатационные) расходы. По сообщениям форумчан и из официальных источников в целевые входят расходы на:

Капитальный и текущий ремонт здания, благоустройство, дежурное освещение, аварийную службу, уборку придомовой территории и подъездов, содержание административно–управленческого персонала КСК или ОСИ (заработная плата), техническое обслуживание:

-газа(оно же ВДГО),

-электроснабжения,

-горячего и холодного водоснабжения, канализации,

-систем отопления и элеваторных узлов,

-общедомовых приборов учёта тепла(ОПУТ),

продувку вентканалов, электропитание лифтов, вывоз мусора, домофон, видеонаблюдение.

В квитанцию по решению общего собрания собственников квартир могут быть включены и другие услуги.

4.4 Как проводить общее собрание собственников квартир, написано в Законе Республики Казахстан "О жилищных отношениях".

 

5. Об общедомовом приборе учёта тепловой энергии(ОПУТ):

Скрытый текст

5.1 Общедомовые приборы учёта тепловой энергии(ОПУТ) - вопросы и ответы

5.2 Этапы установки ОПУТ

Цены на ОПУТы разные, зависят от производителя и технических характеристик приборов. Как правило, они начинаются от полумиллиона тенге. После установки ОПУТа жильцы ещё могут в дальнейшем нести такие расходы, как ежегодное техническое обслуживание прибора и поверка, проводимая как минимум 1 раз через 4 года эксплуатации. Их стоимость зависит от обслуживающей организации. 

5.3 Как рассчитать ежемесячные выплаты за ОПУТ после его установки

5.4 Зачем нужен ОПУТ? Почему нужно иметь квартирные счётчики, когда в доме установлен ОПУТ?

5.5 Почему владельцы ОПУТ могут в июне платить за отопление

5.6 Где расположен и как защищён ОПУТ

 

6. О налоге на имущество:

Скрытый текст

6.1 Для расчёта налога на имущество понадобятся две таблицы: одна из них называется "Базовая стоимость 1 кв.м. жилплощади" (не рыночная!), другая называется "Налоговые ставки". Актуальные данные по базовой стоимости можно узнать в Налоговом кодексе Республики Казахстан в статье 406 "Налоговая база". В этой же статье приведены формулы расчёта стоимости имущества для целей налогообложения. Актуальные налоговые ставки можно тоже взять в Налоговом кодексе Республики Казахстан в статье 408 "Налоговые ставки".

 

7. О статье "Накопления на капремонт" в квитанции:

Скрытый текст

7.1 Строка "Накопления на капремонт" появилась в квитанции согласно Закону Республики Казахстан "О жилищных отношениях".

 

Выписка из статьи "Содержание общего имущества объекта кондоминиума" указанного Закона на начало 2021 года:

 

"Собственник квартиры, нежилого помещения для накопления денег на проведение капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума обязан ежемесячно перечислять на сберегательный счет деньги в размере не менее 0,005-кратного месячного расчетного показателя, установленного на соответствующий финансовый год законом о республиканском бюджете, в расчете на один квадратный метр полезной площади принадлежащих ему квартиры, нежилого помещения."

 

8. Как установить видеонаблюдение в многоквартирном доме:

Скрытый текст

https://vse.kz/topic...8#entry35224884

 

9. Другие смежные темы на форуме "Все вместе":

Скрытый текст

Где дешевле всего оплачивать коммунальные услуги

 

Охранные системы и сигнализации:

Охранные системы и сигнализации

Самый надёжный замок на входную дверь

Квартирная кража

 

Домофоны:

Домофоны

Установка домофона в подъезд против согласия жильцов

 

Уборка подъездов и вывоз ТБО(твёрдых бытовых отходов):

Вывоз ТБО(мусора) в Алматы

Уборка подъездов в "Общем"

Уборка подъездов в "Dura lex, sed lex"

Уборка подъездов во "Флейме"

 

Сообщение отредактировал SanKet: 13.03.2021, 16:56:12

[nadezhda.com08]

если кто сталкивался с подобным-пожалуйста напишите как все было и сколько денег заплатили от этого у меня будет зависеть план действий))) спасибо заранее!

Вы ходили в горводоканал? Стоят у Вас счётчики? Когда вы купили дом, то не перезаключали договор в водоканале? Или договора не было вообще?
Официально врезка к центральной канализации стоит 9000 тг, в кассу в водоканале. Цена за куб 26 тг.
Если врезались прежние хозяева, и тем более шли начисления в квитанции и есть старые квитанции (в идеале на предних хозяев), то с ними надо разговаривать и доказывать, что врезка была до вас. Но я думаю от штрафа это не убережёт ибо пользовались вы, надо было заключить договор когда покупали.
А в квитанции написано "водоотведение" или "канализация хол.воды"??
У них большие штрафы за врезку к воде, к канализации меньше.

да, спасибо поузнавала. много не должно быть. у нас вообще было все через легализацию после старых хозяев, дом покупали с проблемами, не знаю почему с канализацией так получилось... не доглядели... за воду платим, все нормально с этим, договор есть, а в квитанции было указано канализация, сейчас поискала квитанции очень старые. мне знакомые сказали, что много не будет, если за воду саму платили и договор есть, будут считать от оплаченной воды расход по канализации. ладно, идем сдаваться, всем спасибо! потом напишу как все прошло))). Будьте бдительны к квитанциям, документам при покупке

а как понимать понятие не законная врезка , ? это что тайная схема подключение к трубам , нет же )

[Mariam_A]

а как понимать понятие не законная врезка , ? это что тайная схема подключение к трубам , нет же )

Не законная, значит без оформления документов, без проекта и прочего, подключились и пользуетесь канализацией в обход водоканала.

[Иваныч375]

соседи как то решили подключиться к водопроводу,обратились в водоканал,им был ответ: подключитесь сами,нелегально,потом сдайтесь,а мы оштрафуем и оформим!дешевле обойдется!

[Mariam_A]

Нам говорили то же самое. И в водоканале и в проектной организации и в архитектуре даже. И все так искренне удивлялись, что мы делаем проект и всё оформляем до врезки. Якобы проще врезаться, заплатить штраф и оформлять. Неправда, не проще, а просто быстрее будет.
У меня ушло на подключение почти 4 месяца. За проект и оформление отдала совсем не много, а если делать как они говорят, то пришлось ещё и штраф платить и за оформление тоже и так же бегать.

Сообщение отредактировал Mariam_A: 01.09.2019, 09:50:54

[AlexPol]

 Ну открыла торчит несколько отрезанных идут вверх. Кого спрашивать? 16 квартир.

16 квартир на этаже?

Не надо спрашивать

Прозванивать и выдергивать не используемое.

 

Ну приходите к intriganka и ко мне в подъезд, прозвоните и выдерните неиспользуемые провода. Попутно и во всех многоэтажках города .

Не пойдете же... И никто ничего делать не хочет...

[intriganka]

16 квартир на этаже?

16 до 7 этажа. 

Прозванивать и выдергивать не используемое.

Кто прозванивать будет? Никому это не надо. 

[intriganka]

Не пойдете же... И никто ничего делать не хочет...

 Об энтом и речь.. Мой инетовский провод болтается на улице. В случае отключения просто дёрну за верёвочку и усё. Кабельного нет.

[Fedor_sc]

Ну приходите к intriganka и ко мне в подъезд, прозвоните и выдерните неиспользуемые провода. Попутно и во всех многоэтажках города .

Не пойдете же... И никто ничего делать не хочет...

Нет конечно не пойду.

Ранее написал что уровень квалификации монтажников билайна не позволяет сделать элементарную работу.

Мультиметр в глаза не видели а если видели как пользоваться не знают)))

Ходят монтажники которые только сверлить да прибивать могут. 

Сообщение отредактировал Fedor_sc: 01.09.2019, 14:29:42

[intriganka]

Нет конечно не пойду.

А чё так? Приходите дёрнуть за верёвочку.

Я вот до налоговой никак не дойду. Кто в курсе есть освобождённые от этого налога. Одинокие и мало получающие пенсионеры? Когда-то лет 7 назад мамсика "освобождала" от налога. Сейчас что-то изменилось?  

[AlexPol]

Ну приходите к intriganka и ко мне в подъезд, прозвоните и выдерните неиспользуемые провода. Попутно и во всех многоэтажках города .

Не пойдете же... И никто ничего делать не хочет...

Нет конечно не пойду.

Ранее написал что уровень квалификации монтажников билайна не позволяет сделать элементарную работу.

Мультиметр в глаза не видели а если видели как пользоваться не знают)))

Ходят монтажники которые только сверлить да прибивать могут.

 

Кстати, монтажники, которые тянут кабели для подключения инета, к самому Билайну отношения не имеют. Это частные фирмочки, работающие по договорам с Билайном. Работают в них, как я понял, близкие родственники и друзья. Обучают друг друга в процессе работы. Поэтому и не знают ничего нужного.

[Kanobi]

Ребят раньше за долг от энергосбыт приходило уведомление об отключений за 30 дней из-за задолженности теперь они ссылаются на какие-то типовые договора и говорят что могут отключить эл. в любой момент. Правы ли они?

[AlexPol]

Подскажите пожалуйста, дочка налог на машину уже заплатила, а сегодня в квитанции он записан.

Достаточно просто его вычеркнуть и не оплачивать, или нужно будет ей идти в налоговую разбираться?

Спасибо.

[Cbuty]

сходить в налоговую и разобраться... если там числится оплачено то вычеркнуть

[Discoverer!]

Подскажите пожалуйста, дочка налог на машину уже заплатила, а сегодня в квитанции он записан.
Достаточно просто его вычеркнуть и не оплачивать, или нужно будет ей идти в налоговую разбираться?
Спасибо.

Если пользуете ЭЦП, то можно через кабинет налогоплательщика посмотреть, поступили ли деньги на счет. Или через e-gov получить выписку с лицевого счета (https://egov.kz/cms/.../taxation/e_045) и проверить поступление по строке КБК 104402 - "Налог на транспортные средства с физических лиц". Если на счете есть нужная сумма, то можно не дёргаться - в день Х комитет госдоходов их спишет с Вашего счета.

[Fedor_sc]

Было здесь или нет?

Ненужный посредник

[Cbuty]

 

Подскажите пожалуйста, дочка налог на машину уже заплатила, а сегодня в квитанции он записан.
Достаточно просто его вычеркнуть и не оплачивать, или нужно будет ей идти в налоговую разбираться?
Спасибо.

Если пользуете ЭЦП, то можно через кабинет налогоплательщика посмотреть, поступили ли деньги на счет. Или через e-gov получить выписку с лицевого счета (https://egov.kz/cms/.../taxation/e_045) и проверить поступление по строке КБК 104402 - "Налог на транспортные средства с физических лиц". Если на счете есть нужная сумма, то можно не дёргаться - в день Х комитет госдоходов их спишет с Вашего счета.

 

 

неоднократно несколько лет захожу... ничего нет..пусто графки одни... ничего не написано какие налоги я должен заплатить и когда... если типа я сам должен знать то зачем мне это все электронное налоговое которое не работает годами

[Discoverer!]

неоднократно несколько лет захожу... ничего нет..пусто графки одни... ничего не написано какие налоги я должен заплатить и когда... если типа я сам должен знать то зачем мне это все электронное налоговое которое не работает годами

Работает. После оплаты налогов всегда проверяю, поступили ли деньги на нужные счета. После дня Х проверяю, все ли нормально списалось, не образовалась ли какая задолженность (бывало и такое). Если надо, там же подаю декларации и там же раньше оплачивал налоги. Здорово избавляет от посещения налоговых.

[Cbuty]

почему там не выставляются счета на оплату... почему я должен гадать сколько денег положить что бы хватило...

[Discoverer!]

почему там не выставляются счета на оплату... почему я должен гадать сколько денег положить что бы хватило...

Размеры налогов по имуществу и по земле приходят в квитанциях. Остальные нужные мне ставки беру из налогового кодекса. Не гадаю, сколько надо платить, просто считаю. А задолженность была не из-за того, что недоплатил, а из-за того, что оплатил с опозданием. В итоге вылезла пеня.

Счета на оплату не выставляют, потому что они не все про Вас знают. Наверное, это все-таки хорошо.

[Cbuty]

лично мне нечего скрывать как физическому лицу... живу в белую... но вечная реклама не работающего личного кабинета налогоплательщика уже надоела... естественно оплачиваю через другие механизмы оплаты... так и не могут они довести работу собственных налоговых баз... как собираются контролировать декларирование доходов физических лиц не понятно... прочем флаг им в руки и барабан на шею