Немного в шоке от суммы налога за имущество указанной в пришедшей квитанции (квартира) 86 кв.м. - 30 000 тенге. Это нормально?!
По ссылкам в шапке как-то не очень получилось самостоятельно просчитать. В прошлом году было 18 000.
Кто делает просчет, чтобы получить объяснения? Налоговая? Или какой другой комитет?
Налоговая, конечно. Однако, что-то слишком большой налог вам насчитали, ИМХО. Если следовать формулам и таблицам в Налоговом кодексе, то налог на квартиру рассчитывается так. Сначала считаем стоимость квартиры для налогообложения(не рыночную!). Для этого базовую стоимость одного квадратного метра жилого помещения в тенге нужно умножить на площадь квартиры и ещё на несколько коэффициентов, формула выглядит так:
C = Cб x S x K физ х К функц х К зон х К изм. мрп,
где:
С - стоимость имущества для целей налогообложения, выраженная в тенге;
Сб - базовая стоимость одного квадратного метра жилого помещения в тенге;
S - полезная площадь имущества в кв. м;
К физ - коэффициент физического износа;
К функц - коэффициент функционального износа;
К зон - коэффициент зонирования;
К изм. мрп - коэффициент изменения месячного расчетного показателя.
Упрощённо берём C = Cб x S.
Сб для городов Алматы и Астана составляет 60 тыс. тенге, получаем для вашей квартиры С = 60000 х 86 = 5 млн. 160 тыс. тенге. Теперь смотрим статью 408 "Налоговые ставки" тут. В статье видим таблицу, отыскиваем нужную нам третью строку "От 4 млн. тенге до 6 млн. тенге включительно", в правом столбце видим налог "2600 тенге + 0,1 процента с суммы, превышающей 4 млн. тенге".
Подсчитаем 0,1 процента с суммы, превышающей 4 млн. тенге, это будет (5 160 000 - 4 000 000)х0,1% = 1 160 000 х 0,1% = 1160 тенге.
Теперь к 2600 тенге прибавляем 1160 тенге = 3760 тенге - вот какой налог у меня получился для вашей квартиры. Откуда у вас аж 18 тыс. тенге в прошлом году и 30 тыс. тенге в текущем году, вообще не понятно.
Я коэффициенты K физ, К функц, К зон, К изм. мрп отбросил в формуле, думая раньше, что раз они меньше единички, то особого влияния на налог не оказывают. Но для вашего дома может они гораздо больше единички? Если так, то и сумма налога возрастёт намного конечно же. Сам я не стал разбираться с этими коэфф., уж слишком мудрёно они рассчитываются. Но в налоговой уж точно должны их знать. Частично их расчёт приведён в 406 статье Налогового кодекса, ещё примеры расчёта приведены тут. Для своей жилплощади я считал по упрощённой формуле(как показал выше), и рассчитанный налог примерно такой же, как присылают в квитанции.
Сообщение отредактировал SanKet: 11.06.2019, 17:17:20
Войти
Регистрация
Тема закрыта
Наверх
Но в целом конечно я согласен, что удобнее оплачивать все комм.услуги через квитанцию Алсеко или ИВЦ, и за телефон в их числе. Как говорится, одним махом.
