Сообщений в теме: 4999

[Slanka82]

К сведению всех заинтересованных жителей

Департамент Комитета по регулированию естественных монополий Министерства национальной экономики Республики Казахстан по городу Алматы, в рамках исполнения протокольного поручения Комитета по регулированию естественных Министерства национальной экономики Республики Казахстан, а также руководствуясь пунктом 34 статьи 8 Закона Республики Казахстан «О естественных монополиях», сообщает, что каждый первый вторник месяца в период с 15:00 до 18:00 часов будет проводиться общественный приём населения, с участием представителей партии «Nur-Оtan», НПП «Атамекен», общественных объединений и субъектов естественных монополий по адресу: город Алматы, проспект Абылай хана, дом 74А, кабинет 305а.

[SanKet]

Единые расчётные центры по получению информации о коммунальных платежах в г.Алматы:

Скрытый текст

Компания "АЛСЕКО"

Мобильное приложение "Алсеко.Личный кабинет" можно скачать в Google Play Market и в App Store.

ТОО "ИВЦ" с Личным кабинетом

 

Сайты некоторых поставщиков услуг по г.Алматы:

Скрытый текст

ТОО "АлматыЭнергосбыт"

ГКП "Алматы Су"(бывший "Водоканал")

Личный кабинет потребителя "Алматы Су"

ТОО "Алматинские Тепловые сети"

АО "Тартып" - вывоз ТБО(твёрдых бытовых отходов)

 

Небольшой FAQ(вопросы-ответы) по теме "Всё про коммунальные платежи", составлены по сообщениям её участников и по информации из официальных источников:

 

1. Разное:

Скрытый текст

1.1 Где можно восстановить квитанции ИВЦ и Алсеко в случае их утери:

Квитанции ИВЦ можно восстановить, зарегистрировавшись на сайте ИВЦ. Квитанции Алсеко можно восстановить, зарегистрировавшись на сайте либо Алсеко, либо АлматыЭнергосбыта. На этих сайтах можно скачать квитанции в электронном виде, а затем распечатать на принтере.

1.2 Как поменять в квитанции ФИО плательщика и количество проживающих

1.3 Как отказаться от оплаты за радиоточку

1.4 Как отказаться от видеонаблюдения

1.5 Как не платить за домофон

1.6 Служба спасения в квитанции: за какие услуги платим

1.7 Про статью "Юридические услуги" в квитанции

1.8 Про статью "Прочистка воздуховода(вентканалов)" в квитанции

1.9 Зачем нужно техническое обслуживание ВДГО(внутридомового газового оборудования)

1.10 Перечень работ, выполняемых по техническому обслуживанию ВДГО

 

2. О горячей и холодной воде, счётчиках воды, отоплении:

Скрытый текст

2.1 Список организаций, занимающихся установкой, заменой и поверкой счётчиков воды, можно найти на сайте ГКП "Алматы Су" в разделе "Потребителям"->"Всё о счётчиках". 

2.2 Если в доме установлен общедомовой прибор учёта тепла(ОПУТ), то индивидуальные счётчики воды просто необходимы, иначе будете переплачивать за воду большие суммы. Подробнее тут в конце сообщения.

2.3 Что делать и что будет, если пломба с водосчётчика была сорвана?

Если сорвана пломба, немедленно необходимо сообщить об этом в "Алматы Су" для счётчиков холодной воды или в ТОО "Тепловые сети" для счётчиков горячей воды. Представители приедут, произведут обследование и заново опломбируют. После срыва пломбы начисления за услугу водоснабжения будут производиться по общему тарифу со дня последней проверки и снятия показаний ИПУ контролёром до момента опломбировки. Само опломбирование бесплатное.

2.4 Как отказаться от оплаты по водосчётчикам и платить почеловечно

2.5 Дата следующей поверки водосчётчиков считается от даты поверки в паспорте счётчика, НЕ с даты установки!

2.6 Об установке счётчиков воды пенсионерам

2.7 Объяснение, почему летом вместо горячей воды из крана течёт холодная(ответ на обращение жителей)

2.8 Смежные темы на форуме по воде, отоплению и водосчётчикам:

Счётчики для воды

Поверка счётчиков

Счётчики воды: установить новый или оставить старый?

Отопление в квартирах

Хочу горячую воду!

Горводоканал

 

3. Об электросчётчиках и электроэнергии:

Скрытый текст

3.1 Приборы учёта электрической энергии(электросчётчики): использование, поверка, замена

3.2 Электросчётчики: как использовать, когда менять и зачем?

3.3 ТОО "Корпорация Сайман" - производитель счётчиков электроэнергии

3.4 Есть подозрение, что электросчётчик "накручивает" лишнее. Что делать?

3.5 Насчёт срыва пломбы на электросчётчике см. тему Пломба на электросчётчике

3.6 По поводу долга или переплаты за электроэнергию в квитанциях: Одна из причин - снятие показаний жильцом и контролёром в разные даты. Если контролёр пришёл позже Вашей даты снятия показаний, то будет долг, если раньше – переплата.

3.7 Ещё один часто встречающийся вопрос: В этом месяце поменяли электросчётчик, соответственно остался небольшой остаток по старому счётчику, и уже есть начисление по новому. Какое из этих показаний указывать в квитанции? При установке счетчика сказали обязательно закрыть(оплатить) остаток по старому счётчику. Как тогда быть с новыми показаниями?

1-й правильный вариант: вписать новые показания, а к итоговой сумме просто добавить сумму остатка от старого счётчика.

2-й правильный вариант: вбить и оплатить показания по старому, а по новому перенести показания/оплату на следующий месяц.

3.8 Смежные темы на форуме по электроэнергии и электросчётчикам:

Пломба на электросчётчике

Новые электросчётчики "Saiman"(с электронным табло)

Во втором сообщении темы ответ на вопрос, как снимать показания с новых электросчётчиков "Saiman":

Когда на табло высветятся цифры "1600", следующие цифры и есть Ваши показания.

Расчёт начислений за электроэнергию

Отключения электроэнергии в Алматы

Двухтарифный электросчётчик

Левое электричество

Энергосберегающие лампы

Где в Алматы можно выбросить энергосберегающие лампы

 

4. О расходах на содержание жилья(целевых):

Скрытый текст

4.1 Об установлении размера платы за содержание жилого помещения (квартиры), жилого дома (жилого здания)

Прошу учесть, что это Постановление Акимата г.Алматы от 10 ноября 2010 года № 4/842 утратило силу другим постановлением Акимата г. Алматы от 02 июня 2013 года № 3/562. Поэтому приведено только для ознакомления с Перечнем работ(услуг), учитываемых в расходах на содержание жилья. Перечень находится в таблице чуть ниже на сайте.

4.2 Перечень работ(услуг), учитываемых в расходах на содержание жилья, по сообщениям форумчан.

4.3 Расходы на содержание жилья есть не что иное, как целевые(эксплуатационные) расходы. По сообщениям форумчан и из официальных источников в целевые входят расходы на:

Капитальный и текущий ремонт здания, благоустройство, дежурное освещение, аварийную службу, уборку придомовой территории и подъездов, содержание административно–управленческого персонала КСК или ОСИ (заработная плата), техническое обслуживание:

-газа(оно же ВДГО),

-электроснабжения,

-горячего и холодного водоснабжения, канализации,

-систем отопления и элеваторных узлов,

-общедомовых приборов учёта тепла(ОПУТ),

продувку вентканалов, электропитание лифтов, вывоз мусора, домофон, видеонаблюдение.

В квитанцию по решению общего собрания собственников квартир могут быть включены и другие услуги.

4.4 Как проводить общее собрание собственников квартир, написано в Законе Республики Казахстан "О жилищных отношениях".

 

5. Об общедомовом приборе учёта тепловой энергии(ОПУТ):

Скрытый текст

5.1 Общедомовые приборы учёта тепловой энергии(ОПУТ) - вопросы и ответы

5.2 Этапы установки ОПУТ

Цены на ОПУТы разные, зависят от производителя и технических характеристик приборов. Как правило, они начинаются от полумиллиона тенге. После установки ОПУТа жильцы ещё могут в дальнейшем нести такие расходы, как ежегодное техническое обслуживание прибора и поверка, проводимая как минимум 1 раз через 4 года эксплуатации. Их стоимость зависит от обслуживающей организации. 

5.3 Как рассчитать ежемесячные выплаты за ОПУТ после его установки

5.4 Зачем нужен ОПУТ? Почему нужно иметь квартирные счётчики, когда в доме установлен ОПУТ?

5.5 Почему владельцы ОПУТ могут в июне платить за отопление

5.6 Где расположен и как защищён ОПУТ

 

6. О налоге на имущество:

Скрытый текст

6.1 Для расчёта налога на имущество понадобятся две таблицы: одна из них называется "Базовая стоимость 1 кв.м. жилплощади" (не рыночная!), другая называется "Налоговые ставки". Актуальные данные по базовой стоимости можно узнать в Налоговом кодексе Республики Казахстан в статье 406 "Налоговая база". В этой же статье приведены формулы расчёта стоимости имущества для целей налогообложения. Актуальные налоговые ставки можно тоже взять в Налоговом кодексе Республики Казахстан в статье 408 "Налоговые ставки".

 

7. О статье "Накопления на капремонт" в квитанции:

Скрытый текст

7.1 Строка "Накопления на капремонт" появилась в квитанции согласно Закону Республики Казахстан "О жилищных отношениях".

 

Выписка из статьи "Содержание общего имущества объекта кондоминиума" указанного Закона на начало 2021 года:

 

"Собственник квартиры, нежилого помещения для накопления денег на проведение капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума обязан ежемесячно перечислять на сберегательный счет деньги в размере не менее 0,005-кратного месячного расчетного показателя, установленного на соответствующий финансовый год законом о республиканском бюджете, в расчете на один квадратный метр полезной площади принадлежащих ему квартиры, нежилого помещения."

 

8. Как установить видеонаблюдение в многоквартирном доме:

Скрытый текст

https://vse.kz/topic...8#entry35224884

 

9. Другие смежные темы на форуме "Все вместе":

Скрытый текст

Где дешевле всего оплачивать коммунальные услуги

 

Охранные системы и сигнализации:

Охранные системы и сигнализации

Самый надёжный замок на входную дверь

Квартирная кража

 

Домофоны:

Домофоны

Установка домофона в подъезд против согласия жильцов

 

Уборка подъездов и вывоз ТБО(твёрдых бытовых отходов):

Вывоз ТБО(мусора) в Алматы

Уборка подъездов в "Общем"

Уборка подъездов в "Dura lex, sed lex"

Уборка подъездов во "Флейме"

 

Сообщение отредактировал SanKet: 13.03.2021, 16:56:12

[Aritmos]

Сумму чего?
Нам то же подъёзды каждый год красят и белят, по ценам должна быть тикуриловская краска и эмульсия а по факту извёстка и самая дешёвая краска с базара)))

Сумму постройки отдельной газовой котельной с оборудованием для многоквартирного дома.

А кто виноват, что вам красят самой дешевой известкой по цене Тиккурилы? У нас такое не прокатило, во время проведения работ, в случае нахождения косяков и после проведения каждых работ была комиссия из состава жильцов, тех.надзора, директора подрядчика. Доходило вплоть до изучения сметы работ - почему нам вкл.в смету обработку швов на каждый дом общей протяженностью 2 км, а по факту там всего 1,5 км.
Когда делали крышу - мужики не вылазили с нее, контролировали все этапы работ.
Конечно подрядчику это не нравилось - пытались гордо хлопать дверью, орать, но тех,надзор и акимат быстро приводили их в чувство.

[gekko2002]

Тарифы на водоснабжение и канализацию растут. Так, горячая вода подорожала на 1,6% за месяц и сразу на 9,3% за год, до 240,9 тг за кубометр по итогам февраля текущего года в среднем по стране. Об этом говорится в исследовании Ranking, передает Zakon.kz. Дороже всего среди крупных городов и мегаполисов РК горячая вода обходилась жителям Алматы (515,7 тг за куб м).

https://news.mail.ru...omics/33029432/

[Fedor_sc]

Сумму постройки отдельной газовой котельной с оборудованием для многоквартирного дома.

Сумма постройки котельной зависит от многих факторов.

Есть мысль сделать максимально дёшево, надо СНиП перечитать все внимательно.

Стоимость оборудования есть в свободном доступе в интернете.

Разброс цен большой, зависит от производителя.

[Cbuty]

 

Сумму постройки отдельной газовой котельной с оборудованием для многоквартирного дома.

Сумма постройки котельной зависит от многих факторов.

Есть мысль сделать максимально дёшево, надо СНиП перечитать все внимательно.

Стоимость оборудования есть в свободном доступе в интернете.

Разброс цен большой, зависит от производителя.

 

 

про сертификацию оборудования не забудь..должно быть внесено в госреестр КЗ ...иначе не введешь в эксплуатацию

[Ko}I{ka]

В Алматы планируют не выдавать кредиты должникам КСК

https://krisha.kz/co...-dolzhnikam-ksk

[15052015]

В Алматы планируют не выдавать кредиты должникам КСК

https://krisha.kz/co...-dolzhnikam-ksk

 

Да пусть эти дятлы чиновники сначала управу на эти кск найдут. Идиоты

[Slanka82]

В общем моя борьба с кск пошла в другом русле. Чтоб не исполнять решение суда, председатель решился на подлог опросников, о якобы нашем желании выхода с кск в другой. Этот опрос был в др.кск, но поговорив с председателем что мы не куда не собирались. Председатель отказалась. Так наше кск подделали опять опросники в др.кск уже нас не уведомив и тут случайно узнаем, что с 01.04 мы уже в др.кск. И новый председатель отправил документы в ИВЦ и Алсеко. Принял инвентарное дело. В общем пошла я в пятницу к нему. Об'яснила ситуацию. Протокол подложный, идут судебные разбирательства. Он обещал отозвать заявления и нас не вводить к себе. Также обещал, забрав документы с ИВЦ отдать протокол, в понедельник он когда отозвал заявление, ему копию не отдали, в этот же день и я до него обратилась с письмом, чтоб предрставили копию протокола и дали ответ, что действительно у них сданы документы на переход в др.кск. Зашла к директору попросила дать ответ в этот же день. Она пошла на встречу и я получила данный ответ. После обеда уже отозвали документы. В общем переход не состоялся. Придя сегодня к не состаявшемся нашему председателю письменно чтоб он дал ответ письменно, что есть или нет в итоге у него данный протокол, он включил дурачка я вас не знаю и подпись в акте приемке не моя, заказывайте подчеркскую экспертизу и прочее. Я посмеявшись ему говорю к чему этот спектакль. Он в итоге откровенно, мне еще со с тем председателем работать, а вам козырь. Борьба продолжается.
В свое кск помимо письма о предостпвлении протокола, написала письмо об организации встречи с ревизионной комиссией, т.к. у меня как у члена кск возникли вопросы по проверки. Они письмо не приняли. Теперь буду в суд подавать на ревизионную, выждав немного. Может опомняться.))))

[Fedor_sc]

Двухтарифные электросчетчики отменили?

Пришла квитанция за апрель с одной графой за электроэнергию.

[intriganka]

Двухтарифные электросчетчики отменили?

Пришла квитанция за апрель с одной графой за электроэнергию.

Отменили....

[15052015]

Как уменьшить тариф на капитальный ремонт дома
Как уменьшить тариф на капитальный ремонт дома? Сумму можно снизить на вполне законных основаниях. О том, как это сделать, krisha.kz узнала у юриста и председателя Ассоциации КСК Алматы Аркадия Рубцова. "Полностью отказаться от платежа невозможно, поскольку требование об этом прописано в статье 31 закона "О жилищных отношениях", где указана не только сумма взноса, но и ответственность со стороны КСК или управляющей компании и что они должны делать для этого, например открывать специальные сберегательные счета. Ну и если говорить лично от себя, то, учитывая ветшание жилого фонда Алматы, жителям многоэтажек нужно осознать, что капитальный ремонт дома им рано или поздно придется делать. А поскольку собственниками общедомового имущества являются именно жильцы, то и платить за ремонт должны они сами. И лучше, чтобы у них были какие-то сбережения. Однако бывает, что люди по каким-либо причинам хотят снизить платеж. Вот это сделать реально", - рассказал Рубцов. Плата на капитальный ремонт дома в 2018 году составляет 48,1 тенге за один квадратный метр. Это сумма, кратная 0,02 МРП. По словам юриста, для того чтобы уменьшить тариф на капитальный ремонт дома, необходимо пошагово выполнить следующие условия: 1. Провести общее собрание жильцов дома. Важно знать, что вопрос проведения капитального ремонта дома и утверждения сметы расходов на него требует обязательного рассмотрения от собственников квартир (статья 42-1 закона РК "О жилищных отношениях"). То есть любое включение в квитанцию платежа на капитальный ремонт должно быть рассмотрено и одобрено жильцами. К слову, наличие или отсутствие регистрации объекта кондоминиума в доме не имеет никакого отношения к производимым начислениям. Владельцы квартир платят за ремонт независимо от данного факта. "В Алматы сложился юридический казус. Дело в том, что депутаты городского маслихата 15 сентября 2017 года приняли Правила содержания жилищного фонда, согласно которым на общем собрании рассматривают и утверждают размер суммы на капремонт общего имущества, если размер платы превышает 0,02 МРП. При этом если он кратен показателю, то и собрание проводить не нужно. В такой редакции данные правила противоречат закону РК "О жилищных отношениях" и не должны применяться на территории Алматы. Местный маслихат не вправе переписывать законы Республики Казахстан", - отметил председатель ассоциации. 2. Принять и запротоколировать решение о снижении платы на капремонт дома.  Главным условием законности проведения собрания является явка двух третей собственников, а при их отсутствии - проведение письменного опроса с участием опять-таки двух третей от общего числа владельцев. 3. Составить протокол в двух экземплярах, один из которых передать в правление КСК. Протокол решения собрания выражает не только волю жильцов, но и при необходимости станет веским аргументом в суде, если правление кооператива не будет согласно с решением собственников.

https://tengrinews.k...nt-doma-341599/
 

Сообщение отредактировал 15052015: 09.04.2018, 10:44:21

[Dazle]

Телефон л/с

 

это что за графа в квитанции? за что платим? не нашел инфо в интернете, мб знает кто)

спасибо

[Cbuty]

Телефон л/с

 

это что за графа в квитанции? за что платим? не нашел инфо в интернете, мб знает кто)

спасибо

 

 

оплата за пользование городским телефоном Казахтелеком... л/с это личный счет

[SanKet]

Как уменьшить тариф на капитальный ремонт дома

 

Тоже вчера прочёл эту статью на тенгриньюс, но ничего не понял. Автор имеет в виду, что вот этот тариф в 48,1 тенге на квадратный метр можно уменьшить что-ли через общее собрание собственников? А как же Закон, согласно которому меньше оплату нельзя делать? Какой-то набор непонятных предложений в статье.

Сообщение отредактировал SanKet: 09.04.2018, 12:05:42

[Dazle]

 

Телефон л/с

 

это что за графа в квитанции? за что платим? не нашел инфо в интернете, мб знает кто)

спасибо

 

 

оплата за пользование городским телефоном Казахтелеком... л/с это личный счет

 

но за телефон я же плачу по другой квитанции, как он оказался в двух сразу квитанциях то((

[Леопольд Мышкин]

как он оказался в двух сразу квитанциях то((

можно платить в одной. в другой просто вычеркивать.  когда я ходила платить через казпочту, это экономило мне сбор за 1 лишнюю квитанцию! мелочь, а приятно)

[Мама Чёля]

А как же Закон, согласно которому меньше оплату нельзя делать? Какой-то набор непонятных предложений в статье.

Закон что дышло  куда повернёшь туда и вышло. Нельзя, но можно...

Телефон л/с   это что за графа в квитанции?

У меня тоже в ивцешной квитанции есть такая строка. Когда по ней оплачиваю иногда через кбинет казтелекома.

[SanKet]

Телефон л/с   это что за графа в квитанции?

У меня тоже в ивцешной квитанции есть такая строка. Когда по ней оплачиваю иногда через кбинет казтелекома.

У меня эта строка появляется в случае, если я в первых числах месяца за услуги Казтелекома забываю оплатить. Тогда и квитанцию с Казтелекома приносят и эту строку в квитанцию Алсеко включают. Но если оплатить онлайн через личный кабинет на сайте telecom.kz в первых числах месяца, то такой строки нету.

[Slanka82]

Как уменьшить тариф на капитальный ремонт дома

 
Тоже вчера прочёл эту статью на тенгриньюс, но ничего не понял. Автор имеет в виду, что вот этот тариф в 48,1 тенге на квадратный метр можно уменьшить что-ли через общее собрание собственников? А как же Закон, согласно которому меньше оплату нельзя делать? Какой-то набор непонятных предложений в статье.

Раньше когда мы эту тему подымали, я писала что по двум разным квартирам собрали опросники, по снидению тарифа. В одной квартире до 10 снизили, в другой до 15. Вы в свое время писали, что вам на дверях вешали об'явление что вроде как прокуратура предупредила, что это не законно. Видимо ваш дом решил не нарушать))). С другой стороны хорошо больше денег накопили на случай ремонта)))

[Slanka82]

Проводите собрание. Если не состоялось идете с опросниками. Нужно 2/3 голосов. Конечно наш народ только за, чтоб меньше платить не осознавая дальнейших нужд дома. Поэтому 2/3 запросто соберете, а дальше отдаете в кск, он делает дальнейшую работу. А именно сдает данные в ИВЦ, чтоб начисления приходили по утвержденному тарифу.
Никакая прокуратура сюда нос не сунет

[Slanka82]

У нас в связи с незаконным переводом дома в др кск прокуратура просто отписалась в жилинспекцию. В общем как мне и в алматинской приемной акимата и сказал консульт. Прокуратура интересы теперь отстаивает только инвалидов 1,2 группы. (У меня 3я рабочая я не попадаю) и госинтересы. Ну видимо еще если будет общественный резонанс как с мальчиком с ЮКО(((.

Прикреплённые изображения:

• 

Сообщение отредактировал Slanka82: 09.04.2018, 13:07:07