Сообщений в теме: 4999

[Slanka82]

К сведению всех заинтересованных жителей

Департамент Комитета по регулированию естественных монополий Министерства национальной экономики Республики Казахстан по городу Алматы, в рамках исполнения протокольного поручения Комитета по регулированию естественных Министерства национальной экономики Республики Казахстан, а также руководствуясь пунктом 34 статьи 8 Закона Республики Казахстан «О естественных монополиях», сообщает, что каждый первый вторник месяца в период с 15:00 до 18:00 часов будет проводиться общественный приём населения, с участием представителей партии «Nur-Оtan», НПП «Атамекен», общественных объединений и субъектов естественных монополий по адресу: город Алматы, проспект Абылай хана, дом 74А, кабинет 305а.

[SanKet]

Единые расчётные центры по получению информации о коммунальных платежах в г.Алматы:

Скрытый текст

Компания "АЛСЕКО"

Мобильное приложение "Алсеко.Личный кабинет" можно скачать в Google Play Market и в App Store.

ТОО "ИВЦ" с Личным кабинетом

 

Сайты некоторых поставщиков услуг по г.Алматы:

Скрытый текст

ТОО "АлматыЭнергосбыт"

ГКП "Алматы Су"(бывший "Водоканал")

Личный кабинет потребителя "Алматы Су"

ТОО "Алматинские Тепловые сети"

АО "Тартып" - вывоз ТБО(твёрдых бытовых отходов)

 

Небольшой FAQ(вопросы-ответы) по теме "Всё про коммунальные платежи", составлены по сообщениям её участников и по информации из официальных источников:

 

1. Разное:

Скрытый текст

1.1 Где можно восстановить квитанции ИВЦ и Алсеко в случае их утери:

Квитанции ИВЦ можно восстановить, зарегистрировавшись на сайте ИВЦ. Квитанции Алсеко можно восстановить, зарегистрировавшись на сайте либо Алсеко, либо АлматыЭнергосбыта. На этих сайтах можно скачать квитанции в электронном виде, а затем распечатать на принтере.

1.2 Как поменять в квитанции ФИО плательщика и количество проживающих

1.3 Как отказаться от оплаты за радиоточку

1.4 Как отказаться от видеонаблюдения

1.5 Как не платить за домофон

1.6 Служба спасения в квитанции: за какие услуги платим

1.7 Про статью "Юридические услуги" в квитанции

1.8 Про статью "Прочистка воздуховода(вентканалов)" в квитанции

1.9 Зачем нужно техническое обслуживание ВДГО(внутридомового газового оборудования)

1.10 Перечень работ, выполняемых по техническому обслуживанию ВДГО

 

2. О горячей и холодной воде, счётчиках воды, отоплении:

Скрытый текст

2.1 Список организаций, занимающихся установкой, заменой и поверкой счётчиков воды, можно найти на сайте ГКП "Алматы Су" в разделе "Потребителям"->"Всё о счётчиках". 

2.2 Если в доме установлен общедомовой прибор учёта тепла(ОПУТ), то индивидуальные счётчики воды просто необходимы, иначе будете переплачивать за воду большие суммы. Подробнее тут в конце сообщения.

2.3 Что делать и что будет, если пломба с водосчётчика была сорвана?

Если сорвана пломба, немедленно необходимо сообщить об этом в "Алматы Су" для счётчиков холодной воды или в ТОО "Тепловые сети" для счётчиков горячей воды. Представители приедут, произведут обследование и заново опломбируют. После срыва пломбы начисления за услугу водоснабжения будут производиться по общему тарифу со дня последней проверки и снятия показаний ИПУ контролёром до момента опломбировки. Само опломбирование бесплатное.

2.4 Как отказаться от оплаты по водосчётчикам и платить почеловечно

2.5 Дата следующей поверки водосчётчиков считается от даты поверки в паспорте счётчика, НЕ с даты установки!

2.6 Об установке счётчиков воды пенсионерам

2.7 Объяснение, почему летом вместо горячей воды из крана течёт холодная(ответ на обращение жителей)

2.8 Смежные темы на форуме по воде, отоплению и водосчётчикам:

Счётчики для воды

Поверка счётчиков

Счётчики воды: установить новый или оставить старый?

Отопление в квартирах

Хочу горячую воду!

Горводоканал

 

3. Об электросчётчиках и электроэнергии:

Скрытый текст

3.1 Приборы учёта электрической энергии(электросчётчики): использование, поверка, замена

3.2 Электросчётчики: как использовать, когда менять и зачем?

3.3 ТОО "Корпорация Сайман" - производитель счётчиков электроэнергии

3.4 Есть подозрение, что электросчётчик "накручивает" лишнее. Что делать?

3.5 Насчёт срыва пломбы на электросчётчике см. тему Пломба на электросчётчике

3.6 По поводу долга или переплаты за электроэнергию в квитанциях: Одна из причин - снятие показаний жильцом и контролёром в разные даты. Если контролёр пришёл позже Вашей даты снятия показаний, то будет долг, если раньше – переплата.

3.7 Ещё один часто встречающийся вопрос: В этом месяце поменяли электросчётчик, соответственно остался небольшой остаток по старому счётчику, и уже есть начисление по новому. Какое из этих показаний указывать в квитанции? При установке счетчика сказали обязательно закрыть(оплатить) остаток по старому счётчику. Как тогда быть с новыми показаниями?

1-й правильный вариант: вписать новые показания, а к итоговой сумме просто добавить сумму остатка от старого счётчика.

2-й правильный вариант: вбить и оплатить показания по старому, а по новому перенести показания/оплату на следующий месяц.

3.8 Смежные темы на форуме по электроэнергии и электросчётчикам:

Пломба на электросчётчике

Новые электросчётчики "Saiman"(с электронным табло)

Во втором сообщении темы ответ на вопрос, как снимать показания с новых электросчётчиков "Saiman":

Когда на табло высветятся цифры "1600", следующие цифры и есть Ваши показания.

Расчёт начислений за электроэнергию

Отключения электроэнергии в Алматы

Двухтарифный электросчётчик

Левое электричество

Энергосберегающие лампы

Где в Алматы можно выбросить энергосберегающие лампы

 

4. О расходах на содержание жилья(целевых):

Скрытый текст

4.1 Об установлении размера платы за содержание жилого помещения (квартиры), жилого дома (жилого здания)

Прошу учесть, что это Постановление Акимата г.Алматы от 10 ноября 2010 года № 4/842 утратило силу другим постановлением Акимата г. Алматы от 02 июня 2013 года № 3/562. Поэтому приведено только для ознакомления с Перечнем работ(услуг), учитываемых в расходах на содержание жилья. Перечень находится в таблице чуть ниже на сайте.

4.2 Перечень работ(услуг), учитываемых в расходах на содержание жилья, по сообщениям форумчан.

4.3 Расходы на содержание жилья есть не что иное, как целевые(эксплуатационные) расходы. По сообщениям форумчан и из официальных источников в целевые входят расходы на:

Капитальный и текущий ремонт здания, благоустройство, дежурное освещение, аварийную службу, уборку придомовой территории и подъездов, содержание административно–управленческого персонала КСК или ОСИ (заработная плата), техническое обслуживание:

-газа(оно же ВДГО),

-электроснабжения,

-горячего и холодного водоснабжения, канализации,

-систем отопления и элеваторных узлов,

-общедомовых приборов учёта тепла(ОПУТ),

продувку вентканалов, электропитание лифтов, вывоз мусора, домофон, видеонаблюдение.

В квитанцию по решению общего собрания собственников квартир могут быть включены и другие услуги.

4.4 Как проводить общее собрание собственников квартир, написано в Законе Республики Казахстан "О жилищных отношениях".

 

5. Об общедомовом приборе учёта тепловой энергии(ОПУТ):

Скрытый текст

5.1 Общедомовые приборы учёта тепловой энергии(ОПУТ) - вопросы и ответы

5.2 Этапы установки ОПУТ

Цены на ОПУТы разные, зависят от производителя и технических характеристик приборов. Как правило, они начинаются от полумиллиона тенге. После установки ОПУТа жильцы ещё могут в дальнейшем нести такие расходы, как ежегодное техническое обслуживание прибора и поверка, проводимая как минимум 1 раз через 4 года эксплуатации. Их стоимость зависит от обслуживающей организации. 

5.3 Как рассчитать ежемесячные выплаты за ОПУТ после его установки

5.4 Зачем нужен ОПУТ? Почему нужно иметь квартирные счётчики, когда в доме установлен ОПУТ?

5.5 Почему владельцы ОПУТ могут в июне платить за отопление

5.6 Где расположен и как защищён ОПУТ

 

6. О налоге на имущество:

Скрытый текст

6.1 Для расчёта налога на имущество понадобятся две таблицы: одна из них называется "Базовая стоимость 1 кв.м. жилплощади" (не рыночная!), другая называется "Налоговые ставки". Актуальные данные по базовой стоимости можно узнать в Налоговом кодексе Республики Казахстан в статье 406 "Налоговая база". В этой же статье приведены формулы расчёта стоимости имущества для целей налогообложения. Актуальные налоговые ставки можно тоже взять в Налоговом кодексе Республики Казахстан в статье 408 "Налоговые ставки".

 

7. О статье "Накопления на капремонт" в квитанции:

Скрытый текст

7.1 Строка "Накопления на капремонт" появилась в квитанции согласно Закону Республики Казахстан "О жилищных отношениях".

 

Выписка из статьи "Содержание общего имущества объекта кондоминиума" указанного Закона на начало 2021 года:

 

"Собственник квартиры, нежилого помещения для накопления денег на проведение капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума обязан ежемесячно перечислять на сберегательный счет деньги в размере не менее 0,005-кратного месячного расчетного показателя, установленного на соответствующий финансовый год законом о республиканском бюджете, в расчете на один квадратный метр полезной площади принадлежащих ему квартиры, нежилого помещения."

 

8. Как установить видеонаблюдение в многоквартирном доме:

Скрытый текст

https://vse.kz/topic...8#entry35224884

 

9. Другие смежные темы на форуме "Все вместе":

Скрытый текст

Где дешевле всего оплачивать коммунальные услуги

 

Охранные системы и сигнализации:

Охранные системы и сигнализации

Самый надёжный замок на входную дверь

Квартирная кража

 

Домофоны:

Домофоны

Установка домофона в подъезд против согласия жильцов

 

Уборка подъездов и вывоз ТБО(твёрдых бытовых отходов):

Вывоз ТБО(мусора) в Алматы

Уборка подъездов в "Общем"

Уборка подъездов в "Dura lex, sed lex"

Уборка подъездов во "Флейме"

 

Сообщение отредактировал SanKet: 13.03.2021, 16:56:12

[Jan Morro]

 

 

За свою "двушку" в 52 кв.м я плачу обычно за отопление в холодные, зимние месяцы по 5000-6000 тенге...

Что-то непонятно, в не самый холодный у Вас уже 8000. Где 5000-6000 за январь-февраль?

 

Январь месяц не самый холодный?! Иди проспись, сынок.

Или закусывай уже

 

А теперь давай свой скрин, умник . Сколько и за что платишь.

[MLV]

Казахстанцев внесут в электронную домовую книгу

«Мы совместно с министерством юстиции и с министерством информации и коммуникаций занимаемся созданием домовых книг, что позволит нам вести четкий учет. Эта домовая книга для тех, кто зарегистрирован в доме, будет привязана к регистрационному коду адреса, который имеется в министерстве юстиции. В министерстве юстиции дается по одному зданию, и оно не меняется, даже если меняется название улицы, района или города», - сказал он.

Она - база данных, будет полной, когда все граждане пройдут такую процедуру, как присвоение ИИНу кода адреса объекта недвижимости.

[Jan Morro]

Казахстанцев внесут в электронную домовую книгу

«Мы совместно с министерством юстиции и с министерством информации и коммуникаций занимаемся созданием домовых книг, что позволит нам вести четкий учет. Эта домовая книга для тех, кто зарегистрирован в доме, будет привязана к регистрационному коду адреса, который имеется в министерстве юстиции. В министерстве юстиции дается по одному зданию, и оно не меняется, даже если меняется название улицы, района или города», - сказал он.

Она - база данных, будет полной, когда все граждане пройдут такую процедуру, как присвоение ИИНу кода адреса объекта недвижимости.

 

А разве "домовые книги" не отменили? Как понятие?

Сообщение отредактировал Jan Morro: 16.04.2018, 12:57:50

[Cbuty]

Давно отменили и давно все зарегистрированное имущество как авто, квартира, земля на гражданина высвечивается в личном кабинете егов, думаю они хотят создать общую базу данных ID жилых и объектов и к ней привязывать все изменения, а пока привязано только к именным способом к гражданину...

[Slanka82]

В продолжении истории. После того, как наш дом незаконно пытались вывести в другое кск. Наш старый кск включил заднюю. Я обратилась письменно в оба кск. Тот, в котором мы находились ответил(научили их хоть на письма отвечать, осталось еще научить грамотно).

Прикреплённые изображения:

• 
• 

Сообщение отредактировал Slanka82: 16.04.2018, 17:36:58

[Slanka82]

И получила вот такой глупый ответ

Прикреплённые изображения:

• 
• 

Сообщение отредактировал Slanka82: 16.04.2018, 17:42:21

[Slanka82]

Также параллельно я обратилась в Министерство Юстиции, где попросила мне предоставить протокол о том, что члены кск были согласны на внесение изменний в устав, а также протокол, где наш дом переведен в другое кск.
Вот какой получила ответ
Так как в Минюст предоставляют протокол без опросников или подписей членов кск, такой протокол можно нарисовать. И естественно теперь требовать опросники или лист регистрации со 100 участием через суд.
Сходила в городской Минюст, попросилась на прием к руководителю, которая в законе о жилотношениях плавала. Постановка вопроса была устав, который зарегистрировали в нарушении закона о ЖОТ. Попросила сходить в районную к руководителю, попробовать решить на месте. К сожалению сегодня на встрече районный руководитель юстиции заверил, что устав зарегистрирован в рамках закона. Вызвал специалиста, который дал добро на изменение устава. И говорит если вы не согласны можете обжаловать в судебном порядке. Нормально да? Не хрена никто не хочет нормально работать. При всем при этом в Минюсте сидят люди с юридическим образованием и несут такую чушь.
Вот один из пунктов нарушения закона ЖОТа
И вот как должно быть, где смета пролонгируется

Прикреплённые изображения:

• 
• 
• 

Сообщение отредактировал Slanka82: 16.04.2018, 18:05:26

[GreatMouse]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от GreatMouse)

Пользователю Jan Morro вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

 

 

За свою "двушку" в 52 кв.м я плачу обычно за отопление в холодные, зимние месяцы по 5000-6000 тенге...

Что-то непонятно, в не самый холодный у Вас уже 8000. Где 5000-6000 за январь-февраль?

 

Январь месяц не самый холодный?! Иди проспись, сынок.

Или закусывай уже

 

А теперь давай свой скрин, умник . Сколько и за что платишь.

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.

[Slanka82]

Так как мне районный департамент юстиции не пошел на встречу, советуя всеми домами собраться и "принять" новый устав, параллельно советуя на нем же выбрать себе другого председателя и прочее, что итак знаю, накатала я письмо в городской департамент. Данная канцелярия хуже жилинспекции. Работник мне заявляет, что он не может принять данное письмо, так как уставами занимается районное(((. Мол сдайте туда они перенаправят. Капец. Я говорю зачем перенаправлять, если я уже здесь.
Говорю, что в пятницу разговаривала с руководителем, мол если в районном не решится вопрос, сказала обратиться в городской. Работник спрашивает фамилию. После того, как я назвала фамилию руководителя, тогда принял. Дурдом везде. Наверно придется все выкладывать в соцсети, там вроде мониторят по лучше. Буду писать конкретные фамилии авось хоть что то двинется. Попробую подключить СМИ. Честно такой дурдом уже достал

Прикреплённые изображения:

• 

Сообщение отредактировал Slanka82: 17.04.2018, 18:31:00

[vik17]

Slanka82

Снимаю шляпу... терпения Вам и удачи

[Slanka82]

Slanka82
Снимаю шляпу... терпения Вам и удачи

Спасибо за поддержку. Раз залезла в это болото буду идти до конца, каков бы не был результат. В Верховный суд только если, не поеду. Завтра суд с жилинспекцией)). Позже отпишусь какой будет спектакль. В фейсбук уже выкладываюсь, может кто пальчиком погрозит))

[piligrim]

Подскажите люди добрые как такое возможно, есть документы что счетчик горячей воды установлен в сентябре 2015 года, мне в квитанции выставляют (мелким шрифтом ) показание по общему счетчику горячей воды (*Стоимость по горячей воде и отоплению рассчитана по показаниям обще домового прибора учета с 14.02 по 13.03)? на хрена я их тогда ставил и бошлял? (не буду рассказывать страшную историю как принудили купить именно в Энерго сбыте)

[SanKet]

мне в квитанции выставляют (мелким шрифтом ) показание по общему счетчику горячей воды (*Стоимость по горячей воде и отоплению рассчитана по показаниям обще домового прибора учета с 14.02 по 13.03)?

По общедомовому прибору учёта тепла рассчитывают стоимость кубометра. Об этом и написано в каждой квитанции мелким шрифтом. А оплачиваете количество кубометров, которое показывает домашний счётчик горячей воды.

[HulkHogan110]

Ребята что надо писать в графе гор.вода.Абонент и поставщик?

[1981daniyar]

Ребята что надо писать в графе гор.вода.Абонент и поставщик?

Если не ошибаюсь так делал(сейчас через каспи.кз плачу, бумажные пару лет не заполнял):

[MLV]

«Атамекен» нацелен выработать пути решения по удешевлению электроэнергии

задача национальной палаты – не допустить незаконного удорожания   тарифов на электрическую энергию, более того, важно провести анализ возможностей для их снижения. Нужно наладить диалог с самими потребителями, поскольку у многих из них есть свои конструктивные предложения по удешевлению электроэнергии.

Сегодня цены на электроэнергию у конечных потребителей складываются из цены на производство электрической энергии, тарифов на передачу по сетям энергопередающих организаций и снабженческих надбавок энергоснабжающих организаций.

[intriganka]

Нужно наладить диалог с самими потребителями, поскольку у многих из них есть свои конструктивные предложения по удешевлению электроэнергии.

Как там у райкина всех на велотренажёры пусть динамо крутят электроэнеогию вырабатывают. 

[AirWest]

Ребята что надо писать в графе гор.вода.Абонент и поставщик?

Я всегда заполняю как абонент.

Никогда не понимал, с какого потолка поставщик берет свои цифры))).

[AlexPol]

Ребята что надо писать в графе гор.вода.Абонент и поставщик?

Я всегда заполняю как абонент.

Никогда не понимал, с какого потолка поставщик берет свои цифры))).

 

по горячей, ежемесячно приходит их контролер, снимает показания.

Эти цифры мне в квитанции и приходят.

[SanKet]

по горячей, ежемесячно приходит их контролер, снимает показания.
Эти цифры мне в квитанции и приходят.

Причëм ежемесячно контролëр приходит только к тем, у кого стоИт ОПУТ в доме. Если ОПУТа нет, то контролëр приходит гораздо реже - самое частое раз в квартал. А может быть даже раз в полгода. Несомненный плюс для невладельцев ОПУТа.

Сообщение отредактировал SanKet: 25.04.2018, 09:24:49