Сообщений в теме: 4999

[Slanka82]

К сведению всех заинтересованных жителей

Департамент Комитета по регулированию естественных монополий Министерства национальной экономики Республики Казахстан по городу Алматы, в рамках исполнения протокольного поручения Комитета по регулированию естественных Министерства национальной экономики Республики Казахстан, а также руководствуясь пунктом 34 статьи 8 Закона Республики Казахстан «О естественных монополиях», сообщает, что каждый первый вторник месяца в период с 15:00 до 18:00 часов будет проводиться общественный приём населения, с участием представителей партии «Nur-Оtan», НПП «Атамекен», общественных объединений и субъектов естественных монополий по адресу: город Алматы, проспект Абылай хана, дом 74А, кабинет 305а.

[SanKet]

Единые расчётные центры по получению информации о коммунальных платежах в г.Алматы:

Скрытый текст

Компания "АЛСЕКО"

Мобильное приложение "Алсеко.Личный кабинет" можно скачать в Google Play Market и в App Store.

ТОО "ИВЦ" с Личным кабинетом

 

Сайты некоторых поставщиков услуг по г.Алматы:

Скрытый текст

ТОО "АлматыЭнергосбыт"

ГКП "Алматы Су"(бывший "Водоканал")

Личный кабинет потребителя "Алматы Су"

ТОО "Алматинские Тепловые сети"

АО "Тартып" - вывоз ТБО(твёрдых бытовых отходов)

 

Небольшой FAQ(вопросы-ответы) по теме "Всё про коммунальные платежи", составлены по сообщениям её участников и по информации из официальных источников:

 

1. Разное:

Скрытый текст

1.1 Где можно восстановить квитанции ИВЦ и Алсеко в случае их утери:

Квитанции ИВЦ можно восстановить, зарегистрировавшись на сайте ИВЦ. Квитанции Алсеко можно восстановить, зарегистрировавшись на сайте либо Алсеко, либо АлматыЭнергосбыта. На этих сайтах можно скачать квитанции в электронном виде, а затем распечатать на принтере.

1.2 Как поменять в квитанции ФИО плательщика и количество проживающих

1.3 Как отказаться от оплаты за радиоточку

1.4 Как отказаться от видеонаблюдения

1.5 Как не платить за домофон

1.6 Служба спасения в квитанции: за какие услуги платим

1.7 Про статью "Юридические услуги" в квитанции

1.8 Про статью "Прочистка воздуховода(вентканалов)" в квитанции

1.9 Зачем нужно техническое обслуживание ВДГО(внутридомового газового оборудования)

1.10 Перечень работ, выполняемых по техническому обслуживанию ВДГО

 

2. О горячей и холодной воде, счётчиках воды, отоплении:

Скрытый текст

2.1 Список организаций, занимающихся установкой, заменой и поверкой счётчиков воды, можно найти на сайте ГКП "Алматы Су" в разделе "Потребителям"->"Всё о счётчиках". 

2.2 Если в доме установлен общедомовой прибор учёта тепла(ОПУТ), то индивидуальные счётчики воды просто необходимы, иначе будете переплачивать за воду большие суммы. Подробнее тут в конце сообщения.

2.3 Что делать и что будет, если пломба с водосчётчика была сорвана?

Если сорвана пломба, немедленно необходимо сообщить об этом в "Алматы Су" для счётчиков холодной воды или в ТОО "Тепловые сети" для счётчиков горячей воды. Представители приедут, произведут обследование и заново опломбируют. После срыва пломбы начисления за услугу водоснабжения будут производиться по общему тарифу со дня последней проверки и снятия показаний ИПУ контролёром до момента опломбировки. Само опломбирование бесплатное.

2.4 Как отказаться от оплаты по водосчётчикам и платить почеловечно

2.5 Дата следующей поверки водосчётчиков считается от даты поверки в паспорте счётчика, НЕ с даты установки!

2.6 Об установке счётчиков воды пенсионерам

2.7 Объяснение, почему летом вместо горячей воды из крана течёт холодная(ответ на обращение жителей)

2.8 Смежные темы на форуме по воде, отоплению и водосчётчикам:

Счётчики для воды

Поверка счётчиков

Счётчики воды: установить новый или оставить старый?

Отопление в квартирах

Хочу горячую воду!

Горводоканал

 

3. Об электросчётчиках и электроэнергии:

Скрытый текст

3.1 Приборы учёта электрической энергии(электросчётчики): использование, поверка, замена

3.2 Электросчётчики: как использовать, когда менять и зачем?

3.3 ТОО "Корпорация Сайман" - производитель счётчиков электроэнергии

3.4 Есть подозрение, что электросчётчик "накручивает" лишнее. Что делать?

3.5 Насчёт срыва пломбы на электросчётчике см. тему Пломба на электросчётчике

3.6 По поводу долга или переплаты за электроэнергию в квитанциях: Одна из причин - снятие показаний жильцом и контролёром в разные даты. Если контролёр пришёл позже Вашей даты снятия показаний, то будет долг, если раньше – переплата.

3.7 Ещё один часто встречающийся вопрос: В этом месяце поменяли электросчётчик, соответственно остался небольшой остаток по старому счётчику, и уже есть начисление по новому. Какое из этих показаний указывать в квитанции? При установке счетчика сказали обязательно закрыть(оплатить) остаток по старому счётчику. Как тогда быть с новыми показаниями?

1-й правильный вариант: вписать новые показания, а к итоговой сумме просто добавить сумму остатка от старого счётчика.

2-й правильный вариант: вбить и оплатить показания по старому, а по новому перенести показания/оплату на следующий месяц.

3.8 Смежные темы на форуме по электроэнергии и электросчётчикам:

Пломба на электросчётчике

Новые электросчётчики "Saiman"(с электронным табло)

Во втором сообщении темы ответ на вопрос, как снимать показания с новых электросчётчиков "Saiman":

Когда на табло высветятся цифры "1600", следующие цифры и есть Ваши показания.

Расчёт начислений за электроэнергию

Отключения электроэнергии в Алматы

Двухтарифный электросчётчик

Левое электричество

Энергосберегающие лампы

Где в Алматы можно выбросить энергосберегающие лампы

 

4. О расходах на содержание жилья(целевых):

Скрытый текст

4.1 Об установлении размера платы за содержание жилого помещения (квартиры), жилого дома (жилого здания)

Прошу учесть, что это Постановление Акимата г.Алматы от 10 ноября 2010 года № 4/842 утратило силу другим постановлением Акимата г. Алматы от 02 июня 2013 года № 3/562. Поэтому приведено только для ознакомления с Перечнем работ(услуг), учитываемых в расходах на содержание жилья. Перечень находится в таблице чуть ниже на сайте.

4.2 Перечень работ(услуг), учитываемых в расходах на содержание жилья, по сообщениям форумчан.

4.3 Расходы на содержание жилья есть не что иное, как целевые(эксплуатационные) расходы. По сообщениям форумчан и из официальных источников в целевые входят расходы на:

Капитальный и текущий ремонт здания, благоустройство, дежурное освещение, аварийную службу, уборку придомовой территории и подъездов, содержание административно–управленческого персонала КСК или ОСИ (заработная плата), техническое обслуживание:

-газа(оно же ВДГО),

-электроснабжения,

-горячего и холодного водоснабжения, канализации,

-систем отопления и элеваторных узлов,

-общедомовых приборов учёта тепла(ОПУТ),

продувку вентканалов, электропитание лифтов, вывоз мусора, домофон, видеонаблюдение.

В квитанцию по решению общего собрания собственников квартир могут быть включены и другие услуги.

4.4 Как проводить общее собрание собственников квартир, написано в Законе Республики Казахстан "О жилищных отношениях".

 

5. Об общедомовом приборе учёта тепловой энергии(ОПУТ):

Скрытый текст

5.1 Общедомовые приборы учёта тепловой энергии(ОПУТ) - вопросы и ответы

5.2 Этапы установки ОПУТ

Цены на ОПУТы разные, зависят от производителя и технических характеристик приборов. Как правило, они начинаются от полумиллиона тенге. После установки ОПУТа жильцы ещё могут в дальнейшем нести такие расходы, как ежегодное техническое обслуживание прибора и поверка, проводимая как минимум 1 раз через 4 года эксплуатации. Их стоимость зависит от обслуживающей организации. 

5.3 Как рассчитать ежемесячные выплаты за ОПУТ после его установки

5.4 Зачем нужен ОПУТ? Почему нужно иметь квартирные счётчики, когда в доме установлен ОПУТ?

5.5 Почему владельцы ОПУТ могут в июне платить за отопление

5.6 Где расположен и как защищён ОПУТ

 

6. О налоге на имущество:

Скрытый текст

6.1 Для расчёта налога на имущество понадобятся две таблицы: одна из них называется "Базовая стоимость 1 кв.м. жилплощади" (не рыночная!), другая называется "Налоговые ставки". Актуальные данные по базовой стоимости можно узнать в Налоговом кодексе Республики Казахстан в статье 406 "Налоговая база". В этой же статье приведены формулы расчёта стоимости имущества для целей налогообложения. Актуальные налоговые ставки можно тоже взять в Налоговом кодексе Республики Казахстан в статье 408 "Налоговые ставки".

 

7. О статье "Накопления на капремонт" в квитанции:

Скрытый текст

7.1 Строка "Накопления на капремонт" появилась в квитанции согласно Закону Республики Казахстан "О жилищных отношениях".

 

Выписка из статьи "Содержание общего имущества объекта кондоминиума" указанного Закона на начало 2021 года:

 

"Собственник квартиры, нежилого помещения для накопления денег на проведение капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума обязан ежемесячно перечислять на сберегательный счет деньги в размере не менее 0,005-кратного месячного расчетного показателя, установленного на соответствующий финансовый год законом о республиканском бюджете, в расчете на один квадратный метр полезной площади принадлежащих ему квартиры, нежилого помещения."

 

8. Как установить видеонаблюдение в многоквартирном доме:

Скрытый текст

https://vse.kz/topic...8#entry35224884

 

9. Другие смежные темы на форуме "Все вместе":

Скрытый текст

Где дешевле всего оплачивать коммунальные услуги

 

Охранные системы и сигнализации:

Охранные системы и сигнализации

Самый надёжный замок на входную дверь

Квартирная кража

 

Домофоны:

Домофоны

Установка домофона в подъезд против согласия жильцов

 

Уборка подъездов и вывоз ТБО(твёрдых бытовых отходов):

Вывоз ТБО(мусора) в Алматы

Уборка подъездов в "Общем"

Уборка подъездов в "Dura lex, sed lex"

Уборка подъездов во "Флейме"

 

Сообщение отредактировал SanKet: 13.03.2021, 16:56:12

[Fedor_sc]

Опять улицу топить будем? Кажется мне рано еще для отопления...

По ночам всего +5.

Так что включать надо.

[1051]

Опять улицу топить будем? Кажется мне рано еще для отопления...

По ночам всего +5.
Так что включать надо.

ночью +5, днём +20, среднесуточная 12, а надо +8, и чтоб ещё трое суток продержалось. Так что думаю после 15 будут включать.

[AlexPol]

что слышно про начало отопительного сезона?

Стандартно с 15.10.

 

я читал что в школы и детсады тепло дадут 15-го числа. А в жилые дома, когда температура будет ниже +8 более трех суток

[Дядя Нортон]

 

Обычно у нас ТО это "ТехОсмотр". А не "ТехОбслуживание"

у нас?

Параграф 2. Грузовые и пассажирские лифты

организуется проведение периодических осмотров, технического обслуживания и ремонта лифтов

 

 

я про реальность. Розового слона я видел в мультике.

[Savol]

Умер электросчетчик ОРМАН СО-Э711 ТХ Р PLC IP П RS Код CU.
Сказали везти на ремонт, за мой счет разумеется. Сомневаюсь, что починят или цена ремонта будет равна половине стоимости.
Новый за 27000 покупать не готов.
Пожалуйста, порекомендуйте что из бюджетного можно купить, сертифицированный в РК.

[SanKet]

Умер электросчетчик ОРМАН СО-Э711 ТХ Р PLC IP П RS Код CU.
Сказали везти на ремонт, за мой счет разумеется. Сомневаюсь, что починят или цена ремонта будет равна половине стоимости.
Новый за 27000 покупать не готов.
Пожалуйста, порекомендуйте что из бюджетного можно купить, сертифицированный в РК.

 

У меня аналогичная история. Примерно также выглядел электросчётчик ОРМАН после того, как сгорел. Тоже хотел купить новый, но посоветовали свозить в ремонт на Шевченко-Манаса в сервис-центр "Сайман". Они там заранее оценивают сумму, которую выплачивают за ремонт. Мне назвали сумму 3 тыс. 600 тенге. Выдали сразу квитанцию. Сказали позвонить через два дня и узнать, как прошёл ремонт. Я позвонил как назначили, сказали приезжайте, ваш счётчик отремонтирован. Оплатите квитанцию в находящемся рядом магазине "Сайман" и можете забирать  счётчик. К нему выдали новый паспорт и обозначили там дату ремонта как дату последней поверки. Т.е. следующая поверка через 8 лет. Счётчик функционирует нормально пока.

[Lewis]

Умер электросчетчик ОРМАН СО-Э711

Непонятно, это в самом счетчике что-то так с оплавлением сгорело?

[Savol]

Непонятно, это в самом счетчике что-то так с оплавлением сгорело?

 

Электрик, который снимал, сказал, что за раз такое не случается. Постепенно подгорало. Сам удивляюсь, т.к. нагрузки не прибавилось, обогреватели не включали.

С РЭСа чуваки злые на эти счетчики, говорят что их установкой они вообще не сидят, только успевают ездить распломбировать/пломбировать, очень много дефектов.

Счетчик продержался около 4-х лет.

[Fedor_sc]

С РЭСа чуваки злые на эти счетчики, говорят что их установкой они вообще не сидят, только успевают ездить распломбировать/пломбировать, очень много дефектов.

Счетчик продержался около 4-х лет.

Сначала сами в добровольно-принудительном порядке всем эти сайманы ставили теперь недовольны они...

[AlexPol]

Непонятно, это в самом счетчике что-то так с оплавлением сгорело?

 

Электрик, который снимал, сказал, что за раз такое не случается. Постепенно подгорало. Сам удивляюсь, т.к. нагрузки не прибавилось, обогреватели не включали.

С РЭСа чуваки злые на эти счетчики, говорят что их установкой они вообще не сидят, только успевают ездить распломбировать/пломбировать, очень много дефектов.

Счетчик продержался около 4-х лет.

 

Возможно что недостаточно плотно были закручены крепежные винты провода.

Поэтому он сильно перегревался в месте контакта. А от него начал перегреваться и окисляться и соседний контакт.

Вот в итоге и погорели вконец.

У меня на старом счетчике была такая проблема но я вОвремя это заметил и принял меры.
 

[SanKet]

У меня на старом счетчике была такая проблема но я вОвремя это заметил и принял меры.

А у меня эти контакты с крепёжными винтами как раз под пластмассовой крышкой счётчика, а сверху прямо над винтами ещё и пломба прикреплена. Невозможно осмотреть контакты, не сняв крышку и не повредив пломбу. Поэтому я был не в курсе, что контакты плавятся. Пока в конце концов не бабахнуло. В одно прекрасное утро отключились автоматы, а когда я их включил, из счётчика на меня целая молния сверкнула.

Сообщение отредактировал SanKet: 17.10.2019, 15:41:17

[AlexPol]

У меня на старом счетчике была такая проблема но я вОвремя это заметил и принял меры.

А у меня эти контакты с крепёжными винтами как раз под пластмассовой крышкой счётчика, а сверху прямо над винтами ещё и пломба прикреплена. Невозможно осмотреть контакты, не сняв крышку и не повредив пломбу. Поэтому я был не в курсе, что контакты плавятся. Пока в конце концов не бабахнуло. В одно прекрасное утро отключились автоматы, а когда я их включил, из счётчика на меня целая молния сверкнула.

 

а у меня пару месяцев свет помаргивал, я полез в щиток, провода подвигал и определил что провод, подходящий к счетчику шевелится и укрепил его.

[SanKet]

а у меня пару месяцев свет помаргивал, я полез в щиток, провода подвигал и определил что провод, подходящий к счетчику шевелится и укрепил его.

 

Точно! И у меня помаргивал последние несколько месяцев! Но я думал, что это некачественные светодиодные LED-лампы так помаргивают. А оно вон оказывается из-за чего. Никогда бы не подумал, что это может быть из-за плохо прикрученных винтами контактов электросчётчика 

[878nswe]

я про реальность

реальность бывает разная

https://ru.baribar.k...ya-otdela-zhkh/

https://tengrinews.k...iya-vko-381217/

как и слоны

[Aritmos]

Более 40 млрд тенге необходимо выделить на замену лифтов по стране
https://www.zakon.kz...mo-vydelit.html
депутаты явно не дружат с головой
народ за лифт платит? платит

куда и в чей карман уходят деньги???

Лифт - это ВАШЕ общедомовое имущество и обслуживание общедомового имущества - ваша обязанность, так же как и контроль над организацией, осуществляющей ТО. 

[1051]

Года не прошло как показательная акция прошла, вернее популистская по снижению тарифов, ну снизили на копейки, все улеглось и пошёл обратный тренд, с учётом упрощенного. Недавно в вечерке была обьява по общественным слушания о поднятии тарифа от алматысу, а вот сегодня и энергетики зашевелились.

Прикреплённые изображения:

• 

[intriganka]

Года не прошло как показательная акция прошла, вернее популистская по снижению тарифов, ну снизили на копейки, все улеглось и пошёл обратный тренд,

Ну дык этого и следовало ожидать. Я даже и не сомневалась что повысят тарифы. В этот раз не пенсионеры виноваты а учителя. Им бедолагам з платы подняли или поднимут. Так объяснили повышение цен на мясо в иссыкской газете. Неее доллар тут вообще ни при чём хи хи хи идиотское . 

[SanKet]

Года не прошло как показательная акция прошла, вернее популистская по снижению тарифов, ну снизили на копейки, все улеглось и пошёл обратный тренд,

Ну дык этого и следовало ожидать.

 
А обещали же, что с 2019 года тарифы будут неизменны до 2025 года!

Сообщение отредактировал SanKet: 26.10.2019, 17:13:21

[Fedor_sc]

А обещали же, что с 2019 года тарифы будут неизменны до 2025 года!

В опубликованном приказе ничего нет об неизменности и заморозке тарифов.

Сообщение отредактировал Fedor_sc: 26.10.2019, 18:07:16

[TIMA.]

подскажите если квартира пустует можно ли списать долги по ком услугам? по вывозу мусора лифт итд