Побуду Капитаном Очевидностью - в центре жилплощадь дороже, поэтому застройщикам выгодно осваивать именно центр. Ну а где выгодно застройщикам - выгодно и всем присосавшимся. Отсюда и вся эта "уплотнительная застройка".
Так себе из вас КО...
Сказали глупость и, похоже, даже гордитесь этим. В центре жилплощадь дороже - это верно. Но почему? Потому что акимат так решил? Застройщик? Нифига! Это объективный закон экономики. Закон спроса и предложения. Слыхали о таком? Высокая цена недвижимости в центре - это не просто хотелки застройщиков и продавцов. Это та цена, которую люди готовы и хотят заплатить. Не хотели бы - никто там не строился бы. Но люди хотят жить в центре. И чем более обеспеченные эти люди, тем в более центре. Этого никакой акимат никакими указами и запретами не изменит. Если у человека есть деньги и он хочет жить в многоквартирном доме, то он любые деньги заплатит, чтоб этот дом был поближе к центру города, а не в каком нибудь Алгабасе. Хотя там строят примерно такие же дома.
Строительство многоэтажек в центре - реально объективный процесс. Так всегда было. Сначала в самом центре Верного были глиняные саманные лачуги в основном. Потом на их место пришли капитальные каменные и деревянные дома. Потом их сносили и строили сталинские двух -трехэтажные многоквартирки. Потом хрущевки. И теперь многоэтажки. Люди хотят жить в центре. И не потому, что им кто то внушил и разрекламировал, что в центре круто. Это объективная такая реальрость. Первопричина уплотнительной застройки в том, что люди сами хотят так жить и готовы платить за это большие деньги. Это может и зло, но неизбежное.
Чесслово... Наивности не занимать. Видимо на этом у нас сейчас все и держится... Мозги хорошо промывают, да?
Закон спроса и предложения, естественно играет и здесь свою роль, но Вы не забывайте еще и маркетинг, и да, да... ту самую хотелку застройщиков и продавцов. Намного же проще построить очередной ЖК и подключить его к существующим коммунальным сетям. Я уже молчу о том, что здесь идет перегрузка не только в автомобильном и человеческом плане, но и на коммунальные сети...
Вы говорите не хотели бы, не строились бы... Кто строится? Частники? Нет! Это строят строительные компании, которые ОБЯЗАНЫ согласовывать любой проект с городской архитектурой. Но у нас, как водится, везде можно протолкнуться - где-то сидят откровенные дилетанты, где-то достаточно "поделиться" выручкой. Все мы прекрасно знаем КАК ВСЁ ДЕЛАЕТСЯ. Но! А что мешает запретить строить этим строительным компаниям и дать команду на развитие города в ширину?
Правильно. Есть спрос, его и продолжают использовать в целях наживы. Но есть же пределы и элементарные нормы с объективными факторами, которые необходимо учитывать в ОБЯЗАТЕЛЬНОМ ПОРЯДКЕ. А это и сейсмоопасность, и селеопасность, и загрузка дорог, и прочее прочее... раньше такими вещами занимались архитектурные и проектные институты. А сейчас даже проектировщиков толковых раз, два и обчелся... А те, которые остались, так их не слушает никто.
Так ответьте нам, Уважаемый, ЧТО кроме жадности и наживы, МЕШАЕТ СТРОИТЬ КАЧЕСТВЕННЫЕ ЖИЛЫ И БИЗНЕС ЗДАНИЯ, развивая прилегающие к городу территории по примеру тех же городов США, если уж вломы развивать существующие города-спутники?
Рекомендую почаще бывать в Казахфильме... Не строят там новых... Еще как строят!
Запретить у нас могут. Это вообще любимое дело. Могут даже вернуть советскую строгость прописки. Это все можно. Это решит одни проблемы и создаст другие. Я не хочу сказать, что Союз почил из-за запретов и прописки. Но это было реальным тормозом развития общества и личностей в нем. Сейчас не идеально. Скорее вмего даже хуже с социальными лифтами. Так давайте еще хуже сделаем? Запретим вьезд в город иногородним! Введем институт прописки и трудоустройство в городе только прописанным тут? Не бред ли? тут принято утрировать. Давайте и я. Где гарантия, что вот в этот самый момент гдето в ауле не родился или уже живет новый Ломоносов? Давайте запретим ему приезжать к нам в город! Нафиг он нам нужен! Нас и так много... Я не хочу утверждать, что все подряд мигранты из регионов в Алматы представляют ценность для города и государства вообще. Но как правило на переезд решаются активные, инициативные и нередко талантливые люди, которые не могут найти раелизации своих талантов в глубинке. Город должен аккумулировпть в себе лучших представителей населения. В этом одна из главных функций города.
Новый Ломоносов? Не смешите мою печень... Тем более после праздника... О каком аульном "новом Ломоносове" Вы говорите? Трэнды нынче не те. Нынче в моде распльцовка и "я крутой есьже... у меня крузак... или камри...". Чтоб стать Ломоносовым, необходимо базировать свои знания на каких-то основах. Что-то не наблюдаю я у аульных (заранее прошу прощения) но никаких базирований не только знаний, но и самой элементарной, обычной культуры поведения и воспитания, кромя как быдлоты и "это моя страна... я казах же". А с переходом на латиницу так я вообще сомневаюсь что начнут появляться не то что Ломоносовы... Но даже просто действительно умные и грамотные люди умеющие трезво смотреть и мыслить а не "зомби системы". Настоящий "новый Ломоносов", если уж и действительно появится, то он сможет войти в общество... Его даже введут. А приглашать всех подряд, надеясь, что "а вдруг среди них будет или есть новый Ломоносов" сравнительно идиотизму.
На переезд решаются только самые креативные, инициативные и талантливые говорите? Да ладно? То то я смотрю, во Франции столько накопилось креативных и талантливых переселенцев, что правительство решило увеличить раза в два военизированную охрану границы страны, а любимая Европа отбрыкивается от Украины, которая пищит, но мечтает оказаться в составе Евросоюза.