в старых домах, скорее актуален вопрос отделки, фундамента, стен - сколько простоят, не начали осыпаться
Требования к фундаментам для 5 и 15 этажей с учетом сейсмики в 9 баллов будет отличаться в разы, фасад дома, что по моей ссылке, выглядит точно так же как и в 70-х годах и будет выглядеть еще через 40 лет.
Посмотрите на "новые" дома - штукатурка по минплите отваливается на этапе сдачи дома, через 5-7 лет нужен капремонт, его делать никто не будет, ибо дорого.
Кляммеры для керамогранита на вентафасаде - голое железо сверху полимерка, на 5-й год ржавеют, тряханет или ветер и все тоже посыпется, а в Германии в качестве связей используется исключительно нержавейка, не оцинковка, а именно нержавейка.
Про километры китайских пластиковых труб паяных кривыми руками в стяжке новостройки - это к вопросу о "новых" коммуникациях.
И это не предвзятое мнение - сам живу в новостройке.