Сообщений в теме: 5001

[Elty]

MODERATORIAL

Данная тема создана в качестве эксперимента.

В теме не действует пункт 4 локальных правил раздела "Недвижимость".

Любые попытки устроить холивар, будут жестко пресекаться, вплоть до вечного бана. В случае, если регулярное использование плюсомета, не поможет общаться разумно - тема будет закрыта, также как ее предшественники.

[Anezy]

Всё, я всё узнала)))

У нас тут военный городок, а он к городским ведомствам не относился, может по этому в официальных источниках нет инфы о японских строителях.

Тут 5 японских жилых домов, была водокачка (остался только нерушимый фундамент), 2 казармы и штаб, которые переделали под квартиры-общежития для военных и ... барабанная дробь... парашютосушилка -заброшка ))) !

 

Чуть дальше заброшка радиопередающего центра и 2 жилых дома, то кгбшное.

[Komandante Che]

недавно смотрел в сериале Форс-мажоры где брат главного героя купил ресторан в Нью Йорке в деловой столице мира за 150 000 баксов... сразу же пришла мысль в голову что раз там в деловом центре мира с самой дорогой недвигой так стоит недвига то как может стоить в стране третьего мира недвига столько же... и сразу понимаешь что ценники завышены...ну и кредит суисс пишет в спойлере приведу текст...

Скрытый текст

Специалисты швейцарского банка Credit Suisse оценили уровень богатства граждан РК

Четверг, 24 Ноя 2016, 20:40

По уровню благосостояния Казахстан относится к бедным странам, сообщило исследовательское подразделение швейцарского банка Credit Suisse - Credit Suisse Research Institute, передает КазТАГ.

Согласно данным исследования, общая стоимость имущества взрослого казахстанца оценивается в $4134. При этом сумма долгов взрослого казахстанца в среднем составляет $1612. Согласно исследованию, у 96,6% казахстанцев уровень богатства не превышает $10 тыс., состоянием в размере от $10 тыс. до $100 тыс. обладает 3,1% населения, от $100 тыс. до $1 млн – 0,3%, более $1 млн – 0%.

[Daffy_Man]

Вот И сравните в "профессорскими" или" цковскими"

Поживите для начала в этой самой элитной недвижимости, а там глядишь и мировоззрение поменяется.
http://bazis.kz/obek...le/item/alpine/ вот вам еще один памятник "элитности", сколько его помню, столько и продается, а помню я его уже прилично. Тяжело забыть тот вечер, когда сквозь плотную завесу дыма от шашлыка и копоти от ближайшего частного сектора, прорывался по этой ресторанной улице, и как едва не скатился в овраг по льду с крутого подъема в аккурат перед въездом в мир элиты. Помню там чуть дальше еще одна стройка начиналась, не ваш ли случаем символ элитности возводили?

[simpa****]

Альпийские луга весь продан .
Там остался только один коттедж в продаже и то самый крайний. все )))

[Lockheed Martin]

про какчество строительства советских домов мифы чуть больше чем преувеличены. Никто не говорит в чем состоит это качество, как его проверяли, и с чем сравнивали.

Просто говорят: эх, было времечко.. Коррупции не было, мы были молодыми и не такими старперами как сейчас...

Блин, эти старые дома воняют еще как. По крайней мере те в которых я бывал. Не встретил я еще такой двухэтажки, которая бы не "прела".

И опять, же, про эти двухэтажки, которые якобы строили мифические японцы. Ну да, это же японцы! При упоминании японцев всплывает в памяти Тойота, Сейко, Панасоник, уважают в нашей стране японцев однозначно. Если строили жапонцы однозначно и бесспорно!

По поводу новостроек, стройка стройке рознь. Даже если одна строительная компания, могут отличаться дома построенные разными бригадами, проектировщиками и прорабами.

Надо проверять. И говорить, в этом ЖК не понравилось то-то. Отваливается плитка, сыпется штукатурка, течет кровля и т.д. Остальное лирика. ИМХО.

Сообщение отредактировал Lockheed Martin: 25.11.2016, 20:36:07

[Daffy_Man]

Альпийские луга весь продан .

Вы у первых семей (если таковые остались) спросите сколько лет они жили в гордом одиночестве при выключенном наружном освещении по вечерам (ну невыгодно было базису включать освещение, поскольку платить было некому). После базис взял курс на понижение цены. Смотрел там 2 коттеджа по 1200 за квадрат (год не скажу, стерся уже из памяти, единственное вспомню что в Севенс старсе на тот период в черновой цена стояла 2450).

Сообщение отредактировал Daffy_Man: 25.11.2016, 20:49:08

[Mui Mui]

Господа, этот спор можно продолжать бесконечно и все равно каждый останется при своём мнении

Каждая сторона по своему права - во вторичке есть шикарные варианты квартир например на тулебаева-джамбула, кунаевская двухэтажка, колбинский дом, такие дома дадут фору и по качеству и по цене многим новостройкам от базиса. Но проблема в том, что такие квартиры скорее будут передаваться по наследству, а если и выставляться то очень и очень дорого((
В первичке есть достойные варианты, но очень много откровенного г@вна, но судя по мнению знакомых многие из них склоняются к первичке, может это в силу возраста, не помнят они советское время, если бы у меня был выбор между первичкой и эксклюзивным вариантом вторичке, я бы выбрала вторичку, хотя я не старпер как тут выразились))

[Mui Mui]

И ещё очень важный фактор это расположение этих старых и вонючих домов, оно очень выигрышно - было, есть и будет, какую бы первичку не постоит базис, он не сможет построить Ее в центре города, так как места просто нет((
Идеальный вариант это дом как в долине роз на тулебаева джамбула, но это из области фантастики

[Haldex]

мне больше интересно, кто проектировал эти дома, построенные японцами

Это были примерно 1946-1952 годы, ну не было никакой массовой застройки жилыми домами.

Просто людям приятно верить и передавать из уст в уста, что строили японцы, сразу возникает образ надежности таеты и точности касио)

Про дом ученых можно почитать немного тут

http://www.rusnauka...._108195.doc.htm

[Daffy_Man]

Идеальный вариант это дом как в долине роз на тулебаева джамбула, но это из области фантастики

Из области фантастики была б цена на квартиру в таком доме в этом районе)))

[Mui Mui]

Идеальный вариант это дом как в долине роз на тулебаева джамбула, но это из области фантастики

Из области фантастики была б цена на квартиру в таком доме в этом районе)))

Цена бы в первую очередь была бы фантастической))

Сообщение отредактировал Mui Mui: 25.11.2016, 21:12:36

[Daffy_Man]

Про дом ученых можно почитать немного тут
http://www.rusnauka...._108195.doc.htm

Впечатляет. Довольно интересный дом. Насколько помню именно в нем снимали, как минимум, 2 фильма.

[hatra]

Ну как можно сравнивать такую красоту https://krisha.kz/co.../almaty/alatau/  с советскими пятиэтажками,чистое лукавство.Это же другой уровень,другой новый мир.

[Haldex]

 

Про дом ученых можно почитать немного тут
http://www.rusnauka...._108195.doc.htm

Впечатляет. Довольно интересный дом. Насколько помню именно в нем снимали, как минимум, 2 фильма.

 

Недавно там смотрел помещение в аренду, первый этаж и цоколь, все в отличном состоянии.

В 1990-1991 в подвале со двора была качалка, ходили студентами туда.

[simpa****]

Интересно через сколько лет жилой дом ученых признают ветхим строением?
Сколько лет гарантия ?))₽

[simpa****]

К слову , ничего не имею против цковских , тем более есть пара проффесоров на примете)))
Ну что сказать ? В те годы , к примеру в какие нибудь 80-е это было вааааауууу!
А ща все подустало , гдето пооблупливалось и тд
Я конечно имею ввиду построенные, те что , по советским меркам элитки , о хрущевках даже речи не веду.

Я тоже ничего не имею,просто некоторые утверждают,что этот сегмент не поддается логики и падения здесь не будет,я же говорю,что это не тот сегмент рынка,которому пофиг кризисы и цена не будет падать.Падения не избежать всему рынку,за исключением,может быть, эксклюзива типа Роял Гардиенса ,который ограничен в количестве 100квартир .

Нам не понять их логику...))))

Сообщение отредактировал simpa****: 25.11.2016, 22:42:05

[hatra]

Вот хвалят "советские "постройки. Да это один позор,а не стройка,вспомните канализационные трубы и как они соединялись,вспомните кривые стены,а унитазы "советские,а плитка крутая метлахская-один смех,а краны это вообще песня.Все сегодняшние материалы пришли с Запада,где делалось все для человека,все технологии,инструменты,о которых даже и не слышали строители советов.Ну что они могли построить,коробку бетонную и оштукатурить грубо-вот вся стройка.

[Плохой Санта]

Ты смотри как любители китайских стройматериалов и стекла тему апают ))

Мега таурс это круто ? а то было дело в их зассаном лифте подниматься пришлось 

 

 

Элитка в муравейнике ? эт пять 

Сообщение отредактировал Плохой Санта: 25.11.2016, 23:04:16

[hatra]

Ты смотри как любители китайских стройматериалов и стекла тему апают ))

Мега таурс это круто ? а то было дело в их зассаном лифте подниматься пришлось 

 

 

Элитка в муравейнике ? эт пять 

А как вам квартиры в Есентае по миллиону,а высотка Трампа ,где одни миллиардеры живут.А что касается китайцев,то нам их уже не догнать,по всем параметрам.

[Плохой Санта]

Вот хвалят "советские "постройки. Да это один позор,а не стройка,вспомните канализационные трубы и как они соединялись,вспомните кривые стены,а унитазы "советские,а плитка крутая метлахская-один смех,а краны это вообще песня.Все сегодняшние материалы пришли с Запада,где делалось все для человека,все технологии,инструменты,о которых даже и не слышали строители советов.Ну что они могли построить,коробку бетонную и оштукатурить грубо-вот вся стройка.

не то что наше современное кытайское....