неужели только из за района?
Район. Слабая транспортная доступность: от ЖК идкт всего два автобуса 118 и 40. Все набитые в любое время дня. Утром даже шпроты не пролазят)))
Контингент тоже не самый гламурный, если честно. Нет конечно: не алкаши, не бомжи там шныряет, но много приезжих из пригородов, оралманов. Кому-то это не очень подходит.
Школы. Да достроили одну расширив до 1200 мест кажется. Есть частная школа-лицей (но 60,0 тыс. в месяц кажется), строятся по плану (уже начали) выше строить акимат, школу. На картинке красиво все выглядит. Метро при хорошем раскладе дотянут лет через 10-15. Абая и Толе би пробьют в течении лет 5 наверное. На перспективу неплохой вариант. Но не совсем комфортно при текущей ситуации, если сравнивать даже тот же Аксай, например.
Но все это перебивает цена. Люди и берут.