Перейти к содержимому

Фотография

Не только факты, но и обсуждение. [часть 2]

цены на недвижимость

  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 4999

#35116068
Elty

Elty
  • Модератор
  • 10 205 сообщений

MODERATORIAL

Данная тема создана в качестве эксперимента.

В теме не действует пункт 4 локальных правил раздела "Недвижимость".

Любые попытки устроить холивар, будут жестко пресекаться, вплоть до вечного бана. В случае, если регулярное использование плюсомета, не поможет общаться разумно - тема будет закрыта, также как ее предшественники.


  • 1

#21
hatra

hatra
  • Читатель
  • 818 сообщений

 

Знакомый купил машину по льготному кредиту в 4%,Santa Fe за 10млн тенге,в    прошлом году.Как закончилось льготное кредитование,эта машина в этом году стоит в салоне 7 с копейками млн тенге.Вот вам и льготы. Проценты были заложены в цене.Бесплатный сыр только в мышеловке.

какие цены Вы прогнозируете и В какие сроки уважаемый Туск?

 

Честно говоря,сейчас не до недвижки,все чаще приходится залазить в заначку,чтобы как то сохранить тот уровень,к которому привык,но стараюсь все таки не транжирить.При складывающейся ситуации в экономике у нас и в мире,а она, мягко говоря, не обнадеживающая,лучше и как то надежнее все таки переживать кризис с депозитом ,чем с обесценивающимися квадратными  метрами.На рынке какая то напряженная обстановка,все больше выскакивают новые и старые сюрпризы,в Европе кроме греков,брекзита,теперь Италия,8банков на грани банкротства,Франция может тоже проведет свой референдум о выходе с еврозоны,Китай все больше тормозиться,они пытаются расшевелить экономику медленной девальвацией,но это не надолго.Думаю 17 год преподнесет немало сюрпризов,настараживает то что Трамп распродал все свои акции,еще до выборов, он говорил что на фондовом рынке Америки надут пузырь и он лопнет,а у него нюх работает.До весны думаю резких движений не будет,хотя может быть не сильное укрепление доллара при поднятии ставки ФРС в декабре.Почему не сильное,так как нефть еще будет поддерживаться соглашением ОПЕК. А вот через пару месяцев,когда поймут,что это соглашение не работает,то мы можем увидеть резкие скачки цен на нефть.


Сообщение отредактировал tusk: 09.12.2016, 00:27:22


#22
1981daniyar

1981daniyar
  • В доску свой
  • 1 032 сообщений

 

скиньте линк видео где раскачивают стенку в столичном центре...?? поглядим на хваленный базисом жк...они в качестве рекламы там вибромашину на крыше ставили типа имитация земля трясения... :faceoff: :faceoff:

Я это раскачивание на себе испытала, раз шесть. Так что не сумлевайтесь. Трясло на Мира-Джамбула.

 

Опасно! Я где-то читал, что после таких испытаний, должны снести дом и построить другой. У нас проводят испытания, и заселяют людей.


  • 0

#23
OVorona

OVorona
  • В доску свой
  • 1 280 сообщений

 

 

скиньте линк видео где раскачивают стенку в столичном центре...?? поглядим на хваленный базисом жк...они в качестве рекламы там вибромашину на крыше ставили типа имитация земля трясения... :faceoff: :faceoff:

Я это раскачивание на себе испытала, раз шесть. Так что не сумлевайтесь. Трясло на Мира-Джамбула.

 

Опасно! Я где-то читал, что после таких испытаний, должны снести дом и построить другой. У нас проводят испытания, и заселяют людей.

 

Так гостиницу "Казахстан" в советское время тоже трясли


  • 0

#24
1981daniyar

1981daniyar
  • В доску свой
  • 1 032 сообщений

вспомнил, читал вот эту статью:

Правильно ли делают многие застройщики, что тестируют сейсмику искусственными колебаниями? Слышал, что от этого нарушается устойчивость.

Ответ однозначный. Я не являюсь сторонником сейсмотестирования. Уже построенное для жилья здание подвергать растряске и искусственно разрушать целостность, как можно с этим согласится?! Считается, что афтершок (вторичная волна землетрясения) является основным виновником разрушений. То есть здание, поврежденное (ослабленное) нагрузкой первого толчка, впоследствии разрушается вторыми толчками, которые по силе более слабые, чем первый толчок! Нельзя без нужды нагружать здания! Как показывает опыт Японии, здания, построенные в соответствии со строгими правилами, без проблем выдерживают землетрясения. Внедряйте передовой опыт в регулировании строительства, в проектировании и самих строительных работах! А сначала строить, а затем проверять… И еще затем позволять жить в таких домах - это как ставить телегу перед лошадью!


  • 0

#25
Arestion

Arestion
  • Свой человек
  • 594 сообщений

Уже построенное для жилья здание подвергать растряске и искусственно разрушать целостность, как можно с этим согласится?! Считается, что афтершок (вторичная волна землетрясения) является основным виновником разрушений. То есть здание, поврежденное (ослабленное) нагрузкой первого толчка, впоследствии разрушается вторыми толчками, которые по силе более слабые, чем первый толчок!

Тут довольно спорный вопрос.

Во первых при испытаниях, наверняка не делают колебания в 9 баллов)))) Ну пошатают наверное балла на 3-4, поставят кучу датчиков, после чего будет обработка полученной информации и отчет на сколько строение готово к подобным случаям.

А во вторых мы и так живем в сейсмопасной зоне, то есть несколько раз в год и так бывают разной мощности землетрясения. То есть изначально строение должно быть построено по технологии готовой к тряске, без вреда ее конструкции. То есть хоть тряси ее каждый день, ну не сильно конечно.

А исходя из этой статьи каждое землятресение грубо говоря уменьшает срок службы здания, и в конце концов оно развалиться.


  • 0

#26
Arestion

Arestion
  • Свой человек
  • 594 сообщений

Опасно! Я где-то читал, что после таких испытаний, должны снести дом и построить другой. У нас проводят испытания, и заселяют людей.

Опять же, исходя из этой логике, после каждого землетрясения нужно строить новый дом))))))


  • 0

#27
Komandante Che

Komandante Che

    ВОР ДОЛЖЕН СИДЕТЬ В ТЮРЬМЕ (с)

  • В доску свой
  • 4 843 сообщений

 

Уже построенное для жилья здание подвергать растряске и искусственно разрушать целостность, как можно с этим согласится?! Считается, что афтершок (вторичная волна землетрясения) является основным виновником разрушений. То есть здание, поврежденное (ослабленное) нагрузкой первого толчка, впоследствии разрушается вторыми толчками, которые по силе более слабые, чем первый толчок!

Тут довольно спорный вопрос.

Во первых при испытаниях, наверняка не делают колебания в 9 баллов)))) Ну пошатают наверное балла на 3-4, поставят кучу датчиков, после чего будет обработка полученной информации и отчет на сколько строение готово к подобным случаям.

А во вторых мы и так живем в сейсмопасной зоне, то есть несколько раз в год и так бывают разной мощности землетрясения. То есть изначально строение должно быть построено по технологии готовой к тряске, без вреда ее конструкции. То есть хоть тряси ее каждый день, ну не сильно конечно.

А исходя из этой статьи каждое землятресение грубо говоря уменьшает срок службы здания, и в конце концов оно развалиться.

 

так я помню они хвастались тем что имитировали 9 бальное землетрясение...)))


  • 0

#28
Ruslan M

Ruslan M
  • В доску свой
  • 9 045 сообщений

Опять же, исходя из этой логике, после каждого землетрясения нужно строить новый дом))))))

Эти слова говорил японский архитектор, компанию которого приглашали для оценки сейсмобезопасности в г.Алматы. Ему был задан вопрос про то, что наши некоторые компании проводят испытания жилых домов с помощью искусственных колебаний. Архитектор ответил, что в Японии они тоже такое делают...на полигоне. После испытаний это здание подлежит разрушению. Никогда они такие испытания в Японии не проводят на домах, которые потом подлежат эксплуатации. И да, действительно, дом после колебаний "ослабевает". Это из курса физики)))


  • 1

#29
Бошетунмай

Бошетунмай

    ...

  • В доску свой
  • 2 894 сообщений
Во первых при испытаниях, наверняка не делают колебания в 9 баллов)))) Ну пошатают наверное балла на 3-4, поставят кучу датчиков, после чего будет обработка полученной информации и отчет на сколько строение готово к подобным случаям.

согласен, не думаю что возможно сымитировать 9 бальное землетрясение, дом посыпется наверное, а его же еще продать нужно, хотя могут трещины замазать, либо обои наклеить  :D

Прикреплённые изображения:

  • обои.jpg

Сообщение отредактировал Бошетунмай: 09.12.2016, 12:29:01

  • 3

#30
PIRATE

PIRATE
  • Модератор
  • 10 539 сообщений
Не знаю как дома, но авто после краш-тестов рапродают на зп или за копейки... выводы делайте сами....))))
  • 1

#31
покачину

покачину
  • Свой человек
  • 555 сообщений

А что на счет искривленных домов в Алгабасе? Дома отремонтировали? Людям жилье другое дали? Тихо что-то.


Сообщение отредактировал покачину: 09.12.2016, 12:47:52

  • 0

#32
Бошетунмай

Бошетунмай

    ...

  • В доску свой
  • 2 894 сообщений

по алгабасу, вот, только это наспех построенный дом походу, или же из тех, что уже строились


  • 0

#33
покачину

покачину
  • Свой человек
  • 555 сообщений

по алгабасу

спс 


  • 0

#34
Komandante Che

Komandante Che

    ВОР ДОЛЖЕН СИДЕТЬ В ТЮРЬМЕ (с)

  • В доску свой
  • 4 843 сообщений

А что на счет искривленных домов в Алгабасе? Дома отремонтировали? Людям жилье другое дали? Тихо что-то.

там 16 домов построенных на болотистой местности (читал в статье на закон кз) ...и практически все в не очень хорошем положении...


  • 0

#35
Komandante Che

Komandante Che

    ВОР ДОЛЖЕН СИДЕТЬ В ТЮРЬМЕ (с)

  • В доску свой
  • 4 843 сообщений

 

Честно говоря,сейчас не до недвижки,все чаще приходится залазить в заначку,чтобы как то сохранить тот уровень,к которому привык,но стараюсь все таки не транжирить.

кризисные явления сказываются уважаемый Туск?


  • 0

#36
hatra

hatra
  • Читатель
  • 818 сообщений

 

 

Честно говоря,сейчас не до недвижки,все чаще приходится залазить в заначку,чтобы как то сохранить тот уровень,к которому привык,но стараюсь все таки не транжирить.

кризисные явления сказываются уважаемый Туск?

 

Терпимо,привыкнем,лишь бы кризис не усугубился.Человек ко всему привыкает. Я из того поколения,которому все эти современные понты с крутыми машинами и айфонами пофиг.Могу довольствоваться малым,не считаю зазорным ездить на бюджетной машине и пользоваться простым телефоном,никогда не переплачивал за вещи под названием "брендовый." Весной вместо газона посажу картошку,теплицу уже купил.Так что,не жили богато и незачем привыкать,лишь бы пожрать было.Потихоньку меняю свое мировозрение.Живут же без нефти и газа узбеки и киргизы и мы проживем,приспособимся,такие же люди,не хуже не лучше.



#37
Komandante Che

Komandante Che

    ВОР ДОЛЖЕН СИДЕТЬ В ТЮРЬМЕ (с)

  • В доску свой
  • 4 843 сообщений

слышал мнение что после экспо начнется самое дно кризиса...начнем падать дальше...Приводят доводы что до экспо будут тянуть и тратить средства чтобы с понтами провести это пафосный и бесполезный проект а потом резко урежут финансовые потоки из бюджета и придется пояски затягивать еще туже..как похмелье после пьянки..Но оговорюсь что это просто бытовое мнение было,но доля логики в нем есть.


  • 0

#38
Shiney

Shiney
  • В доску свой
  • 1 217 сообщений

слышал мнение что после экспо начнется самое дно кризиса...начнем падать дальше...Приводят доводы что до экспо будут тянуть и тратить средства чтобы с понтами провести это пафосный и бесполезный проект а потом резко урежут финансовые потоки из бюджета и придется пояски затягивать еще туже..как похмелье после пьянки..Но оговорюсь что это просто бытовое мнение было,но доля логики в нем есть.

Щас основной драйвер эконом.роста это гос. расходы. Сагинтаев уже сказал что трансферты из Нацфонда будут сокращать. Нурлы Жол скоро кончится. Так что, если резко не разовьем туризм, производство, С.Х. то будет только хуже. Правда нефть по-немногу растёт. Имхо нахер это нам не надо, лучше пусть нефть так остается, может хоть как-то слезем с иглы. Может какой-нить Стив Джобс вырастёт. 


  • -1

#39
Бошетунмай

Бошетунмай

    ...

  • В доску свой
  • 2 894 сообщений

были соглашения с Китаем на 23млрд. долл, в том числе по переносу их предприятий, вот теперь когда все это начнет осуществляться? после экспо? хотя пишут, что эти инвестиции позволят создать 15тыс. рабочих мест, не сильно много как то

с земельным кодексом пока отложили после шума, а перенос предприятий это дело помасштабнее

цены на нефть в 17 должны уже чуть приподняться, не может же отрасль стагнировать вечно


Сообщение отредактировал Бошетунмай: 09.12.2016, 20:23:34

  • 0

#40
hatra

hatra
  • Читатель
  • 818 сообщений

Ну наконец то и правительство признало,что стоимость квадратного метра не должна превышать 100тыс тенге,то есть средняя зарплата за квадрат. "Применение технологии ДСК, а также использование местных материалов к проектам типовой застройки позволят обеспечить стоимость строительства 1 кв. м жилья не дороже 100 тыс. тенге, увеличить долю казсодержания в строительной отрасли до 90 % и обеспечить рост производства строительных материалов в обрабатывающей промышленности, — пояснил Куандык Бишимбаев." Вот вам и преславутые 333долл за квадрат,даже меньше.





Темы с аналогичным тегами цены на недвижимость

Количество пользователей, читающих эту тему: 0

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 0, скрытых пользователей: 0

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.