так и многим продавцам не горит--стоит квартирка и лимон в год приносит прибыли
Ну да, стоит и дешевеет дальше... унылая перспектива. ИМХО
А денюжка лежит на депозите и приносит 3 лимона в год, согласитесь выгоднее как то смотрится?
Так что спорный вопрос, горит продавцу или не горит продавать.
Тут опять же зависит от ситуации, причина продажи и тд.
А потенциальный покупатель, даже если и горит, может и в аренде эту бурю просидеть, а как станет ясно купить без напряга, как тут пишут "20 000$ за однушку".
Единственное можно не продавать, когда уверен что будет дорожать в перспективе (от 3 до 20 лет ждать). Я вот думаю что с "новой реальностью" этой уверенности быть не может.
Ну на самом деле, кто нибудь тут вообще верит что цены могут возвыситься так как было раньше (2000-3000$ за квадрат в старой панельке)? Что должно произойти, чтоб цены пошли вверх? По мне это уже из области фантастики.
Просто изначально нужно понимать почему цены у нас так раньше росли и были чуть ли не как в Лондоне, и после этого уже придет понимание и осознание что нас ждет в будущем.
Для продавцов которые заминусуют: я прекрасно понимаю каково это купить за 100$ а продать за 50$. Я так же покупал машину 3 года назад за 21 000$, а сейчас я сам понимаю что мне больше 8000$ ну просто не дадут за нее, и вы не думайте что я тут спекулирую вашими чувствами, просто смысл какой заниматься самообманом? Потом перевожу в тенге, то на то и выходит и успокаиваюсь. Раньше покупал машина за 3000$ а продал за 6500$, жизнь она такая, где то выйграл где то проиграл.
Простой пример к чему это может привести:
Есть один далекий знакомый, довольно скупой мужчина я считаю. У него в собственности есть цех с территорией, сам купил его еще в 90-х, точно не помню ну за копейки . Раньше сам занимался бизнесом, а потом видимо устал и сдал все в аренду и выставил на продажу в 2010 г. Так вот ему давали 1,5 миллион зелени (что было и так очень хорошо), он упирался и просил как в золотые времена (2007-2008) в раза больше. Разумеется таких не было покупателей. После этой девальвации, арендаторы сказали что мы не можем платить по новому курсу доллара (за аренду платил в баксах), и предложили ему столько же сколько и платили ранее но в тенге, он отказался, в итоге они даже предложили ему на 20% больше чем ранее платили в тенге (так как цех уже наработанный), он опять отказался. В итоге уже больше года нет арендаторов, цех простаивает. И даже мало того что арендаторы другие не соглашаются на его уже более скромные условия, их тупо нет вообще. Цена этого цеха разумеется еще упала, и ему даже не дают и 500 000$. Мораль этой басни сами извлечёте.
ПС. Не принимайте близко к сердцу, это моя точка зрения, а вдруг чудо свершиться и будет у нас в Казахстане рай на земле и квартиры однушки по 500 000$)))))