Сообщений в теме: 5001

[Elty]

MODERATORIAL

Данная тема создана в качестве эксперимента.

В теме не действует пункт 4 локальных правил раздела "Недвижимость".

Любые попытки устроить холивар, будут жестко пресекаться, вплоть до вечного бана. В случае, если регулярное использование плюсомета, не поможет общаться разумно - тема будет закрыта, также как ее предшественники.

[xcommissairegibert]

 

Здравствуйте, продаю картиру, смущает цена, кажется что сильно дешево. Как думаете?

https://m.krisha.kz/a/show/21392955

300 тысяч тенге за последний этаж без лифта в Мамыре - это слишком дешево?

Это красная цена квартире 

 

 

Такого же мнения!

Неужели за 16 лямов, посыпались звонки и продавцу вдруг стало жалко.

 

ЗЫ: если только от реэлторов

[Milamina]

Здравствуйте, продаю картиру, смущает цена, кажется что сильно дешево. Как думаете?

https://m.krisha.kz/a/show/21392955

 

Для мамыра это не дешево.Уже в более хороших и удобных районах,можно найти такую квартиру если постараться.

 

Еще и в приватизированном общежитии,да вы смеетесь.

 

Вам как минимум и надо сравнивать цены с общежитиями,но никак не с квартирами.

Сообщение отредактировал Milamina: 08.07.2016, 14:56:43

[Uliana0807]

 

 

Еще и в приватизированном общежитии

 

Milamina, а как вы поняли что это общежитие? Ни в тексте, ни по фото я не поняла... Научите )))

[Lenysia]

 

 

 

Еще и в приватизированном общежитии

 

Milamina, а как вы поняли что это общежитие? Ни в тексте, ни по фото я не поняла... Научите )))

 

В объявлении прямо указано, что в приватизированном общежитии, выше текстовки.

[Uliana0807]

Lenysia, спасибо!

 элементарного не вижу 

[Пух]

Это не общежитие, видимо опечатка)))))

[Mur2Nuk]

видимо опечатка)))))

солидарен. Общаг там нету по идее 

[Бошетунмай]

300 тысяч тенге за последний этаж без лифта в Мамыре

не понял, а где вы видели лифт в 5 этажках 

и что за 300тыс 

Пух,

а вы риэлторов подключали? уже двое приплелись, и цену сдемпили

вот и вот

Сообщение отредактировал Бошетунмай: 08.07.2016, 20:03:12

[Hotsexybabe]

300 тысяч тенге за последний этаж без лифта в Мамыре

не понял, а где вы видели лифт в 5 этажках
и что за 300тыс
Пух,
а вы риэлторов подключали? уже двое приплелись, и цену сдемпили
вот и вот

Обычно риелторы звонят и пытаются понять за сколько хозяин отдаст, затем дублируют объявление, слегка меняют пересечение улиц, точнее одну из них и назначают такую цену.

[Правый Гунер]

не понял, а где вы видели лифт в 5 этажках  и что за 300тыс 

я нигде не видел, просто констатирую факт.

300 тысяч можно получить разделив общую сумму на площадь квартиры - получится стоимость за 1 квадратный метр 

[Mur2Nuk]

не понял, а где вы видели лифт в 5 этажках

 на зенкова в совминках имеется )))

[Ruslan M]

по данным КРЫША недвижимость за полгода 2016 года подешевела на 14%

[Hotsexybabe]

по данным КРЫША недвижимость за полгода 2016 года подешевела на 14%

Вы не знаете, комитет по статистике публикует цены сделок? КИ ведь штука не самая надёжная

[Ruslan M]

комитет по статистике публикует цены сделок?

Комстат не публикует цен сделок. Комстат делает оценки (индекс цен) на основе сделок с недвижимостью, которая находится в госфонде.

За полгода новое -1,5%, вторичное +0,7% к декабрю 2015 года на конец июня.

[Финиш]

по данным КРЫША недвижимость за полгода 2016 года подешевела на 14%

 

Пока эта статья писалась, законы переписали ..... За неделю переписали!    Скорей всего теперь подорожает....

[Miss Apple]

Просмотрела кучу квартир в Самале 1 и 2. Привязаны к району поэтому география поиска узкая.
Во вторичках за квадрат просят 2000 долл. Новостроек чтобы прям нравились нет да и не потянем. С ипотекой можно, но не хочется)). Хотя даже за квадрат в новом доме выходит дешевле чем на вторичке. Либо слишком крутые дома с огромной квадратурой.
Рынок полумертвый на мой взгляд, но продавцы не торгуются вообще. К счастью знакомые сдали нам свою пустую квартиру и есть где пожить год или два. Что делать? Сидеть дальше в долларах и копить нал? Или купить на сколько хватит и не париться?
Я вообще не понимаю продавцов. Единственный аргумент - это САМАЛ! При этом страшные лифты, нет места поставить машину, подъезд к дому узенький и пр. Про ремонт вообще отдельная песня.
Вот для примера http://krisha.kz/a/show/21392761
Как считаете нормальная цена?

[Kamin]

Вроде coin за эту сумму (120k) четырёхкомнатную продала.

[livia]

Просмотрела кучу квартир в Самале 1 и 2. Привязаны к району поэтому география поиска узкая.
Во вторичках за квадрат просят 2000 долл. Новостроек чтобы прям нравились нет да и не потянем. С ипотекой можно, но не хочется)). Хотя даже за квадрат в новом доме выходит дешевле чем на вторичке. Либо слишком крутые дома с огромной квадратурой.
Рынок полумертвый на мой взгляд, но продавцы не торгуются вообще. К счастью знакомые сдали нам свою пустую квартиру и есть где пожить год или два. Что делать? Сидеть дальше в долларах и копить нал? Или купить на сколько хватит и не париться?
Я вообще не понимаю продавцов. Единственный аргумент - это САМАЛ! При этом страшные лифты, нет места поставить машину, подъезд к дому узенький и пр. Про ремонт вообще отдельная песня.
Вот для примера http://krisha.kz/a/show/21392761
Как считаете нормальная цена?

Если не ошибаюсь, вроде Вы отписывались что недавно продали квартиру на западе Кз за 150 тыс.дсша. На мой взгляд, за данные средства можно приобрести вполне приличную и относительно большую квартиру за наличные в Самале (в первичке-100-120 квадратов). Например, в новом ЖК бизнес класса Латифа резиденс)

Сообщение отредактировал livia: 10.07.2016, 13:40:03

[giper07]

Просмотрела кучу квартир в Самале 1 и 2.

Вот эти смотрели?

http://krisha.kz/a/show/21455847

http://krisha.kz/a/show/20816144

http://krisha.kz/a/show/21453270

[Правый Гунер]

За 170к можно приобрести 3-ком квартиру в АФД Плаза, около 130 кв.м. Если вас сильно интересует именно этот район.