Сообщений в теме: 5001

[Elty]

MODERATORIAL

Данная тема создана в качестве эксперимента.

В теме не действует пункт 4 локальных правил раздела "Недвижимость".

Любые попытки устроить холивар, будут жестко пресекаться, вплоть до вечного бана. В случае, если регулярное использование плюсомета, не поможет общаться разумно - тема будет закрыта, также как ее предшественники.

[Margaret Tetcher]

Подскажите пожалуйста, сколько реально должна стоить эта квартира.
http://krisha.kz/a/show/21132147
Нам она понравилась ( не считая того что нет балкона) Но считаем цена завышена, хозяин уступает всего 2 тыс уе.

[Волчара8]

Подскажите пожалуйста, сколько реально должна стоить эта квартира.
http://krisha.kz/a/show/21132147
Нам она понравилась ( не считая того что нет балкона) Но считаем цена завышена, хозяин уступает всего 2 тыс уе.

 

17-18 млн. т.г.

[Ruslan M]

легко можно будет взять в Толе би тау, куатовских, Тенгри.....

..Аскар тау, Премьера... список можно продолжать)))

Но причем здесь Ренессанс???)))

В куатовском на Хусаинова и близко не пахнет штукой. И так далее. Вот в куатовском на Навои (если у кого-то язык повернется назвать его комфорт классом), то можно. Но надо ещё будет поработать с собственником, чтобы ценник спустил (и то если у него будет реальная альтернатива, а не с помощью причитаний: кризис, все дешевеет, а вот на Толе тау такая же... и т.п.), а не на раз-два (уж поверьте я походил по этим объектам ни один раз).

Основной параметр был соотношение площади застройки к площади размещения, а не паркинг вообще-то. Я сравниваю идентичные параметры, а не что-то с чем-то)))

[tima7]

 

легко можно будет взять в Толе би тау, куатовских, Тенгри.....

..Аскар тау, Премьера... список можно продолжать)))

Но причем здесь Ренессанс???)))

В куатовском на Хусаинова и близко не пахнет штукой. И так далее. Вот в куатовском на Навои (если у кого-то язык повернется назвать его комфорт классом), то можно. Но надо ещё будет поработать с собственником, чтобы ценник спустил (и то если у него будет реальная альтернатива, а не с помощью причитаний: кризис, все дешевеет, а вот на Толе тау такая же... и т.п.), а не на раз-два (уж поверьте я походил по этим объектам ни один раз).

Основной параметр был соотношение площади застройки к площади размещения, а не паркинг вообще-то. Я сравниваю идентичные параметры, а не что-то с чем-то)))

 

аскар тау, премьера зачем же так сразу перебарщивать)

куатовский на торайгырова саина, сатпаева гагарина неплохие, толе би тау по фрунзе,..

если разговор про идеинтичные параметры-то пример с квартирой в казахфильме не совсем уместен.

впрочем прекратим спор-каждый покупатель выбирает на свой вкус и цвет - пожелаем ему удачи) 

Сообщение отредактировал tima7: 05.07.2016, 16:09:15

[Ruslan M]

Global Real Estate Transparency Index 2016  (индекс прозрачности рынка недвижимости)

Обогнали Уганду и Пакистан, но отстааем от Руанды и и Эквадора  http://www.jll.com/greti/rankings

[ylang]

Подскажите пожалуйста, сколько реально должна стоить эта квартира.
http://krisha.kz/a/show/21132147
Нам она понравилась ( не считая того что нет балкона) Но считаем цена завышена, хозяин уступает всего 2 тыс уе.

 

полтора месяца назад знакомые продали на Кунаева и ЖЖолы 1 комнатную в 9этажке за 33 тыс зеленых= 11,2 млн тенге.

[Zhancheza]

 

Подскажите пожалуйста, сколько реально должна стоить эта квартира.
http://krisha.kz/a/show/21132147
Нам она понравилась ( не считая того что нет балкона) Но считаем цена завышена, хозяин уступает всего 2 тыс уе.

 

полтора месяца назад знакомые продали на Кунаева и ЖЖолы 1 комнатную в 9этажке за 33 тыс зеленых= 11,2 млн тенге.

 

Эти районы не сопоставимы. Пушкина и Кирова однозначно дороже, чем базар. Но я согласна, что дороговато для однушки. Думаю, для этого района 40-45 тыс нормально, в зависимости от качества ремонта и встроенной кухни. Но это мое ИМХО, так как я предпочитаю именно этот район для проживания.

[k-star]

Тетка, которая сдавала квартиру коллеге продала ее сегодня за 72.000$

2-х комнатная квартира (62м2 общ, кухня 10м2, с/у раздельный) на 4 этаже из 5-ти. в кирпичном доме на фурманова ниже альфараби (если ехать по фурманова вниз, то дом стоит справа, там еще казпочта на 1 этаже). Состояние квартиры вполне норм для проживания/сдачи в аренду. Окна зала на фурманова, кухня/балкон во двор. 

[brat333]

возможно у тети даже есть гараж в дворовой территории.

[Бошетунмай]

полтора месяца назад знакомые продали на Кунаева и ЖЖолы 1 комнатную в 9этажке за 33 тыс зеленых= 11,2 млн тенге.

9 этажка панелька, а там кирпич, хотя должно быть посвежее наверное, 33тыс..вкусная цена

[thewind]

 

вот еще http://krisha.kz/a/show/19716397

В этой квартире балкон объединили с комнатой. Такую перепланировку на данный момент точно не узаконишь. Только восстанавливать обратно всё.

 

Не подскажите почему? Мораторий какой-то на такие "узаконения"?

[Ruslan M]

Это не мораторий, это требование снип. В теме про узаконение приводили ссылки, разъяснения несколько раз.

[Margaret Tetcher]

Подскажите пожалуйста, сколько реально должна стоить эта квартира.
http://krisha.kz/a/show/21132147
Нам она понравилась ( не считая того что нет балкона) Но считаем цена завышена, хозяин уступает всего 2 тыс уе.

полтора месяца назад знакомые продали на Кунаева и ЖЖолы 1 комнатную в 9этажке за 33 тыс зеленых= 11,2 млн тенге.

Эти районы не сопоставимы. Пушкина и Кирова однозначно дороже, чем базар. Но я согласна, что дороговато для однушки. Думаю, для этого района 40-45 тыс нормально, в зависимости от качества ремонта и встроенной кухни. Но это мое ИМХО, так как я предпочитаю именно этот район для проживания.

Спасибо за ответы.
Окна выходят во двор в этой квартире. Вид на мусорку и электрощит или как правильно говорят. Уступать не хочет хозяин.
Ищем этот район , однушку в кирпиче.

[@ndrew]

Здравствуйте

Дайте совет по поводу этой квартиры http://olx.kz/obyavl...u-ID4P3mX.html

стоимость реальная?

сделана перепланировка, узаконена. вроде как бывшее общежитие, подьезд обычный

Сообщение отредактировал @ndrew: 06.07.2016, 12:37:47

[giper07]

Здравствуйте

Дайте совет по поводу этой квартиры http://olx.kz/obyavl...u-ID4P3mX.html

стоимость реальная?

сделана перепланировка, узаконена. вроде как бывшее общежитие, подьезд обычный

 

Вот в такой же общаге на 6000$ дешевле

http://krisha.kz/a/show/21088150

[@ndrew]

 

Здравствуйте

Дайте совет по поводу этой квартиры http://olx.kz/obyavl...u-ID4P3mX.html

стоимость реальная?

сделана перепланировка, узаконена. вроде как бывшее общежитие, подьезд обычный

 

Вот в такой же общаге на 6000$ дешевле

http://krisha.kz/a/show/21088150

 

Как такойже если вы скинули: 1) коридорного типа 2) продает реелтор 3) судя по карте окна выходят на улицу...

[giper07]

Если в 40А доме, то да, OLX по расположению лучше будет.

[Ruslan M]

Вот в такой же

Там в годе постройки разница 15 лет

Сообщение отредактировал Ruslan M: 06.07.2016, 19:15:10

[Miss Apple]

Смотрю цены в ЖК Арман и ЖК Терренкур. Как думаете стоит рассматривать? Привлекает квадратура и расположение. Говорят раньше были проблемы и целевые слишком высокие.
Параллельно смотрим жк Арай, но там что то совсем маленькие комнаты.

[Оля]

Параллельно смотрим жк Арай, но там что то совсем маленькие комнаты.

Вы в каких блоках смотрели? В Б-В на самом деле  маленькие. Приобрели в Г3  3-ку ..комнаты 19кв.