MODERATORIAL
В теме не действует пункт 4 локальных правил раздела "Недвижимость".
Любые попытки устроить холивар, будут жестко пресекаться, вплоть до вечного бана. В случае, если регулярное использование плюсомета, не поможет общаться разумно - тема будет закрыта, также как ее предшественники.
Финансисты раскритиковали поправки в Налоговый кодекс
Национальный фонд развития финансовых услуг предлагает правительству отказаться от поправок в Налоговый кодекс, увеличивающий сроки выплат процентов в бюджет от разницы в цене с момента покупки и до последующей продажи. Соответствующее письмо направлено в министерство национальной экономики, передает LS.
Как пояснили в организации, согласно действующему Налоговому кодексу, доход от прироста стоимости необходимо оплатить при реализации жилья, земельных участков, земельных долей и транспортных средств, которые были приобретены менее года назад. Однако с 2017 года вступают в силу поправки, согласно которым доход от прироста стоимости имущества будет высчитываться при реализации всей недвижимости и всего авто. 
"Учитывая тот факт, что определенная часть населения приобретала недвижимость в то время, когда ее стоимость была относительно невысокой, реализовывая недвижимость после вступления в законную силу изменений, граждане обязаны будут оплачивать налог от прироста стоимости в размере 10%. В связи с макроэкономической ситуацией в мире и нестабильным финансовым положением населения страны Национальный фонд развития финансовых услуг считает, что исключение из статьи такого критерия, как годичный срок, является нецелесообразным и преждевременным, и может оказать негативные последствия для населения. Более того, данная ситуация может повлиять на рост случаев по уклонению от уплаты налогов путем реализации различных теневых схем", - заявили в фонде.
Мы в обоих блоках смотрели.Вы в каких блоках смотрели? В Б-В на самом деле маленькие. Приобрели в Г3 3-ку ..комнаты 19кв.Параллельно смотрим жк Арай, но там что то совсем маленькие комнаты.
Мы в обоих блоках смотрели.
Вы в каких блоках смотрели? В Б-В на самом деле маленькие. Приобрели в Г3 3-ку ..комнаты 19кв.Параллельно смотрим жк Арай, но там что то совсем маленькие комнаты.
В Г блоках нет 4 комнат. Смотрели на объединение 2плюс2 и 2плюс3. То этаж на тот, то цена не устраивает. И вообще с ценами что-то странное творится.
а что странного? с ценами?
Мы в обоих блоках смотрели.
В Г блоках нет 4 комнат. Смотрели на объединение 2плюс2 и 2плюс3. То этаж на тот, то цена не устраивает. И вообще с ценами что-то странное творится.
Как я это понимаю( сами искали 4-ку, 3+2 объединять очень дорого, решили остановиться на 3шке.
ДД!
Двушка в коктеме http://krisha.kz/a/show/19727445
5 из 5, был неплохой ремонт 7 лет назад.
Плюсы: район, планировка - улучшенная в кирпиче, изолирка, на обе стороны, хороший ламинат и межкомнатные двери.
Минусы: крыша плоская, собирать на скатную будет тяжело: так как там куча снимающих и пенсионеров, первый этаж - коммерческий, если завтра вместо банка там откроют кафешку, атмосфера будет обеспечена, хоть и кирпич, а чтобы стены не выравнивать, хозяева обшили их в гипсокартон, что лично мне не очень. Потолок и стены надо ремонтировать. Ну и крайний сверху этаж.
Хозяева хотят больше $60 за неё, типа на $60 уже есть клиент (лично я не поверила, т.к. были и до этого приукрашивания и легкое привирание)))
Можете прокомментировать цену?
Ну ВсеВместе, можете прокомментировать квартирку)?
Спасибо большое!
Я не знаток, но могу помочь. Сам хозяин оценивает ее в $41К http://krisha.kz/a/show/20670686Уважаемые знатоки, помогите с оценкой квартиры.
http://krisha.kz/a/show/20955504
Посмотрели квартиру. За 40 отдают.
Не можем решиться брать или нет. Там еще проблемы с крышей. Бывшая хозяйка скончалась, у них наследование. Что то не чисто кажется. Соседи говорят что при жизни не было наследников. Как быть в таких ситуациях? Стоит ли связываться? Проверить незнаю как.
Наследование, насколько я знаю, один из самых спорных правоустанавливающих документов. По-моему в течение 3-х лет наследство можно оспаривать.
Добрый день. Интересует ваше мнение насчет ЖК Толе би тау. 2-шки 81 кв.м.
http://krisha.kz/com...ty/tole-bi-tau/
ДД!
Двушка в коктеме http://krisha.kz/a/show/19727445
5 из 5, был неплохой ремонт 7 лет назад.
Плюсы: район, планировка - улучшенная в кирпиче, изолирка, на обе стороны, хороший ламинат и межкомнатные двери.
Минусы: крыша плоская, собирать на скатную будет тяжело: так как там куча снимающих и пенсионеров, первый этаж - коммерческий, если завтра вместо банка там откроют кафешку, атмосфера будет обеспечена, хоть и кирпич, а чтобы стены не выравнивать, хозяева обшили их в гипсокартон, что лично мне не очень. Потолок и стены надо ремонтировать. Ну и крайний сверху этаж.
Хозяева хотят больше $60 за неё, типа на $60 уже есть клиент (лично я не поверила, т.к. были и до этого приукрашивания и легкое привирание)))
Можете прокомментировать цену?Ну ВсеВместе, можете прокомментировать квартирку)?
На вскидку - кровля плоская, может течь постоянно, надо смотреть её плюс во дворе вечно будет куча студентов ошиваться, харкаться и т.д. из-за близости КазГУ.
По-моему в течение 3-х лет наследство можно оспаривать
Срок исковой давности согласно разъяснениям ВС РК отсчитывается не с момента регистрации перехода права собственности, а с момента, когда обстоятельства, нарушающие права третьего лица (лиц), стали известны данному лицу (-ам). Это может быть и 3 года, может 5, а может 25.
Это касается любых видов сделок: наследование, дарение, продажа, обмен.
Сообщение отредактировал Салта93: 07.07.2016, 23:09:24
Здравствуйте. Сама не из Алматы. Планирую купить однокомнатную квартиру(не в общежитии ) в Алмате. На данный момент на руках 22.000$. Нужен совет реально ли сейчас купить ? Или подождать и подкопить ещё надо....
Заранее спасибо за ответы
Хочу добавить что состояние не сильно важно. Так как в будущем все равно сделаю ремонт для себя. И местоположение не обязательно в центре)))). Но главное чтоб не сильно за городом
Здравствуйте. Сама не из Алматы. Планирую купить однокомнатную квартиру(не в общежитии ) в Алмате. На данный момент на руках 22.000$. Нужен совет реально ли сейчас купить ? Или подождать и подкопить ещё надо....
Заранее спасибо за ответы
Хочу добавить что состояние не сильно важно. Так как в будущем все равно сделаю ремонт для себя. И местоположение не обязательно в центре)))). Но главное чтоб не сильно за городом
Мое субъективная точка зрения. (возможно и ошибочная)))
Если Вас вопрос крыши сейчас не сильно жмет, то будь я на Вашем месте, все же отложил покупку на год. Если для Вас важен контингент живущих соседей и район где лучше проветривается, то лучше поднакопит еще год. Ваши 22 на руках, если они в тенге могут Вам за год дать прибавку 3300 у.е. (если перевести проценты в у.е.) итого 25 300 у.е.
Если у Вас есть возможность из зарплаты откладывать и накопить за год 5000 у.е. (хотелось бы верить и надеется)) то с суммой 30 000 у.е. можно уже попробовать купить 1-ку в Бостандыкском районе например в Алмагуле или Орбита (здесь я конечно уже фантазирую))), но если цена еще просядет за год, то фантазия станет реальностью.
P.S.
Конечно процент на тенговом депозите больше и доход больше и риск большой валютной нестабильности. Но опять же как мне кажется (не уверен, могу ошибаться))) колебание от 335 (плюс минус 7 тенге) небольшое, связи с относительной стабилизацией валюты, подозреваю, что народ потихоньку переходит в тенге, хотя бы частично. Но я Вас не к чему не призываю!!! У Вас своя голова на плечах есть, решение и риски за Вами.
Хотя в следующем году, кажется начинается эта бодяга с налогом на прирост от продажи недвижимости......как это отразится на цене в след. году и не особо хочется столкнуться с этой процедурой.....вот это минус покупки в след. году.
вопрос: А Вы такая же красивая как на аватарке? (хотя Ваш ответ я уже знаю)))
Сообщение отредактировал Tags: 08.07.2016, 00:57:42
Смотрю цены в ЖК Арман и ЖК Терренкур. Как думаете стоит рассматривать? Привлекает квадратура и расположение. Говорят раньше были проблемы и целевые слишком высокие.
Там самая главная проблема - идиотский двор, точнее его отсутствие. На бетоне детям жарко.
Остальное можно пережить - БТА-шные бесхозные квартиры в обоих ЖК сильно карман не тянут
Здравствуйте, продаю картиру, смущает цена, кажется что сильно дешево. Как думаете?
https://m.krisha.kz/a/show/21392955
Имхо, если ваше объявление попадает в топ 3 самых недорогих (а лучше в топ-1) по вашему району, то я бы убрал фразы "срочно..торг возможен на месте", хотя бы потому что вас и так заметят, вам и так позвонят. Торг по любому будет, а этой фразой как мне кажется вы только показываете свою спешку, переезд в Астану и т.д.
Не знаю сколько времени у вас есть, но когда видят что продавец торопится, то это дополнительный стимул для обсуждения цены 
, а судя по вашему вопросу в теме, вам совсем задешево жаль отдавать.
Сообщение отредактировал thewind: 08.07.2016, 13:55:33
Здравствуйте. Сама не из Алматы. Планирую купить однокомнатную квартиру(не в общежитии ) в Алмате. На данный момент на руках 22.000$. Нужен совет реально ли сейчас купить ? Или подождать и подкопить ещё надо....
Заранее спасибо за ответы
Хочу добавить что состояние не сильно важно. Так как в будущем все равно сделаю ремонт для себя. И местоположение не обязательно в центре)))). Но главное чтоб не сильно за городом
Привет. Отписывался в фактосделках - друг купил однушку в новом доме, месяц назад. 6 этаж из 9, полноценная однокомнатная квартира, чистовая отделка (даже с плитой), за 9 млн. Раимбека, западнее ЖК Максима. Улицу не помню - Баженова, что ли..
Купить сейчас реально, если квартира для проживания нужна сейчас. Если нет - ждать, через год купите. Варианты будут однозначно.
Здравствуйте, продаю картиру, смущает цена, кажется что сильно дешево. Как думаете?
https://m.krisha.kz/a/show/21392955
300 тысяч тенге за последний этаж без лифта в Мамыре - это слишком дешево?
Это красная цена квартире
|
Тематические форумы →
Недвижимость →
Не только факты, но и обсуждение. [часть 3]Автор: Elty, 19.09.2017, 11:44  цены на недвижимость
|
|
|
|
|
Тематические форумы →
Недвижимость →
Не только факты, но и обсуждение. [часть 2]Автор: Администратор, 06.12.2016, 17:05 цены на недвижимость
|
|
|
|
|
|
Региональные форумы →
Астана →
Обсуждение цен на недвижимость в г.Астанадомыслы, факты, предположения, рассуждения Автор: свысокойгоры, 02.03.2014, 16:25 цены на недвижимость и 4 еще...
|
|
|
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 3, скрытых пользователей: 0
Размещение рекламы на сайте Предложения о сотрудничестве Служба поддержки пользователей
© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.
Войти
Регистрация
Тема закрыта
Наверх
