Сообщений в теме: 5001

[Elty]

MODERATORIAL

Данная тема создана в качестве эксперимента.

В теме не действует пункт 4 локальных правил раздела "Недвижимость".

Любые попытки устроить холивар, будут жестко пресекаться, вплоть до вечного бана. В случае, если регулярное использование плюсомета, не поможет общаться разумно - тема будет закрыта, также как ее предшественники.

[brat333]

и в поиске первая)

это шедевр!))

Сообщение отредактировал brat333: 02.02.2016, 19:57:57

[giper07]

В приложении Крыша на сотке в $ цена еще стоит на квартиры, хоть как то ориентироваться можно.

На сайте Крыши если в тексте объявления цену в $ указывать, то поиск то все равно по тг сумме идти будет. Поэтому действительно пока выглядит выходом ставить цену в заголовке типа в тенге (60000 тг), а в тексте уже приписывать, что цена дана в $.

Сообщение отредактировал giper07: 02.02.2016, 19:59:57

[Летчики]

А крешеиндекс в долларах Дурдом

 

"Добрый день! Перевод индекса "Крыши" в тенге займет некоторое время. В новой версии индекс можно будет просматривать как в тенге, так и в долларах" 

С их сайта

[mda]

Крышеиндекс будет сложно считать если значительная часть объявлений (а уже таких немало) будет указывать вместо миллионов тг, сумму в долларах (только в тенге).. уже видел объявления по продаже квартир за 100 000, 90 000 тг и тд... придется усложнять методику анализа, отсева объявлений.. а если явление примет массовый характер (и такое возможно), про КИ можно будет забыть

[shved]

а в тексте уже приписывать, что цена дана в $.

можно и без приписки) и так понятно или вы боитесь, что кто-то позвонит и потребует продать за ту цену, которую указали в тенге)) 

[giper07]

 

а в тексте уже приписывать, что цена дана в $.

можно и без приписки) и так понятно или вы боитесь, что кто-то позвонит и потребует продать за ту цену, которую указали в тенге)) 

 

 

Сначала думаю так и будет - тролли повылазят (ну вы же указали цену, публичная оферта и т.д.), потом попривыкнут да и затухнут.

 

 

Теперь будут торговаться так - "я даю вам 12 миллионов... нет вы не поняли, не каких то там тысяч, а миллионов!", чтобы сама цифра эффект произвела на продавца.

Сообщение отредактировал giper07: 02.02.2016, 20:51:20

[bestmanever]

Крыше надо запретить "фейковые" цены, типа 60 тыс тенге, которые в принципе не возможны, можно тупо цифровой ограничитель поставить что меньше стоимости 200 000 тг ставить нельзя

[brat333]

Поэтому действительно пока выглядит выходом ставить цену в заголовке типа в тенге (60000 тг), а в тексте уже приписывать, что цена дана в $.

модерация уже не пропускает данную фишку

[simpa****]

Слушайте , радует , что теперь цены в тенге)))

[simpa****]

Хотела посоветовать держателям долларового кэша. ни в коем случае не рекомендую пока покупать недвигу , пролетите.
тем более , много уезжающих , они продать не могут , за коммуналку платить накладно , посидят на чемоданах и сдадутся , через год-полтора купите что нужно вам за сущие копейки.
не ведитесь на байки про банки, сейчас они в шоколаде , в тенге наварились на девале , и долгов населению куча , так что никто не даст им упасть , за ними непростые люди, главное не бойтесь))
крупные банки , точно все будет с ними хорошо.

Сообщение отредактировал simpa****: 02.02.2016, 21:40:35

[giper07]

 

Поэтому действительно пока выглядит выходом ставить цену в заголовке типа в тенге (60000 тг), а в тексте уже приписывать, что цена дана в $.

модерация уже не пропускает данную фишку

 

"на каждую хитрую гайку найдется свой болт с резьбой"

Народ что-нибудь придумает.

 

 

Чую теперь звонки будут начинаться с "Здравствуйте! А сколько в долларах вы просите за свою квартиру?".

[Ruslan M]

посоветовать держателям долларового кэша

Сами в "кэше" сидите???

[simpa****]

посоветовать держателям долларового кэша

Сами в "кэше" сидите???

почему интересуетесь?)

[EVM]

Что то цены (в тенге) на квартиры продавцы подняли, не связано ли это с отменой цен в $?

Сообщение отредактировал EVM: 02.02.2016, 21:44:03

[giper07]

Хотела посоветовать держателям долларового кэша. ни в коем случае не рекомендую пока покупать недвигу , пролетите.
тем более , много уезжающих , они продать не могут , за коммуналку платить накладно , посидят на чемоданам и сдадутся , через год-полтора купите что нужно вам за сущие копейки.
не ведитесь на байки про банки, сейчас они в шоколаде , в тенге наварились на девале , и долгов населению куча , так что никто не даст им упасть , за ними непростые люди, главное не бойтесь))
крупные банки , точно все будет с ними хорошо.

 

 

Да сильно уже не упадет, если считать, что при 100% девальвации недвижка должна упасть в цене на 50%, а она к данному моменту где то на 40% упала. Как там говорит наше правительство - "дно где то рядом".

[Aristo95]

Сдаем тут и едем снимаем там . Так что за копье не отдаем друзья. Цена должна быть адекватная на момент. Что будет через пол года,год то и будет. Уверены что будет дешевле через полгода так сидите и ждите. Не надо трепать нервы продавцам. Только вот не у всех уверенность есть эта. А тем более если продана единственная недвига.

[simpa****]

ой ладно вам , почему не упадет еще?
при такой стоимости экспортного сырья , какие должны быть цены , правильно как в 90-х
щас , бабканадвоесказала придет и обоснует вам)))

[giper07]

http://krisha.kz/a/show/19301795

А вот и самая дорогая квартира в Алматы

 

Иди домик в Шаныраке за 7 млрд

http://krisha.kz/a/show/19378701

 

 

 

ой ладно вам , почему не упадет еще? при такой стоимости экспортного сырья , какие должны быть цены , правильно как в 90-х

Это я взял за основу теорию из ранее озвученных - "100 000$ по курсу 188 считаем и переводим на нынешний курс". То есть чтобы в тенге осталась прежняя цена, "додевальвационная".

Сообщение отредактировал giper07: 02.02.2016, 21:54:25

[bestmanever]

В том то и дело что в тенге цена должна быть меньше августовской 2015, потому что реально положение хуже.

[heiven]

В принципе правильно сделали. Думаю держать цену, условно, в 90 тысяч долларов, не меняя - это одно. А каждый день ее корректировать в сторону повышения - это другое. Не у каждого продавца рука поднимется, цену поднять, если скажем, тенге станет 400 или 450. Теперь при падении курса, цены на квартиры будут адекватнее.