MODERATORIAL
В теме не действует пункт 4 локальных правил раздела "Недвижимость".
Любые попытки устроить холивар, будут жестко пресекаться, вплоть до вечного бана. В случае, если регулярное использование плюсомета, не поможет общаться разумно - тема будет закрыта, также как ее предшественники.
Я последнее время порассуждал, помозговал: а чего хотят дождаться продавцы, убирая с продажи? Пишут что кризис не первый и все наладиться, да что наладиться то? Вот скажите, кто нибудь тут реально думает что цены в долларах в будущем взлетят опять? Мне кажется это уже из области фантастики, и доллар уже никогда не будет стоить 188, и даже не 250. И тем более я не жду что мне ЗП поднимут в 2 раза. Так чего ждать то продавцам? Того что их недвижимость подешевеет еще в долларах, или уже начнет дешеветь даже в тенге ниже уровня 2014? Ну правда интересно стало почитать их выводы и рассуждения.
Да что там интересного. Естественно снимают с продажи, потому что надеются, что потом продадут дороже. И с вероятностью в 95% об этом сильно пожалеют. Через год люди не будут верить, что в январе 2016 в Алматы можно было продать квартиру по такой космо цене.
5% оставлю на внезапное и взрывное повышение цены на нефть. Чудеса бывают иногда.
выгодном в том, что имеют свой собственный угол, а не мотаются пол жизни по чужим квадратным метрам
А в чем проблема жить в съемной квартире, если хороший ремонт и адекватный арендодатель? Вы в одном жилье собираетесь всю жизнь прожить? Подавляющее большинство казахстанцев живут в квартирах, где до них кто-то жил.
Лучше мотаться полжизни по хорошим квартирам, чем эти же полжизни прожить в своей личной каморке.
с детьми тоже по съемным жить ?? любой арендодатель может выгнать вас в любой момент, вы же не знаете какие у него тараканы в голове, и каким образом вы определяете адекватный арендодатель или нет ??
с детьми тоже по съемным жить ?? любой арендодатель может выгнать вас в любой момент, вы же не знаете какие у него тараканы в голове, и каким образом вы определяете адекватный арендодатель или нет??
Да хоть с собакой и попугаем. Какая разница с детьми или нет. Квартира есть квартира. Вот сейчас вы свою квартиру мне продадите, а я вам ее сдам сразу же в аренду. Там что площадь уменьшится? Или тараканы заведутся?
А адекватного арендодателя определить несложно. Как минимум, он соглашается заключить договор и оговорить неустойку в случае досрочного расторжения. Существует такое понятие как рекомендации. Можно поговорить с его арендаторами. Если вы не умеете отличать адекватных людей от неадекватных, то вам вообще наверное в жизни трудно живется.
КрасапеД обыкновенный.
Не это мы потеряли одного из ветки " люди человеки". Сорян. У него задача зацепить по больше народа плюсометром модера.Тролли из крыши (Анжелика Развратница) и сюда просочились?
Тролли из крыши (Анжелика Развратница) и сюда просочились?
В пятницу знакомая купила в Кокжиеке двухкомнатную 65 кв.м., два балкона, большая кухня, раздельный санузел, короче вполне себе ничего-так. В минусе-у черта на куличках, последний шестой этаж, нужно делать хотя-бы косметический ремонт. Хозяйка просила 36 тыс.$, торговались с середины декабря, на 27 договорились.
мне кажется мкр типа Кокжиека, .................................... да и контингент там, мягко говоря "не ахти", поэтому и цена соответствующая
Да ,есть такое. Все эти кокжиеки да премьеры в гетто потихоньку превращаются (не в обиду тем кто там живет).
Она последние пару лет в аренде живет, и хозяйка ее нынешней однушки чего-то слегка с катушек съехала, решила аренду с 60 тыс. тн. до 90 поднять.
У нее есть возможность купить сейчас то что хочется, но стоит это тысяч 80$. Обмозговали все это дело и решили что пару лет в Кокжиеке перекантуется. Втыкать деньги в недвигу которая дешевеет не по дням а по часам сейчас смысла нет. Долларовому кэшу более интересное применение найти можно, а там видно будет.
А тем временем полуразвернутый Крышеиндекс, рядом с предыдущим - смотрим, что в какую сторону изменилось.грамотная статистика, это вы сами нарисовали?
Эмм, это развернутые данные с крышеиндекса в табличном виде + арифметика по текущему курсу.
Крыше индекс такой какой все и ожидали.Ничего особенного.Смотрела на крыше по ценам пока изменений нету.Я думаю людям как продавцам так и покупателям понадобится немало времени,чтобы осознать нынешнюю реальность.Так что рынок зависнет на долго.
Алекс как у Вас с продажами?Ценник снижаете? Уже сколько просите и есть реальные предложения ценовые....если не секрет?
Я уже писала что пока продажей не занимаюсь есть некоторые проблемы со здоровьем больше рассматриваем обмен предложений больше
Я последнее время порассуждал, помозговал: а чего хотят дождаться продавцы, убирая с продажи? Пишут что кризис не первый и все наладиться, да что наладиться то? Вот скажите, кто нибудь тут реально думает что цены в долларах в будущем взлетят опять? Мне кажется это уже из области фантастики, и доллар уже никогда не будет стоить 188, и даже не 250. И тем более я не жду что мне ЗП поднимут в 2 раза. Так чего ждать то продавцам? Того что их недвижимость подешевеет еще в долларах, или уже начнет дешеветь даже в тенге ниже уровня 2014? Ну правда интересно стало почитать их выводы и рассуждения.
Да что там интересного. Естественно снимают с продажи, потому что надеются, что потом продадут дороже. И с вероятностью в 95% об этом сильно пожалеют. Через год люди не будут верить, что в январе 2016 в Алматы можно было продать квартиру по такой космо цене.
5% оставлю на внезапное и взрывное повышение цены на нефть. Чудеса бывают иногда.
даже если и нефть взлетит как это отразится на покупательском спросе? полстраны в кредитах сидит,половина бабок снова уйдет налево,другую половину отправят на импортозамещение (строительство заводов........), которое выстрелит только через года 3.... это я еще в радужных красках)
выгодном в том, что имеют свой собственный угол, а не мотаются пол жизни по чужим квадратным метрам
А в чем проблема жить в съемной квартире, если хороший ремонт и адекватный арендодатель? Вы в одном жилье собираетесь всю жизнь прожить? Подавляющее большинство казахстанцев живут в квартирах, где до них кто-то жил.
Лучше мотаться полжизни по хорошим квартирам, чем эти же полжизни прожить в своей личной каморке.
с детьми тоже по съемным жить ?? любой арендодатель может выгнать вас в любой момент, вы же не знаете какие у него тараканы в голове, и каким образом вы определяете адекватный арендодатель или нет ??
живу в аренде уже 3 года, и заметил что с августа месяца арендодатель стал удивительно ласков,преданно заглянув в глаза сообщил о 20% скидке, чаще стал интересоваться мнение по условиям)
Ну вот и как ожидали..индекс пробил 1200...такими темпами к майским пробьем штуку баксов...вниз...
Сообщение отредактировал heiven: 27.01.2016, 19:19:53
думаю к 700- 800 баксам в этом году спустимся....все имхо конечно...
тоже так думаю.. к лету, пожалуй, до 900 спустится, к концу года 600-700.. при условии что в экономике будет продолжаться то, что сейчас наблюдаем
пс: может и хуже быть, может и получше немного.. однозначно цены в Алматы не должны быть заметно выше цен Новосиба, Сочи, Самары, Краснодара и других похожих городов, похожей страны ))
Сделал сегодня ряд звонков на объявления хозяев... первая реакция:
- хм, угу, чё за расспрос, все и так написано, торга нет, цена и так минимальная, не нравится пшел вон пес бездомный...
минут десять беседы под вышеперечисленным прессингом... А Вы что не риэлтором будете? - нет!!! причем все по Фрейду говорят, хозяином будешь )))
Внучёк, Сынок, Бала, Брат, Баурым, Братан, Ага... приходи, посмотри, на месте разговор держать будем, уступим...
PS. В ходе разговоров, ни разу не было упомянуто: окончательно сколько?... Я налом плачу... Я вдолларах... Я прям сейчас... Я всех Вас через полгода куплю... ОСТАВАЙТЕСЬ ЛЮДЬМИ - ЧЕЛОВЕКАМИ... в любых ситуациях, что продавцы, что покупатели.
Сообщение отредактировал F.rost: 28.01.2016, 00:23:35
|
Тематические форумы →
Недвижимость →
Не только факты, но и обсуждение. [часть 3]Автор: Elty, 19.09.2017, 11:44  цены на недвижимость
|
|
![Не только факты, но и обсуждение. [часть 3] - последнее сообщение от Ruslan M](https://vse.kz/uploads/av-386718.png?_r=1386351756)
|
|
|
Тематические форумы →
Недвижимость →
Не только факты, но и обсуждение. [часть 2]Автор: Администратор, 06.12.2016, 17:05 цены на недвижимость
|
|
|
|
|
|
Региональные форумы →
Астана →
Обсуждение цен на недвижимость в г.Астанадомыслы, факты, предположения, рассуждения Автор: свысокойгоры, 02.03.2014, 16:25 цены на недвижимость и 4 еще...
|
|
|
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0
Размещение рекламы на сайте Предложения о сотрудничестве Служба поддержки пользователей
© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.
Войти
Регистрация
Тема закрыта
Наверх
