Сообщений в теме: 2080

[Elty]

MODERATORIAL

Данная тема создана в качестве эксперимента.

В теме не действует пункт 4 локальных правил раздела "Недвижимость".

Любые попытки устроить холивар, будут жестко пресекаться, вплоть до вечного бана. В случае, если регулярное использование плюсомета, не поможет общаться разумно - тема будет закрыта, также как ее предшественники.

[Лакита]

Если работа на удаленке, то где приятнее жить в Алмате или Анталии?)

 

ну для этого необязательно же покупать квартиру в Анталии, можно и снимать, мы говорим о покупке квартиры там.

[lemiel]

Доброе утро,

что думаете по поводу:

https://krisha.kz/a/show/672798085

Насколько адекватная цена?

[Бегемота]

тоже, как у всех, есть мысли о квартирке у моря, в Алании/Анталии/др.побережье Турции

если без сдачи в оставшееся время года, только для себя на лето, это невыгодно?

если представить, что на отдых у моря семья тратит тысяч 6-7 долл. в год, то лет за 7 чисто стоимость небольшой квартирки отобъется

но вот сколько стоит обслуживание такой квартиры (коммуналка, налоги, обязательные страховки?) в год, на круг, нет ни у кого такого опыта?

есть у кого раскладки - что по экономике владения квартирой в Турции?

 

может ли такая покупка быть выгоднее вложения в алматинский рынок?

Сообщение отредактировал Бегемота: 03.02.2022, 12:38:00

[hybrid123]

Доброе утро,

что думаете по поводу:

https://krisha.kz/a/show/672798085

Насколько адекватная цена?

норм цена для такой квадратуры, учитывая сегодн цены

[Don Borzini]

 

Доброе утро,

что думаете по поводу:

https://krisha.kz/a/show/672798085

Насколько адекватная цена?

норм цена для такой квадратуры, учитывая сегодн цены

 

учитывая это - сдается мне, что данное объявление липа....могу канеш ошибаться, но в новострое (относительном), не в микрах, да и с такой квадратурой....ценник должон быть выше

Сообщение отредактировал Don Borzini: 03.02.2022, 13:20:56

[Клаус01]

только для себя на лето, это невыгодно?

почему же только на лето? по мне летом там адски жарко, самый сезон - (апрель-май) и (сентябрь-октябрь). Меня пока смущает дорогой перелет из Алматы в Анталию плюс не совсем укоренилось, что удаленка - навсегда. А так, конечно, цены в наших микрах и Анталии сопоставимы.

[zauresh]

 

только для себя на лето, это невыгодно?

почему же только на лето? по мне летом там адски жарко, самый сезон - (апрель-май) и (сентябрь-октябрь). Меня пока смущает дорогой перелет из Алматы в Анталию плюс не совсем укоренилось, что удаленка - навсегда. А так, конечно, цены в наших микрах и Анталии сопоставимы.

 

мясо дорогое в турцие, а на одной зелени далеко не уедешь, перелет можно дешево купить Бишкек Стамбул, или Бишкек Анталия дешевле на 20000 тг чем вылет из алматы, можно даже еще дешевле вылететь Астана Будапешт Стамбул если заранее за 2-3 месяца, проезд в автобусах дорогой

[RedRus]

учитывая это - сдается мне, что данное объявление липа....могу канеш ошибаться, но в новострое (относительном), не в микрах, да и с такой квадратурой....ценник должон быть выше

 

Ага, либо там какой-то косяк есть. Может конечно срочно скинуть надо, но учитывая что объява от риэлтора похоже на замануху 

[Клаус01]

только для себя на лето, это невыгодно?

почему же только на лето? по мне летом там адски жарко, самый сезон - (апрель-май) и (сентябрь-октябрь). Меня пока смущает дорогой перелет из Алматы в Анталию плюс не совсем укоренилось, что удаленка - навсегда. А так, конечно, цены в наших микрах и Анталии сопоставимы.

мясо дорогое в турцие, а на одной зелени далеко не уедешь, перелет можно дешево купить Бишкек Стамбул, или Бишкек Анталия дешевле на 20000 тг чем вылет из алматы, можно даже еще дешевле вылететь Астана Будапешт Стамбул если заранее за 2-3 месяца, проезд в автобусах дорогой

Мясо, проезд - это всё копейки.
А вот перелет в одну сторону по 500 евро на человека - это очень дорого.

[brat333]

может этот вопрос задавался, я не отслеживал...

список по приостановленным объектам новым акимом где можно посмотреть?..

интересуют несколько адресов, но где найти...

[giper07]

Доброе утро,

что думаете по поводу:

https://krisha.kz/a/show/672798085

Насколько адекватная цена?

угловая квартира в МинАвтодоровском доме, площадь большого кругового балкона просто в общую включили, по факту там 100-105 кв м реальной площади

Сообщение отредактировал giper07: 03.02.2022, 23:02:44

[weyty]

Снижение цен на жилье прогнозируют в Алматы

 Фото: pixabay

Один из факторов, который может повлиять на стоимость квадратных метров, – увеличение порога достаточности для снятия части пенсионных накоплений. Процесс может начаться после 1 апреля, сообщает Zakon.kz.

 

 

Цены обвалятся на 20 процентов минимум в долларах. Все мои знакомые кто планировал какие то покупки отказались от решения вопросов до осени-зимы. Рынок  уже в развороте. после апреля падение усилится в разы.

Сообщение отредактировал weyty: 04.02.2022, 09:17:05

[Don Borzini]

сказочный сказочник...не могу вспомнить, но кого-то сильно напоминает....ранее забаненного

[Alenz]

Снижение цен на жилье прогнозируют в Алматы
Фото: pixabay
Один из факторов, который может повлиять на стоимость квадратных метров, – увеличение порога достаточности для снятия части пенсионных накоплений. Процесс может начаться после 1 апреля, сообщает Zakon.kz.



Цены обвалятся на 20 процентов минимум в долларах. Все мои знакомые кто планировал какие то покупки отказались от решения вопросов до осени-зимы. Рынок уже в развороте. после апреля падение усилится в разы.

Нефть 90 баксов. Теперь внимание! А в тенге за эти Далары дают по 435!!!
Фундаментальная поддержка капец на каком уровне. Не????
Я не оспариваю... всякое бывает...
Мне вот только одно интересно, кУдА смотрят эти экономисты, делающие такие односложные прогнозы в сми?

[Айназка]

Я тоже из жду обвала после апреля. Почему нет? По крайней мере должны упасть до уровня , когда начали пенсионки вытаскивать. Логично ведь. Никаких предпосылок для дальнейшего роста или сдерживания цен нет.

[Don Borzini]

До того уровня, как пенсионку разрешили использовать, не упадут. Посмотрите на стоимость логистики - она ежегодно только растёт, стоимость металла, тоже в рост…так что предпосылок для снижения особо то и нет

[Alenz]

Я тоже из жду обвала после апреля. Почему нет? По крайней мере должны упасть до уровня , когда начали пенсионки вытаскивать. Логично ведь. Никаких предпосылок для дальнейшего роста или сдерживания цен нет.

Я тоже жду....
Вот только жду ОБВАЛА цен на мясо, гречку, картошку, сыр, услуги стоматолога и сантехника и тд и тп, которые после упомянутой вами пенсионки тоже без каких-либо предпосылок подорожали.... непонятно почему....

[Айназка]

До того уровня, как пенсионку разрешили использовать, не упадут. Посмотрите на стоимость логистики - она ежегодно только растёт, стоимость металла, тоже в рост…так что предпосылок для снижения особо то и нет

Но и для сдерживания нет. Откуда после апреля у людей лишние деньги на надвигу? Рынок просто встанет . Те , кто покупал на котловане 2 года назад по ещё нормальной цене начнут продавать не завышая. А те, кто купил в прошлом году и собирался продавать- попадут, либо будут продавать с дисконтом как раз на сумму вытащенных пенсионных

[weyty]

Но и для сдерживания нет. Откуда после апреля у людей лишние деньги на надвигу? Рынок просто встанет . Те , кто покупал на котловане 2 года назад по ещё нормальной цене начнут продавать не завышая. А те, кто купил в прошлом году и собирался продавать- попадут, либо будут продавать с дисконтом как раз на сумму вытащенных пенсионных

 

Это однозначно.   Слепцы те, кто это не видит. Наивные думают что недвижимость никак падать не может. а только расти. при этом забывают о 2008 и 2015 годе, когда рынок рухнул оба раза, несмотря на девальвации, подорожания колбасы, стоматологов и дворников. Посмотрим на наши цены к декабрю 2022 года,  летом и осенью цены будут падать каждый месяц на 2-3 процента. 

[weyty]

Еще не берем в расчет всевозможные форсмажоры ввиде уапавшего фондового рынка, сильного подорожания денег, девальвации тенге на этом фоне и прочих ништяков, которые толкнут  вниз не только суперперегретый рынок недвижимости КЗ но и мировой.