Сообщений в теме: 4999

[Elty]

MODERATORIAL

Данная тема создана в качестве эксперимента.

В теме не действует пункт 4 локальных правил раздела "Недвижимость".

Любые попытки устроить холивар, будут жестко пресекаться, вплоть до вечного бана. В случае, если регулярное использование плюсомета, не поможет общаться разумно - тема будет закрыта, также как ее предшественники.

[tima7]

 

Тут два варианта
-консервативно безопасный, закупить на все доллары и жить в аренде
-относительно рисковый, закинуть на депозит ровно столько, чтобы покрывала аренду, например 8млн тг поровну в два разных банка под 11-12%, в месяц 80тыс, сумма в пределах гарантирования вкладов, на оставшиеся деньги закупить долл и под матрас.
Оцените риски, в любом случае решать вам, скажем если кв будете искать 4 месяца, то это 300тыс тг, с курсом ситуация всегда непонятная

Так как покупка квартиры будет в Кз то смело можно ложить все в тенге. Или кто то все еще считает что с повышением курса вырастет цена в тенге? Как минимум год два цена будет стоять. 

 

с большей долей вероятности будет даже падать)

конечно в тенге - как минимум не проиграете! главное боле-менее надежные банки с разбивкой до 10 млн..

[Ученый секретарь]

Всем доброго времени суток, возник вопрос, на сколько разумно сейчас покупать квартиру в кирпичном доме 1938 года постройки?

Вроде как говорят что после панельных, кирпичный это просто тихая сказка. Но что то я очень сомневаюсь, уж больно давно он построен.

Есть ли у кого то опыт проживания в доме такого года?

[Бошетунмай]

На мой взгляд, вообще не разумно, вообще не стоит

[PIRATE]

Всем доброго времени суток, возник вопрос, на сколько разумно сейчас покупать квартиру в кирпичном доме 1938 года постройки?
Вроде как говорят что после панельных, кирпичный это просто тихая сказка. Но что то я очень сомневаюсь, уж больно давно он построен.
Есть ли у кого то опыт проживания в доме такого года?

Дому уже 80 лет... если его не реставрировали, то полагаю там все напрочь уставшее...

[R503]

В этих домах деревянные потолки и есть риск, что все прогнило уже. У друга пол в ванной провалился как то.
Я бы не стал такое старое жилье рассматривать.

[Daffy_Man]

В этих домах деревянные потолки и есть риск, 

Там не только потолки, но и межкомнатные перегородки из реек, прибитых друг к другу крест на крест. Потолок скрипит когда сосед идет по комнате    стоило рабочим очень аккуратно снять в одной комнате потолок из ГКЛ, как тут же прибежали соседи двух квартир с верхнего этажа с вопросами - а что вы тут собрались делать..даже не знаю как дальше заканчивать начатое.

 

 

в кирпичном доме 1938 года постройки?

 

 

в каком районе предложение и по какой цене за квадрат? этаж первый, не?

[Ученый секретарь]

В этих домах деревянные потолки и есть риск,

Там не только потолки, но и межкомнатные перегородки из реек, прибитых друг к другу крест на крест. Потолок скрипит когда сосед идет по комнате стоило рабочим очень аккуратно снять в одной комнате потолок из ГКЛ, как тут же прибежали соседи двух квартир с верхнего этажа с вопросами - а что вы тут собрались делать..даже не знаю как дальше заканчивать начатое.

в кирпичном доме 1938 года постройки?

в каком районе предложение и по какой цене за квадрат? этаж первый, не?

Район алмалинский, прям в самом центре города, очень привлекла цена 310 000 за квадрат, этаж 2 из 3, под квартирой магазин. Посмотрели квартиру очень хороший ремонт, подъезд конечно ужас. Перекрытия вроде бетонные.

Сообщение отредактировал Ученый секретарь: 10.01.2018, 23:44:49

[Anastassiya***]

Всем привет! Нужен Ваш совет. В орбите трешки обычки 70х годов могут стоить более 17 млн?
Речь идет в основном про последние этажи или угловые квартиры в хорошем состоянии. Но не с евроремонтом.
Мне упорно кажется, что для этих квартир 17 млн это красная цена. А вообще 16-16.5 млн. Но судя по объявлениям хозяев,у них другое мнение

Сообщение отредактировал Anastassiya***: 10.01.2018, 23:49:01

[Daffy_Man]

 

Район алмалинский, прям в самом центре города, очень привлекла цена 310 000 за квадрат, этаж 2 из 3, под квартирой магазин. Посмотрели квартиру очень хороший ремонт, подъезд конечно ужас. Перекрытия вроде бетонные.

 

Наурызбай батыра 102? однозначно перекрытия деревянные. 

[PIRATE]

http://today.kz/news...ayut-v-almatyi/

115 ярдов.... (фэйспалм)... неужели кто-то купит?!))

[якут]

Кто то 0 ошибся когда объяву давал)
Как вот эти например
https://m.krisha.kz/a/show/27950739

[R503]

 

В этих домах деревянные потолки и есть риск, 

Там не только потолки, но и межкомнатные перегородки из реек, прибитых друг к другу крест на крест. Потолок скрипит когда сосед идет по комнате    стоило рабочим очень аккуратно снять в одной комнате потолок из ГКЛ, как тут же прибежали соседи двух квартир с верхнего этажа с вопросами - а что вы тут собрались делать..даже не знаю как дальше заканчивать начатое.

 

Про перегородки я и забыл.

Была история с ними при ремонте, были опасения что потолок просядет и две квартиры превратятся в одну)) 

[Franzuaza]

Всем привет! Нужен Ваш совет. В орбите трешки обычки 70х годов могут стоить более 17 млн?
Речь идет в основном про последние этажи или угловые квартиры в хорошем состоянии. Но не с евроремонтом.
Мне упорно кажется, что для этих квартир 17 млн это красная цена. А вообще 16-16.5 млн. Но судя по объявлениям хозяев,у них другое мнение

соглашусь с вашим мнением

[Бошетунмай]

Кв стоимостью в миллиард тг
https://krisha.kz/a/show/27819514
думал ошиблись ноликом, а нет, 3млн долл за 500м2, 6тыс$/м2

[Oliven]

Кв стоимостью в миллиард тг
https://krisha.kz/a/show/27819514
думал ошиблись ноликом, а нет, 3млн долл за 500м2, 6тыс$/м2

Как офис , такая неуютная квартира....

[Mui Mui]

Кв стоимостью в миллиард тг
https://krisha.kz/a/show/27819514
думал ошиблись ноликом, а нет, 3млн долл за 500м2, 6тыс$/м2

Как офис , такая неуютная квартира....

Шикарный минималистический дизайн...правда убили висящие и под кабелегоном провода от тв. Но такое сплошь и рядом в независимости от цены)

[Ната Ли]

 

 

Кв стоимостью в миллиард тг
https://krisha.kz/a/show/27819514
думал ошиблись ноликом, а нет, 3млн долл за 500м2, 6тыс$/м2

Как офис , такая неуютная квартира....

Шикарный минималистический дизайн...правда убили висящие и под кабелегоном провода от тв. Но такое сплошь и рядом в независимости от цены)

 

 

Дешманский ремонт в такой отличной недвижимости. Один кабелегон в спальне чего стоит!!   А пластиковый уголок на ванной   И плинтуса не хватило..

[giper07]

За миллиард я бы лучше вот эту взял:

https://krisha.kz/a/show/27019596

[Mui Mui]

За миллиард я бы лучше вот эту взял:
https://krisha.kz/a/show/27019596

За миллиард я бы лучше в нью-йорке взяла бы)

[Asset Bilibayev]

За миллиард я бы лучше вот эту взял:
https://krisha.kz/a/show/27019596

Серьезно? Несмотря на то, что площадь второй квартиры в два раза меньше и что первая квартира двухуровневая, что в общем-то довольно уникально само по себе. В первом варианте один балкон больше чем пол-квартиры в другой.