Кажись после этого цены могу чуток припасть от реальной картины происходящего.
Это никак не повлияет. так как хрущёвку, если и называли бизнес-классом некоторые продавцы, то реально они могли продать по цене...по цене хрущёвки. Люди ведь не дураки ни вчера, ни сегодня. Классификация нужна для упорядочивания анализа рынка жилья в первую очередь.
Я конечно не считаю что это обвалит рынок, но камушек в огород понижения цен может и закинет.
Насколько я понял, будет какая то база данных, где будут описаны какие то косяки определенных ЖК, то есть правда выльется на свет.
Из статьи:
Cегодня мы для себя знаем, какой жилой комплекс или офисное помещение на самом деле является привлекательным или проблемным.... Есть понимание, что некоторые здания, которые позиционировались как бизнес или премиум, по итогам тех данных, которые мы опубликуем, будут восприняты рынком по-другому и переоценены. Есть вероятность, что это вызовет определённую ценовую корректировку.
Полностью с ними согласен. Например, не зная этой правды, потенциальный покупатель был бы готов выложить определенную сумму денег за желанный ЖК. Но после того как он узнал некоторые нюансы, уже переосмыслит, а может и вообще откажется от покупки недвижимости в желаемом ЖК. Например: ужасная звукоизоляция, трещины по дому (которые конечно же продавцы будут замазывать и скрывать), безответственный КСК, долги, китайские коммуникации и тд и тп.
Всего не узнаешь перед покупкой, не будешь ведь ходить по всем соседям и спрашивать: "Ну как вам тут живется?", а многие даже и правду не скажут, да и многие не любят хаять СВОЁ и скажут "да отлично!", хотя по факту не все так хорошо.