MODERATORIAL
В теме не действует пункт 4 локальных правил раздела "Недвижимость".
Любые попытки устроить холивар, будут жестко пресекаться, вплоть до вечного бана. В случае, если регулярное использование плюсомета, не поможет общаться разумно - тема будет закрыта, также как ее предшественники.
Да, тоже считаю, что мне попросту везло с продажами и покупками, потому что преднамеренно я ничего не делал, просто доверял своей интуиции и надеялся на удачу))) а крыша конечно же вовсе не показатель для совершений моих сделок, но как определённый индикатор состояния рынка жилья вполне годен. Но я также слежу за экономическими показателями в мире и нашей стране, которые при верном суждений и подходе дают общую картину состояния экономики, основываясь на которые можно принимать решения о покупке или продаже жилья.На одну такую историю сотни других, если не тысячи, с обратным эффектом. Здесь просто повезло. И если дальше также всматриваться в КРЫША и упорно следить за новостями, то предугадать следующий поворот наверняка не получится.
У меня есть клиент, который вот так аж три раза отыграл на недвижке. И думал, что и дальше также ему будет фортить. Но на 4 и 5 раз ушел в минус. Общий срок "движений" около 7-8 лет.
В Москве то, в спокойном регионе, хотят снести ВСЕ пятиэтажки.
В России тоже есть сейсмически нестабильные регионы, а сносить пока собираются только в Москве. Наверное процент износа пятиэтажек очень зависит от стоимости земли на которой они построены
Есть ещё нюанс. Стоит на месте пятиэтажек построить высотки "ульи" и начинаются логистические коллапсы.... Более чем у 90% зданий рейтинг развитости инфраструктуры составляет 7 баллов по 10-балльной шкале.
В место свежего воздуха- свежий выхлоп, и "транспортная доступнось" - чисто условная.
Это конечно так. Но при всем при этом цены в "центре коллапса" выше, чем на "севере" или в других более "экологически чистых" районах)))
Видимо стоять в пробке на Аль-Фараби более модно, чем дышать свежим воздухом на разбитой дороге вдали от модных бутиков)))
Сообщение отредактировал Сытый: 26.06.2017, 13:34:48
Добрый день присутствующим.
Рассматриваю вариант к покупке: https://krisha.kz/a/show/25480023
На стройке был (сейчас перекрытие между 2 и 3 этажом делают), план видел, документацию в руках держал, все хорошо.
Как всегда, мучает вопрос - соответствует ли ценник товару?
А так вариант для меня идеальный, этажность, площадь, место.
Как и многие ждал/жду когда же цены скорректируются, но недавно до моей головы дошло, что жду то уже почти 10 лет, а жизнь она одна и жить в однушке тесно.
Добрый день присутствующим.
Рассматриваю вариант к покупке: https://krisha.kz/a/show/25480023
На стройке был (сейчас перекрытие между 2 и 3 этажом делают), план видел, документацию в руках держал, все хорошо.
Как всегда, мучает вопрос - соответствует ли ценник товару?
А так вариант для меня идеальный, этажность, площадь, место.
Как и многие ждал/жду когда же цены скорректируются, но недавно до моей головы дошло, что жду то уже почти 10 лет, а жизнь она одна и жить в однушке тесно.
Тоже побаиваюсь. А застройщик тот же, что и у Эко Грина (комплекс на 100 квартир в наурызбайском районе).Вариант конечно хороший - район, площадь, цена, НО насколько надежный застройщик, построит ли в срок и вообще построит ли? И второй момент будет ли готовый дом соответствовать проекту на бумаге, а превратится в очередной эконом класс.
Скучно это ладно, магазины далековато и подъем есть один не очень приятный. Это вроде все минусы. Без машины ловить там нечего.скучно там будет. даже выйти некуда. если только опять в город выехать на машине.
20 соток...
Сообщение отредактировал SkyX: 26.06.2017, 15:03:50
У нас кирпично-ригельный со сжатой арматурой хз что это такое...
Какие у Вас успехи в поиске частного дома?
Тоже нет нет посматриваю дома, ниже Рыскулова. Дом подобраться еще сложнее чем выбрать квартиру, сколько смотреть объявление, всего пару домов захотелось поехать посмотреть.
Какого типа строения рассматриваете?
У нас кирпично-ригельный со сжатой арматурой хз что это такое...Какие у Вас успехи в поиске частного дома?
Тоже нет нет посматриваю дома, ниже Рыскулова. Дом подобраться еще сложнее чем выбрать квартиру, сколько смотреть объявление, всего пару домов захотелось поехать посмотреть.
Какого типа строения рассматриваете?
Почему объявление уже отталкивает? По фото уже не охота смотреть?
5K
мне кажется, что особо торопиться не стоит. Я ежедневно проезжаю район верхней Меги (живу тоже рядом), эти пустыри потихоньку осваивают.Скучно это ладно, магазины далековато и подъем есть один не очень приятный. Это вроде все минусы. Без машины ловить там нечего.
эти пустыри потихоньку осваивают
Эти "пустыри" давным давно бы освоили, если бы они были "свободны" (не в залоге) и/или не принадлежали бы реальным собственникам, которые не в КЗ находятся.
Кроме того, эти земли наиболее ликвидны и переходят по тихому из одних рук в другие, обеспечивая разные какие-то операции.
Столько заявок было на эти земли...
|
Тематические форумы →
Недвижимость →
Не только факты, но и обсуждение. [часть 3]Автор: Elty, 19.09.2017, 11:44  цены на недвижимость
|
|
|
|
|
Тематические форумы →
Недвижимость →
Не только факты, но и обсуждение.Обсуждаем цены на недвижимость. Автор: Elty, 13.10.2015, 12:21 цены на недвижимость
|
|
|
|
|
|
Региональные форумы →
Астана →
Обсуждение цен на недвижимость в г.Астанадомыслы, факты, предположения, рассуждения Автор: свысокойгоры, 02.03.2014, 16:25 цены на недвижимость и 4 еще...
|
|
|
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 0, скрытых пользователей: 0
Размещение рекламы на сайте Предложения о сотрудничестве Служба поддержки пользователей
© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.
Войти
Регистрация
Тема закрыта
Наверх
