MODERATORIAL
В теме не действует пункт 4 локальных правил раздела "Недвижимость".
Любые попытки устроить холивар, будут жестко пресекаться, вплоть до вечного бана. В случае, если регулярное использование плюсомета, не поможет общаться разумно - тема будет закрыта, также как ее предшественники.
Или идти на сайт stat.gov
тиражируют этот пресс релиз по всем новостям
у меня слабая связь с "общими цифрами". Бывает, что пишут число сделок резко снизилось, а я в этом месяце 5 сделок закрываю, а бывает, что и наоборот: количество выросло, а у меня по нулям. Поэтому концентрируюсь на конкретных целях и задачах, а не общих цифрах.
Кстати посмотрел сегодня ИндексКрыша. Теперь значение 495 т.тг/м2 (новый "пик"), против 486 т.тг/м2, которое было 17 марта. Такие дела...На 17 марта снижение. Пик пройден....
Логично, из 2.5 трлн пенсионных разграблено всего 865 миллиардов, это всего лишь треть. Так что причин к снижению пока не вижу.
Эх, если б ЕНПФ выдал статистику снятых денег по категориям от суммы превышения и сколько у каждой категории осталось.
А так только у тех кто мог снять больше 5 млн суммарно примерно 1.3 трлн тенге. Так что снижаться цены пока вряд ли будут.
Логично, из 2.5 трлн пенсионных разграблено всего 865 миллиардов, это всего лишь треть. Так что причин к снижению пока не вижу.
Эх, если б ЕНПФ выдал статистику снятых денег по категориям от суммы превышения и сколько у каждой категории осталось.
А так только у тех кто мог снять больше 5 млн суммарно примерно 1.3 трлн тенге. Так что снижаться цены пока вряд ли будут.
Логично предположить, что первыми побежали те у кого от 5 млн и больше. Так что больше половины тех кто мог повлиять на ситуация цен уже "обналичились". Но это все на уровне догадок и предположений.
Вы правы, интересно было бы посмотреть статистику по категориям от нацбанка, но думаю вряд ли дождемся.
Сообщение отредактировал •••ツVERY GOODツ•••: 26.03.2021, 22:17:47
Логично предположить, что первыми побежали те у кого от 5 млн и больше. Так что больше половины тех кто мог повлиять на ситуация цен уже "обналичились". Но это все на уровне догадок и предположений.
Вот и я о том же. Снижение можно ждать только когда вторая половина из этой категории своё вытащит.
Такими темпами это ближе к лету а то и позже.
Категории, у которой до 1млн, вообще смысла нет через недвигу вытаскивать пенсионку т.к. цены взлетели так, что этот миллион просто выкинешь и ещё сверху приплатишь. Разве что фиктивными сделками. Но в этой категории всего 250 млрд т.е. 10% от общего пирога.
Некоторые конечно поражают в своих хотелках, например вот:
https://krisha.kz/a/show/665680803
https://krisha.kz/a/show/666016766
Вот и я о том же. Снижение можно ждать только когда вторая половина из этой категории своё вытащит.
Такими темпами это ближе к лету а то и позже.
Погодите, половину же вынесли всего за 1 месяц - февраль, вторую вынесут за март-апрель. И всё, хотелки продаванов сдуются. Тем более, уверен, что большинство сделок происходят в первички.
Вот и я о том же. Снижение можно ждать только когда вторая половина из этой категории своё вытащит.
Такими темпами это ближе к лету а то и позже.
Погодите, половину же вынесли всего за 1 месяц - февраль, вторую вынесут за март-апрель. И всё, хотелки продаванов сдуются. Тем более, уверен, что большинство сделок происходят в первички.
Нет, половину не вынесли, а лишь перевели на спецсчета. Не все из этого прошло через сделки. Да, в марте-апреле фактор ЕПВ свое отыграет по большей части. Нет, большинстао сделок идет не в первичку, а лишь 4%.
"Доля первичного рынка – когда продавцами были юридические лица, в целом составляет 4% по количеству (967 заявок из 24 979 заявок), 5% по сумме (12,2 млрд тенге из 262,1 млрд тенге). Средний размер ЕПВ, использованной на покупку жилья на первичном рынке по Казахстану составляет 12,5 млн тенге, на вторичном рынке – 10,4 млн тенге", – отметила Ляззат Ибрагимова.
https://www.banker.k...vyplat-napravl/
подскажите откуда вы эту статистику вытаскиваете (сколько ярдов на какую категорию приходится)?
А в новостях было перед запуском этого дела в январе.
ЕНПФ выдавал статистику: сколько всего вкладчиков смогут снять, сколько % в каждой категории, сколько всего денег и т.д.
Поищите.
Некоторые конечно поражают в своих хотелках, например вот:
https://krisha.kz/a/show/665680803
https://krisha.kz/a/show/666016766
Наверняка не спешно продают 
Сообщение отредактировал Волчара8: 29.03.2021, 09:18:47
https://krisha.kz/a/show/666016766
Такое мнение сложилось, что в ней живут бичи, наркоши или алкаши. Надо же так квартиру до такого состояния довести.
Такое мнение сложилось, что в ней живут бичи, наркоши или алкаши
Просто не видели реальные квартиры в живую бичей-наркош-алкашей)))
И это не самые страшные квартиры. Самые страшные это люмпенские квартирки любителей животных (собаки/кошки) где их в квартире 5-10 штук и более)))
А это просто квартира на фото, где давно ничего не делают и "психологический климат" нездоровый в семье.
Не знаешь как жить? Живи счастливо!!!)
Такое мнение сложилось, что в ней живут бичи, наркоши или алкаши. Надо же так квартиру до такого состояния довести.
меня больше поражает квадратура, блин маленькая трешка, у меня двушка больше была, не в новостройках.
ха, на самом деле казахи очень богатые люди.
Сейчас нахожусь в Стамбуле. И не вижу так много гелендвагенов и крузаков как у нас в Алматы в каждом углу.
ха, на самом деле казахи очень богатые люди.
Сейчас нахожусь в Стамбуле. И не вижу так много гелендвагенов и крузаков как у нас в Алматы в каждом углу.
Ха! Казахи единственные люди, которые покупают такие машины в кредит
то же самое про квартиры
покупают квартиры по ценам европейским
ха, на самом деле казахи очень богатые люди.
Сейчас нахожусь в Стамбуле. И не вижу так много гелендвагенов и крузаков как у нас в Алматы в каждом углу.
в развитом мире обслуживание и страхование таких машин очень дорого. во вторых, просто не принято кичится богатством, когда есть лишние деньги люди инвестируют в ценные бумаги, думают о пенсии, детях, благотворительности
в развитом мире обслуживание и страхование таких машин очень дорого. во вторых, просто не принято кичится богатством, когда есть лишние деньги люди инвестируют в ценные бумаги, думают о пенсии, детях, благотворительности
ха, на самом деле казахи очень богатые люди.
Сейчас нахожусь в Стамбуле. И не вижу так много гелендвагенов и крузаков как у нас в Алматы в каждом углу.
"Доля первичного рынка – когда продавцами были юридические лица, в целом составляет 4% по количеству (967 заявок из 24 979 заявок), 5% по сумме (12,2 млрд тенге из 262,1 млрд тенге). Средний размер ЕПВ, использованной на покупку жилья на первичном рынке по Казахстану составляет 12,5 млн тенге, на вторичном рынке – 10,4 млн тенге", – отметила Ляззат Ибрагимова.
https://www.banker.k...vyplat-napravl/
Вроде говорят, что первичку продают через физ лиц(с какой-то великой целью) поэтому, считаю, показатели не верны... как и любые показатели в РК ☺
|
Тематические форумы →
Недвижимость →
Не только факты, но и обсуждение. [часть 3]Автор: Elty, 19.09.2017, 11:44  цены на недвижимость
|
|
|
|
|
Тематические форумы →
Недвижимость →
Не только факты, но и обсуждение.Обсуждаем цены на недвижимость. Автор: Elty, 13.10.2015, 12:21 цены на недвижимость
|
|
|
|
|
|
Региональные форумы →
Астана →
Обсуждение цен на недвижимость в г.Астанадомыслы, факты, предположения, рассуждения Автор: свысокойгоры, 02.03.2014, 16:25 цены на недвижимость и 4 еще...
|
|
|
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 0, скрытых пользователей: 0
Размещение рекламы на сайте Предложения о сотрудничестве Служба поддержки пользователей
© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.
Войти
Регистрация
Тема закрыта
Наверх
