Сообщений в теме: 4999

[Elty]

MODERATORIAL

Данная тема создана в качестве эксперимента.

В теме не действует пункт 4 локальных правил раздела "Недвижимость".

Любые попытки устроить холивар, будут жестко пресекаться, вплоть до вечного бана. В случае, если регулярное использование плюсомета, не поможет общаться разумно - тема будет закрыта, также как ее предшественники.

[coin2010]

Бот такой бот:

 

я связывалась с ботом куаныш на Telegram. Но эффективнее через 300 

[coin2010]

У кого какое мнение, когда этот дурдом с ценами на вторичке пройдет?

К концу года или вообще до 2022 протянется?

[all4]

Я думала где-то к лету стабилизируется, но что-то продавцы разогнались)), так что теперь ориентируемся на зиму.
Довелось в конце года побывать в роли и продавца и покупателя квартиры, так что цены мониторили с лета 2020. Сейчас просто жесть творится. Пенсионных накоплений не хватит на всех.

[The best from the West]

биткоин только в виде недвижки)))

 

пока что на золтое правило спрос-предложение походу забили

 

хотя нет, наверное сейчас дикий спрос пошел вот и предлагалы заывашют цены,а че покупают же

[Ruslan M]

хотя нет, наверное сейчас дикий спрос пошел вот и предлагалы заывашют цены,а че покупают же

самый лучший способ (ни раз говорил) опрокинуть цены это...не покупать всем.

вот взять и массово не покупать)))

пока это работает только для фондового рынка, где появился чел, который объединил там сотни тысяч людей и целенаправленно роняют или  наоборот подымают акции определенных компаний, зарабатывая на этом...

Сообщение отредактировал Ruslan M: 09.02.2021, 16:42:54

[The best from the West]

стороники коспиралогии будут теперь говорить

вот специально разрешили снимать пенсионку,так как кому то надо слить свои квартирки и махнуть в Майями))

а строители спихнут эконом по цене бизнеса что в принципе сейчас и происходит..

 

посижу как я в сторонке пока что ,скоро снимать в аренду будет дешевле чем платить ипотеку

[Ruslan M]

вот специально разрешили снимать пенсионку,так как кому то надо слить свои квартирки и махнуть в Майями))

вот насчет Майми не уверен, но то что специально слили пенсионку  с заведомо прогнозируемым результатом на рынке и чтобы простимулировать банки и застройщиков, на 100% уверен. 

ну вторая причина это прикрыть голый зад ЕНПФ, который всё чаще и чаще сотрясают скандалы, то в этом на 150% уверен.

[The best from the West]

 

вот насчет Майми не уверен, но то что специально слили пенсионку  с заведомо прогнозируемым результатом на рынке и чтобы простимулировать банки и застройщиков, на 100% уверен. 

ну вторая причина это прикрыть голый зад ЕНПФ, который всё чаще и чаще сотрясают скандалы, то в этом на 150% уверен.

 

стимулирование застройщиков как то так себе идея

в кризисный 2020 они выдали бум строительства и покупки.квартиры улетали мгновенно

раздуть пузырь вот это да.так и сделали.

уронить аренду,да так и будет когда все эти кв выйдут на рынок

 

в принципе  раз покупают все значит устраивает все.обидно что те кто реально нуждается в жилье в ситауции сейчас как то что бегут они за уходящим поездом который несется уже и запрыгнуть в вагон не удасться никак.

 

есть знакомые которым одобрили гос ипотеку какую то,но они немного опоздали с подачей.а ценники уже поднялись на 2-3 лим и опять у них не достача.теперь что им делать.

то есть для тех кто реально хочет свое первое жилье эта вся вакханалия не совсем не в тему.

Сообщение отредактировал The best from the West: 09.02.2021, 17:43:23

[coin2010]

прикрыть голый зад ЕНПФ

вот поэтому и стремимся снять пока есть что. Мне кажется, сейчас инвестдоход ЕНПФ начнет падать (из-за снятия денег, курсов да и вообще...) и доступные суммы снижаться. Пока люди замечают небольшие минусы, но может это только начало? 

[Ruslan M]

в принципе  раз покупают все значит устраивает все.

это краткосрочный результат 

[Dazle]

 

в принципе  раз покупают все значит устраивает все.

это краткосрочный результат 

 

Разве у нас цены когда-то идут вниз? Один раз поднявшись-не упадут никогда ☺ , ну не считаю слишком глобальные кризисы, а так в целом врятли упадут

[Ruslan M]

Разве у нас цены когда-то идут вниз?

Посмотрите кривую КРЫША индекс в тенге. 

[Dazle]

 

Разве у нас цены когда-то идут вниз?

Посмотрите кривую КРЫША индекс в тенге. 

 

Доверять кривой крыши конечно можно, но не стоит наверное .

я сужу по своей кв, по кв родителей.

в итоге однушка за 3 года прибавила +30 процентов

2-ка в хорошем жк +20

[Crispfrost]

Разве у нас цены когда-то идут вниз?

Посмотрите кривую КРЫША индекс в тенге.

Доверять кривой крыши конечно можно, но не стоит наверное .
я сужу по своей кв, по кв родителей.
в итоге однушка за 3 года прибавила +30 процентов
2-ка в хорошем жк +20

В цене или в продаже?!

А то выставить можно и на 50 дороже, а вот продать...это уже другой вопрос...

Цена в крыше, это условный показатель, зависит от количества квартир и цен на них...это думаю все понимают)

[Райтерра]

 

вот специально разрешили снимать пенсионку,так как кому то надо слить свои квартирки и махнуть в Майями))

вот насчет Майми не уверен, но то что специально слили пенсионку  с заведомо прогнозируемым результатом на рынке и чтобы простимулировать банки и застройщиков, на 100% уверен. 

ну вторая причина это прикрыть голый зад ЕНПФ, который всё чаще и чаще сотрясают скандалы, то в этом на 150% уверен.

 

И еще собрать 10% ИПН в бюджет.

[lady200381]

У кого какое мнение, когда этот дурдом с ценами на вторичке пройдет?

мы решили подождать до мая, цены не адекватные.... 

[The best from the West]

 

 

 

Доверять кривой крыши конечно можно, но не стоит наверное .

я сужу по своей кв, по кв родителей.

в итоге однушка за 3 года прибавила +30 процентов

2-ка в хорошем жк +20

 

что значит прибавила?

вы продали что ли квартиру?

[Ruslan M]

вы продали что ли квартиру?

скорей всего на ту же КРЫША просто посмотрели, которой не доверяют)))   

[The best from the West]

 

вы продали что ли квартиру?

скорей всего на ту же КРЫША просто посмотрели, которой не доверяют)))   

 

)) я про то же

пока не продадите ,прибыль не фиксируется

а на экране компа я то же много что могу помечтать и сделать карьеру

[Ruslan M]

а на экране компа я то же много что могу помечтать и сделать карьеру

не, ну по факту справедливости ради надо сказать, что  цены за последние 3 года выросли в тенге практически по всем фронтам. но есть же понятие как инфляция. 100 тенге три года назад, это не равняется 100 тенге сейчас. вопрос изначально был такой, что у нас в тенге ВСЁ время растут цены. Индекс КРЫША, да и реальные сделки показывают, что это не так. но человек склонен судить, что ему понятно и/или на основании своего опыта. это нормально.