Сообщений в теме: 4999

[Elty]

MODERATORIAL

Данная тема создана в качестве эксперимента.

В теме не действует пункт 4 локальных правил раздела "Недвижимость".

Любые попытки устроить холивар, будут жестко пресекаться, вплоть до вечного бана. В случае, если регулярное использование плюсомета, не поможет общаться разумно - тема будет закрыта, также как ее предшественники.

[Ruslan M]

утеплять с наружи стены кв запрещено

запрета на утепление нет, есть запрет на нарушение архитектурного облика фасада здания. при производстве СМР должно выполняться с утвержденным дизайн-кодом.

[Merryland]

https://krisha.kz/co...uli-v-mazhilis 

О как!

[Ruslan M]

О как!

ссылка не работает, но я нашёл другую)))

https://ru.sputnik.k...akopleniya.html

 

вернули из Сената на доработку. Но прикол в том, что (из статьи):  депутаты проголосовали за возврат документа в мажилис и не уточнили, какие именно нормы предложили дополнить или исключить.

Как так-то? Они там в Сенате вообще мозг не хотят напрягать что ли?

[Бошетунмай]

дизайн код..еще какое то слово стыренное с запада нашими нормотворцами) неужели нет на русском/казахском

[Ruslan M]

русском/казахском

 чьрта мерило*

сурет/сызба коды [swret kodı]

 

*на русском языке взят аналог старославянского, так как слова дизайн и код заимствованные

Дизайн от англ. design

Код  от фр. code

[Джастис!]

Спасибо

вдоль магистральных улиц находятся

Блин как раз вдоль широкой улицы лоджия

[Джастис!]

лоджия из облицовочного кирпича бежевого цвета этаж 5й. Если сделаю сайдинг из максимально приближенного цвета, может и не заметят

[Ayaks]

Попробуйте изнутри, есть жидкие утеплители, слой совсем небольшой, особо на площадь не повлияет, если ремонт внутри, конечно не супердорогой

[kabanbai]

Если в лоджии нет отопления, смысла утеплять нет. Если только щели запенить.

[Tags]

Эксперт о недвижимости в РК:

Рынок завален дорожающим товаром, который не востребован.

 

20 декабря 2020

 

https://forbes.kz/pr...nikto_ne_beret/

[Ruslan M]

Рынок завален дорожающим товаром, который не востребован.

речь идёт о коммерческой недвижимости.
это ведь не новость. ну как минимум последние 3-5 лет... 

[Tags]

 

Рынок завален дорожающим товаром, который не востребован.

речь идёт о коммерческой недвижимости.
это ведь не новость. ну как минимум последние 3-5 лет... 

 

там ниже они затрагивают тему и некоммерческой недвижимости. 

[Волчара8]

 

Рынок завален дорожающим товаром, который не востребован.

речь идёт о коммерческой недвижимости.
это ведь не новость. ну как минимум последние 3-5 лет... 

 

Противоречивая фраза, как может дорожать то что не востребовано? 

Рост на недвигу есть, основная причина последнего всплеска, возможно заключалась в новостях о выдаче пенсионных накоплений, теперь когда стало ясно что только 6% населения их получат (угадайте кто) - рынок может и присесть, т.к. амбиции продаванов останутся не удовлетворёнными.

[Ruslan M]

там ниже они затрагивают тему и некоммерческой недвижимости

как я понял, компания занимается именно коммерческой недвижимостью. фактически цены РЕАЛЬНЫХ  сделок выросли в жилой недвижимости. Если они не в курсе, то это как-то не очень компетентно. но, конечно, порассуждать не возбраняется, но ведь надо подкреплять как-то хоть какими-то цифрами. если ведётся речь об определенном сегменте: элитке - то это другое дело. 

в-общем: моя оценка статьи на 6 из 10.

[•••ツVERY GOODツ•••]

Форумчане с опытом проживания в разных квартирах в Алматы - отзовитесь пожалуйста.

Живу в панельке 1979 г. пятиэтажка. Слышу всех соседей, сверху, снизу, сбоку.

Посоветуйте пожалуйста, в каких домах слышимость меньше? Например в кирпичных 1980 г.п. менее? Спасибо. 

Сообщение отредактировал •••ツVERY GOODツ•••: 29.12.2020, 15:02:05

[hybrid123]

Форумчане с опытом проживания в разных квартирах в Алматы - отзовитесь пожалуйста.

Живу в панельке 1979 г. пятиэтажка. Слышу всех соседей, сверху, снизу, сбоку.

Посоветуйте пожалуйста, в каких домах слышимость меньше? Например в кирпичных 1980 г.п. менее? Спасибо. 

х.з. от дома зависит, 10 лет жил в панельке, вообще звука не было, только если прыгать или футбол играть.

[Кукурузник!!!]

Слышу всех соседей, сверху, снизу, сбоку.

Шумоизляцию не рассматривали сделать? Если район устраивает и сама планировка квартиры.

В другую квартиру переедете, скорее всего шумы там тоже будут присутствовать более или менее. 

Выход только переехать только в частный дом (если шумы совсем напрягают). Выбор между частным домом или квартирой должен сделать сам человек. Плюсы и минусы там и там имеются.  

[razrus]

Посоветуйте пожалуйста, в каких домах слышимость меньше? Например в кирпичных 1980 г.п. менее?

В девятиэтажных панельках меньше слышно, т.к. толщина стен больше. В старом кирпиче (около 60 года постройки) еще меньше. Даже новостройки есть с такой же слышимостью как в пятиэтажных панельках.

Сообщение отредактировал razrus: 29.12.2020, 16:41:23

[•••ツVERY GOODツ•••]

х.з. от дома зависит, 10 лет жил в панельке, вообще звука не было, только если прыгать или футбол играть.

Соседи если разговаривают как обычно или чуть громче среднего - слышно, иногда даже слова вырванные из контекста. Это ночью когда пытаешься заснуть и тишина в доме. Видимо у вас была какая-то другая панелька или хорошие не шумные соседи))

Сообщение отредактировал •••ツVERY GOODツ•••: 29.12.2020, 16:44:28

[•••ツVERY GOODツ•••]

Шумоизляцию не рассматривали сделать? Если район устраивает и сама планировка квартиры.

В другую квартиру переедете, скорее всего шумы там тоже будут присутствовать более или менее. 

Выход только переехать только в частный дом (если шумы совсем напрягают). Выбор между частным домом или квартирой должен сделать сам человек. Плюсы и минусы там и там имеются. 

Шумоизоляция это вариант, но это нужно будет совместить с ремонтом, пока ремонт не планировали. 

Я больше в сторону частного дома смотрю, но цены конечно, за хороший дом поближе к условному "центру" кусаются в Алмате.