Сообщений в теме: 4999

[Elty]

MODERATORIAL

Данная тема создана в качестве эксперимента.

В теме не действует пункт 4 локальных правил раздела "Недвижимость".

Любые попытки устроить холивар, будут жестко пресекаться, вплоть до вечного бана. В случае, если регулярное использование плюсомета, не поможет общаться разумно - тема будет закрыта, также как ее предшественники.

[Crispfrost]

Никто за такие цены покупать не будет....адекватный человек))
Даже тут было объявление о трёшки на Тулебаева за какие космические деньги, 71 млн....при этом хозяин считал это адекватной ценой

[Zhancheza]

Никто за такие цены покупать не будет....адекватный человек))
Даже тут было объявление о трёшки на Тулебаева за какие космические деньги, 71 млн....при этом хозяин считал это адекватной ценой

И Сейчас есть на Валиханова за 95 млн. Ужас
. И много квартир на Пушкина, Валиханова, Тулебаева в районе 60 -70 млн(+-).

[Daffy_Man]

На Валиханова и по 150 млн.есть. можно просто не смотреть те дома, на которые финансово не тянешь, в квадрате куча домов с ценами пониже есть. Но хочется почему-то тот самый, с неадекватной ценой))

[Ruslan M]

неадекватные цены всегда, то появляются, то исчезают. Во все времена

это точно! ))) 

[OleBrumm]

стоит ли сейчас вкладываться в строящийся жк? 

какие мнения? 

[Komandante Che]

стоит ли сейчас вкладываться в строящийся жк? 

какие мнения? 

есть шанс что не достроится...имхо

[hybrid123]

стоит ли сейчас вкладываться в строящийся жк? 

какие мнения? 

Если негде жить и очень выгодное предложение!

[Ruslan M]

есть шанс что не достроится...имхо

Такой "шанс" есть всегда))) 

[OleBrumm]

 

стоит ли сейчас вкладываться в строящийся жк? 

какие мнения? 

есть шанс что не достроится...имхо

 

думаете базис может недостроиться? 

 

жить есть где. но хотелось бы еще где-то...

вот и думаю, стоит ли сейчас или ждать. 

[Dexter_Morgan]

В связи с последними событиями есть ли новости по продажам в новостройках. Повысилась ли стоимость? Или продажи приостановлены?

[Ruslan M]

В связи с последними событиями есть ли новости по продажам в новостройках.

Рынок недвижимости это ведь не фондовый рынок. Он не прыгает из-за новостей Сирии (кроме самой Сирии) или не следует за изменением цены барреля нефти. Он (рынок недвиги) поворачивается более медленно, есть определенный лаг.

Все что сейчас есть, это приостановка деятельности кредитных комитетов в некоторых банках второго уровня (то есть заявки принимают, но одобрения пока не дают). Понятно с чем это связано: пересмотр кредитной политики, изменение ставки рефинансирования. Хотя в ЖССБ все без изменений идет пока.
В понедельник не было и нет наплыва продаж у застройщиков. Скорей всего более ликвидные варианты поставят на бронь/резерв.  Хотя ведь есть новостройки, что и сданы в эксплуатацию, а квартиры ещё в продаже.

Сейчас уровень количества предложений примерно такой же по Алматы как сразу после Нового Года, то есть налицо спад деловой активности. Проще говоря, что многие просто сняли свои объявления. Тут ещё такой момент, что КРЫША повысила расценки по некоторым позициям. Вроде бы и немного "в копейках" , если считать. Но если несколько десятков объектов у агента, а у агентств и несколько сотен, то сумма приличная выходит. Поэтому есть призыв от агентов переходить на другие площадки (olx, kn).
На все надо время. Сейчас только гадать можно чего будет/не будет.
 

Сообщение отредактировал Ruslan M: 16.03.2020, 18:31:51

[Komandante Che]

 

есть шанс что не достроится...имхо

Такой "шанс" есть всегда))) 

 

просто сейчас он на порядок больше...))

[ALBA-1]

Что думаете насчёт жк Алма на Тимирязева?

[Crispfrost]

Что думаете насчёт жк Алма на Тимирязева?

Слишком дорого за это...

[Komandante Che]

ну теперь затишье как минимум на месяц...а то и больше...намного больше...

[giper07]

Сейчас самое время для тех кто на покупку недвижимости в $ деньги держал - конвертировать в тенге и купить у тех, кто индексацию цен по новому курсу не сделал.

Сообщение отредактировал giper07: 18.03.2020, 16:30:03

[Ruslan M]

Сейчас самое время для тех кто на покупку недвижимости в $ деньги держал - конвертировать в тенге и купить у тех, кто индексацию цен по новому курсу не сделал.

Как говорится: когда все продают, то надо покупать, а когда все покупают, то надо продавать)))

[brat333]

Карантин по столицам лишний раз доказывает ценность недвижимости в городе.

Сколько продлится изоляция неизвестно, но главное есть интернет, магазин на первом этаже и возможность передвигаться внутри города.

[дегустатор]

делит

Сообщение отредактировал дегустатор: 18.03.2020, 22:21:10

[brownsofa]

есть один элитный жк в городе. дал обьяву что они ща строят денно и нощно. опередят все сроки и короче удвоили усилия.

что это значит?

почему прям щас начали так спешить?