Сообщений в теме: 4999

[Elty]

MODERATORIAL

Данная тема создана в качестве эксперимента.

В теме не действует пункт 4 локальных правил раздела "Недвижимость".

Любые попытки устроить холивар, будут жестко пресекаться, вплоть до вечного бана. В случае, если регулярное использование плюсомета, не поможет общаться разумно - тема будет закрыта, также как ее предшественники.

[Baxa]

есть один элитный жк в городе. дал обьяву что они ща строят денно и нощно. опередят все сроки и короче удвоили усилия.

что это значит?

почему прям щас начали так спешить?

 

курс доллара видели? посмотрите для интереса

[Shiney]

есть один элитный жк в городе. дал обьяву что они ща строят денно и нощно. опередят все сроки и короче удвоили усилия.

что это значит?

почему прям щас начали так спешить?

а сразу дать имя ЖК сложно? 

[Ruslan M]

но главное есть интернет, магазин на первом этаже и возможность передвигаться внутри города

так в пригороде тоже самое. причем город больше зависит от пригорода, так как завозят овощи, мясо и прочие продукты "из вне", а не город производит.
придет хана пригороду и город не продержится и трое суток. 

[ALBA-1]

Пока сидеть думаете?
При прошлой девальвации коллеги успевали покупать по старому курсу от застройщиков.

Что бы вы выбрали?
Жк в городе комфорт класса 3комн? Не определились с жк)
Или Самал возле Достык плазы 4комн?

[Zhancheza]

Смотрю в Крыше резко уменьшилось количество продаваемых квартир. Видно люди решили пересидеть смутные времена. Я вот тоже сняла своё объявление до поры до времени. Лучше уж я спокойно дома отсижусь, чем продам и купить ничего не смогу с таким то курсом. С ценами тоже полная неопределенность. Да и в своём доме как то спокойнее, чем в многоквартирном При эпидемии.

[Tags]

реклама в инете от застройщиков, что цены держим несмотря на курс. Но мне кажется цена и так высокая и по "старому" курсу, а по новому вообще встанут продажи. 

 

Если цены на нефть и мировая экономика будет стагнировать, то есть вариант, что цены на недвижимость будут снижаться. 

 

у кого какие мысли есть касательно гипотетически возможных цен в будущем, если ситуация вдруг затянется?

[Ruslan M]

что цены на недвижимость будут снижаться

в тенге? думаю, что нет))) если будет очередной экономический апокалипсис, то увеличится инфляция, следовательно цены в нац валюте будут опять вверх. Экономика у нас так устроена, что "национальное" всё "растет")))  

в долларах, кто ещё всё считает в долларах, безусловно просядет...

[Ruslan M]

реклама в инете от застройщиков, что цены держим несмотря на курс

такой рекламы и в прошлой девальвации было полно 

Сообщение отредактировал Ruslan M: 20.03.2020, 10:46:28

[ALBA-1]

реклама в инете от застройщиков, что цены держим несмотря на курс

такой рекламы и в прошлой девальвации было полно

Может надо успеть купить?

[дегустатор]

Если цены на нефть и мировая экономика будет стагнировать, то есть вариант, что цены на недвижимость будут снижаться.

интересная статья по этому вопросу: https://ustinka.kz/k...stan/53471.html
1. повышение базовой ставки НБ, также увеличивает ставку по ипотечным кредитам  https://azh.kz/ru/news/view/65948

2. увеличение ставок по депозитам https://www.nur.kz/1...kazahstane.html

 

[Komandante Che]

реклама в инете от застройщиков, что цены держим несмотря на курс. Но мне кажется цена и так высокая и по "старому" курсу, а по новому вообще встанут продажи. 

 

Если цены на нефть и мировая экономика будет стагнировать, то есть вариант, что цены на недвижимость будут снижаться. 

 

у кого какие мысли есть касательно гипотетически возможных цен в будущем, если ситуация вдруг затянется?,

думаю цены останутся в тенге как минимум а если подождать полгодика-год то просядут процентов на 15-25,в зависимости как будет ситуация в МСБ,если сейчас уже многие сосут, когда только началась эта фигня а когда это затянется и расходы на прожитье станут больше а уверенности в завтрашнем дне меньше то в крупные траты в ипотеку  на многие года мало кто решится залезть ну и соответственно продажи начнут падать, могут парировать какими то локальными всплесками деловой активности но на промежутке времнном от полугода год тенденция вниз только.

[brownsofa]

как бакс устаканится. и недвига застынет в цене. тогда народ быстро скинет доллары и купит "подешевевшые" квартиры.

когда будет пик "достающих бакс из карманов". тогда цена потихоньку начнет расти. и будет расти пока эти баксы не кончатся.

тогда и баксы в карманах кончатся и цена на недвигу устаканится

[Лана Ли]

Д.Д. Из личного опыта
Квартиру в областном городе в прошлом году сдала за полчаса.
в этом цена таже за 3 дня. И то почти все говорили - дорого.
Купить ее предлагают за ту же цену, что и в прошлом.
Аренда упала и в Алматы говорит знакомая которая занимаеться сдачей квартир.
Моя задача осуществить мечту купить наконец то кв в Алматы.
В ипотеку.
задача тратить все деньги, часть, или малую часть.
Купить вторичку или новостройку?
В жилье не нуждаемся, даже как сохранения средств не рассматриваем. Просто хотелка.

 

[Лана Ли]

Депозит выгодней чем сдача сейчас - это однозначно.
задача купить такую квартиру которая будет:
1. приятно если тебе самой вдруг придеться там жить
2. будет ликвидна
3 ее можно быстро продать даже по бросовой цене она будет дороже чем ты ее купишь
4. легко сдать, Нормальный контингент окружения.
5. зеленый двор и детплощадка хорошая.
6. Транспорт во все почти направления,( личного авто не будет).
Такая задача стоит наверное у многих в этой ветке, кто как ее решает?

 

[Komandante Che]

с ветки на форуме у юзера Бошентунмай взял

 

https://m.facebook.c...58744764593406/
Вот кстати опрос о влиянии карантина на бизнес на фесбуке советника президента
По поводу роста как после второй мировой, очень сомневаюсь

 почитал комменты и вот думаю какого хера расти недвиге)

[Ice iceberg]

Предложение по Алматы упала до: Показать результаты (32 395) , Вопрос что повлияло,снимают с продажи из-за курса доллара или из-за коронавируса ?

[lwi]

Д.Д. Из личного опыта
Квартиру в областном городе в прошлом году сдала за полчаса.
в этом цена таже за 3 дня. И то почти все говорили - дорого.
Купить ее предлагают за ту же цену, что и в прошлом.
Аренда упала и в Алматы говорит знакомая которая занимаеться сдачей квартир.
Моя задача осуществить мечту купить наконец то кв в Алматы.
В ипотеку.
задача тратить все деньги, часть, или малую часть.
Купить вторичку или новостройку?
В жилье не нуждаемся, даже как сохранения средств не рассматриваем. Просто хотелка.

 

Посмотрите на однокомнатные в советских 9-ти этажках, верхние этажи. Хорошая планировка, свежий воздух и вид, приемлемая цена.

Но учитывайте, что цены и дальше будут идти потихоньку вниз. Пока предпосылок для оживления экономики нет. 

[Бошетунмай]

Вопрос что повлияло,снимают с продажи из-за курса доллара или из-за коронавируса ?

может просто риэлторы уехали в область?

[Zhancheza]

Предложение по Алматы упала до: Показать результаты (32 395) , Вопрос что повлияло,снимают с продажи из-за курса доллара или из-за коронавируса ?

Я сняла и из-за того и другого. В условиях карантина не хочу чтобы толпы посторонних людей ходили по дому на просмотр. И не представляю как сейчас можно что то продать и купить если не работают ЦОНы. Не представляю как можно переезжать, можно подхватить вирус. И не хочу продавать из-за нестабильности цен и курса доллара.

[taka2000]

Я свои квартиры сдаю. Но еслиб решил продать поставил бы самую заряжённую цену, если деньги не к спеху.