MODERATORIAL
В теме не действует пункт 4 локальных правил раздела "Недвижимость".
Любые попытки устроить холивар, будут жестко пресекаться, вплоть до вечного бана. В случае, если регулярное использование плюсомета, не поможет общаться разумно - тема будет закрыта, также как ее предшественники.
Банзайчик
Рядом строится ЖК "Куаныш", там двушка за 19 лямов в черновой, площадь от 64 кв. из-за ремонта в черновой даже предпочтительнее - не вывозить все и не обдирать. Но к качеству современного строительства большие претензии у одного старого строителя , построившего полгорода в свое время.
И не зря, не зря. Это просто какой то лютый пипец, у меня там родной дядя в соседнем доме живёт, а я года четыре тому назад жил в доме напротив этой стройки. Ну и периодически навещал друзей, дядю. И невольно смотрел на стройку.
Кривая фанерная (!!!) опалубка, чёрти какое армирование, разномастные рабочие то появляющиеся то исчезающие на месяц (стройку неоднократно замораживали) это ладно, это ещё можно понять.
Но когда невооруженным взглядом видно что колонны на этажах не соосны - т.е. реально колонна выше стоит не на колонне снизу, а чуть в бок. Это уже пугает.
Квартиру смотрели не нашу, но спасибо за отзыв.
Сообщение отредактировал japancar: 30.12.2016, 10:11:42
Интересно мнение завсегдатаев ветки.
2 микрорайон, 2х комнатная, 2 из 5, кирпичный дом 80х годов постройки, улучшенная, кухня 8м2, сан.узел раздельный, оба сан узла большие, балкон.
Дом серия ВТ-20.
Какова реальная цена на рынке?
Мне тоже интересно, но как покупателю. От состояния квартиры зависит. Я на днях ходила смотреть именно во 2-м микрорайоне ( 2 этаж из 5), 1986 год. В крыше стояло 20 млн. тенге. 52 квадрата, кухня 8. ...
...но совершенно убитая. ...
...Думаю реально они до 18-ти скинут цену ...
По моему мнению, что даже 18 это дорого за убитую, если Я в хорошем состоянии на Виноградова Ауэзова, только в панельке при прочих равных, в августе взял за 19.300.000 при таком же курсе доллара, и то считаю что немного переплатил.
Тем более, что цены, как некоторые уверяют, падают.
850юсд за 1 кв. м. в Ауэзовском более реально, т.е. около 15000000 тг. и то, если с ремонтом можно подождать.
Мне тоже интересно, но как покупателю. От состояния квартиры зависит. Я на днях ходила смотреть именно во 2-м микрорайоне ( 2 этаж из 5), 1986 год. В крыше стояло 20 млн. тенге. 52 квадрата, кухня 8. ... ...но совершенно убитая. ... ...Думаю реально они до 18-ти скинут цену ... По моему мнению, что даже 18 это дорого за убитую, если Я в хорошем состоянии на Виноградова Ауэзова, только в панельке при прочих равных, в августе взял за 19.300.000 при таком же курсе доллара, и то считаю что немного переплатил. Тем более, что цены, как некоторые уверяют, падают. 850юсд за 1 кв. м. в Ауэзовском более реально, т.е. около 15000000 тг. и то, если с ремонтом можно подождать.
Тоже подумал что вы погорячитесь если купите за такую стоимость.
За 18 лямов, 2-шку в микрошах, ладно бы с суперевро но не убитую же))) Это сейчас 54 000$.
Если не ошибаюсь, примерно за такую стоимость у меня однокурсник и взял там до девальвации.
За 25 я может еще и готов отдать, собрать вещи и уехать, а дешевле в этом районе и этом доме навряд ли...
Уж очень я там привык, удобно, все прикормлено, настроено..от дворника до прокурора района или акима. Плюс утром встал, пошел в гараж, выгнал машину, мотоцикл поехал по делам.
Если все устраивает, то самый лучший вариант сделать ремонт под себя и остаться там жить, если горит продажа - деньги нужны и т.п., отдавать за ту цену которую дают, если не торопитесь, то по опыту, предположим есть вариант который отслеживаешь уже год или 2, недвижимость ваша и желаемая несколько разного уровня по геопозиции и доп. удобствам, но в течение года или двух цена практически не меняется или меняется но не с рынком и не продаётся, соответственно держать свою за достойную цену. Возможно имеет смысл предложить обмен с доплатой, это удобней и быстрей чем заморачиваться с ремонтом, который в 90% случаев нафиг никому не упал.
Всех с новым годом!
Сообщение отредактировал Волчара8: 05.01.2017, 11:28:27
5K
Тан Нуры, Miras ParkИнтересуют новостройки ПРЕМИУМ класса, которые сдаются в эксплуатацию в 17-ом году либо уже частично сданы. Буду оочень благодарна за инфо!!
завышенаhttps://krisha.kz/a/show/21656526
Кто как думает? Цена завышена или нет?
Сообщение отредактировал brat333: 05.01.2017, 19:23:48
Тан Нуры, Miras ParkИнтересуют новостройки ПРЕМИУМ класса, которые сдаются в эксплуатацию в 17-ом году либо уже частично сданы. Буду оочень благодарна за инфо!!
завышенаhttps://krisha.kz/a/show/21656526
Кто как думает? Цена завышена или нет?
какая адекватная цена на сегодня? )
https://krisha.kz/a/show/21656526
Кто как думает? Цена завышена или нет?
даже от просмотра фотографий(особенно от стен коридора) веет старостью...
то ли здесь, то ли на соседней ветке кто-то похожую показывал. у него был средний этаж и кажется в районе 1100 за квадрат. не помню сколько комнат.https://krisha.kz/a/show/21656526
Кто как думает? Цена завышена или нет?
то ли здесь, то ли на соседней ветке кто-то похожую показывал. у него был средний этаж и кажется в районе 1100 за квадрат. не помню сколько комнат.https://krisha.kz/a/show/21656526
Кто как думает? Цена завышена или нет?
https://www.zakon.kz...0-kh-godov.html (В Алматы снесут 2 дома 30-х годов постройки). На место 2-х этажных, будут возведены 9-этажные дома, как думаете, есть ли смысл интересоваться , район хороший. Но и слышала, что могут быть проблемы с трубами, типо напор воды был рассчитан на малое количество квартир.
https://www.zakon.kz...0-kh-godov.html (В Алматы снесут 2 дома 30-х годов постройки). На место 2-х этажных, будут возведены 9-этажные дома, как думаете, есть ли смысл интересоваться , район хороший. Но и слышала, что могут быть проблемы с трубами, типо напор воды был рассчитан на малое количество квартир.
Сообщение отредактировал Daffy_Man: 06.01.2017, 13:30:06
Мауленова-Шевченко. Напротив стадиона.
Интересуют новостройки ПРЕМИУМ класса, которые сдаются в эксплуатацию в 17-ом году либо уже частично сданы. Буду оочень благодарна за инфо!!
возьми крышу и фильтруй исходя из цены и района. выбора - тьма. на любой вкус и цвет.
свой шорт-лист постить не буду, чтоб не рекламировать и не создавать ажиотаж. вот смотрю как медленно и неохотно опускаются цены. жду до лета, потом беру.
Хочу спросить: как думаете в связи с временной регистрацией, что будет с ценами на вторичку? Мне кажется некоторые владельцы чтобы не заморачиваться с арендаторами, станут продавать квартиры чтобы спокойно иметь проценты с депозита. А это в свою очередь двинет цены вниз.
|
Тематические форумы →
Недвижимость →
Не только факты, но и обсуждение. [часть 3]Автор: Elty, 19.09.2017, 11:44  цены на недвижимость
|
|
![Не только факты, но и обсуждение. [часть 3] - последнее сообщение от Ruslan M](https://vse.kz/uploads/av-386718.png?_r=1386351756)
|
|
|
Тематические форумы →
Недвижимость →
Не только факты, но и обсуждение.Обсуждаем цены на недвижимость. Автор: Elty, 13.10.2015, 12:21 цены на недвижимость
|
|
|
|
|
|
Региональные форумы →
Астана →
Обсуждение цен на недвижимость в г.Астанадомыслы, факты, предположения, рассуждения Автор: свысокойгоры, 02.03.2014, 16:25 цены на недвижимость и 4 еще...
|
|
|
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0
Размещение рекламы на сайте Предложения о сотрудничестве Служба поддержки пользователей
© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.
Войти
Регистрация
Тема закрыта
Наверх
