Сообщений в теме: 5001

[Elty]

MODERATORIAL

Данная тема создана в качестве эксперимента.

В теме не действует пункт 4 локальных правил раздела "Недвижимость".

Любые попытки устроить холивар, будут жестко пресекаться, вплоть до вечного бана. В случае, если регулярное использование плюсомета, не поможет общаться разумно - тема будет закрыта, также как ее предшественники.

[Mami]

В прессе пишут:

В Алатауском и Жетысуском районах Алматы цены на жилье снизились

Дата: 29 декабря 2015 в 12:40
При этом рост ценовых показателей прослеживается в Медеуском районе, а снижение — в Алатауском и Жетысуском.

В период с 21 по 27 декабря средняя запрашиваемая цена одного квадратного метра в целом по городу составила 1587 $. «Дорогое» жилье по Алматы продавалось по 2310 $, а «дешевое» — 1048 $ за квадратный метр. Средняя цена за квартиру сложилась на уровне 135 063 доллара.

[Komandante Che]

С новым годом и продавцов и покупателей и просто наблюдающих куда кривая индекса вывезет..)) А по теме топика..то думаю индекс на 5 января (если он  выйдет) то будет 1238 за квадрат...Думаю что индекс который посчитали на 31 декабря вывесили и потом убрали через полчаса вот его и вывесят..Имхо. А на следующей неделе уйдем ниже 1200 в район 1150-1170..

[Чиктошкин]

выгодно будет продавать и покупать, когда цены на рынке жилья вернутся к тем же более-менее адекватным пропорциям, как до кризиса. сейчас же цены даже в одном доме могут разниться колоссально!

[kaz]

Тех цен которые были скорее всего не будет. Как и не будет 1доллар=150 тенге. Если конечно нефть до 120$ за барель не поднимется, что маловероятно. А квартиры, а квартиры будут продаваться. К тому же идёт отток населения в другие страны. Просто многие ещё не поняли что мы стали жить уже в другой стране. И уже надо перестраиваться.

[kajnroman]

цены на рынке жилья вернутся к тем же более-менее адекватным пропорциям

.....................

 

мечты, мечты.. где Ваша сладость?....

 

тогда еще надо наванговать.. поднятие з/п хотя бы в 2 раза..... - тогда еще возможно.. возвращение к чему дибо.

а так... при нищем населении, цены на халупы как нормальной стране.... это маразм.

 

правильно сказал предыдущий оратор -  мы теперь живем в другой стране. 

[Летчики]

Вам не кажется, что индекс крыши пляшет и от скачков курса доллара. На сайте уже прилично квартир, которые продаются в тенге. Тенге упал, цена в долларах вниз. И, наоборот.

[Чиктошкин]

цены на рынке жилья вернутся к тем же более-менее адекватным пропорциям

.....................

мечты, мечты.. где Ваша сладость?....

тогда еще надо наванговать.. поднятие з/п хотя бы в 2 раза..... - тогда еще возможно.. возвращение к чему дибо.

а так... при нищем населении, цены на халупы как нормальной стране.... это маразм.

правильно сказал предыдущий оратор -  мы теперь живем в другой стране. 

 

я сказал" вернутся к своим пропорциям"! что не так? причем тут зарплата? она у вас что, понизилась относительно других профессий? но если даже у всех зарплата уменьшится, то и цены на жилье уменьшатся. но сейчас пока сохраняются диспропорции!

[kajnroman]

она у вас что, понизилась относительно других профессий? но если даже у всех зарплата уменьшится

.....

 

. вы вообще сами понимаете.. что пишите?

правильно тут про вас сказали...... я бы даже добавил - что бред несете.

 

по теме то вам есть что сказать? а не по воде разводить вилами ?

[Чиктошкин]

она у вас что, понизилась относительно других профессий? но если даже у всех зарплата уменьшится

.....

. вы вообще сами понимаете.. что пишите?

правильно тут про вас сказали...... я бы даже добавил - что бред несете.

по теме то вам есть что сказать? а не по воде разводить вилами ?

 

конечно я понимаю, о чем пишу. и где вы бред увидели?

по теме я же четко написал, что опять не так?

пока в одном доме или одном районе цены на одну и ту же квартиру могут разниться в миллионы тенге, пока одна половина считает цены в долларах, а другая в тенге - покупать и продавать квартиры невыгодно.

[Komandante Che]

Средняя цена однушки квадратов 40-45 в новостройке монолитной сейчас в Алматы  11 миллионов тенге ...уже никто из застройщиков не пытается накрутить на типа процент роста валюты..хотят продать хотя бы по этой цене... средняя цена  новостройки квадрат за 800-900 баксов...все Имхо.

[Бошетунмай]

Средняя цена однушки квадратов 40-45 в новостройке монолитной сейчас в Алматы  11 миллионов тенге

где это такие однушки за 33тыс? в премьере за калкаманом, или в дорожнике/кокжиеке да 

[brat333]

пока в одном доме или одном районе цены на одну и ту же квартиру могут разниться в миллионы тенге, пока одна половина считает цены в долларах, а другая в тенге - покупать и продавать квартиры невыгодно.

ну почему же.
покупать именно выгодно по минимальной цене.
пускай считают хоть в фунтах.

[Чиктошкин]

 

пока в одном доме или одном районе цены на одну и ту же квартиру могут разниться в миллионы тенге, пока одна половина считает цены в долларах, а другая в тенге - покупать и продавать квартиры невыгодно.

ну почему же.
покупать именно выгодно по минимальной цене.
пускай считают хоть в фунтах.

 

 

ну если баксами успел запастись, то конечно.... а в тенге даже по минималке все равно дороже выходит, чем было до девальвации.

[brat333]

 

Средняя цена однушки квадратов 40-45 в новостройке монолитной сейчас в Алматы  11 миллионов тенге

где это такие однушки за 33тыс? в премьере за калкаманом, или в дорожнике/кокжиеке да

 

я был несказанно удивлен когда увидел комплексы за Алтын Ордой.
может Че их имеет в виду?

[Johnny777]

цены в долларах не упали, и даже подросли http://krisha.kz/a/show/15274397 покупать по нынешним ценам - безумие. Когда кило мяса стоит 1200 тенге при курсе 340, а было 1400 при курсе 180, иными словами данная квартира при "мясном индексе" должна стоить 37.000$ -39.000$, но не как не 109.000$. Приобрести на халяву т.е на 60.000 долларов мяса, машин, услуг...не хило, да?! Безумные деньги, которые большинство за 10 лет с горбатой работой теперь не уведет.

[brat333]

Вы из сотен адекватных объявлений выбрали неадекватную)))
Это же очевидно продавец космонавт.
Про мясной индекс оригинально, новая форма подсчета))))

[Johnny777]

думаю по ик будет отскок от 1200 до 1240-1260, цены не упали, а просели, просели до адекватного уровня августа 2015 года, какими должны были быть. Т.е ушла пока "ипотечная ценовая пена"

Сообщение отредактировал Johnny777: 04.01.2016, 17:14:50

[Бошетунмай]

да были уже индексы сосисок в тесте, гамбургеров, картошки 

[Johnny777]

Вы из сотен адекватных объявлений выбрали неадекватную)))
Это же очевидно продавец космонавт.
Про мясной индекс оригинально, новая форма подсчета))))

ну а как еще определять СПРАВЕДЛИВУЮ стоимость?) мясо незаменимый продукт. А так в принципе и по машинам можно, и там будет аналогичная картина.

[Johnny777]

да были уже индексы сосисок в тесте, гамбургеров, картошки 

вы гамбургеры, картошку, сосиски ... на холяву едите? Были, и будут, все познается в сравнении

Сообщение отредактировал Johnny777: 04.01.2016, 17:20:21