Сообщений в теме: 5001

[Elty]

MODERATORIAL

Данная тема создана в качестве эксперимента.

В теме не действует пункт 4 локальных правил раздела "Недвижимость".

Любые попытки устроить холивар, будут жестко пресекаться, вплоть до вечного бана. В случае, если регулярное использование плюсомета, не поможет общаться разумно - тема будет закрыта, также как ее предшественники.

[Атырау.]

какой прогноз на завтрашний индекс крыши? Думаю в районе 1240-1260 будет....приблизительно равные шансы обоих игроков выиграть пари...решать будут считанные доллары кто ближе к этому среднему значению...Имхо.

Согласен с вами.1260

[Elty]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Elty)

Пользователю Ковры вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.4 Правил в данном сообщении.

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.4. Несогласованную рекламу в любом из элементов сообщения. Эксклюзивным правом на размещение рекламы на Форуме обладает рекламное агентство «MediaArt».

[Elty]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Elty)

Пользователю roof876aba вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.3.2 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

Лишь бы по 333 $ не было.А то даже кто ждал пожалеет.

 

Именно 333 и будет. 6 лет назад в теме крушения многие называли эту сакраментальную цифру. и ктобы мог подумать - их пророчества сбылись. 

2.3. Запрещается регистрация:
2.3.2. Под двумя и более никами (двойная регистрация), захват ников (регистрация ников с целью препятствования использования их другими).

[giper07]

1270 думаю будет, не меньше

[Devushka_v_okne]

1270 за кв.м???

[Komandante Che]

а возможно что сегодня индекса не будет?

[F.rost]

а возможно что сегодня индекса не будет?

 

Вот то же с утра посмотрел в 8:00, сейчас посмотрел... тишина ))) По идее все делает программа, робот, и должна она это делать без участия людей / человеков. По примеру 1С или любой другой программы, нажал кнопочку сформировать отчет, и вуаля, цифры на мониторе (сайте), но что то пошло не так ))) Может ценник испугал, а может тупо забухали и забили )))

 

PS. Пока писал, даже упоминание про 29 число на крыше индеске пропало ))) снова 22 декабря, что то они там судя по всему рукоблудят.

Сообщение отредактировал F.rost: 29.12.2015, 10:06:20

[USO]

В 12:00 тоже ничего. Средняя цена кв. м в Алматы, Астане и Караганде на 28 декабря- 0 $

На 12:05 одуплились. 1211$ Таки кто у нас вискариком на НГ балуется?

Сообщение отредактировал USO: 29.12.2015, 12:08:52

[Komandante Che]

ну значит 1220 было ближе у Руссимова....практически точно...можно прогнозы от Мурнюка делать поправку на минус 90 -100 долларов от его прогнозов..)

Сообщение отредактировал Komandante Che: 29.12.2015, 13:00:05

[Komandante Che]

ну антирекорд поставлен...и думаю будет многократно побит уже в 2016 году... к лету наверное ждем 800-900 за квадрат...

[~TJ~]

Только что заметил что на "Крыше" затерли статистику за 2000-2014 годы, да и глюк сегодняшней с крыше индексом  .

Как думаете это случайность или кто то специально затирает историю, чтоб люди не ждали отката цен и тыкали на конкретные цифры 2008, 2004 и 90х годов

Сообщение отредактировал ~TJ~: 29.12.2015, 13:29:52

[heiven]

ну антирекорд поставлен...и думаю будет многократно побит уже в 2016 году... к лету наверное ждем 800-900 за квадрат...

 

1200 это запрашиваемая цена, реальная цена сделок уже ближе ко второй цифре. 

[Mur2Nuk]

ну вот... 1211... а то пол года назад некоторые смеялись, когда говорили, что машины на квартиры будут менять. Вот она реальность. Однушка по цене новой камрюхи. 

[heiven]

ну вот... 1211... а то пол года назад некоторые смеялись, когда говорили, что машины на квартиры будут менять. Вот она реальность. Однушка по цене новой камрюхи.

Так вы же сами вроде и говорили, что обрушения цен на недвижимость не будет.

Или МНОГИЕ это и про себя тоже?

[simpa****]

ну вот... 1211... а то пол года назад некоторые смеялись, когда говорили, что машины на квартиры будут менять. Вот она реальность. Однушка по цене новой камрюхи.

Так вы же сами вроде и говорили, что обрушения цен на недвижимость не будет.
Или МНОГИЕ это и про себя тоже?

переобулся)))

[Mur2Nuk]

Так вы же сами вроде и говорили

напомните пожалуйста где и когда? Весь расклад по скорости падения я давал еще 4 месяца назад, что будем падать со скорость 22-25$ в неделю. Разве не сбылось? 

[heiven]

напомните пожалуйста где и когда? Весь расклад по скорости падения я давал еще 4 месяца назад, что будем падать со скорость 22-25$ в неделю. Разве не сбылось?

 

Ну значит перепутал. 

 

А по вашей методике получается падение на 100 баксов в месяц. Это к июлю на самом деле к 500 придем что-ли? Я хоть и пессимист по-поводу экономики РК и цен на недвигу, но думаю, что падение за 2016 год будет не таким обвальным. 

 

Прогнозирую 900 к декабрю 2016. 

 

700 - декабрь 2017. 

 

500 - декабрь 2018. Вот это и будет дно.

Сообщение отредактировал heiven: 29.12.2015, 22:50:18

[Византиец]

Кто там грозился скупать квартиры по 700 баксов за квадрат ?

Держите объяву от хозяина

krisha.kz/a/show/19007994

 

Это конечно ещё не "золотой квадрат", но уже алмалинский район.

[heiven]

 

Воти начался процесс фактического обрушения  рынка с началом его полной заморозки как я и говорил. через полгода-год дбро пожаловать  - 500-700 за квадрат.  

 

готов заключить пари, что к лету не будет такого индекса. В июле индекс крыши должен будет показывать 1100-1150. 

1 января 1300$, а потом 26 недель будем падать примерно -8$ в неделю, что составит -200$ или 1100$ за квадрат.

Приз можете выбрать сами.

 

 

А нет, вижу, что вы таки предсказывали, что обвала цен не будет. 

Готовы заключить пари, что в июле будет не ниже 1100?

Я говорю, что упадет ниже 1000. 

Если между 1000 и 1100 - разбег. 

Замеряем по индексу в первую неделю июля.

[Komandante Che]

 

ну вот... 1211... а то пол года назад некоторые смеялись, когда говорили, что машины на квартиры будут менять. Вот она реальность. Однушка по цене новой камрюхи.

Так вы же сами вроде и говорили, что обрушения цен на недвижимость не будет.

Или МНОГИЕ это и про себя тоже?

 

один из доводов был что будет плохо с криминогенностью... и ниже определенного уровня падение крайне маловероятно...точно не помню..но в районе 1000-1100 за квадрат...падение ниже было очень маловероятно(с его слов)...не охота искать...но посыл общий был такой..У меня лично сложилось впечатление что у мурнюка как бы в общем неплохая аналитика  но до определенного уровня...потом чувствуется заинтересованность и манипуляция эфемерными понятиями в качестве аргументации...заинтересованность в падении цен но не ниже определенного для него уровня...могу ошибаться но такое сложилось впечатление...Имхо.