Сообщений в теме: 5001

[Elty]

MODERATORIAL

Данная тема создана в качестве эксперимента.

В теме не действует пункт 4 локальных правил раздела "Недвижимость".

Любые попытки устроить холивар, будут жестко пресекаться, вплоть до вечного бана. В случае, если регулярное использование плюсомета, не поможет общаться разумно - тема будет закрыта, также как ее предшественники.

[Komandante Che]

уже трешки по 47 000....    http://krisha.kz/a/show/18228728

и однушка за 62 000...    http://krisha.kz/a/show/17978387

Сообщение отредактировал Komandante Che: 01.12.2015, 20:29:34

[Linspire]

Народ, а могли бы вы дать пару советов о покупке квартиры.
Немного пугает вторичное жильё, своей возможно километровой историей владельцев. Помню лет 5 назад было много афер, когда внезапно появлялись люди претендующие на купленную недвижимость. Судебные тяжбы итд. Изменилась ли сейчас в лучшую сторону процедура покупки и оформления? На что следует обращать внимание и к кому обращаться за проверками?

[Harmont&Blane]

Народ, а могли бы вы дать пару советов о покупке квартиры.
Немного пугает вторичное жильё, своей возможно километровой историей владельцев. Помню лет 5 назад было много афер, когда внезапно появлялись люди претендующие на купленную недвижимость. Судебные тяжбы итд. Изменилась ли сейчас в лучшую сторону процедура покупки и оформления? На что следует обращать внимание и к кому обращаться за проверками?

Юридическую оценку нужно провести, хоть и она как мне тут написали не дает 100% гарантии, но тем не менее снижает риски

[Fedor_sc]

 Человек, который думал, что у него 200-300 тысяч долларов капитала в виде 70 квадратов в стране третьего мира, на которые он может купить виллу в развитой стране будет отвыкать от этой мысли много лет. 

+100!

[Shahin]

http://realty.rbc.ru...998496687.shtml
Это в тенге видимо у нас зафиксировался рост на 8,7% по отношению к прошлому году.

[R503]

http://realty.rbc.ru...998496687.shtml
Это в тенге видимо у нас зафиксировался рост на 8,7% по отношению к прошлому году.

Казахстан конечно рост в тенговом выражении, они же брали за основу офиц статистику.
Но мне интересно почему в рейтинге не оказалось ОАЭ? Раньше они же были одни из самых дорожающих по недвиге.

[Elty]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Elty)

Пользователю hatra вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

Начиная с 2011года Россия и КЗ скупают золото по завышенной цене. Как же они будут удивлены, когда золото будет торговаться по 300долларов за унцию,но к этому времени денег на покупку золото по цене 300долл, будут только у американцев, а наши же будут вынуждены продавать золотовалютный запас для поддержания экономики на плаву.И никакой войны не надо, ловкость рук (работа головой) и ты нищий

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Elty)

Пользователю hatra вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

Несколько лет назад Индия купила 200тонн золота по цене точно не помню, но около 1700долларов за унцию, Китай много покупал . Теперь представьте на сколько попали эти страны.

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Elty)

Пользователю roof876aba вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

Несколько лет назад Индия купила 200тонн золота по цене точно не помню, но около 1700долларов за унцию, Китай много покупал . Теперь представьте на сколько попали эти страны.

Ничего удивительного. Все современные рынки управляются парой тройкой яйцеголовыми еврейскими кланами, которые работают на благополучие сша. Америка и созданная ими финансовая система имеет весь мир. И поимеет и россию в хвост и в ги=риву. да так поимеет что не надо будет никакой войны. два три года управляемого кризиса и вуаля, в рашке будут хлебать щи лаптями как и было после развала ссср, который они же тоже и развалили. С кем решил бодаться питерский гопник непонятно и куда он тянет россию и нас вместе с ней. Скрутить могут экономику так что не до недвижимости будет. Машины будут на хлеб менять а хаты по десятке в базарный день

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.

Сообщение отредактировал Elty: 02.12.2015, 12:11:30

[Harmont&Blane]

http://realty.rbc.ru...998496687.shtml
Это в тенге видимо у нас зафиксировался рост на 8,7% по отношению к прошлому году.

Казахстан конечно рост в тенговом выражении, они же брали за основу офиц статистику.
Но мне интересно почему в рейтинге не оказалось ОАЭ? Раньше они же были одни из самых дорожающих по недвиге.

Так там сейчас цены тоже снижаются, правда не так стремительно как у нас. Все благодаря ценам на нефть

[R503]

http://realty.rbc.ru...998496687.shtml
Это в тенге видимо у нас зафиксировался рост на 8,7% по отношению к прошлому году.

Казахстан конечно рост в тенговом выражении, они же брали за основу офиц статистику.
Но мне интересно почему в рейтинге не оказалось ОАЭ? Раньше они же были одни из самых дорожающих по недвиге.

Так там сейчас цены тоже снижаются, правда не так стремительно как у нас. Все благодаря ценам на нефть

Тогда в какой стране теперь недвижимость выгодна именно как инвестионная?

[Гость_я]

Как думаете, почему хозяин выставляет квартиру на продажу за 90 тыс долларов, а агентство ее же за 72 тыс?! Откуда такой разбег может бытЬ?

[Ruslan M]

Как думаете, почему хозяин выставляет квартиру на продажу за 90 тыс долларов, а агентство ее же за 72 тыс?! Откуда такой разбег может бытЬ?

Хозяин может разместил объявление, закинул денег на счет, поставил галочку об автоматическом продлении и просто забыл об этом, так как вопросом недвижимости теперь занимается агентство. А цена в последующем была скорректирована. Вариант 2.

Либо как обычно недобросовестный агент слямзил фото и текст поставил объяву не ставя в известность собственника. Либо просто используя данную объяву как утку. Вариант 2.

[Гость_я]

Хозяин разместил объявление на прошлой неделе. Попробую у него непосредственно выяснить. Стало очень любопытно.

[Mui Mui]

Как думаете, почему хозяин выставляет квартиру на продажу за 90 тыс долларов, а агентство ее же за 72 тыс?! Откуда такой разбег может бытЬ?

Такая тактика очень часто встречается, риелтор без ведома хозяина ставит свою цену, если будет реальный клиент начнет уламывать хозяина продать по заниженной цене, мотивируя тем что это отличная цена и больше никто не даст, кто то из собственников слушает их совет, кто то отказывается, риелтору же главное себе процент получить.

Сообщение отредактировал Mui Mui: 02.12.2015, 18:29:39

[Harmont&Blane]

http://realty.rbc.ru...998496687.shtml
Это в тенге видимо у нас зафиксировался рост на 8,7% по отношению к прошлому году.

Казахстан конечно рост в тенговом выражении, они же брали за основу офиц статистику.
Но мне интересно почему в рейтинге не оказалось ОАЭ? Раньше они же были одни из самых дорожающих по недвиге.

Так там сейчас цены тоже снижаются, правда не так стремительно как у нас. Все благодаря ценам на нефть

Тогда в какой стране теперь недвижимость выгодна именно как инвестионная?

Все таки если вы доллары собираетесь инвестировать, а не местную валюту, то сейчас везде опасно. Идет глабальное удорожание доллара, тем более учитывая предстоящее повышение учетной ставки в Америке. А это значит все вниз против доллара

[R503]

Все таки если вы доллары собираетесь инвестировать, а не местную валюту, то сейчас везде опасно. Идет глабальное удорожание доллара, тем более учитывая предстоящее повышение учетной ставки в Америке. А это значит все вниз против доллара

То есть лучше доллара живого в руках сейчас ничего нет?

[Harmont&Blane]

Все таки если вы доллары собираетесь инвестировать, а не местную валюту, то сейчас везде опасно. Идет глабальное удорожание доллара, тем более учитывая предстоящее повышение учетной ставки в Америке. А это значит все вниз против доллара

То есть лучше доллара живого в руках сейчас ничего нет?

Пока да

[Daffy_Man]

В общем пока господа, диванные аналитики, бросают копья и бьют в грудь, вселяя неимоверную уверенность в возбужденные умы масс, реальные сделки показывают немного иную картину. Хотя может мне так "везет". Путем долгих и изнурительных поисков выбрал для себя 2 квартиры. Совминовские кирпички 70-х годов в так называемом "золотом квадрате". Цена обеих квартир по меркам этой ветки форума из разряда "да они ваще быдло, витающие в облаках, получившие свои халупы по наследству и живущие в другом измерении".  

Суть да дело, решил искать недостающую нужную сумму, навыками убеждения в формате "плачу налом, завтра вообще останешься у разбитого корыта" не обладаю.

Итак, сегодня без предварительных звонков (ранее познакомился с собственниками, знаю их распорядок дня, да и че звонить, когда лучшие экономические умы форума твердят, что сидеть этим бездарям до посинения с их халупами и хотелками) решил заехать по адресам для финальных переговоров...

Теперь снова искать, хотя, откровенно говоря, искать и не из чего.

Первая квартира провисела на продаже ровно 2 недели, ушла по 2100 за квадрат. Вторая квартира ввиду большой квадратуры провисела около 2-х месяцев, вчера отдали задаток, в субботу сделка. Просили 2500 за квадрат, ушла за 2370. В обоих квартирах ремонт отсутствует напрочь, точнее он есть, но был сделан в тех же 70-х годах.

 

Вообщем кризис, чтоб его так! Кризис нормальных квартир.

[Mui Mui]

Daffy_Man так классно пишите :-) посмеялась :-) если не секрет отпишитесь в фактах сделках пжл.

Сообщение отредактировал Mui Mui: 03.12.2015, 09:24:43

[Elty]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Elty)

Пользователю Harmont&Blane вынесено замечание за нарушение пункта 2.2.11 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

http://realty.rbc.ru...998496687.shtml
Это в тенге видимо у нас зафиксировался рост на 8,7% по отношению к прошлому году.

Казахстан конечно рост в тенговом выражении, они же брали за основу офиц статистику.
Но мне интересно почему в рейтинге не оказалось ОАЭ? Раньше они же были одни из самых дорожающих по недвиге.

Так там сейчас цены тоже снижаются, правда не так стремительно как у нас. Все благодаря ценам на нефть

Тогда в какой стране теперь недвижимость выгодна именно как инвестионная?

Все таки если вы доллары собираетесь инвестировать, а не местную валюту, то сейчас везде опасно. Идет глабальное удорожание доллара, тем более учитывая предстоящее повышение учетной ставки в Америке. А это значит все вниз против доллара

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.11. Цитирование слишком больших текстов, предыдущих сообщений и/или изображений в них без особой на то необходимости.

[Harmont&Blane]

Тоже интересно какие квартиры проданы?